หากพูดถึงทำเลธุรกิจที่กำลังมาแรงและเป็นศูนย์กลางความเจริญของกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรี คงหนีไม่พ้น "ถนนแจ้งวัฒนะ" ครับ ยิ่งในปัจจุบันที่มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูเปิดให้บริการ ยิ่งช่วยยกร...
สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
การมองหา “สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู”กลายเป็นสิ่งที่มีความต้องการอย่างมากสำหรับธุรกิจยุคมิกซ์ยัวร์ไลฟ์ เพราะรถไฟฟ้าโมโนเรลสายนี้เปรียบเสมือน "เส้นทางยุทธศาสตร์ข้ามเมือง" ที่เชื่อมกรุงเทพฯ ตอนเหนือและจังหวัดนนทบุรีเข้าไว้ด้วยกัน วิ่งผ่านศูนย์กลางทางราชการ แหล่งช้อปปิ้ง และย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่
-
- ถ้าพูดถึงทำเลที่เป็นทั้งศูนย์กลางการจัดแสดงสินค้า คอนเสิร์ตระดับโลก และแหล่งรวมการค้าขนาดใหญ่ ทุกคนต้องนึกถึง "เมืองทองธานี" แน่นอนครับ และในวันนี้เมืองทองธานีกำลังก้าวไปอีกขั้นด้ว...
- ในการทำธุรกิจยุคปัจจุบัน การเลือกทำเลตั้งออฟฟิศที่ "เดินทางสะดวก บรรยากาศน่าทำงาน และราคาคุ้มค่า" ถือเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยให้บริษัทคล่องตัวและเติบโตได้อย่างยั่งยืนครับ หากคุณกำลั...
- การเลือกทำเลสำหรับตั้งบริษัทในปัจจุบัน ไม่จำเป็นต้องกระจุกตัวอยู่แค่ใจกลางเมืองหลวงที่แออัดอีกต่อไปแล้วครับ เพราะการขยายตัวของระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้า ช่วยเปิดวาร์ปทำเลศักยภาพใหม...
- สำหรับเจ้าของธุรกิจ ผู้ประกอบการรุ่นใหม่ หรือกลุ่มสตาร์ทอัพที่กำลังมองหาสถานที่ตั้งบริษัทแห่งใหม่ โจทย์ใหญ่ที่ทุกคนต้องเจอมักจะเป็นเรื่องของ "ทำเลที่เดินทางสะดวก แต่ต้องมีค่าใช้จ่า...
ข้อดีของการเลือก "ออฟฟิศให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู" สำหรับธุรกิจคุณ
1. งบประมาณค่าเช่าที่ประหยัด
การเลือก สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู จะช่วยตอบโจทย์นี้ได้อย่างยอดเยี่ยม เพราะค่าเช่าสำนักงานต่อตารางเมตรมราเริ่มต้นในราคาที่จับต้องได้เมื่อเทียบกับย่านใจกลางเมือง เงินจำนวนเท่ากัน แทนที่จะได้ห้องออฟฟิศแคบ ๆ ในเมือง คุณสามารถได้ออฟฟิศขนาดใหญ่ มีห้องประชุมกว้างขวาง และมีพื้นที่ส่วนกลางให้พนักงานผ่อนคลายได้อย่างเต็มที่
2. จุดเชื่อมต่อเข้าเมืองและออกต่างจังหวัด
รถไฟฟ้าสายสีชมพูถูกออกแบบมาให้เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายหลักอื่น ๆ ถึง 4 สายได้แก่
- เชื่อมต่อ สายสีม่วง ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (ต้นสาย)
- เชื่อมต่อ สายสีแดง ที่สถานีหลักสี่ (มุ่งหน้าสู่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์และดอนเมือง)
- เชื่อมต่อ สายสีเขียว (BTS) ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (นั่งต่อเดียวเข้าสยาม/สุขุมวิท)
- เชื่อมต่อ สายสีส้ม ที่สถานีมีนบุรี (ปลายสาย)
3. ใกล้ศูนย์ราชการและหน่วยงานสำคัญระดับประเทศ
แจ้งวัฒนะเป็นที่ตั้งของ ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ซึ่งเป็นศูนย์รวมของกระทรวง กรม กอง และหน่วยงานราชการที่สำคัญมากมาย รวมถึงศาลปกครอง ศาลฎีกา และกงสุลใหญ่ การมีออฟฟิศอยู่ใกล้ในโซนนี้จึงเป็นข้อได้เปรียบมหาศาลสำหรับบริษัทที่ต้องติดต่อประสานงาน ยื่นเอกสาร หรือประมูลงานกับภาครัฐเป็นประจำ
4. ที่จอดรถมีจำนวนมากและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ตึกออฟฟิศส่วนใหญ่ตามแนวสายสีชมพู มักจะเป็นอาคารที่สร้างบนที่ดินขนาดใหญ่ ทำให้มีพื้นที่จอดรถรองรับทั้งพนักงานและลูกค้าจำนวนมาก นอกจากนี้ ตลอดสองข้างทางยังแวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า (เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, โรบินสัน ไลฟ์สไตล์, แฟชั่นไอส์แลนด์) และโรงพยาบาลชั้นนำ ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันมีความสะดวกสบายครบวงจร
โซนทำเลที่ตั้งออฟฟิศตามแนวสายสีชมพู
โซนที่ 1: แคราย - นนทบุรี - แจ้งวัฒนะตอนต้น (เมืองนนท์ และแหล่งไลฟ์สไตล์)
- สถานีเด่น: สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี, สถานีอิมแพ็ค เมืองทองธานี, สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 (ใกล้เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ)
- บรรยากาศรอบ ๆ: คึกคักและอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และคอนโดมิเนียมขึ้นหนาแน่น หาของกินง่ายมาก มีร้านอาหารหลากหลายระดับตั้งแต่สตรีทฟู้ดไปจนถึงร้านหรูในห้าง
- รูปแบบออฟฟิศ: มีตัวเลือกของตึกสำนักงานเกรด B+ ที่ทันสมัย และออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) ที่พร้อมย้ายเข้าทันที รวมถึงโฮมออฟฟิศในซอยย่อย
สรุปราคาและกลุ่มที่เหมาะสม:
- กลุ่มธุรกิจ: ธุรกิจสตาร์ทอัป, บริษัทเอเจนซี่, ธุรกิจบริการ, และบริษัทที่เจ้าของหรือพนักงานส่วนใหญ่มีบ้านอยู่โซนนนทบุรีและปากเกร็ด
- ระดับราคาค่าเช่าออฟฟิศ: ปานกลาง (ประมาณ 400 - 650 บาท / ตารางเมตร / เดือน)
โซนที่ 2: แจ้งวัฒนะตอนกลาง - หลักสี่ (ศูนย์ราชการ และการติดต่อภาครัฐ)
- สถานีเด่น: สถานีศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ, สถานีโทรคมนาคมแห่งชาติ, สถานีหลักสี่ (จุดเชื่อมต่อสายสีแดง)
- บรรยากาศรอบ ๆ: รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของทั้งภาครัฐและรัฐวิสาหกิจ รวมถึงสำนักงานใหญ่ของบริษัทเอกชนชั้นนำ บรรยากาศจะดูเป็นทางการ เป็นมืออาชีพ และมีความน่าเชื่อถือสูงมาก
- จุดเด่นด้านการเดินทาง: การอยู่ใกล้สถานีหลักสี่ ทำให้สามารถนั่งสายสีแดงไปสนามบินดอนเมืองได้ง่ายดาย หรือจะนั่งเข้าเมืองไปสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์เพื่อต่อ MRT ก็สะดวก
สรุปราคาและกลุ่มที่เหมาะสม:
- กลุ่มธุรกิจ : บริษัทซัพพลายเออร์ที่ต้องดิวงานกับภาครัฐ, บริษัทคู่สัญญา, สำนักงานกฎหมาย, บริษัทไอทีและวางระบบ , และธุรกิจที่ต้องเดินทางไปติตต่องานต่างจังหวัดบ่อย ๆ ผ่านสนามบินดอนเมือง
- ระดับราคาค่าเช่าออฟฟิศ: ปานกลางค่อนไปทางสูงสำหรับโซนชานเมือง (ประมาณ 450 - 700 บาท / ตารางเมตร / เดือน)
โซนที่ 3: รามอินทรา - มีนบุรี
- สถานีเด่น: สถานีวัชรพล, สถานีไมยลาภ, สถานีบางชัน, สถานีวงแหวนรามอินทรา (ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์), สถานีมีนบุรี
- บรรยากาศรอบ ๆ: เป็นย่านที่อยู่อาศัยแนวราบขนาดใหญ่ บรรยากาศจะโปร่งสบาย ไม่แออัด มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างแฟชั่นไอส์แลนด์ และเดอะพรอมานาด
