อาคารวรวัฒน์ (Vorawat Building) ออฟฟิศให้เช่าย่านสีลม-สุรวงศ์ ทำเลธุรกิจใจกลางกรุงเทพ เดินทางสะดวก
อาคาร วรวัฒน์ (Vorawat Building) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในย่านสีลม-สุรวงศ์ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจสำคัญของกรุงเทพ เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องการสำนักงานในโซน CBD แต่ต้องการค่าเช่าที่คุ้มค่ากว่าอาคาร Grade A รุ่นใหม่ จุดเด่นของ Vorawat Building คือทำเลที่เชื่อมต่อได้สะดวกทั้งถนนสีลม สุรวงศ์ พระราม 4 และสาทร รวมถึงอยู่ใกล้ BTS ศาลาแดง BTS ช่องนนทรี และ MRT สีลม ทำให้พนักงานสามารถเดินทางได้ง่ายจากหลายพื้นที่ของกรุงเทพ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในพื้นที่รอบอาคาร แม้อาคาร Vorawat Building จะไม่ได้เป็นอาคารสำนักงานหรูระดับ Super Grade A แต่ข้อได้เปรียบคือ “โลเคชัน + ความคุ้มค่า + ความสะดวกในการเดินทาง” ซึ่งยังคงตอบโจทย์ตลาดออฟฟิศในย่านสีลมได้ดี อาคารแห่งนี้ได้รับความสนใจจากทั้งบริษัทไทย บริษัทต่างชาติ และธุรกิจ SME ที่ต้องการสำนักงานใจกลางเมืองในงบประมาณที่บริหารได้ง่าย
| ค่าเช่าสำนักงาน | 550 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 18.50 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 7.50 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 3,000 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 191 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
จุดเด่นของอาคาร Vorawat Building
จุดแข็งสำคัญของ Vorawat Building คือทำเลในโซนสีลม-สุรวงศ์ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความเคลื่อนไหวทางธุรกิจสูงตลอดวัน รายล้อมด้วยบริษัท ธนาคาร โรงแรม และร้านอาหารจำนวนมาก
อีกหนึ่งข้อดีคือค่าเช่าที่ค่อนข้างแข่งขันได้เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานในย่านเดียวกัน ผู้เช่าสามารถมีสำนักงานในย่าน CBD โดยใช้งบประมาณต่ำกว่าอาคาร Grade A ใหม่หลายแห่ง
ตัวอาคารมีพื้นที่สำนักงานหลายขนาด รองรับทั้งสำนักงานขนาดเล็กและสำนักงานขนาดกลาง สามารถปรับ Layout ให้เหมาะกับการทำงานของแต่ละองค์กรได้
นอกจากนี้ ภายในอาคารยังมี:
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- ลิฟต์โดยสาร
- พื้นที่จอดรถ
- ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานสำหรับสำนักงาน
เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการสำนักงานใช้งานจริงในระยะยาว
เหมาะกับธุรกิจอะไร
Vorawat Building เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการสำนักงานในย่านสีลม-สุรวงศ์ โดยเน้นความคุ้มค่าด้านค่าเช่า เช่น
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทบัญชีและกฎหมาย
- บริษัทโลจิสติกส์
- บริษัทการตลาด
- ธุรกิจ E-commerce
- บริษัทเทคโนโลยี
- ธุรกิจบริการ
- SME และ Startup
อาคารนี้เหมาะสำหรับบริษัทที่ให้ความสำคัญกับ “ทำเลธุรกิจ + การเดินทางสะดวก + ควบคุมต้นทุน” มากกว่าความหรูหราระดับ Luxury Office
บริษัทดังที่อยู่ในตึก
ผู้เช่าใน Vorawat Building ส่วนใหญ่เป็นบริษัทไทยและต่างชาติขนาดกลาง รวมถึงธุรกิจบริการหลายประเภท เช่น
- บริษัทการค้า
- บริษัทด้านบัญชี
- บริษัทที่ปรึกษา
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทโลจิสติกส์
- ธุรกิจด้านการตลาด
แม้อาคารจะไม่ได้มีสำนักงานใหญ่ของบริษัทระดับ Global Brand จำนวนมากเหมือนอาคาร Super Grade A แต่ก็ถือเป็นอาคารที่มีบรรยากาศการทำงานคึกคักและมีเครือข่ายธุรกิจหลากหลาย
Traffic รอบพื้นที่จริงเป็นอย่างไร
จุดแข็งด้านการเดินทาง
- ใกล้ BTS ศาลาแดง
- ใกล้ BTS ช่องนนทรี
- เชื่อมต่อ MRT สีลมได้สะดวก
- ใกล้ถนนพระราม 4 และสาทร
การเดินทางด้วย BTS และ MRT ถือว่าสะดวกมาก ช่วยลดปัญหาการจราจรสำหรับพนักงานที่ทำงานในย่านนี้
สภาพ Traffic จริง
อย่างไรก็ตาม ย่านสีลม-สุรวงศ์เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีรถติดมากที่สุดของกรุงเทพ โดยเฉพาะช่วง:
- 07.00 – 09.30 น.
