อาคาร เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส CENTRAL PARK OFFICESราคาค่าเช่าสำนักงาน 1,600บาท/ตารางเมตร/เดือนค่าน้ำ25บาท/หน่วยค่าไฟฟ้า6.50บาท/หน่วยสัญญาการเช่าสำนักงาน3ปีค่ามัดจำการเช่าสำนักงาน3...
อาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ MAHANAKHON CENTER
พื้นที่ให้เช่า 6,000 ตารางเมตร ที่จอดรถ 70 คัน อาคารสูง 9 ชั้น
| ราคาค่าเช่าสำนักงาน | 550 |
บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 20 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่าสำนักงาน | 3 | ปี |
| ค่ามัดจำการเช่าสำนักงาน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 1,800 | บาท/เดือน |
| ค่าติดตั้งโทรศัพท์ | 6,500 | บาท/คู่สาย |
| ขนาดพื้นที่ออฟฟิศให้เช่า | 70 | ตารางเมตรขึ้นไป |
สอบถามเพิ่มเติม I RENT OFFICE ได้ที่ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@gmail.com
ID. LINE : rentoffice
อาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ (Mahanakhon Center) ออฟฟิศให้เช่าใจกลางสาทร-สีลม ใกล้ BTS ช่องนนทรี ทำเลธุรกิจระดับ CBD
อาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ (Mahanakhon Center) เป็นหนึ่งในอาคารสำนักงานที่โดดเด่นในย่านสาทร-สีลม ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) สำคัญของกรุงเทพ ด้วยจุดเด่นด้านทำเลที่ตั้งใกล้ BTS ช่องนนทรี รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานระดับ Grade A โรงแรมหรู และสำนักงานใหญ่ขององค์กรชั้นนำ ทำให้อาคารแห่งนี้ได้รับความสนใจจากทั้งบริษัทไทยและต่างชาติที่ต้องการสำนักงานในทำเลศักยภาพสูง
Mahanakhon Center ตั้งอยู่ในโซนเดียวกับแลนด์มาร์กสำคัญอย่าง King Power Mahanakhon จึงถือว่าเป็นพื้นที่ที่มีภาพลักษณ์ทันสมัยและเป็นย่านธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการทั้งความสะดวกในการเดินทาง ภาพลักษณ์ที่ดี และโอกาสทางธุรกิจในระยะยาว
แม้อาคารจะไม่ได้เป็น Super Luxury Office แบบตึกใหม่ระดับ Ultra Premium แต่จุดแข็งของอาคารคือ “ทำเล + ความคุ้มค่า” ซึ่งตอบโจทย์บริษัทจำนวนมากที่ต้องการสำนักงานในโซนสาทรโดยใช้งบประมาณสมเหตุสมผล
จุดเด่นของอาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ (Mahanakhon Center)
จุดเด่นสำคัญที่สุดของ Mahanakhon Center คือทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ใกล้ BTS ช่องนนทรี สามารถเชื่อมต่อสีลม สาทร พระราม 4 และพระราม 3 ได้สะดวก
อาคารอยู่ในพื้นที่ที่มีความเป็น Modern Business District สูง รายล้อมด้วยบริษัทต่างชาติ ธนาคาร โรงแรม และร้านอาหารระดับพรีเมียม เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์องค์กรที่ดูทันสมัยและน่าเชื่อถือ
อีกหนึ่งข้อดีคือการเดินทางสะดวกมาก ทั้ง BTS ทางด่วน และถนนสายหลักหลายเส้น ทำให้พนักงานสามารถเดินทางได้ง่ายจากหลายโซนของกรุงเทพ
พื้นที่สำนักงานภายในอาคารรองรับทั้งสำนักงานขนาดเล็กและขนาดกลาง สามารถปรับ Layout ได้ตามรูปแบบการทำงานของแต่ละองค์กร
เหมาะกับธุรกิจอะไร
