อาคารมหานคร เซ็นเตอร์ (Mahanakhon Center) ออฟฟิศให้เช่าใจกลางสาทร-สีลม ใกล้ BTS ช่องนนทรี ทำเลธุรกิจระดับ CBD
อาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ (Mahanakhon Center) เป็นหนึ่งในอาคารสำนักงานที่โดดเด่นในย่านสาทร-สีลม ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) สำคัญของกรุงเทพ ทำให้อาคารแห่งนี้ได้รับความสนใจจากทั้งบริษัทไทยและต่างชาติที่ต้องการสำนักงานในทำเลศักยภาพสูง Mahanakhon Center ตั้งอยู่ในโซนเดียวกับแลนด์มาร์กสำคัญอย่าง King Power Mahanakhon จึงถือว่าเป็นพื้นที่ที่มีภาพลักษณ์ทันสมัยและเป็นย่านธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการทั้งความสะดวกในการเดินทาง ภาพลักษณ์ที่ดี และโอกาสทางธุรกิจในระยะยาว แม้อาคารจะไม่ได้เป็น Super Luxury Office แบบตึกใหม่ระดับ Ultra Premium แต่จุดแข็งของอาคารคือ “ทำเล + ความคุ้มค่า” ซึ่งตอบโจทย์บริษัทจำนวนมากที่ต้องการสำนักงานในโซนสาทรโดยใช้งบประมาณสมเหตุสมผล ด้วยจุดเด่นด้านทำเลที่ตั้งใกล้ BTS ช่องนนทรี รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานระดับ Grade A โรงแรมหรู และสำนักงานใหญ่ขององค์กรชั้นนำ และสำนักงานใหญ่ขององค์กรชั้นนำ
| ค่าเช่าสำนักงาน | 550 |
บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 20 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,000 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 50 |
ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
จุดเด่นของอาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ (Mahanakhon Center)
จุดเด่นสำคัญที่สุดของ Mahanakhon Center คือทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ใกล้ BTS ช่องนนทรี สามารถเชื่อมต่อสีลม สาทร พระราม 4 และพระราม 3 ได้สะดวก
อาคารอยู่ในพื้นที่ที่มีความเป็น Modern Business District สูง รายล้อมด้วยบริษัทต่างชาติ ธนาคาร โรงแรม และร้านอาหารระดับพรีเมียม เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์องค์กรที่ดูทันสมัยและน่าเชื่อถือ
อีกหนึ่งข้อดีคือการเดินทางสะดวกมาก ทั้ง BTS ทางด่วน และถนนสายหลักหลายเส้น ทำให้พนักงานสามารถเดินทางได้ง่ายจากหลายโซนของกรุงเทพ
พื้นที่สำนักงานภายในอาคารรองรับทั้งสำนักงานขนาดเล็กและขนาดกลาง สามารถปรับ Layout ได้ตามรูปแบบการทำงานของแต่ละองค์กร
เหมาะกับธุรกิจอะไร
Mahanakhon Center เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสาทร-สีลม และต้องการภาพลักษณ์องค์กรที่ดู Professional เช่น
- บริษัทเทคโนโลยี
- บริษัท Startup
- บริษัทการเงินและการลงทุน
- บริษัทที่ปรึกษา
- บริษัทด้านการตลาด
- ธุรกิจ E-commerce
- บริษัทต่างชาติ
- SME และ Regional Office
ด้วยความที่พื้นที่รอบอาคารมีความทันสมัยและเป็น International Business Area สูง ทำให้อาคารนี้เหมาะกับองค์กรที่มีพนักงานรุ่นใหม่หรือมีลูกค้าระดับองค์กร
บริษัทดังที่อยู่ในตึก
ผู้เช่าใน Mahanakhon Center ส่วนใหญ่เป็นบริษัทไทยและต่างชาติที่ทำธุรกิจในด้าน:
- เทคโนโลยี
- การเงิน
- การตลาด
- ที่ปรึกษาทางธุรกิจ
- โลจิสติกส์
- E-commerce
นอกจากนี้ พื้นที่รอบอาคารยังเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่และ Regional Office ของบริษัทข้ามชาติหลายแห่ง ทำให้ย่านนี้มีเครือข่ายธุรกิจที่แข็งแกร่งมาก
แม้อาคารอาจไม่ได้มีบริษัทระดับ Fortune 500 จำนวนมากเท่าตึก Grade A รุ่นล่าสุด แต่ก็ถือว่าอยู่ในโซนธุรกิจคุณภาพสูงของกรุงเทพ
Traffic รอบพื้นที่จริงเป็นอย่างไร
จุดแข็งด้านการเดินทาง
- ใกล้ BTS ช่องนนทรี
- เชื่อมต่อ BRT ได้ง่าย
- ใกล้ทางด่วน
- เดินทางไปสีลม สาทร พระราม 4 และพระราม 3 สะดวก
พนักงานที่ใช้ BTS ถือว่าสะดวกมาก เพราะสามารถเดินเชื่อมต่ออาคารได้ง่าย
สภาพ Traffic จริง
ถนนนราธิวาสและสาทรเป็นพื้นที่ที่มีรถติดค่อนข้างมาก โดยเฉพาะช่วง:
- 07.00 – 09.30 น.
