อาคารญาดา (Yada Building) ออฟฟิศให้เช่าย่านสีลม ทำเลธุรกิจใจกลางกรุงเทพ ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม
อาคารญาดา บิลดิ้ง (Yada Building) เป็นหนึ่งในอาคารสำนักงานที่ การเดินทางสะดวก และค่าเช่าที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานระดับเดียวกันในพื้นที่สีลม-สาทร ทำให้อาคารแห่งนี้เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทขนาดกลาง และองค์กรที่ต้องการสำนักงานในทำเลธุรกิจสำคัญของกรุงเทพ
Yada Building ตั้งอยู่บนถนนสีลม ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม สามารถเชื่อมต่อกับสาทร พระราม 4 สุรวงศ์ และบางรักได้ง่าย รายล้อมด้วยธนาคาร โรงแรม ร้านอาหาร และอาคารสำนักงานชั้นนำจำนวนมาก ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางและการติดต่อธุรกิจ
นอกจากนี้ อาคารญาดายังเป็นอาคารที่มีความคุ้มค่าในด้านต้นทุนค่าเช่า เมื่อเทียบกับอาคาร Grade A รุ่นใหม่ในย่านเดียวกัน จึงได้รับความนิยมจากธุรกิจที่ต้องการสำนักงานในโซนสีลมโดยใช้งบประมาณอย่างมีประสิทธิภาพ ได้รับความสนใจจากบริษัทไทยและต่างชาติในย่านสีลม ด้วยจุดเด่นด้านทำเลใจกลาง CBD
| ค่าเช่าสำนักงาน | 730 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | - | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6.50 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 1,500 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 75 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
จุดเด่นของอาคาร ญาดา (Yada Building)
จุดแข็งสำคัญของ Yada Building คือทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนสีลม ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจ การเงิน และการค้าของกรุงเทพ ช่วยเพิ่มภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือให้กับองค์กร
ตัวอาคารมีพื้นที่สำนักงานหลายขนาด รองรับทั้งสำนักงานขนาดเล็กสำหรับ SME ไปจนถึงสำนักงานขนาดใหญ่สำหรับองค์กรที่ต้องการขยายธุรกิจ
อีกหนึ่งจุดเด่นคือการเดินทางที่สะดวกมาก เพราะอยู่ใกล้ BTS และ MRT ในระยะเดินได้ ช่วยให้พนักงานสามารถเดินทางมาทำงานได้ง่าย ลดปัญหาการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วน
นอกจากนี้ อาคารยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบ เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย ลิฟต์โดยสาร พื้นที่จอดรถ และร้านค้าภายในอาคาร ทำให้เหมาะกับการทำงานในระยะยาว
เหมาะกับธุรกิจอะไร
Yada Building เหมาะกับธุรกิจหลากหลายประเภท โดยเฉพาะบริษัทที่ต้องการสำนักงานในย่านสีลมแต่ต้องการควบคุมต้นทุนค่าเช่า เช่น
- บริษัทการตลาดและโฆษณา
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทกฎหมาย
- บริษัทบัญชีและการเงิน
- บริษัทเทคโนโลยี
- ธุรกิจ E-commerce
- บริษัทที่ปรึกษา
- SME และ Startup
อาคารนี้เหมาะกับองค์กรที่ต้องการความน่าเชื่อถือของทำเล CBD แต่ไม่จำเป็นต้องใช้อาคาร Grade A ระดับ Luxury Office
บริษัทดังที่อยู่ในตึก
Yada Building มีผู้เช่าหลากหลายธุรกิจ ทั้งบริษัทไทยและต่างชาติ โดยส่วนใหญ่เป็น:
- บริษัทด้านการเงิน
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทที่ปรึกษา
- บริษัทด้านการตลาด
- บริษัทเทคโนโลยี
- ธุรกิจบริการ
แม้อาคารอาจไม่ได้มีสำนักงานใหญ่ระดับ Global Company มากเท่าตึก Grade A ใหม่ แต่ก็ถือเป็นอาคารที่มีความคึกคักทางธุรกิจและมีผู้เช่าหลากหลายประเภท
