ออฟฟิศสำเร็จรูป อาคารบางนา ทาวเวอร์ เช่า Serviced Office ทำเลบางนา-ตราด ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
การเลือกทำเลที่ตั้งสำนักงานในย่านยุทธศาสตร์ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ถือเป็นปัจจัยสำคัญในการเชื่อมต่อโครงข่ายการคมนาคมขนส่ง สนามบิน และพื้นที่อุตสาหกรรม อาคารบางนา ทาวเวอร์ (Bangna Tower) เป็นหนึ่งในโครงการอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องบนถนนบางนา-ตราด กม. 6 ด้วยสภาพแวดล้อมที่กว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และการเดินทางที่สะดวกสบาย
สำหรับการดำเนินธุรกิจในปี 2026 ที่เน้นความยืดหยุ่น การบริหารงบประมาณอย่างคุ้มค่า และความรวดเร็วในการเปิดดำเนินการ ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) ในอาคารบางนา ทาวเวอร์ จึงเป็นโซลูชันพื้นที่ทำงานที่สมบูรณ์แบบ ช่วยให้องค์กรย้ายเข้าทำงานได้ทันทีโดยไม่ต้องแบกรับภาระค่าตกแต่งสถานที่ก้อนโต
จุดเด่นของออฟฟิศ
1. ทำเลทองประตูสู่ภาคตะวันออก: ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม. 6 เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ สนามบินสุวรรณภูมิ นิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ EEC และจังหวัดฝั่งตะวันออก
2. อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ครบวงจร: เป็นคอมเพล็กซ์อาคารสูงหลายอาคารที่มีพื้นที่กว้างขวาง ร่มรื่น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน
3. ที่จอดรถกว้างขวาง: มีพื้นที่รองรับการจอดรถจำนวนมาก สะดวกสบายทั้งสำหรับผู้เช่า พนักงาน และผู้มาติดต่อ
4. อัตราค่าเช่าคุ้มค่าสูง: เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารสำนักงานใจกลางเมือง (CBD) ผู้เช่าจะได้รับพื้นที่และบริการที่คุ้มค่ากว่าในราคาที่สมเหตุสมผล
เหตุผลที่หลายบริษัทเลือก Serviced Office ในอาคารนี้
จากประสบการณ์กว่า 15 ปีในฐานะที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ พบว่าปัจจัยหลักที่องค์กรชั้นนำและผู้บริหารตัดสินใจเลือก Serviced Office ณ อาคารบางนา ทาวเวอร์ ได้แก่:
1. ไม่ต้องลงทุนค่าตกแต่งก้อนแรก (Zero Capital Expenditure): ประหยัดงบลงทุนก้อนแรกหลักล้านบาทจากการไม่ต้องกั้นห้อง ทำระบบไฟ แอร์ หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน
2. พร้อมย้ายเข้าทำงานทันที (Ready to Move-In): จัดเตรียมโต๊ะ เก้าอี้ทำงานสเปก Ergonomic และโครงสร้างพื้นฐานไอทีความเร็วสูงไว้พร้อมตั้งแต่วันแรก
3. ควบคุมค่าใช้จ่ายได้แม่นยำ (All-Inclusive Cost): ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแอร์ตามเวลาทำการ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง และค่าบริการทำความสะอาด รวมอยู่ในค่าเช่ารายเดือนก้อนเดียว
4. ความยืดหยุ่นสูง (Scalable Workspace): สัญญาเช่ายืดหยุ่น ไม่ผูกมัดยาวนาน สามารถขอปรับเพิ่มหรือลดขนาดห้องทำงานตามจำนวนทีมงานได้สะดวก
เหมาะกับธุรกิจประเภทใด
1. บริษัทโลจิสติกส์ ขนส่ง และการค้าระหว่างประเทศ: ที่ต้องการทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ท่าเรือ และเส้นทางเชื่อมต่อภาคตะวันออก
