อาคาร33 SPACE – สำนักงานให้เช่าใกล้ BTS สะพานควาย ทำเลประดิพัทธ์–พญาไท ราคาคุ้มค่า
เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าขนาดเล็ก ตั้งอยู่บนถนนประดิพัทธ์ ในย่านพญาไท–สะพานควาย
อาคาร 33 SPACE ซึ่งเป็นทำเลธุรกิจที่กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ จากกลุ่ม SME และบริษัทสตาร์ทอัพที่ต้องการออฟฟิศใกล้รถไฟฟ้าในราคาที่เข้าถึงได้
อาคารนี้โดดเด่นด้วยความเป็นอาคารสำนักงานขนาดกะทัดรัด เดินทางสะดวก ใกล้ BTS สะพานควาย และเชื่อมต่อย่านอารีย์–จตุจักรได้อย่างง่ายดาย จึงเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัวและควบคุมต้นทุนได้ดี
| ค่าเช่าสำนักงาน | 550-650 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 500 | บาท/เดือน / เหมาจ่าย |
| ค่าไฟฟ้า | 6.00 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,500 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 40 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
ทำเลที่ตั้งของอาคาร 33 Space
อาคารตั้งอยู่เลขที่ 15 ถนนประดิพัทธ์ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ทำเลนี้อยู่ระหว่างย่านสะพานควาย อารีย์ และจตุจักร ซึ่งเป็นโซนที่มีความคึกคักของสำนักงานและที่อยู่อาศัยหนาแน่น
สามารถเดินทางได้สะดวกด้วย BTS สะพานควาย (ประมาณ 700–900 เมตร) และเชื่อมต่อถนนสายหลักอย่างพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต และพระราม 6 ได้ง่าย อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนศรีรัช ทำให้เหมาะกับทั้งการเดินทางในเมืองและนอกเมือง
จุดเด่นของอาคาร 33 Space
1. ค่าเช่าคุ้มค่า เหมาะกับ SME
อาคารนี้มีค่าเช่าในระดับเริ่มต้นเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานในย่านอารีย์–พญาไท จึงเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการควบคุมต้นทุน
2. ใกล้ BTS สะพานควาย
สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ได้ภายในระยะไม่ไกล ช่วยเพิ่มความสะดวกให้พนักงานและลูกค้าที่มาติดต่อ
3. อาคารขนาดเล็ก ใช้งานยืดหยุ่น
เป็นอาคารสูงประมาณ 10 ชั้น ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง และเหมาะกับธุรกิจที่ไม่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่
4. ทำเลเชื่อมต่อหลายย่านธุรกิจ
อยู่ใกล้อารีย์ จตุจักร และพหลโยธิน ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ของฝั่งเหนือกรุงเทพฯ
ข้อมูลอาคารและพื้นที่สำนักงาน
อาคาร 33 Space เป็นอาคารสำนักงานขนาดเล็ก มีพื้นที่รวมประมาณ 4,000 ตารางเมตร
รายละเอียดสำคัญของอาคาร ได้แก่
- อาคารสูงประมาณ 10 ชั้น
- พื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 4,000 ตร.ม.
- พื้นที่ให้เช่าเริ่มตั้งแต่ประมาณ 100–400 ตร.ม.
- ความสูงฝ้าเพดานประมาณ 2.50 เมตร
- ระบบแอร์แบบ Split Type (ควบคุมอิสระ)
- ที่จอดรถรองรับประมาณ 150 คัน
- ค่าไฟประมาณ 6 บาท/หน่วย
- ค่าน้ำตามอัตราอาคาร
- สัญญาเช่าโดยทั่วไป 3 ปี
- ค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 500–550 บาท/ตร.ม.
รูปแบบพื้นที่สำนักงาน
อาคาร 33 Space เหมาะสำหรับธุรกิจหลากหลาย เช่น
- สำนักงาน SME
- ธุรกิจ Startup
- บริษัทเอเจนซี่
- ธุรกิจออนไลน์
- สำนักงานบัญชีและกฎหมาย
- สำนักงานสาขา (Branch Office)
- ธุรกิจบริการ
ด้วยขนาดพื้นที่ที่ไม่ใหญ่ ทำให้เหมาะกับองค์กรที่ต้องการเริ่มต้นหรือขยายแบบค่อยเป็นค่อยไป
กลุ่มธุรกิจที่เหมาะกับอาคาร
อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการออฟฟิศราคาประหยัดในทำเลเมือง เช่น
- ธุรกิจ SME
- ธุรกิจ Startup
- ธุรกิจดิจิทัล
- ธุรกิจบริการ
- ธุรกิจเอเจนซี่
- บริษัทขนาดเล็ก
- ผู้ประกอบการรายใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
พื้นที่รอบอาคารมีความครบครัน เช่น
- BTS สะพานควาย
- BTS อารีย์
- ตลาด อตก.
- Big C สะพานควาย
- โรงพยาบาลพญาไท 2
- จตุจักร
- ถนนพหลโยธิน
- ถนนวิภาวดีรังสิต
- ทางด่วนศรีรัช
ข้อดีของการเช่าสำนักงานย่านพญาไท–สะพานควาย
ย่านนี้กำลังเติบโตเป็น New CBD ฝั่งเหนือ โดยมีจุดเด่นคือ
- เดินทางสะดวกด้วย BTS
- ใกล้ย่านอารีย์และจตุจักร
- มีอาคารสำนักงานและคอมมูนิตี้ธุรกิจเพิ่มขึ้น
- ค่าเช่าคุ้มค่ากว่าอโศก–สีลม
- เหมาะกับ SME และบริษัทเริ่มต้น
สรุป
อาคาร 33 Space เป็นอาคารสำนักงานขนาดเล็กในย่านประดิพัทธ์–สะพานควาย ที่โดดเด่นด้วยทำเลใกล้ BTS ค่าเช่าคุ้มค่า และความยืดหยุ่นในการใช้งาน
เหมาะสำหรับธุรกิจ SME และสตาร์ทอัพที่ต้องการออฟฟิศในทำเลศักยภาพสูง แต่ยังควบคุมต้นทุนได้ดีในโซนพญาไท–อารีย์
อัปเดตข้อมูล: พฤษภาคม 2026
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับโครงการ 33 Space (ประดิพัทธ์)
- รถไฟฟ้า BTS: ลงสถานีสะพานควาย แล้วสามารถต่อรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเข้ามาที่ซอยประดิพัทธ์ 17 ได้อย่างรวดเร็ว
- รถประจำทาง (รถเมล์): สายที่ผ่านใกล้เคียง เช่น สาย 3, 44, 90, 97, 524 โดยลงที่ป้ายแยกสะพานควาย หรือป้ายซอยประดิพัทธ์ 21 แล้วเดินต่อมายังโครงการเพียงไม่กี่นาที
- Size XS: พื้นที่ไม่เกิน 40 ตร.ม. เหมาะสำหรับ สตูดิโอขนาดเล็ก หรือ Creator รุ่นใหม่
- Size S: พื้นที่ไม่เกิน 80 ตร.ม. บรรยากาศอบอุ่นเป็นกันเอง
- Size M: พื้นที่ไม่เกิน 160 ตร.ม. ดีไซน์แบบ Connected Space เพื่อการทำงานร่วมกัน
- Size L / XL: พื้นที่ตั้งแต่ 380 ไปจนถึง 990 ตร.ม. สำหรับบริษัทที่ต้องการพื้นที่เปิดโล่งแบบจัดเต็ม
