ถ้าพูดถึงทำเลตั้งบริษัทที่ฮอตที่สุดและเดินทางสะดวกสบายที่สุดในกรุงเทพฯ ชื่อของ "พญาไท" จะต้องติดอยู่ในอันดับต้นๆ อย่างแน่นอนครับ เพราะที่นี่ไม่ใช่แค่ย่านธุรกิจที่มีความคึกคักสูง แต...
สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ (ARL)
สำหรับบริษัทที่ต้องเดินทางไปติดต่องานต่างจังหวัดบ่อย ๆ มีธุรกิจร่วมเป็นชาวต่างชาติ ที่ต้องเข้าออกสนามบินสุวรรณภูมิบ่อยๆ "ทำเล" คือสิ่งที่จะช่วยประหยัดเวลาและสร้างความได้เปรียบทางธุรกิจได้อย่างมาก “รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ (Airport Rail Link หรือ ARL)” เป็นรถไฟฟ้าเส้นทางพิเศษสามารถวิ่้งตรงจากย่านธุรกิจสำคัญ และย่านธุรกิจใหม่มุ่งหน้าสู่สนามบินนานาชาติได้อย่างสะดวก
“สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ ARL” ไปดูกันว่าสำนักงานในแต่ละสถานีตั้งแต่พญาไท มักกะสัน ยาวไปจนถึงรามคำแหงและสุวรรณภูมิ ว่าทำเลแนว ARL นี้มีจุดเด่นอย่างไร โซนไหนตอบโจทย์ธุรกิจของคุณ และคุ้มค่าใช้จ่ายมากที่สุด
-
- ในโลกธุรกิจปัจจุบัน การมีออฟฟิศอยู่ใจกลางเมืองคือข้อได้เปรียบครั้งใหญ่ เพราะนอกจากจะช่วยสร้างความน่าเชื่อถือให้กับแบรนด์ของคุณแล้ว ยังช่วยให้การติดต่อประสานงานกับลูกค้าทั้งในและต่า...
- สำหรับองค์กรหรือบริษัทที่ต้องติดต่อธุรกิจทั้งในประเทศและต่างประเทศอยู่เป็นประจำ การเลือกทำเลที่ตั้งออฟฟิศให้ตอบโจทย์เรื่องการเดินทางถือเป็นกลยุทธ์สำคัญที่จะช่วยให้ธุรกิจขับเคลื่อนไ...
- ในยุคที่การแข่งขันทางธุรกิจขับเคลื่อนไปด้วยความรวดเร็ว การเลือกทำเลตั้งออฟฟิศที่ช่วยให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย ย่อมสร้างความได้เปรียบให้กับบริษัทของคุณอย่างมหาศาล ย่าน "รามคำแหง-ค...
- ในการเริ่มต้นหรือขยายธุรกิจ การเลือกทำเลออฟฟิศที่พนักงานเดินทางสะดวกและลูกค้ามาติดต่อง่าย คือก้าวแรกที่นำไปสู่ความสำเร็จ ย่าน "หัวหมาก-ศรีนครินทร์-พัฒนาการ" ได้กลายมาเป็นหนึ่งในทำเ...
ข้อดีของ "ออฟฟิศให้เช่าใกล้รถไฟฟ้า ARL"
1. เชื่อมต่อสู่สากล
หากออฟฟิศของคุณตั้งอยู่ใกล้สถานี ARL พนักงานหรือผู้บริหารสามารถเดินออกจากห้องทำงาน ขึ้นรถไฟฟ้า และเดินทางถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิได้ภายในเวลาเพียง 15-30 นาทีเท่านั้น หมดกังวลเรื่องปัญหารถติดบนทางด่วน กะเวลาขึ้นเครื่องบินได้อย่างแม่นยำ 100% เหมาะอย่างยิ่งกับธุรกิจที่ผู้บริหารต้องบินไปติดต่องานต่างประเทศบ่อย ๆ
2. จุดตัดรถไฟฟ้าสายสำคัญ เชื่อมต่อโซนในเมือง
- สถานีพญาไท เชื่อมต่อกับ BTSสถานีพญาไท สายสีเขียว (สายสุขุมวิท) เข้าสู่สยาม สีลม สุขุมวิท
- สถานีมักกะสัน เชื่อมต่อกับ MRTสถานีเพชรบุรี สายสีน้ำเงิน มุ่งหน้าสู่พระราม 9 หรืออโศก
- สถานีหัวหมาก เชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีกรีฑา ไปทางลาดพร้าวและศรีนครินทร์
3. ราคาค่าเช่าที่คุ้มค่า
หากคุณต้องการออฟฟิศติดรถไฟฟ้าที่มีบรรยากาศทันสมัย แต่สู้ราคาตึกเกรด A ใจกลางสุขุมวิทไม่ไหว ออฟฟิศตามแนวสถานี ARL (เช่น โซนรามคำแหง หรือหัวหมาก) คุณจะพบกับอาคารสำนักงาน แต่ยังคงสามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือไปสนามบินได้ในเวลาไม่กี่นาที
4. ภาพลักษณ์ความเป็นมืออาชีพ
การมีออฟฟิศแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ โดยเฉพาะสถานีหลักอย่างพญาไท หรือมักกะสัน ช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ขององค์กรให้ดูเป็นสากล มีความน่าเชื่อถือสูง เวลาลูกค้าต่างชาติบินมาติตต่องาน ก็สามารถนั่งรถไฟฟ้าจากสนามบินตรงมาที่ออฟฟิศของท่านได้ทันที โดยไม่ต้องเผชิญกับปัญหารถติดและเส้นทางที่ซับซ้อนของกรุงเทพฯ
5. สิ่งแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวก
เนื่องจากเป็นเส้นทางที่รองรับนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจต่างชาติ รอบ ๆ สถานี ARL ส่วนใหญ่จึงเต็มไปด้วยโรงแรมระดับ 4-5 ดาว คอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม ศูนย์ประชุม และร้านอาหารนานาชาติ ซึ่งเอื้อประโยชน์อย่างมากเวลาที่บริษัทของคุณต้องจัดงานสัมมนา ต้อนรับลูกค้า หรือจองห้องพักให้ลูกจากต่างประเทศ
3 โซนตามแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ (ARL)
โซนที่ 1: พญาไท - ราชปรารภ (ใจกลางเมือง จุดเชื่อมต่อสูงสุดของธุรกิจ)
- สถานีหลัก: ARL พญาไท (Interchange BTS พญาไท), ARL ราชปรารภ
- บรรยากาศรอบ ๆ: คึกคัก ระดับอินเตอร์เนชั่นแนล เต็มไปด้วยตึกสูง อาคารสำนักงานเกรด A และ B+ โรงแรมหรู และร้านอาหารมากมาย การเดินทางสะดวกขั้นสุด พนักงานสามารถเลือกนั่งได้ทั้ง BTS และ ARL
- รูปแบบออฟฟิศ: เน้นเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่ทันสมัย มีระบบความปลอดภัยสูง และสำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) สำหรับบริษัทที่ต้องการพื้นที่พร้อมใช้งานทันที
สรุปราคาและกลุ่มที่เหมาะสม:
- กลุ่มธุรกิจ: บริษัทข้ามชาติ, ธุรกิจท่องเที่ยวและจองตั๋วเครื่องบิน, สตาร์ทอัปสายเทคฯ ที่ต้องการดึงดูดพนักงานเก่ง ๆ, และบริษัทที่เน้นความน่าเชื่อถือระดับสูงสุด
- ระดับราคาค่าเช่าออฟฟิศ: สูง (ประมาณ 700 - 1,100+ บาท / ตารางเมตร / เดือน)
โซนที่ 2: มักกะสัน - อโศก (ศูนย์กลางมิกซ์ยูส และจุดตัดไปยังศูนย์กลางธุรกิจ)
- สถานีหลัก: ARL มักกะสัน (เชื่อมต่อ MRT เพชรบุรี)
- บรรยากาศรอบ ๆ: ย่านนี้เติบโตอย่างรวดเร็วเนื่องจากอยู่ใกล้กับทางด่วน และเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ทำให้เดินไปย่านอโศกหรือนั่งรถไฟฟ้าใต้ดินไปพระราม 9 เพียง 1 สถานี รอบ ๆ เต็มไปด้วยโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ และอาคารสำนักงานรุ่นใหม่
- จุดเด่น: มีความคล่องตัวในการเดินทางสูงสุด ไม่ว่าจะเดินทางด้วยรถไฟฟ้าบนดิน ใต้ดิน แอร์พอร์ตลิงก์ ขับรถขึ้นทางด่วน หรือแม้กระทั่งการเดินทางด้วยเรือโดยสารคลองแสนแสบ
สรุปราคาและกลุ่มที่เหมาะสม:
- กลุ่มธุรกิจ: บริษัทไอทีและซอฟต์แวร์, สำนักงานกฎหมายระหว่างประเทศ, บริษัทที่ปรึกษาการลงทุน, และธุรกิจที่ต้องติดต่อกับบริษัทสัญชาติจีนหรือญี่ปุ่นในย่านพระราม 9-อโศก
- ระดับราคาค่าเช่าออฟฟิศ: ค่อนข้างสูง (ประมาณ 650 - 950 บาท / ตารางเมตร / เดือน)
โซนที่ 3: รามคำแหง - หัวหมาก - บ้านทับช้าง (โซนขยายตัวฝั่งตะวันออก)
- สถานีหลัก: ARL รามคำแหง, ARL หัวหมาก (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง), ARL บ้านทับช้าง