2. บริษัทต่างชาติ และ บริษัทข้ามชาติ (MNCs): ที่มีฐานการผลิตในนิคมอุตสาหกรรมและต้องการสำนักงานติดต่อในเขตกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
3. บริษัทเปิดใหม่ และ บริษัทที่กำลังขยายสาขา: ที่ต้องการทำเลบางนา-ตราด ในงบประมาณที่ควบคุมได้โดยไม่กระทบกระแสเงินสด (Cash Flow)
4. บริษัท IT, สตาร์ทอัพ และ ธุรกิจบริการเฉพาะทาง: ที่ต้องการสำนักงานพร้อมใช้งานและพื้นที่ทำงานที่มีความยืดหยุ่นสูง
5. ผู้ประกอบการที่ต้องการ Virtual Office: ใช้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทหรือจด VAT บนทำเลบางนา-ตราด เสริมความน่าเชื่อถือพร้อมบริการรับ-ส่งเอกสารมืออาชีพ
ข้อดีของออฟฟิศสำเร็จรูป
1. พร้อมเข้าใช้งานได้ทันที: หิ้วคอมพิวเตอร์มาเครื่องเดียวก็สามารถเริ่มงานได้ทันที
2. บริการพนักงานต้อนรับมืออาชีพ (Receptionist): คอยต้อนรับแขกผู้มาติดต่อและรับ-ส่งพัสดุให้โดยไม่ต้องจัดจ้างพนักงานเอง
3. เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางพรีเมียม: ใช้ประโยชน์จาก Business Lounge, Co-Working Space และห้องประชุม (Meeting Room) ที่ตกแต่งทันสมัย
4. ไร้ภาระการซ่อมบำรุง: ผู้ให้บริการเป็นผู้ดูแลรักษาสภาพแวดล้อมและอุปกรณ์ทั้งหมดภายในโครงการ
ข้อควรพิจารณา
ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น
แม้ไม่ต้องลงทุนตกแต่ง แต่ต้องชำระเงินประกันความเสียหาย (มัดจำ) ประมาณ 2 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ก่อนเริ่มเข้าใช้งานพื้นที่
ระยะเวลาสัญญา
สัญญาเช่ามีความยืดหยุ่น เริ่มต้นตั้งแต่ 1 เดือน ถึง 1 ปี หากทำสัญญาระยะยาวขึ้น อัตราค่าเช่าต่อเดือนมักจะได้รับส่วนลดพิเศษเพิ่มเติม
เฟอร์นิเจอร์
โครงการจัดเตรียมชุดโต๊ะทำงาน เก้าอี้ Ergonomic และตู้เก็บเอกสารมาตรฐานไว้ให้เรียบร้อย หากต้องการปรับเปลี่ยนดีไซน์สามารถสอบถามเงื่อนไขได้
อินเทอร์เน็ต
มีบริการ Wi-Fi และ LAN ความเร็วสูงระดับองค์กรจัดเตรียมไว้ให้พร้อมใช้งานฟรี หากต้องการ Dedicated IP Address อาจมีค่าบริการเพิ่มเติม
ห้องประชุม
ผู้เช่าสามารถใช้งานห้องประชุมส่วนกลาง (Meeting Room) ได้ตามโควตาชั่วโมงฟรีที่ได้รับในแพ็กเกจประจำเดือน หากใช้เกินโควตาสามารถจองใช้เพิ่มได้ในอัตราพิเศษรายชั่วโมง
แม่บ้าน
รวมบริการทำความสะอาดประจำวันไว้เรียบร้อยแล้ว ทั้งในพื้นที่ส่วนกลางและภายในห้องทำงานส่วนตัวของผู้เช่า
Reception
มีทีมพนักงานต้อนรับส่วนหน้ามืออาชีพคอยให้บริการต้อนรับแขกผู้มาติดต่อ รับพัสดุ-เอกสาร ในเวลาทำการ
ความยืดหยุ่น
สามารถปรับเปลี่ยนขนาดห้องทำงาน ขอเพิ่มหรือลดจำนวนที่นั่งตามขนาดทีมงานได้ตลอดสัญญา ขึ้นอยู่กับจำนวนห้องว่างที่มีอยู่ในขณะนั้น
เปรียบเทียบ Serviced Office กับสำนักงานเช่าทั่วไป (อาคารบางนา ทาวเวอร์)
| หัวข้อเปรียบเทียบ | ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) | สำนักงานเช่าทั่วไป (Traditional Office) |
| ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น | ต่ำมาก (มัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า) | สูงมาก (ค่าออกแบบ กั้นห้อง และซื้อเฟอร์นิเจอร์) |