- 17.00 – 20.00 น.
บริเวณ BTS ช่องนนทรีและแยกสาทรมักมีปริมาณรถสูงในวันทำงาน
อย่างไรก็ตาม การมี BTS อยู่ใกล้อาคารมาก ถือเป็นข้อได้เปรียบสำคัญ เพราะช่วยลดปัญหาเรื่องการเดินทางของพนักงานได้ดี
ร้านอาหารใกล้เคียง
เรื่องร้านอาหารถือเป็นจุดแข็งของ Mahanakhon Center เพราะพื้นที่รอบอาคารเต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และ Community Mall
สถานที่ใกล้อาคาร เช่น
- King Power Mahanakhon
- Mahanakhon Cube
- Dean & Deluca
- ร้านอาหารญี่ปุ่น
- คาเฟ่ Specialty Coffee
- ร้านอาหารไทยและนานาชาติ
- ร้านสะดวกซื้อ
- Community Mall และ Food Court
นอกจากนี้ ยังมีโรงแรมระดับ 5 ดาวจำนวนมากในพื้นที่ เหมาะสำหรับการนัดประชุมลูกค้าหรือจัด Business Meeting
เปรียบเทียบกับตึกคู่แข่งในย่านสาทร-สีลม
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานใกล้เคียง เช่น Sathorn Square, Empire Tower, United Center หรือ Park Silom อาคาร Mahanakhon Center มีจุดแข็งในเรื่อง “ความคุ้มค่าและทำเล”
จุดแข็งของ Mahanakhon Center
- ใกล้ BTS ช่องนนทรีมาก
- ทำเลทันสมัย ภาพลักษณ์ดี
- ค่าเช่าคุ้มกว่าตึก Super Grade A
- เหมาะกับบริษัทเทคโนโลยีและ Startup
- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ
จุดที่คู่แข่งอาจเหนือกว่า
- อาคารใหม่ระดับ Grade A บางแห่งมีระบบอาคารทันสมัยกว่า
- พื้นที่ส่วนกลางบางตึกดู Premium มากกว่า
- อาคารระดับ Luxury Office อาจมีภาพลักษณ์องค์กรที่ดูหรูหรากว่า
แต่หากมองเรื่อง “ทำเล + ราคา + ความสะดวก” อาคารนี้ยังถือว่าแข่งขันได้ดีมากในตลาดสำนักงานสาทร
ข้อดีจริงของอาคาร Mahanakhon Center
- ทำเลสาทร-สีลม ใจกลาง CBD
- ใกล้ BTS ช่องนนทรี
- เดินทางสะดวกมาก
- รายล้อมด้วยร้านอาหารและคาเฟ่
- เหมาะกับบริษัทเทคโนโลยีและองค์กรยุคใหม่
- ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล
- บรรยากาศย่านธุรกิจทันสมัย
ข้อเสียจริงที่ควรรู้ก่อนเช่า
แม้อาคารจะมีข้อดีหลายด้าน แต่ก็มีข้อควรพิจารณา เช่น
- Traffic ช่วงเร่งด่วนค่อนข้างหนัก
- อาคารอาจไม่ใหม่เท่า Super Grade A รุ่นล่าสุด
- ที่จอดรถอาจจำกัดในบางเวลา
- ค่าเช่าอาจสูงกว่าอาคารเกรดรองทั่วไป
- บางองค์กรอาจต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่กว่าที่อาคารรองรับ
อย่างไรก็ตาม สำหรับบริษัทที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจคุณภาพสูง เดินทางสะดวก และมีภาพลักษณ์ทันสมัย อาคารนี้ยังถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก
สรุป
อาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ (Mahanakhon Center) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลใจกลางสาทร-สีลม ใกล้ BTS ช่องนนทรี เดินทางสะดวก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และภาพลักษณ์ย่านธุรกิจระดับสากล เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทต่างชาติ และองค์กรยุคใหม่ที่ต้องการสำนักงานใน CBD ของกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าสีลมในอาคารมหานครเซ็นเตอร์ หรืออาคารสำนักงานอื่นในย่านสาทร สีลม และทั่วกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ iRentOffice.com