Mahanakhon Center เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสาทร-สีลม และต้องการภาพลักษณ์องค์กรที่ดู Professional เช่น
- บริษัทเทคโนโลยี
- บริษัท Startup
- บริษัทการเงินและการลงทุน
- บริษัทที่ปรึกษา
- บริษัทด้านการตลาด
- ธุรกิจ E-commerce
- บริษัทต่างชาติ
- SME และ Regional Office
ด้วยความที่พื้นที่รอบอาคารมีความทันสมัยและเป็น International Business Area สูง ทำให้อาคารนี้เหมาะกับองค์กรที่มีพนักงานรุ่นใหม่หรือมีลูกค้าระดับองค์กร
บริษัทดังที่อยู่ในตึก
ผู้เช่าใน Mahanakhon Center ส่วนใหญ่เป็นบริษัทไทยและต่างชาติที่ทำธุรกิจในด้าน:
- เทคโนโลยี
- การเงิน
- การตลาด
- ที่ปรึกษาทางธุรกิจ
- โลจิสติกส์
- E-commerce
นอกจากนี้ พื้นที่รอบอาคารยังเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่และ Regional Office ของบริษัทข้ามชาติหลายแห่ง ทำให้ย่านนี้มีเครือข่ายธุรกิจที่แข็งแกร่งมาก
แม้อาคารอาจไม่ได้มีบริษัทระดับ Fortune 500 จำนวนมากเท่าตึก Grade A รุ่นล่าสุด แต่ก็ถือว่าอยู่ในโซนธุรกิจคุณภาพสูงของกรุงเทพ
Traffic รอบพื้นที่จริงเป็นอย่างไร
จุดแข็งด้านการเดินทาง
- ใกล้ BTS ช่องนนทรี
- เชื่อมต่อ BRT ได้ง่าย
- ใกล้ทางด่วน
- เดินทางไปสีลม สาทร พระราม 4 และพระราม 3 สะดวก
พนักงานที่ใช้ BTS ถือว่าสะดวกมาก เพราะสามารถเดินเชื่อมต่ออาคารได้ง่าย
สภาพ Traffic จริง
ถนนนราธิวาสและสาทรเป็นพื้นที่ที่มีรถติดค่อนข้างมาก โดยเฉพาะช่วง:
- 07.00 – 09.30 น.
- 17.00 – 20.00 น.
บริเวณ BTS ช่องนนทรีและแยกสาทรมักมีปริมาณรถสูงในวันทำงาน
อย่างไรก็ตาม การมี BTS อยู่ใกล้อาคารมาก ถือเป็นข้อได้เปรียบสำคัญ เพราะช่วยลดปัญหาเรื่องการเดินทางของพนักงานได้ดี
ร้านอาหารใกล้เคียง
เรื่องร้านอาหารถือเป็นจุดแข็งของ Mahanakhon Center เพราะพื้นที่รอบอาคารเต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และ Community Mall
สถานที่ใกล้อาคาร เช่น
- King Power Mahanakhon
- Mahanakhon Cube
- Dean & Deluca
- ร้านอาหารญี่ปุ่น
- คาเฟ่ Specialty Coffee
- ร้านอาหารไทยและนานาชาติ
- ร้านสะดวกซื้อ
- Community Mall และ Food Court
นอกจากนี้ ยังมีโรงแรมระดับ 5 ดาวจำนวนมากในพื้นที่ เหมาะสำหรับการนัดประชุมลูกค้าหรือจัด Business Meeting
เปรียบเทียบกับตึกคู่แข่งในย่านสาทร-สีลม
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานใกล้เคียง เช่น Sathorn Square, Empire Tower, United Center หรือ Park Silom อาคาร Mahanakhon Center มีจุดแข็งในเรื่อง “ความคุ้มค่าและทำเล”
จุดแข็งของ Mahanakhon Center
- ใกล้ BTS ช่องนนทรีมาก
- ทำเลทันสมัย ภาพลักษณ์ดี
- ค่าเช่าคุ้มกว่าตึก Super Grade A
- เหมาะกับบริษัทเทคโนโลยีและ Startup
- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ
จุดที่คู่แข่งอาจเหนือกว่า
- อาคารใหม่ระดับ Grade A บางแห่งมีระบบอาคารทันสมัยกว่า
- พื้นที่ส่วนกลางบางตึกดู Premium มากกว่า
- อาคารระดับ Luxury Office อาจมีภาพลักษณ์องค์กรที่ดูหรูหรากว่า
แต่หากมองเรื่อง “ทำเล + ราคา + ความสะดวก” อาคารนี้ยังถือว่าแข่งขันได้ดีมากในตลาดสำนักงานสาทร
ข้อดีจริงของอาคาร Mahanakhon Center
- ทำเลสาทร-สีลม ใจกลาง CBD
