อาคาร เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส CENTRAL PARK OFFICESราคาค่าเช่าสำนักงาน 1,600บาท/ตารางเมตร/เดือนค่าน้ำ25บาท/หน่วยค่าไฟฟ้า6.50บาท/หน่วยสัญญาการเช่าสำนักงาน3ปีค่ามัดจำการเช่าสำนักงาน3...
อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ PASO TOWER
อาคารสูง 28 ชั้น พื้นที่ให้เช่า 15,000 ตารางเมตร สร้างปี 2540 ความสูงของชั้้น 2.50 เมตร
| ราคาค่าเช่า | 550-600 |
บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 20 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 7 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกันการเช่า | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,000 | บาท/เดือน |
| ค่าติดตั้งโทรศัพท์ | 5,000 | บาท/คู่สาย |
| ขนาดพื้นที่ออฟฟิศให้เช่า |
50 | ตารางเมตรขึ้นไป |
สอบถามเพิ่มเติม I RENT OFFICE ได้ที่ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@gmail.com
ID. LINE : rentoffice
อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ (PASO Tower) ออฟฟิศให้เช่าย่านสีลม-สาทร ทำเลธุรกิจใจกลางกรุงเทพ ใกล้ BTS และ MRT
อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ (PASO Tower) เป็นอีกหนึ่งอาคารสำนักงานที่น่าสนใจสำหรับธุรกิจที่กำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าในย่านสีลม-สาทร ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) สำคัญของกรุงเทพ จุดเด่นของอาคารนี้คือทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น พร้อมค่าเช่าที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานระดับเดียวกันในพื้นที่
PASO Tower เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทขนาดกลาง และองค์กรที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสำคัญ โดยไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าสูงระดับอาคาร Grade A ใหม่ อาคารแห่งนี้จึงได้รับความสนใจจากบริษัทหลายประเภท ทั้งธุรกิจบริการ การเงิน เทคโนโลยี และธุรกิจนำเข้า-ส่งออก
พื้นที่รอบอาคารยังรายล้อมด้วยร้านอาหาร ธนาคาร โรงแรม และอาคารสำนักงานชั้นนำจำนวนมาก ทำให้พนักงานสามารถใช้ชีวิตและทำงานได้สะดวกในพื้นที่เดียว
จุดเด่นของอาคาร PASO Tower
จุดเด่นสำคัญของ PASO Tower คือทำเลในโซนสีลม-สาทร ซึ่งเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีศักยภาพทางธุรกิจสูงที่สุดของกรุงเทพ
อาคารสามารถเชื่อมต่อกับ:
- ถนนสีลม
- ถนนสาทร
- ถนนพระราม 4
- ถนนนราธิวาสราชนครินทร์
- ย่านบางรัก
ได้อย่างสะดวก ทำให้เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องเดินทางประชุม พบลูกค้า หรือเชื่อมต่อกับองค์กรต่าง ๆ ในเมือง
อีกหนึ่งข้อดีคือค่าเช่าสำนักงานของ PASO Tower อยู่ในระดับที่แข่งขันได้ เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานใหม่ในพื้นที่เดียวกัน ผู้เช่าสามารถได้ทำเล CBD โดยใช้งบประมาณคุ้มค่ามากขึ้น
ภายในอาคารมีพื้นที่สำนักงานหลายขนาด รองรับทั้งสำนักงานขนาดเล็กและขนาดกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่จอดรถ
เหมาะกับธุรกิจอะไร
