อาคารเอสพี (SP BUILDING / IBM BUILDING) – สำนักงานให้เช่าอารีย์ ทำเลพหลโยธิน ใกล้ BTS อารีย์ 100 เมตร
เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ในย่านอารีย์–พญาไท
อาคาร เอสพี (SP Building หรือ IBM Building) ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลสำนักงานที่มีศักยภาพสูงที่สุดของกรุงเทพฯ และเป็นศูนย์กลางของ New CBD ฝั่งเหนือที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง
อาคารนี้โดดเด่นด้วยทำเลใกล้ BTS อารีย์เพียงประมาณ 100 เมตร และเป็นอาคารสำนักงานแบบ High-rise ที่รองรับองค์กรขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ รวมถึงบริษัทข้ามชาติที่ต้องการออฟฟิศในย่านธุรกิจที่มีภาพลักษณ์ดีและการเดินทางสะดวก
| ค่าเช่าสำนักงาน | 650 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | - | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6.00 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,000 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 120 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
ทำเลที่ตั้งของอาคาร เอสพี
อาคารตั้งอยู่เลขที่ 388 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร อยู่ระหว่าง BTS อารีย์และย่านสะพานควาย ทำเลนี้ถือเป็น “หัวใจของย่านอารีย์” ซึ่งเป็นโซนที่รวมทั้งสำนักงาน คาเฟ่ ร้านอาหาร และที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมไว้ด้วยกัน
ระยะทางจากอาคารถึง BTS อารีย์อยู่เพียงประมาณ 100–180 เมตร ทำให้สามารถเดินถึงรถไฟฟ้าได้ภายใน 2–3 นาทีเท่านั้น ซึ่งถือว่าสะดวกมากเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานในย่านเดียวกัน
นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต และทางด่วนศรีรัชได้ง่าย เหมาะกับองค์กรที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทาง
จุดเด่นของอาคาร เอสพี
1. ใกล้ BTS อารีย์เพียง 100 เมตร
อาคารตั้งอยู่ในระยะเดินถึงรถไฟฟ้า BTS แบบแทบจะติดสถานี ทำให้เป็นหนึ่งในทำเลสำนักงานที่เดินทางสะดวกที่สุดในย่านอารีย์
2. อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ระดับกลาง–สูง
SP Building เป็นอาคารสูงประมาณ 18 ชั้น มีพื้นที่สำนักงานจำนวนมาก รองรับองค์กรที่ต้องการขยายทีมหรือใช้พื้นที่แบบเต็มชั้น
3. ทำเลใจกลางย่านอารีย์
รายล้อมด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร และอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม เช่น Vanit Place Aree และ Ari Hills ทำให้บรรยากาศการทำงานทันสมัยและมีไลฟ์สไตล์สูง
4. ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับ Grade A ใหม่
แม้จะอยู่ในทำเลพรีเมียม แต่ค่าเช่ายังอยู่ในระดับที่แข่งขันได้ เหมาะกับบริษัทที่ต้องการทำเลดีแต่ควบคุมต้นทุน
ข้อมูลอาคารและพื้นที่สำนักงาน
อาคาร เอสพี เป็นอาคารสำนักงานสูงประมาณ 18 ชั้น มีพื้นที่รวมประมาณ 15,000–16,000 ตารางเมตร
รายละเอียดสำคัญของอาคาร ได้แก่
- อาคารสูงประมาณ 18 ชั้น
- พื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 15,000–16,000 ตร.ม.
- พื้นที่ต่อชั้นประมาณ 1,000 ตร.ม.
- ระบบแอร์ Central Chilled Water
- ความสูงฝ้าเพดานประมาณ 2.60–2.70 เมตร
- ลิฟต์โดยสารหลายตัว (ประมาณ 7 ตัว)
- ที่จอดรถประมาณ 400–1,000 คัน (ขึ้นอยู่กับการจัดโซนอาคาร)
- ค่าไฟประมาณ 5–7 บาท/หน่วย
- ค่าน้ำโดยทั่วไปฟรีหรืออัตราเหมาจ่าย
- สัญญาเช่า 3 ปี
- ค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 650–700 บาท/ตร.ม.
รูปแบบพื้นที่สำนักงาน
อาคาร เอสพี รองรับการใช้งานหลากหลายรูปแบบ เช่น
- สำนักงานสำนักงานใหญ่ (Head Office)
- บริษัทขนาดกลาง–ขนาดใหญ่
- บริษัทข้ามชาติ (MNC)
- ธุรกิจการเงินและประกันภัย
- ธุรกิจเทคโนโลยี
- ธุรกิจเอเจนซี่และครีเอทีฟ
- พื้นที่สำนักงานแบบ Full Floor
ด้วยความยืดหยุ่นของพื้นที่ ทำให้สามารถรองรับองค์กรได้หลายประเภท
กลุ่มธุรกิจที่เหมาะกับอาคาร
อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการทำเลระดับพรีเมียมในโซนอารีย์ เช่น
- บริษัทเทคโนโลยี
- ธุรกิจการเงินและ FinTech
- บริษัทข้ามชาติ
- ธุรกิจเอเจนซี่
- ธุรกิจสื่อและครีเอทีฟ
- องค์กรขนาดกลาง–ใหญ่
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
พื้นที่รอบอาคารมีความครบครัน เช่น
- BTS อารีย์ (100–180 เมตร)
- La Villa Ari
- Ari Community
- Vanit Place Aree
- Ari Hills
- โรงพยาบาลพญาไท 2
- อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
- ถนนพหลโยธิน
- ทางด่วนศรีรัช
ข้อดีของการเช่าสำนักงานย่านอารีย์–พญาไท
ย่านนี้ถือเป็นหนึ่งใน New CBD ที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ โดยมีจุดเด่นคือ
- เดินทางสะดวกด้วย BTS
- ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจและราชการ
- มีคาเฟ่และไลฟ์สไตล์ครบ
- เป็นแหล่งรวมบริษัทเทคและสตาร์ทอัพ
- บรรยากาศการทำงานทันสมัย
สรุป
อาคาร เอสพี (SP Building) เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ในย่านอารีย์ ที่โดดเด่นด้วยทำเลติด BTS อารีย์ ระบบอาคารครบครัน และความเป็นศูนย์กลางธุรกิจของโซนพหลโยธิน
เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการสำนักงานให้เช่าพหลโยธินในทำเลศักยภาพสูง พร้อมภาพลักษณ์มืออาชีพในย่าน New CBD ฝั่งเหนือของกรุงเทพฯ
อัปเดตข้อมูล: พฤษภาคม 2026