- ใกล้ BTS ช่องนนทรี
- เดินทางสะดวกมาก
- รายล้อมด้วยร้านอาหารและคาเฟ่
- เหมาะกับบริษัทเทคโนโลยีและองค์กรยุคใหม่
- ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล
- บรรยากาศย่านธุรกิจทันสมัย
ข้อเสียจริงที่ควรรู้ก่อนเช่า
แม้อาคารจะมีข้อดีหลายด้าน แต่ก็มีข้อควรพิจารณา เช่น
- Traffic ช่วงเร่งด่วนค่อนข้างหนัก
- อาคารอาจไม่ใหม่เท่า Super Grade A รุ่นล่าสุด
- ที่จอดรถอาจจำกัดในบางเวลา
- ค่าเช่าอาจสูงกว่าอาคารเกรดรองทั่วไป
- บางองค์กรอาจต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่กว่าที่อาคารรองรับ
อย่างไรก็ตาม สำหรับบริษัทที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจคุณภาพสูง เดินทางสะดวก และมีภาพลักษณ์ทันสมัย อาคารนี้ยังถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก
สรุป
อาคาร มหานคร เซ็นเตอร์ (Mahanakhon Center) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลใจกลางสาทร-สีลม ใกล้ BTS ช่องนนทรี เดินทางสะดวก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และภาพลักษณ์ย่านธุรกิจระดับสากล เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทต่างชาติ และองค์กรยุคใหม่ที่ต้องการสำนักงานใน CBD ของกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าใน Mahanakhon Center หรืออาคารสำนักงานอื่นในย่านสาทร สีลม และทั่วกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ iRentOffice.com
-
-
อาคาร พาร์ค สีลม PARK SILOM ราคาค่าเช่าสำนักงาน 1,200-1,400 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 22 บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า 6.50 บาท/หน่วย สัญญาการเช่าสำนักงาน 3 ปี ค่ามัดจำการเช่าส...
-
อาคาร กมลสุโกศล KAMONSUKOLSOL BUILDING อาคารสูง 17 ชั้นพื้นที่ให้เช่าทั้งอาคารประมาณ 7,500 ตารางเมตร สร้างเมื่อปี 2535 ราคาค่าเช่าสำนักงาน 600 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟ...
-
อาคาร เกษมกิจ KASEMKIJ BUILDING อาคารสูง 10 ชั้นพื้นที่ให้เช่า5,000 ตารางเมตร สร้างเมื่อปี 2512 ราคาค่าเช่าสำนักงาน 680 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า...
-
อาคาร ชลันต์ทิพย์ CHALANTTIP BUILDING อาคารสูง 14 ชั้นพื้นที่ให้เช่า18,000 ตารางเมตร สร้างปี 2534 ความสูงของชั้น 2.60 เมตร ที่จอดรถ 350 คัน ราคาค่าเช่าสำนักงาน 600-650 บาท/ตา...
-
อาคาร เจมส์ ทาวเวอร์ GEMS TOWERราคาค่าเช่าสำนักงาน 380บาท/ตารางเมตร/เดือนค่าน้ำฟรีบาท/หน่วยค่าไฟฟ้า5บาท/หน่วยสัญญาการเช่าสำนักงาน3ปีค่ามัดจำการเช่าสำนักงาน3เดือนค่าเช่าล่วงหน้า1เดื...
-
อาคาร ซิลลิค เฮ้าส์ ZUELLIG HOUSE อาคารสูง 9 ชั้นพื้นที่ให้เช่า5,700 ตารางเมตร สร้างปี 2528 ความสูงของชั้้น 2.70 เมตร ที่จอดรถประมาณ 45 คัน ราคาค่าเช่า 850 บาท/ตารางเมตร/เดือ...
-
อาคาร ซีพี ทาวเวอร์ CP TOWER ราคาค่าเช่า 800 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 20 บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า 5.50 บาท/หน่วย สัญญาการเช่า 3 ปี ค่าประกันการเช่า 3 เดือน ค่าเช่าล่วง...