- จุดเด่นด้านโลจิสติกส์: อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) ทำให้เดินทางเชื่อมต่อไปยังโซนบางนา สุวรรณภูมิ หรือออกต่างจังหวัดได้รวดเร็วมาก
สรุปราคาธุรกิจที่เหมาะสม:
- กลุ่มธุรกิจ : ธุรกิจออนไลน์ที่ต้องการพื้นที่แพ็คสินค้าและสตูดิโอถ่ายภาพ, บริษัทขนส่งและโลจิสติกส์, ธุรกิจ SMEs ขนาดกลาง, และบริษัทแนวครีเอทีฟที่ชอบออฟฟิศที่มีพื้นที่เปิดโล่ง
- ระดับราคาค่าเช่าออฟฟิศ: ค่อนข้างประหยัดและคุ้มค่า (ประมาณ 350 - 550 บาท / ตารางเมตร / เดือน สำหรับตึกสำนักงาน หรือประมาณ 35,000 - 70,000 บาท/เดือน
ตารางสรุปเปรียบเทียบทำเลทองตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู
เพื่อช่วยให้คุณวิเคราะห์และตัดสินใจเลือกทำเลสำหรับ สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู ได้ง่ายขึ้น iRentOffice สรุปข้อเปรียบเทียบไว้ดังนี้ครับ:
| ย่านตามแนวสายสีชมพู | สถานีสำคัญ | ระดับราคาเฉลี่ย | จุดเด่นของทำเล | ประเภทธุรกิจที่แนะนำ |
| 1. แคราย - ปากเกร็ด | ศูนย์ราชการนนท์ / แจ้งวัฒนะ 28 | ปานกลาง (450) | เชื่อมสายสีม่วง, ใกล้ห้างเซ็นทรัล, ของกินเยอะมาก | สตาร์ทอัป, เอเจนซี่, ธุรกิจบริการทั่วไป |
| 2. แจ้งวัฒนะ - หลักสี่ | ศูนย์ราชการ / หลักสี่ | ปานกลาง - สูง (520) | ใกล้หน่วยงานรัฐ, เชื่อมสายสีแดง, ใกล้ดอนเมือง | คู่สัญญารัฐ, บริษัทไอที, สำนักงานกฎหมาย |
| 3. รามอินทรา - มีนบุรี | วัชรพล / วงแหวนรามอินทรา | ประหยัด (300) | ใกล้ทางด่วน, โฮมออฟฟิศเยอะ, พื้นที่โปร่งสบาย | ธุรกิจออนไลน์, โลจิสติกส์, ครีเอทีฟ, SMEs |
การตัดสินใจเช่า ออฟฟิศให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูควรตรวจสอบอะไรบ้าง
1. ตรวจสอบระยะเดินจากสถานี
ควรตรวจสอบทางออกสถานี ฝั่งถนน จุดข้าม และทางเชื่อมเข้าตึก หากเดินทางสะดวกแม้ช่วงฝนตก จะช่วยเพิ่มความสะดวกให้พนักงานและลูกค้า
2. เลือกรูปแบบออฟฟิศให้เหมาะกับธุรกิจ
อาคารสำนักงานเหมาะกับบริษัทที่ต้องการภาพลักษณ์เป็นมืออาชีพและมีระบบส่วนกลาง ขณะที่โฮมออฟฟิศจะมีความเป็นส่วนตัวและยืดหยุ่นเรื่องเวลาเปิด-ปิด
3. สำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกรอบอาคาร
ควรดูร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ตลาด หรือแหล่งบริการต่าง ๆ ในระยะเดิน เพื่อให้พนักงานใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวก
4. เช็กที่จอดรถให้ละเอียด
สอบถามจำนวนที่จอดรถฟรี ค่าใช้จ่ายหากต้องการเพิ่ม และระบบจอดรถสำหรับลูกค้า
5. อ่านสัญญาและค่าใช้จ่ายทั้งหมด
ตรวจสอบค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง เงินประกัน ระยะสัญญา และเงื่อนไขต่อสัญญาให้ชัดเจนก่อนเซ็นสัญญา
การค้นหา สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู ไม่จำเป็นต้องเสียเวลาเดินทางสำรวจหลายอาคาร
โทรสอบถามพื้นที่ว่าง หรือเปรียบเทียบเงื่อนไขเช่าด้วยตัวเอง ให้ iRentOffice ช่วยเป็นที่ปรึกษาในการเลือกสำนักงานที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ
iRentOffice มีข้อมูลอาคารสำนักงานและโฮมออฟฟิศตามแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู พร้อมช่วยคัดเลือกทำเล ราคา และพื้นที่ให้เหมาะกับงบประมาณและจำนวนพนักงาน
บริการจัดหาออฟฟิศ ฟรี ไม่มีค่าบริการแฝง พร้อมให้คำปรึกษา คัดเลือกอาคาร นัดชมสถานที่ และช่วยประสานงานจนถึงขั้นตอนทำสัญญาเช่า