- 17.00 – 20.00 น.
ถนนสุรวงศ์ สีลม และสาทรมักมีปริมาณรถสูงในวันทำงาน
ผู้เช่าที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวควรเผื่อเวลาเดินทาง แต่ข้อดีคือระบบรถไฟฟ้าช่วยลดผลกระทบเรื่อง Traffic ได้ค่อนข้างมาก
ร้านอาหารใกล้เคียง
อีกหนึ่งข้อดีของ Vorawat Building คือพื้นที่รอบอาคารมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกครบมาก
สถานที่ใกล้อาคาร เช่น
- Silom Edge
- ร้านอาหารญี่ปุ่น
- ร้านอาหารไทย
- ร้านอาหารเกาหลี
- คาเฟ่ Specialty Coffee
- Street Food ย่านสุรวงศ์
- โรงแรมระดับ 4-5 ดาว
- Community Mall
พื้นที่นี้เหมาะทั้งสำหรับมื้อกลางวัน นัดลูกค้า และการสังสรรค์หลังเลิกงาน เพราะมีร้านอาหารหลากหลายระดับราคา
เปรียบเทียบกับตึกคู่แข่งในย่านสีลม-สุรวงศ์
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานใกล้เคียง เช่น Liberty Square, BIS Building, PASO Tower หรือ United Center อาคาร Vorawat Building มีจุดเด่นเรื่อง “ความคุ้มค่าของค่าเช่า”
จุดแข็งของ Vorawat Building
- ค่าเช่าคุ้มค่า
- ทำเลสีลม-สุรวงศ์
- เดินทางสะดวกด้วย BTS และ MRT
- เหมาะกับ SME และธุรกิจบริการ
- เข้าถึงร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกง่าย
จุดที่คู่แข่งอาจเหนือกว่า
- อาคารใหม่มีภาพลักษณ์ทันสมัยกว่า
- ระบบ Smart Building ของตึกใหม่อาจดีกว่า
- Lobby และพื้นที่ส่วนกลางอาจดู Premium มากกว่า
- บางอาคารมีที่จอดรถมากกว่า
แต่หากมองเรื่อง “ต้นทุนต่อทำเล” Vorawat Building ยังถือว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในตลาดสำนักงานสีลม
ข้อดีจริงของอาคาร Vorawat Building
- ทำเลสีลม-สุรวงศ์ ใจกลางธุรกิจ
- ค่าเช่าคุ้มค่า
- เดินทางสะดวกด้วย BTS และ MRT
- เหมาะกับ SME และบริษัทขนาดกลาง
- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ
- เชื่อมต่อหลายย่านธุรกิจได้ง่าย
- บรรยากาศย่านธุรกิจคึกคัก
ข้อเสียจริงที่ควรรู้ก่อนเช่า
แม้อาคาร Vorawat Building จะมีข้อดีหลายด้าน แต่ก็มีข้อควรพิจารณา เช่น
- อาคารไม่ได้ใหม่เท่า Grade A รุ่นล่าสุด
- Traffic รอบพื้นที่ค่อนข้างหนัก
- ภาพลักษณ์อาจไม่หรูหราเท่า Luxury Office
- พื้นที่จอดรถอาจจำกัดในบางช่วงเวลา
- ระบบอาคารบางส่วนอาจไม่ทันสมัยเท่าตึกใหม่
อย่างไรก็ตาม สำหรับบริษัทที่ต้องการสำนักงานในย่าน CBD โดยเน้น “ความคุ้มค่าและทำเลดี” อาคารนี้ยังถือเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ได้ดี
สรุป
อาคาร วรวัฒน์ บิลดิ้ง (Vorawat Building) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลใจกลางสีลม-สุรวงศ์ เดินทางสะดวก ใกล้ BTS และ MRT พร้อมค่าเช่าที่คุ้มค่า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทขนาดกลาง และองค์กรที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าสีลมใน Vorawat Building หรืออาคารสำนักงานอื่นในย่านสีลม สาทร และทั่วกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ iRentOffice.com
อัปเดตข้อมูลล่าสุด: 27 พฤษภาคม 2026