อาคาร PASO Tower เหมาะกับธุรกิจหลากหลายประเภท โดยเฉพาะองค์กรที่ต้องการสำนักงานในทำเล CBD แต่ต้องการบริหารต้นทุนค่าเช่าอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น
- บริษัทบัญชีและกฎหมาย
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทเทคโนโลยี
- ธุรกิจ E-commerce
- บริษัทการตลาดและโฆษณา
- บริษัทที่ปรึกษา
- ธุรกิจบริการ
- SME และ Startup
อาคารนี้เหมาะกับบริษัทที่เน้น “ทำเลดี เดินทางง่าย ค่าเช่าคุ้มค่า” มากกว่าการเน้นภาพลักษณ์แบบ Luxury Office
บริษัทดังที่อยู่ในตึก
ผู้เช่าใน PASO Tower ส่วนใหญ่เป็นบริษัทไทยและต่างชาติขนาดกลาง รวมถึงธุรกิจบริการและบริษัทด้านการค้า
กลุ่มธุรกิจที่พบได้บ่อย เช่น
- บริษัทด้านการเงิน
- บริษัทโลจิสติกส์
- บริษัทเทคโนโลยี
- บริษัทที่ปรึกษา
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- ธุรกิจบริการ
แม้อาคารจะไม่ได้มีบริษัทระดับ Fortune 500 จำนวนมากเหมือนอาคาร Grade A ใหม่ แต่ก็มีความคึกคักทางธุรกิจและเหมาะสำหรับการสร้างเครือข่ายกับองค์กรอื่นในย่านเดียวกัน
Traffic รอบพื้นที่จริงเป็นอย่างไร
จุดแข็งด้านการเดินทาง
- ใกล้ BTS ช่องนนทรี และ BTS ศาลาแดง
- เชื่อมต่อ MRT สีลมได้สะดวก
- ใกล้ถนนสาทรและพระราม 4
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวกมาก
พนักงานสามารถเดินทางจากสุขุมวิท พระราม 9 บางนา หรือฝั่งธนบุรีได้ง่ายผ่าน BTS และ MRT
สภาพ Traffic จริง
อย่างไรก็ตาม ย่านสีลม-สาทรเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการจราจรหนาแน่นที่สุดในกรุงเทพ โดยเฉพาะช่วง:
- 07.00 – 09.30 น.
- 17.00 – 20.00 น.
ถนนสีลม สาทร และนราธิวาสมักมีรถติดค่อนข้างมากในวันทำงาน
สำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว ควรเผื่อเวลาเดินทาง แต่หากใช้ BTS/MRT ถือว่าสะดวกและช่วยลดปัญหาได้มาก
ร้านอาหารใกล้เคียง
อีกหนึ่งจุดแข็งของ PASO Tower คือรายล้อมด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก
สถานที่ใกล้อาคาร เช่น
- Silom Edge
- ร้านอาหารญี่ปุ่น
- คาเฟ่ Specialty Coffee
- ร้านอาหารไทย
- ร้านอาหารเกาหลี
- Community Mall
- ร้านสะดวกซื้อ
- โรงแรมระดับ 4-5 ดาว
พื้นที่นี้เหมาะทั้งสำหรับมื้อกลางวันของพนักงาน และการนัดประชุมลูกค้าในร้านอาหารหรือคาเฟ่
นอกจากนี้ ยังมี Street Food และร้านอาหารราคาประหยัดจำนวนมาก ทำให้พนักงานมีตัวเลือกหลากหลาย
เปรียบเทียบกับตึกคู่แข่งในย่านสีลม-สาทร
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานอื่น เช่น CP Tower, Yada Building, BIS Building หรือ Park Silom อาคาร PASO Tower มีจุดเด่นเฉพาะด้าน “ความคุ้มค่า”
จุดแข็งของ PASO Tower
- ค่าเช่าคุ้มกว่าอาคาร Grade A ใหม่
- ทำเล CBD เดินทางสะดวก
- เหมาะกับ SME และบริษัทขนาดกลาง
- เข้าถึงร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกง่าย
จุดที่คู่แข่งอาจเหนือกว่า
- อาคารใหม่มีภาพลักษณ์ทันสมัยกว่า
- ระบบอาคารของตึกใหม่อาจดีกว่า
- Lobby และพื้นที่ส่วนกลางอาจดู Premium มากกว่า
- บางอาคารมีที่จอดรถมากกว่า
แต่หากมองเรื่อง “ต้นทุนต่อทำเล” PASO Tower ถือว่าแข่งขันได้ดีมากในตลาดสำนักงานสีลม
ข้อดีจริงของอาคาร PASO Tower
- ทำเลสีลม-สาทร ใจกลางธุรกิจ