เพียงแจ้งความต้องการ เช่น ทำเล จำนวนพนักงาน งบประมาณ และจำนวนที่จอดรถ ทีมงานจะช่วยคัดตัวเลือกที่น่าสนใจให้เปรียบเทียบ พร้อมช่วยเจรจาเงื่อนไขการเช่า เพื่อให้ธุรกิจได้พื้นที่ทำงานที่เหมาะสม คุ้มค่า และเดินทางสะดวก
ให้ iRentOffice ช่วยคุณประหยัดเวลา และค้นหาออฟฟิศที่ใช่สำหรับธุรกิจได้ง่ายขึ้น
ติดต่อเราวันนี้ เพื่อรับข้อมูลพื้นที่ว่างราคาพิเศษสุดก่อนใคร และเตรียมก้าวเข้าสู่ออฟฟิศให้เช่าแห่งใหม่ที่เดินทางสะดวกสบาย บรรยากาศยอดเยี่ยม และพร้อมขับเคลื่อนธุรกิจของคุณให้เติบโตอย่างมั่นคงบนทำเลทองสายสีชมพู
ติดต่อโทร 084-543-4833 และ 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice คำถามที่พบบ่อย (FAQ) สำนักงานให้เช่าใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
1. ทำเลเด่นๆ สำหรับออฟฟิศให้เช่าบนเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพูมีที่ไหนบ้าง?
ทำเลศักยภาพที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจบนเส้นสายสีชมพู ได้แก่ ช่วงแจ้งวัฒนะ (ใกล้ศูนย์ราชการ), เมืองทองธานี, ย่านรามอินทรา และจุดเชื่อมต่อสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (บางเขน) ซึ่งมีอาคารสำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกหนาแน่นครับ
2. ค่าเช่าสำนักงานในโซนรถไฟฟ้าสายสีชมพูเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?
อัตราค่าเช่าพื้นที่สำนักงานย่านนี้มีความคุ้มค่ามากครับ โดยเฉลี่ยเริ่มต้นตั้งแต่ 300 - 550 บาท ต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร สภาพพื้นที่ และทำเลที่ตั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าครับ
3. รถไฟฟ้าสายสีชมพูสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นจุดใดได้บ้าง?
สายสีชมพูมีจุดเชื่อมต่อสำคัญที่ช่วยให้เข้าเมืองสะดวก ได้แก่ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (เชื่อมต่อสายสีม่วง), สถานีหลักสี่ (เชื่อมต่อสายสีแดง), สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (เชื่อมต่อสายสีเขียวหลัก) และสถานีมีนบุรี (เชื่อมต่อสายสีส้มในอนาคต) ครับ
4. หากสนใจหาสำนักงานผ่าน irentoffice.com จะต้องเสียค่าบริการจับคู่หรือค่านายหน้าไหม?
ทาง irentoffice.com ให้บริการจัดหา แนะนำข้อมูลออฟฟิศ และพาเข้าชมสถานที่จริงแก่ผู้เช่า **ฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงใดๆ ทั้งสิ้น** ครับ เนื่องจากเราทำงานร่วมกับเจ้าของอาคารโดยตรง
5. มีตัวเลือกออฟฟิศขนาดเล็กสำหรับธุรกิจ Start-up หรือ SMEs ย่านนี้ไหม?
มีแน่นอนครับ เส้นรถไฟฟ้าสายสีชมพูมีตัวเลือกตั้งแต่ Serviced Office (สำนักงานสำเร็จรูปพร้อมอยู่) สำหรับทีมงานขนาด 3-10 คน ไปจนถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่แบ่งเช่าพื้นที่เปล่าตามตารางเมตร เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของทุกธุรกิจครับ
6. เงื่อนไขและเอกสารทั่วไปในการเริ่มทำสัญญาเช่าออฟฟิศมีอะไรบ้าง?
โดยทั่วไปจะใช้สัญญาเช่ามาตรฐานระยะเวลา 3 ปี โดยมีเงื่อนไขวางเงินประกันความเสียหาย 3 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ส่วนเอกสารจะใช้หนังสือรับรองบริษัท, ภพ.20, และสำเนาบัตรประชาชนของกรรมการผู้มีอำนาจลงนามครับ