ข้อดีคือผู้เช่าสามารถสร้างเครือข่ายธุรกิจและติดต่อกับองค์กรอื่นในย่านสีลมได้ง่าย
Traffic รอบพื้นที่และการเดินทาง
เรื่องการเดินทางถือเป็นจุดแข็งหลักของ Yada Building เพราะอยู่ใกล้:
- BTS ศาลาแดง
- MRT สีลม
- ถนนสาทร
- ถนนพระราม 4
- ถนนนราธิวาสราชนครินทร์
พนักงานสามารถเดินทางจากสุขุมวิท อโศก พระราม 9 หรือฝั่งธนบุรีได้สะดวกผ่าน BTS และ MRT
Traffic จริงในพื้นที่
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากสีลมเป็นหนึ่งใน CBD หลักของกรุงเทพ การจราจรในช่วงเช้าและเย็นค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะบริเวณแยกศาลาแดง ถนนสีลม และถนนสาทร
ผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวอาจต้องเผื่อเวลาเดินทางเพิ่มเติม แต่สำหรับพนักงานที่ใช้รถไฟฟ้า ถือว่าสะดวกมากและช่วยลดปัญหารถติดได้อย่างชัดเจน
ร้านอาหารใกล้เคียง
หนึ่งในข้อดีของ Yada Building คือรายล้อมด้วยร้านอาหารและไลฟ์สไตล์ครบครัน
บริเวณใกล้อาคารมี:
- Silom Edge
- ธนิยะ
- ร้านอาหารญี่ปุ่น
- ร้านอาหารเกาหลี
- คาเฟ่ Specialty Coffee
- ร้านอาหารไทยชื่อดัง
- Street Food ย่านสีลม
- โรงแรมระดับ 4-5 ดาว
พื้นที่นี้เหมาะทั้งสำหรับมื้อกลางวันของพนักงาน และการนัดประชุมลูกค้าในร้านอาหารหรือคาเฟ่ใกล้อาคาร
นอกจากนี้ ยังมีร้านสะดวกซื้อ ธนาคาร และบริการต่าง ๆ ครบในระยะเดินได้
เปรียบเทียบกับตึกคู่แข่งในย่านสีลม
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานอื่นในย่านเดียวกัน เช่น CP Tower, United Center, Jewelry Trade Center หรือ Park Silom อาคาร Yada Building มีจุดเด่นที่แตกต่างชัดเจน
จุดเด่นของ Yada Building
- ค่าเช่าคุ้มค่ากว่าอาคาร Grade A ใหม่
- ทำเลใกล้ BTS และ MRT มาก
- เหมาะกับ SME และบริษัทขนาดกลาง
- เข้าถึงร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกง่าย
จุดที่อาจด้อยกว่าคู่แข่ง
- ภาพลักษณ์อาคารไม่ Premium เท่าตึกใหม่
- ระบบอาคารและดีไซน์อาจไม่ทันสมัยเท่า Park Silom หรือ Zuellig House
- พื้นที่ส่วนกลางและ Lobby อาจเรียบง่ายกว่าอาคารเกรดสูง
แต่สำหรับธุรกิจที่ต้องการ “ทำเลดี + ค่าเช่าคุ้ม” Yada Building ถือว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากในตลาดสำนักงานสีลม
ข้อดีจริงของอาคาร Yada Building
- ทำเลใจกลางสีลม
- ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม
- ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล
- เหมาะกับ SME และบริษัทขนาดกลาง
- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ
- เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์
- บรรยากาศย่านธุรกิจคึกคัก
ข้อเสียจริงที่ควรรู้ก่อนเช่า
แม้อาคาร Yada Building จะมีข้อดีหลายด้าน แต่ก็มีข้อควรพิจารณา เช่น
- อาคารไม่ได้ใหม่เท่าตึก Grade A รุ่นล่าสุด
- Traffic ช่วงเร่งด่วนค่อนข้างหนัก
- ที่จอดรถอาจมีจำกัดในบางเวลา
- ภาพลักษณ์อาจไม่หรูหราเท่า Luxury Office
อย่างไรก็ตาม หากธุรกิจให้ความสำคัญกับทำเล การเดินทาง และความคุ้มค่าของค่าเช่า อาคารนี้ยังถือว่าแข่งขันได้ดีมากในย่านสีลม
สรุป
อาคาร ญาดา บิลดิ้ง (Yada Building) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลใจกลางสีลม เดินทางสะดวก ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม พร้อมค่าเช่าคุ้มค่าและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าสีลมในอาคารญาดา หรืออาคารสำนักงานอื่นในย่านสีลม สาทร และทั่วกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ iRentOffice.com
อัปเดต: มิถุนายน 2026
.