- ค่าเช่าคุ้มค่า
- เดินทางสะดวกด้วย BTS และ MRT
- เหมาะกับ SME และบริษัทขนาดกลาง
- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ
- เชื่อมต่อหลายย่านธุรกิจได้ง่าย
- บรรยากาศย่านธุรกิจคึกคัก
ข้อเสียจริงที่ควรรู้ก่อนเช่า
แม้อาคาร PASO Tower จะมีข้อดีหลายด้าน แต่ก็มีข้อควรพิจารณา เช่น
- อาคารไม่ได้ใหม่เท่า Grade A รุ่นล่าสุด
- Traffic รอบพื้นที่ค่อนข้างหนัก
- ภาพลักษณ์อาจไม่หรูหราเท่า Luxury Office
- พื้นที่จอดรถอาจมีจำกัดในบางช่วงเวลา
- ระบบอาคารบางส่วนอาจไม่ทันสมัยเท่าตึกใหม่
อย่างไรก็ตาม หากบริษัทให้ความสำคัญกับ “ทำเล + ความคุ้มค่า + การเดินทางสะดวก” อาคารนี้ยังถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก
สรุป
อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ (PASO Tower) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลใจกลางสีลม-สาทร เดินทางสะดวก ใกล้ BTS และ MRT พร้อมค่าเช่าที่คุ้มค่า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทขนาดกลาง และองค์กรที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าใน PASO Tower หรืออาคารสำนักงานอื่นในย่านสีลม สาทร และทั่วกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ iRentOffice.com
-
-
อาคาร พาร์ค สีลม PARK SILOM ราคาค่าเช่าสำนักงาน 1,200-1,400 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 22 บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า 6.50 บาท/หน่วย สัญญาการเช่าสำนักงาน 3 ปี ค่ามัดจำการเช่าส...
-
อาคาร กมลสุโกศล KAMONSUKOLSOL BUILDING อาคารสูง 17 ชั้นพื้นที่ให้เช่าทั้งอาคารประมาณ 7,500 ตารางเมตร สร้างเมื่อปี 2535 ราคาค่าเช่าสำนักงาน 600 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟ...
-
อาคาร เกษมกิจ KASEMKIJ BUILDING อาคารสูง 10 ชั้นพื้นที่ให้เช่า5,000 ตารางเมตร สร้างเมื่อปี 2512 ราคาค่าเช่าสำนักงาน 680 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า...
-
อาคาร ชลันต์ทิพย์ CHALANTTIP BUILDING อาคารสูง 14 ชั้นพื้นที่ให้เช่า18,000 ตารางเมตร สร้างปี 2534 ความสูงของชั้น 2.60 เมตร ที่จอดรถ 350 คัน ราคาค่าเช่าสำนักงาน 600-650 บาท/ตา...
-
อาคาร เจมส์ ทาวเวอร์ GEMS TOWERราคาค่าเช่าสำนักงาน 380บาท/ตารางเมตร/เดือนค่าน้ำฟรีบาท/หน่วยค่าไฟฟ้า5บาท/หน่วยสัญญาการเช่าสำนักงาน3ปีค่ามัดจำการเช่าสำนักงาน3เดือนค่าเช่าล่วงหน้า1เดื...
-
อาคาร ซิลลิค เฮ้าส์ ZUELLIG HOUSE อาคารสูง 9 ชั้นพื้นที่ให้เช่า5,700 ตารางเมตร สร้างปี 2528 ความสูงของชั้้น 2.70 เมตร ที่จอดรถประมาณ 45 คัน ราคาค่าเช่า 850 บาท/ตารางเมตร/เดือ...
-
อาคาร ซีพี ทาวเวอร์ CP TOWER ราคาค่าเช่า 800 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 20 บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า 5.50 บาท/หน่วย สัญญาการเช่า 3 ปี ค่าประกันการเช่า 3 เดือน ค่าเช่าล่วง...
-
อาคาร ญาดา YADA BUILDING อาคารสูง 10 ชั้นพื้นที่ให้เช่า8,000 ตารางเมตร สร้างปี 2528 ความสูงของชั้้น 2.60 เมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 730-750 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท...