-
อาคาร ญาดา YADA BUILDING อาคารสูง 10 ชั้นพื้นที่ให้เช่า8,000 ตารางเมตร สร้างปี 2528 ความสูงของชั้้น 2.60 เมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 730-750 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท...
-
อาคาร เตียวฮงสีลม TEO HONG SILOM อาคารสูง 8 ชั้นพื้นที่ให้เช่า2,000 ตารางเมตร ความสูงของชั้้น 2.50 เมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 550 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 20 บาท/หน่วย ค...
-
อาคาร ธนิยะ พลาซ่า THANIYA PLAZA พื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 13,000 ตารางเมตร อาคารสูง 29 ชั้น อาคารสร้างปี 2533 ราคาค่าเช่า 790 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท/หน่วย ค่าไ...
-
อาคาร บีไอเอส BIS BUILDING อาคารสูง 10 ชั้นพื้นที่ให้เช่า 12,000 ตารางเมตร ที่จอดรถ 80 คัน ราคาค่าเช่า 400 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า 5 บาท/หน่วย ...
-
อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ PASO TOWER อาคารสูง 28 ชั้นพื้นที่ให้เช่า15,000 ตารางเมตร สร้างปี 2540 ความสูงของชั้้น 2.50 เมตร ราคาค่าเช่า 550-600 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 20 บาท/...
-
อาคาร ยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ UNITED CENTER อาคารสูง 50 ชั้นพื้นที่ให้เช่า58,000 ตารางเมตร สร้างปี 2537 ที่จอดรถประมาณ 1,500 คัน ราคาค่าเช่าสำนักงาน 700-1,050 บาท/ตารางเมตร/เดือน ...
-
อาคาร รัศมีถาวร RATSAMITHAWORN BUILDING ราคาค่าเช่าสำนักงาน 400-500 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 200-400 บาท/เดือน ค่าไฟฟ้า 5 บาท/หน่วย สัญญาการเช่าสำนักงาน 3 ปี ค่ามั...
-
อาคาร ลิเบอร์ตี้ สแควร์ LIBERTY SQUARE อาคารสูง 23 ชั้นพื้นที่ให้เช่า20,000 ตารางเมตร สร้างปี 2538 ราคาค่าเช่าสำนักงาน 800 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 25 บาท/หน่วย ค่าไฟฟ...
-
อาคาร วรวัฒน์ VORAWAT BUILDING อาคารสูง 22 ชั้นพื้นที่ให้เช่า28,000 ตารางเมตร สร้างปี 2539 ความสูงของชั้้น 2.60 เมตร ที่จอดรถ 400 คัน ราคาค่าเช่า 550 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค...
-
อาคาร สิทธิวรกิจ SITTIWORAKIT BUILDING อาคารสูง 15 ชั้นพื้นที่ให้เช่า8,000 ตารางเมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 650 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ฟรี บาท/หน่วย ค่าไฟฟ้า 5 บาท/หน่ว...
-
อาคาร สีลม 19 SILOM 19 BUILDING อาคารสูง 7 ชั้นพื้นที่ให้เช่า4,000 ตารางเมตร สร้างปี 2555 ความสูงของชั้้น 2.60 เมตร ที่จอดรถ 20 คัน ราคาค่าเช่าสำนักงาน 700 บาท/ตารางเมตร/เดือ...
-
อาคาร สีลม คอมเพล็กซ์ SILOM COMPLEX BUILDING อาคารสูง 32 ชั้นพื้นที่ให้เช่า32,000 ตารางเมตร สร้างปี 2535 ความสูงของชั้้น 2.60 เมตร ลิฟท์ 10 ตัว ลิฟท์ขนของ 2 ตัว ที่จอดรถ 1,800 คัน ...
-
อาคาร สีลม เอจ SILOM EDGE อาคารสูง 22 ชั้นพื้นที่ให้เช่า12,805 ตารางเมตรที่จอดรถ 200 คัน ความสูงของชั้น 2.90 เมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 950 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ 25 บาท/...
-
อาคาร ไอทีเอฟ ทาวเวอร์ ITF TOWER อาคารสูง 32 ชั้นพื้นที่ให้เช่า22,000 ตารางเมตร สร้างปี 2536 ความสูงของชั้้น 2.50 เมตร ราคาค่าเช่าสำนักงาน 550 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าน้ำ ...
