ออฟฟิศสำเร็จรูป อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ เช่า Serviced Office ทำเล CBD เชื่อมตรง BTS พร้อมพงษ์
การตั้งสำนักงานในอาคารสำนักงานเกรด A ระดับพรีเมียมใจกลางสุขุมวิท ถือเป็นยุทธศาสตร์สำคัญในการสร้างภาพลักษณ์แบรนด์ เพิ่มความน่าเชื่อถือระดับสากล และดึงดูดบุคลากรระดับท็อป (Talents) เข้าสู่องค์กร อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ (Bhiraj Tower at EmQuartier) คือหนึ่งในแลนด์มาร์กสำนักงานที่โดดเด่นที่สุด เชื่อมต่อตรงด้วย Skywalk กับ BTS สถานีพร้อมพงษ์ และเป็นส่วนหนึ่งของศูนย์การค้าชั้นนำ The Em District
สำหรับการดำเนินธุรกิจในปี 2026 ที่เน้นความยืดหยุ่น การควบคุมงบประมาณอย่างมีประสิทธิภาพ และความรวดเร็วในการเปิดดำเนินการ ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) ในอาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ จึงเป็นโซลูชันพื้นที่ทำงานที่สมบูรณ์แบบ ช่วยให้องค์กรย้ายเข้าทำงานได้ทันทีโดยไม่ต้องแบกรับภาระค่าตกแต่งสถานที่ก้อนโต
จุดเด่นของออฟฟิศ
1. ทางเชื่อมตรง Skywalk BTS พร้อมพงษ์: มีทางเดิน Skywalk เชื่อมต่อโดยตรงจาก BTS สถานีพร้อมพงษ์ (ทางออก 1) เข้าสู่ตัวอาคาร เดินทางสะดวกสบาย ปลอดภัย ไร้กังวลเรื่องฟ้าฝน
2. ส่วนหนึ่งของ The Em District: ตัวอาคารเป็นส่วนหนึ่งของ Mixed-use Complex ระดับลักชัวรี รายล้อมด้วยศูนย์การค้า EmQuartier, Emporium และ Emsphere
3. มาตรฐานอาคารเกรด A ระดับ World-Class: สูง 45 ชั้น ออกแบบพื้นที่ไร้เสา (Column-free Design) เพดานสูงโปร่ง พร้อมระบบลิฟต์อัจฉริยะ (Destination Control) และความปลอดภัยเข้มงวด
4. การรับรองมาตรฐานระดับสากล: ได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว และมาตรฐาน WELL Certified, WiredScore & SmartScore Gold building สะท้อนภาพลักษณ์ความยั่งยืน
เหตุผลที่หลายบริษัทเลือก Serviced Office ในอาคารนี้
ปัจจัยหลักที่องค์กรชั้นนำและผู้บริหารตัดสินใจเลือก Serviced Office ณ อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ได้แก่:
1. ไม่ต้องลงทุนค่าตกแต่งก้อนแรก (Zero Capital Expenditure): ประหยัดงบลงทุนก้อนแรกหลักล้านบาทจากการไม่ต้องกั้นห้อง ทำระบบไฟ แอร์ หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน
2. พร้อมย้ายเข้าทำงานทันที (Ready to Move-In): จัดเตรียมโต๊ะ เก้าอี้ทำงานสเปก Ergonomic และโครงสร้างพื้นฐานไอทีความเร็วสูงไว้พร้อมตั้งแต่วันแรก
3. ควบคุมค่าใช้จ่ายได้แม่นยำ (All-Inclusive Cost): ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแอร์ตามเวลาทำการ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง และค่าบริการทำความสะอาด รวมอยู่ในค่าเช่ารายเดือนก้อนเดียว
4. ความยืดหยุ่นสูง (Scalable Workspace): สัญญาเช่ายืดหยุ่น ไม่ผูกมัดยาวนาน สามารถขอปรับเพิ่มหรือลดขนาดห้องทำงานตามจำนวนทีมงานได้สะดวก
เหมาะกับธุรกิจประเภทใด
1. บริษัทต่างชาติ และ บริษัทข้ามชาติ (MNCs): ที่ต้องการตั้งสำนักงานสาขาหลัก สำนักงานภูมิภาค (Regional HQ) บนทำเล CBD ที่น่าเชื่อถือระดับสากล