| ระยะเวลาสัญญา | ยืดหยุ่นสูง (1 เดือน – 1 ปี) | ผูกพันระยะยาว (ขั้นต่ำ 3 ปี) |
| เฟอร์นิเจอร์ | ครบชุด พร้อมใช้งานทันที | ผู้เช่าต้องจัดหาและติดตั้งเองทั้งหมด |
| อินเทอร์เน็ต & IT | Hi-Speed Wi-Fi/LAN พร้อมใช้งาน | ผู้เช่าต้องยื่นเรื่องและติดตั้งเอง |
| ห้องประชุม & ส่วนกลาง | มีห้องประชุมส่วนกลางให้จองใช้ได้ทันที | ต้องกั้นพื้นที่ทำห้องประชุมเองภายในห้องเช่า |
| แม่บ้าน & พนักงานต้อนรับ | รวมอยู่ในค่าเช่าเรียบร้อยแล้ว | ผู้เช่าต้องจัดจ้างด้วยตนเอง |
| ความยืดหยุ่นในการปรับขนาด | ทำได้ง่าย เพียงขอเพิ่ม/ลดจำนวนโต๊ะ | ทำได้ยาก ต้องรอสัญญาสินสุดหรือย้ายตึก |
ราคาค่าเช่าโดยประมาณ
อัตราค่าเช่า Serviced Office ในอาคารบางนา ทาวเวอร์ จะคำนวณตามจำนวนที่นั่งและตำแหน่งห้องส่วนตัว (Private Office) โดยประมาณการราคาเฉลี่ยต่อเดือนดังนี้:
1-2 คน ราคาประมาณ: 8,000 – 15,000 บาท / เดือน
3-5 คน ราคาประมาณ: 16,000 – 32,000 บาท / เดือน
6-10 คน ราคาประมาณ: 34,000 – 62,000 บาท / เดือน
มากกว่า 10 คน ราคาประมาณ: 65,000+ บาท / เดือน (สามารถจัดเป็น Custom Office Suite ตามความต้องการได้)
การเดินทาง
อาคารบางนา ทาวเวอร์ ตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวกบนถนนสายหลักฝั่งตะวันออก:
1. รถยนต์ส่วนตัว: ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม. 6 เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนเฉลิมมหานคร
2. การเดินทางไปสนามบิน: ใช้เวลาเดินทางเพียง 15-20 นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
3. รถไฟฟ้า: สามารถเดินทางเชื่อมต่อมาจาก BTS สถานีบางนา หรือรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีศรีเอี่ยม) แล้วต่อรถประจำทางหรือแท็กซี่
4. ที่จอดรถ: ภายในโครงการมีลานจอดรถและอาคารจอดรถขนาดใหญ่ รองรับการจอดรถของผู้เช่าและผู้มาติดต่อได้อย่างสะดวกสบาย
หากคุณกำลังพิจารณาพื้นที่สำนักงานให้เช่าในย่านนี้ สามารถอ่านรายละเอียดและตรวจสอบพื้นที่ว่างเพิ่มเติมได้ที่:
- สำนักงานสำเร็จรูป อาคารบางนา ทาวเวอร์
- สำนักงานให้เช่า ย่านบางนา ศรีนครินทร์ สุวรรณภูมิ
สรุป
การเลือกเช่า ออฟฟิศสำเร็จรูป อาคารบางนา ทาวเวอร์ คือตัวเลือกอันดับหนึ่งสำหรับองค์กรยุคใหม่ที่ต้องการทำเลยุทธศาสตร์บนถนนบางนา-ตราด เชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิและฝั่งตะวันออก ที่จอดรถสะดวก คุมงบประมาณได้ง่าย และมีความยืดหยุ่นสูงในการดำเนินธุรกิจ
หากคุณกำลังสนใจพื้นที่ออฟฟิศสำเร็จรูปในอาคารบางนา ทาวเวอร์ ให้ทีมงานผู้เชี่ยวชาญจาก irentoffice.com คอยดูแลคุณ
- ให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
- รวบรวมและเปรียบเทียบตัวเลือกพื้นที่ว่างได้หลายโครงการในครั้งเดียว ประหยัดเวลา ไม่ต้องประสานงานเองหลายแห่ง
- ช่วยเจรจาเงื่อนไขและราคาที่ดีที่สุด เพื่อให้คุณได้พื้นที่ทำงานที่ตรงใจและคุ้มค่าที่สุด
ติดต่อเราวันนี้ เพื่อรับรายการห้องว่างอัปเดตล่าสุด และนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงได้ทันที!
