อาคาร มนริริน (MONRIRIN BUILDING) – สำนักงานให้เช่าใกล้ BTS อารีย์ ทำเลพหลโยธิน ราคาคุ้มค่าใจกลางพญาไท
เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าขนาดเล็ก ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ในซอยพหลโยธิน 8 ย่านพญาไท–อารีย์
อาคาร มนริริน (Monririn Building) ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลสำนักงานที่มีความต้องการสูงของกรุงเทพฯ เนื่องจากอยู่ใกล้ BTS อารีย์ และเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก
อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจ SME, สำนักงานขนาดเล็ก และบริษัทที่ต้องการออฟฟิศราคาประหยัด แต่ยังอยู่ในโซนศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้า
| ค่าเช่าสำนักงาน | 420 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | - | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 7.00 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 1 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 1,500 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 100 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
ทำเลที่ตั้งของอาคาร มนริริน
อาคารตั้งอยู่ที่ 60/1 ซอยพหลโยธิน 8 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ทำเลนี้อยู่ในโซนอารีย์–พหลโยธิน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีออฟฟิศและที่อยู่อาศัยหนาแน่น
จุดเด่นสำคัญคืออยู่ใกล้ BTS อารีย์ประมาณ 600–700 เมตร สามารถเดินหรือใช้บริการรถรับส่งในพื้นที่ได้สะดวก ทำให้เข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ไม่ยาก
พื้นที่รอบอาคารยังเชื่อมต่อไปยังถนนพหลโยธิน ถนนพระราม 6 และทางด่วนศรีรัช ทำให้การเดินทางเข้า–ออกเมืองมีความคล่องตัวพอสมควร
จุดเด่นของอาคาร มนริริน
1. ค่าเช่าประหยัด เหมาะกับ SME
อาคารมีค่าเช่าอยู่ในระดับค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับอาคารในโซนอารีย์ เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการควบคุมต้นทุน
2. ใกล้ BTS อารีย์ ในระยะเดินได้
แม้จะอยู่ในซอย แต่ยังสามารถเดินถึง BTS อารีย์ได้ในระยะประมาณ 600–700 เมตร ถือว่าอยู่ในระยะใช้งานได้จริง
3. อาคารขนาดเล็ก บริหารง่าย
อาคารมีขนาดไม่ใหญ่ ทำให้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัว และไม่ต้องใช้พื้นที่จำนวนมาก
4. รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก
รอบอาคารมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ธนาคาร และร้านสะดวกซื้อรองรับพนักงานออฟฟิศได้ครบ
ข้อมูลอาคารและพื้นที่สำนักงาน
อาคาร มนริริน เป็นอาคารสำนักงานขนาดเล็ก สูงประมาณ 8 ชั้น (บางโซน 6 ชั้น) มีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 5,000–6,000 ตารางเมตร
รายละเอียดสำคัญของอาคาร ได้แก่
- อาคารสูงประมาณ 8 ชั้น
- พื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 5,000–6,000 ตร.ม.
- ระบบแอร์แบบ Split Type (เปิด–ปิดเองได้)
- ความสูงฝ้าเพดานประมาณ 2.50 เมตร
- ที่จอดรถแบบเช่า (ประมาณ 1:100 หรือใกล้เคียง)
- ค่าไฟประมาณ 7 บาท/หน่วย
- ค่าน้ำอาจไม่มีค่าใช้จ่ายในบางเงื่อนไข
- ค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 350–450 บาท/ตร.ม.
ถือเป็นหนึ่งในอาคารสำนักงานราคาคุ้มค่าที่สุดในโซนอารีย์–พหลโยธิน
รูปแบบพื้นที่สำนักงาน
อาคาร มนริริน รองรับการใช้งานหลากหลายประเภท เช่น
- สำนักงาน SME ขนาดเล็ก
- สำนักงานสาขาบริษัท (Branch Office)
- ธุรกิจสตาร์ทอัพ
- ธุรกิจออนไลน์และ E-commerce
- ธุรกิจเอเจนซี่
- สำนักงานบัญชีและกฎหมาย
ด้วยโครงสร้างอาคารที่เรียบง่าย ทำให้เหมาะกับองค์กรที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจหรือขยายสาขาในทำเลใจกลางเมือง
กลุ่มธุรกิจที่เหมาะกับอาคาร
อาคารแห่งนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความคุ้มค่าเป็นหลัก เช่น
- ธุรกิจ SME
- บริษัท Startup
- ธุรกิจดิจิทัล
- ธุรกิจบริการ
- บริษัทเอเจนซี่
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สำนักงานขนาดเล็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
พื้นที่รอบอาคารมีความครบถ้วน เช่น
- BTS อารีย์ (ประมาณ 600–700 เมตร)
- La Villa Ari
- อารีย์อเวนิว
- โรงพยาบาลพญาไท 2
- ร้านอาหารและคาเฟ่จำนวนมาก
- สวนจตุจักร
- ทางด่วนศรีรัช
- ถนนพหลโยธินและสะพานควาย
ข้อดีของการเช่าสำนักงานย่านอารีย์–พญาไท
ย่านนี้ถือเป็น New CBD ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีจุดเด่นคือ
- เดินทางสะดวกด้วย BTS อารีย์
- ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจและคมนาคม
- มีคอมมูนิตี้บริษัทเทคและสตาร์ทอัพ
- บรรยากาศดี ไม่แออัดเท่าอโศก–สีลม
- ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับ CBD ชั้นใน
สรุป
อาคาร มนริริน เป็นอาคารสำนักงานขนาดเล็กในทำเลพหลโยธิน–อารีย์ ที่โดดเด่นด้วยค่าเช่าที่ประหยัด การเดินทางที่พอสะดวก และความใกล้ BTS อารีย์
เป็นออฟฟิศให้เช่าพหลโยธินที่เหมาะสำหรับ SME และธุรกิจเริ่มต้นที่ต้องการสำนักงานในทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องแบกรับต้นทุนค่าเช่าที่สูงเกินไป
อัปเดตข้อมูล: พฤษภาคม 2026