-
อาคาร เตียวฮงสีลม TEO HONG SILOM อาคารสูง 8 ชั้นพื้นที่ให้เช่า2,000 ตารางเมตร ความสูงของชั้้น 2.50 เมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 550 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 20 บาท/หน่วย ค...
-
อาคาร ธนิยะ พลาซ่า THANIYA PLAZA พื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 13,000 ตารางเมตร อาคารสูง 29 ชั้น อาคารสร้างปี 2533 ราคาค่าเช่า 790 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท/หน่วย ค่าไ...
-
อาคาร บีไอเอส BIS BUILDING อาคารสูง 10 ชั้นพื้นที่ให้เช่า 12,000 ตารางเมตร ที่จอดรถ 80 คัน ราคาค่าเช่า 400 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า 5 บาท/หน่วย ...
-
อาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ MAHANAKHON CENTER พื้นที่ให้เช่า 6,000 ตารางเมตร ที่จอดรถ 70 คัน อาคารสูง 9 ชั้น ราคาค่าเช่าสำนักงาน 550 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 20 บาท/หน่วย ...
-
อาคาร ยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ UNITED CENTER อาคารสูง 50 ชั้นพื้นที่ให้เช่า58,000 ตารางเมตร สร้างปี 2537 ที่จอดรถประมาณ 1,500 คัน ราคาค่าเช่าสำนักงาน 700-1,050 บาท/ตารางเมตร/เดือน ...
-
อาคาร รัศมีถาวร RATSAMITHAWORN BUILDING ราคาค่าเช่าสำนักงาน 400-500 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 200-400 บาท/เดือน ค่าไฟฟ้า 5 บาท/หน่วย สัญญาการเช่าสำนักงาน 3 ปี ค่ามั...
-
อาคาร ลิเบอร์ตี้ สแควร์ LIBERTY SQUARE อาคารสูง 23 ชั้นพื้นที่ให้เช่า20,000 ตารางเมตร สร้างปี 2538 ราคาค่าเช่าสำนักงาน 800 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 25 บาท/หน่วย ค่าไฟฟ...
-
อาคาร วรวัฒน์ VORAWAT BUILDING อาคารสูง 22 ชั้นพื้นที่ให้เช่า28,000 ตารางเมตร สร้างปี 2539 ความสูงของชั้้น 2.60 เมตร ที่จอดรถ 400 คัน ราคาค่าเช่า 550 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค...
-
อาคาร สิทธิวรกิจ SITTIWORAKIT BUILDING อาคารสูง 15 ชั้นพื้นที่ให้เช่า8,000 ตารางเมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 650 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า 5 บาท/หน่ว...
-
อาคาร สีลม 19 SILOM 19 BUILDING อาคารสูง 7 ชั้นพื้นที่ให้เช่า4,000 ตารางเมตร สร้างปี 2555 ความสูงของชั้้น 2.60 เมตร ที่จอดรถ 20 คัน ราคาค่าเช่าสำนักงาน 700 บาท/ตารางเมตร/เดือ...
-
อาคาร สีลม คอมเพล็กซ์ SILOM COMPLEX BUILDING อาคารสูง 32 ชั้นพื้นที่ให้เช่า32,000 ตารางเมตร สร้างปี 2535 ความสูงของชั้้น 2.60 เมตร ลิฟท์ 10 ตัว ลิฟท์ขนของ 2 ตัว ที่จอดรถ 1,800 คัน ...
-
อาคาร สีลม เอจ SILOM EDGE อาคารสูง 22 ชั้นพื้นที่ให้เช่า12,805 ตารางเมตรที่จอดรถ 200 คัน ความสูงของชั้น 2.90 เมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 950 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 25 บาท/...
-
อาคาร ไอทีเอฟ ทาวเวอร์ ITF TOWER อาคารสูง 32 ชั้นพื้นที่ให้เช่า22,000 ตารางเมตร สร้างปี 2536 ความสูงของชั้้น 2.50 เมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 550 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ...