2. บริษัท IT, สตาร์ทอัพ และ ธุรกิจดิจิทัล: ที่ต้องการทำเลใจกลางเมือง เชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้สะดวก เพื่อดึงดูดบุคลากรคนรุ่นใหม่
3. ธุรกิจบริการเฉพาะทางและที่ปรึกษา (Professional Services): เช่น สำนักงานกฎหมายข้ามชาติ, บริษัทที่ปรึกษาการเงิน, และธุรกิจการลงทุน
4. บริษัทเปิดใหม่ และ บริษัทที่กำลังขยายสาขา: ที่ต้องการภาพลักษณ์ออฟฟิศระดับสากล ในงบประมาณที่ควบคุมได้โดยไม่กระทบกระแสเงินสด (Cash Flow)
4. ผู้ประกอบการที่ต้องการ Virtual Office: ใช้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทหรือจด VAT บนทำเลพร้อมพงษ์-สุขุมวิท เสริมความน่าเชื่อถือพร้อมบริการรับ-ส่งเอกสารมืออาชีพ
ข้อดีของออฟฟิศสำเร็จรูป
1. พร้อมเข้าใช้งานได้ทันที: หิ้วคอมพิวเตอร์มาเครื่องเดียวก็สามารถเริ่มงานได้ทันที
2. บริการพนักงานต้อนรับมืออาชีพ (Receptionist): คอยต้อนรับแขกผู้มาติดต่อและรับ-ส่งพัสดุให้โดยไม่ต้องจัดจ้างพนักงานเอง
3. เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางพรีเมียม: ใช้ประโยชน์จาก Business Lounge, Co-Working Space และห้องประชุม (Meeting Room) ที่ตกแต่งหรูหรา
4. ไร้ภาระการซ่อมบำรุง: ผู้ให้บริการเป็นผู้ดูแลรักษาสภาพแวดล้อมและอุปกรณ์ทั้งหมดภายในโครงการ
ข้อควรพิจารณา
ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น
แม้ไม่ต้องลงทุนตกแต่ง แต่ต้องชำระเงินประกันความเสียหาย (มัดจำ) ประมาณ 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ก่อนเริ่มเข้าใช้งานพื้นที่
ระยะเวลาสัญญา
สัญญาเช่ามีความยืดหยุ่น เริ่มต้นตั้งแต่ 1 เดือน ถึง 1 ปี หากทำสัญญาระยะยาวขึ้น อัตราค่าเช่าต่อเดือนมักจะได้รับส่วนลดพิเศษเพิ่มเติม
เฟอร์นิเจอร์
โครงการจัดเตรียมชุดโต๊ะทำงาน เก้าอี้ Ergonomic และตู้เก็บเอกสารมาตรฐานไว้ให้เรียบร้อย หากต้องการปรับเปลี่ยนดีไซน์สามารถสอบถามเงื่อนไขได้
อินเทอร์เน็ต
มีบริการ Wi-Fi และ LAN ความเร็วสูงระดับองค์กรจัดเตรียมไว้ให้พร้อมใช้งานฟรี หากต้องการ Dedicated IP Address อาจมีค่าบริการเพิ่มเติม
ห้องประชุม
ผู้เช่าสามารถใช้งานห้องประชุมส่วนกลาง (Meeting Room) ได้ตามโควตาชั่วโมงฟรีที่ได้รับในแพ็กเกจประจำเดือน หากใช้เกินโควตาสามารถจองใช้เพิ่มได้ในอัตราพิเศษรายชั่วโมง
แม่บ้าน
รวมบริการทำความสะอาดประจำวันไว้เรียบร้อยแล้ว ทั้งในพื้นที่ส่วนกลางและภายในห้องทำงานส่วนตัวของผู้เช่า
Reception
มีทีมพนักงานต้อนรับส่วนหน้ามืออาชีพคอยให้บริการต้อนรับแขกผู้มาติดต่อ รับพัสดุ-เอกสาร ในเวลาทำการ
ความยืดหยุ่น
สามารถปรับเปลี่ยนขนาดห้องทำงาน ขอเพิ่มหรือลดจำนวนที่นั่งตามขนาดทีมงานได้ตลอดสัญญา ขึ้นอยู่กับจำนวนห้องว่างที่มีอยู่ในขณะนั้น
เปรียบเทียบ Serviced Office กับสำนักงานเช่าทั่วไป (อาคารภิรัช ทาวเวอร์)
| หัวข้อเปรียบเทียบ | ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) | สำนักงานเช่าทั่วไป (Traditional Office) |
| ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น | ต่ำมาก (มัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า) | สูงมาก (ค่าออกแบบ กั้นห้อง และซื้อเฟอร์นิเจอร์) |
| ระยะเวลาสัญญา | ยืดหยุ่นสูง (1 เดือน – 1 ปี) | ผูกพันระยะยาว (ขั้นต่ำ 3 ปี) |