- บรรยากาศรอบ ๆ: บรรยากาศโปร่งสบาย ไม่แออัดเหมือนในเมือง แวดล้อมไปด้วยย่านที่อยู่อาศัย มหาวิทยาลัยชื่อดัง และห้างสรรพสินค้า ค่าครองชีพของพนักงานไม่สูงมาก
- รูปแบบออฟฟิศ: มีตัวเลือกที่หลากหลายมาก ตั้งแต่อาคารสำนักงานริมถนนใหญ่ ไปจนถึงโครงการขนาดเล็ก ในราคาที่สมเหตุสมผล ซึ่งมักจะมีพื้นที่จอดรถที่สะดวกสบายกว่าในเมือง
สรุปราคาและกลุ่มที่เหมาะสม:
- กลุ่มธุรกิจ: ธุรกิจโลจิสติกส์และขนส่ง, บริษัทนำเข้า-ส่งออก, ธุรกิจ อี-คอมเมิรซ์ ที่ต้องมีพื้นที่แพ็คสินค้าและสตูดิโอ, และธุรกิจ SMEs ที่ต้องการควบคุมต้นทุนค่าเช่า
- ระดับราคาค่าเช่าออฟฟิศ: ประหยัดถึงปานกลาง (ประมาณ 350 - 600 บาท / ตารางเมตร / เดือน สำหรับตึกสำนักงาน หรือประมาณ 40,000 - 75,000 บาท/เดือน)
ตารางเปรียบเทียบทำเลทองตามแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ (ARL)
เพื่อให้คุณตัดสินใจเลือกทำเลสำหรับ สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ ARL ได้ง่ายและรวดเร็วขึ้น ลองดูตารางสรุปเปรียบเทียบจุดเด่นของแต่ละโซนได้เลยครับ:
| ย่านตามแนว ARL | สถานีหลัก | ระดับราคาเฉลี่ย | จุดเด่นของทำเล | เหมาะกับประเภทธุรกิจ |
| 1. พญาไท - ราชปรารภ | พญาไท / ราชปรารภ | สูง (550 บาท/ตรม.) | ศูนย์กลางเมือง, เชื่อม BTS สายสีเขียว, ภาพลักษณ์พรีเมียม | บริษัทข้ามชาติ, ธุรกิจท่องเที่ยว, เทคสตาร์ทอัป |
| 2. มักกะสัน - อโศก | มักกะสัน | ค่อนข้างสูง (600 บาท/ตรม.) | เชื่อม MRT สายสีน้ำเงิน, ใกล้ทางด่วน, ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ พระราม 9 | บริษัทไอที, ที่ปรึกษา, กฎหมายระหว่างประเทศ |
| 3. รามคำแหง - หัวหมาก | รามคำแหง / หัวหมาก | ประหยัด (400 บาท/ตรม.) | ค่าเช่าสบายกระเป๋า, เชื่อมสายสีเหลือง, โฮมออฟฟิศเยอะ | นำเข้า-ส่งออก, โลจิสติกส์, E-commerce, SMEs |
ข้อแนะนำในการเช่าออฟฟิศใกล้รถไฟฟ้า ARL
ควรตรวจสอบรายละเอียดให้รอบด้าน เพื่อให้พื้นที่ทำงานตอบโจทย์ทั้งพนักงาน ลูกค้า และงบประมาณของบริษัท
1. ระยะทางจากสถานีและทางเดินเชื่อม
ตรวจสอบระยะเดินจริง ทางข้ามถนน และมีทางเดินลอยฟ้า หรือทางเดินมีหลังคาเชื่อมเข้าสู่อาคารหรือไม่ เพื่อความสะดวกและปลอดภัย
2. รูปแบบสำนักงาน
พิจารณาว่าความต้องการอาคารสำนักงานและพื้นที่ให้เหมาะกับจำนวนพนักงาน ลักษณะธุรกิจ เวลาทำงาน และภาพลักษณ์องค์กร
3. ที่จอดรถ
สอบถามจำนวนสิทธิ์จอดรถฟรี ค่าใช้จ่ายสำหรับที่จอดเพิ่มเติม และเงื่อนไขจอดรถสำหรับลูกค้าหรือผู้มาติดต่อ
4. สิ่งอำนวยความสะดวกรอบอาคาร
ภายในอาคารหรือบริเวณโดยรอบว่ามีร้านอาหาร ศูนย์อาหาร ร้านสะดวกซื้อ และบริการต่าง ๆ เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายและเพิ่มความสะดวกให้พนักงาน
5. สัญญาและค่าใช้จ่ายแฝง
ตรวจสอบค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง เงินประกัน ระยะเวลาสัญญา และเงื่อนไขการปรับค่าเช่าหรือต่อสัญญาให้ชัดเจนก่อนลงนาม
การค้นหา สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้า ARL ไม่จำเป็นต้องเสียเวลาเดินทางสำรวจหลายอาคาร โทรเช็กพื้นที่ว่าง หรือเปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขสัญญาด้วยตัวเอง ได้ที่ iRentOffice สามารถเป็นที่ปรึกษาในการเลือกสำนักงานที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ
บริการฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่าย ทีมงานพร้อมให้คำปรึกษา คัดเลือกอาคาร ประสานงานนัดชมสถานที่ และดูแลจนถึงขั้นตอนทำสัญญาเช่า
เพียงแจ้งความต้องการ เช่น ทำเล จำนวนพนักงาน งบประมาณ และจำนวนที่จอดรถ ทีมงานจะช่วยคัดตัวเลือกที่เหมาะสมให้เปรียบเทียบ พร้อมช่วยเจรจาเงื่อนไขการเช่า เช่น ค่าเช่า ระยะเวลาตกแต่ง และโปรโมชั่นต่าง ๆ
ติดต่อเราวันนี้ เพื่อรับข้อมูลพื้นที่ว่างราคาพิเศษสุดก่อนใคร และเตรียมก้าวเข้าสู่ออฟฟิศให้เช่าแห่งใหม่ที่เดินทางสะดวกสบาย บรรยากาศระดับสากล และพร้อมขับเคลื่อนธุรกิจของคุณให้เติบโตอย่างมั่นคงบนทำเลทองแนวรถไฟฟ้า ARL
ติดต่อโทร 084-543-4833 และ 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (ARL)
1. ทำเลออฟฟิศให้เช่าใกล้สถานีแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (ARL) โซนไหนที่ได้รับความนิยมมากที่สุด?
ทำเลเด่นยอดนิยม ได้แก่ สถานีพญาไท และ สถานีมักกะสัน ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย รวมถึงช่วง สถานีรามคำแหง และ สถานีหัวหมาก ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและมีอัตราค่าเช่าที่คุ้มค่าครับ
2. จุดเด่นของการมีสำนักงานให้เช่าใกล้สถานีแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ คืออะไร?
จุดเด่นสำคัญคือความสะดวกในเดินทางไป-กลับสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว เหมาะกับธุรกิจที่มีการติดต่อกับชาวต่างชาติ ธุรกิจโลจิสติกส์ นำเข้า-ส่งออก หรือบริษัทที่พนักงานต้องเดินทางไปต่างประเทศหรือต่างจังหวัดบ่อยๆ ครับ
3. อัตราค่าเช่าพื้นที่สำนักงานในโซนแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ อยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?
ราคาเฉลี่ยค่อนข้างหลากหลายครับ โดยพื้นที่เช่าบริเวณต้นสายอย่างพญาไท-มักกะสัน จะอยู่ที่ประมาณ 500 - 800+ บาท/ตร.ม. ส่วนขยับออกไปโซนรามคำแหง-หัวหมาก-ลาดกระบัง จะคุ้มค่ากว่า เริ่มต้นประมาณ 350 - 550 บาท/ตร.ม. ครับ
4. ใช้บริการค้นหาออฟฟิศกับ irentoffice.com มีการเรียกเก็บค่านายหน้าจากผู้เช่าไหม?
บริการจัดหาออฟฟิศ แนะนำทำเล และพาเข้าชมสถานที่จริงของ irentoffice.com **ไม่มีการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายหรือค่านายหน้าใดๆ จากผู้เช่าทั้งสิ้น (ฟรี 100%)** เนื่องจากเราทำงานเป็นพาร์ทเนอร์และได้รับการสนับสนุนจากเจ้าของอาคารโดยตรงครับ
5. เส้นทางรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นที่สถานีใดบ้าง?
เชื่อมต่อได้อย่างครอบคลุมครับ โดยสถานีพญาไท เชื่อมต่อ BTS สายสีเขียว, สถานีมักกะสัน เชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีเพชรบุรี), และสถานีหัวหมาก เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ทำให้พนักงานเดินทางมาทำงานได้สะดวกจากหลายพื้นที่
6. สัญญาเช่าออฟฟิศโดยทั่วไปมีระยะเวลากี่ปี และต้องเตรียมเงินมัดจำเท่าไหร่?
สัญญาเช่ามาตรฐานทั่วไปจะอยู่ที่ระยะเวลา 3 ปีครับ โดยเงื่อนไขการชำระเงินแรกเข้าจะใช้เป็น เงินประกันความเสียหาย (มัดจำ) 3 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน รวมเป็น 4 เดือนก่อนเริ่มเข้าใช้งานพื้นที่สำนักงานครับ