| เฟอร์นิเจอร์ | ครบชุด พร้อมใช้งานทันที | ผู้เช่าต้องจัดหาและติดตั้งเองทั้งหมด |
| อินเทอร์เน็ต & IT | Hi-Speed Wi-Fi/LAN พร้อมใช้งาน | ผู้เช่าต้องยื่นเรื่องและติดตั้งเอง |
| ห้องประชุม & ส่วนกลาง | มีห้องประชุมส่วนกลางให้จองใช้ได้ทันที | ต้องกั้นพื้นที่ทำห้องประชุมเองภายในห้องเช่า |
| แม่บ้าน & พนักงานต้อนรับ | รวมอยู่ในค่าเช่าเรียบร้อยแล้ว | ผู้เช่าต้องจัดจ้างด้วยตนเอง |
| ความยืดหยุ่นในการปรับขนาด | ทำได้ง่าย เพียงขอเพิ่ม/ลดจำนวนโต๊ะ | ทำได้ยาก ต้องรอสัญญาสินสุดหรือย้ายตึก |
ราคาค่าเช่าโดยประมาณ
อัตราค่าเช่า Serviced Office ในอาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ จะคำนวณตามจำนวนที่นั่งและตำแหน่งห้องส่วนตัว (Private Office) โดยประมาณการราคาเฉลี่ยต่อเดือนดังนี้:
1-2 คน ราคาประมาณ: 13,000 – 25,000 บาท / เดือน
3-5 คน ราคาประมาณ: 28,000 – 52,000 บาท / เดือน
6-10 คน ราคาประมาณ: 55,000 – 100,000 บาท / เดือน
มากกว่า 10 คน ราคาประมาณ: 110,000+ บาท / เดือน (สามารถจัดเป็น Custom Office Suite ตามความต้องการได้)
การเดินทาง
อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงสุดใจกลางสุขุมวิท:
1. รถไฟฟ้า BTS: ลงสถานี พร้อมพงษ์ (ทางออก 1) มีทางเดิน Skywalk เชื่อมตรงเข้าสู่ตัวอาคารทันที สะดวกสบาย ไร้กังวลเรื่องแดดและฝน
2. รถยนต์ส่วนตัว: ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท (สุขุมวิท 35) สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอโศกมนตรี, ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 4 และอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
3. สวนสาธารณะใกล้เคียง: อยู่ใกล้สวนเบญจสิริ เพียงไม่กี่ก้าวจากตัวอาคาร เพิ่มความผ่อนคลายหลังเวลางาน
4. ที่จอดรถ: ภายในอาคารมีพื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถของผู้เช่าและผู้มาติดต่อพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัย
หากคุณกำลังพิจารณาพื้นที่สำนักงานให้เช่าในย่านนี้ สามารถอ่านรายละเอียดและตรวจสอบพื้นที่ว่างเพิ่มเติมได้ที่:
- สำนักงานสำเร็จรูป อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์
- สำนักงานให้เช่า ย่านพร้อมพงษ์ สุขุมวิท
สรุป
การเลือกเช่า ออฟฟิศสำเร็จรูป อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ คือตัวเลือกอันดับหนึ่งสำหรับองค์กรยุคใหม่ที่ต้องการทำเล Prime CBD ในย่านพร้อมพงษ์ เดินทางสะดวกที่สุดด้วยทางเชื่อมตรง BTS พร้อมพงษ์ ภาพลักษณ์น่าเชื่อถือระดับสากล คุมงบประมาณได้ง่าย และมีความยืดหยุ่นสูงในการดำเนินธุรกิจ
หากคุณกำลังสนใจพื้นที่ออฟฟิศสำเร็จรูปในอาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ให้ทีมงานผู้เชี่ยวชาญจาก irentoffice.com คอยดูแลคุณ
- ให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
- รวบรวมและเปรียบเทียบตัวเลือกพื้นที่ว่างได้หลายโครงการในครั้งเดียว ประหยัดเวลา ไม่ต้องประสานงานเองหลายแห่ง
- ช่วยเจรจาเงื่อนไขและราคาที่ดีที่สุด เพื่อให้คุณได้พื้นที่ทำงานที่ตรงใจและคุ้มค่าที่สุด
ติดต่อเราวันนี้ เพื่อรับรายการห้องว่างอัปเดตล่าสุด และนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงได้ทันที!
