อาคารธนิยะ พลาซ่า (Thaniya Plaza) ออฟฟิศให้เช่าทำเลทองย่านสีลม ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม
อาคาร ธนิยะ พลาซ่า (Thaniya Plaza) ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลาง CBD ของกรุงเทพ ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม ทำให้อาคารแห่งนี้ได้รับความนิยมจากทั้งบริษัทไทย บริษัทต่างชาติ ธุรกิจบริการ และกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการสำนักงานในทำเลศักยภาพสูง จุดเด่นสำคัญของ Thaniya Plaza คือการอยู่ในโซนที่มีความคึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน รายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน โรงแรม ร้านอาหารญี่ปุ่น และแหล่งธุรกิจขนาดใหญ่ ทำให้พื้นที่นี้มีผู้คนสัญจรจำนวนมากทุกวัน เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องการทั้งความสะดวกในการเดินทางและโอกาสทางธุรกิจ นอกจากชื่อเสียงในฐานะศูนย์รวมร้านกอล์ฟและธุรกิจไลฟ์สไตล์แล้ว อาคารธนิยะ พลาซ่ายังมีพื้นที่สำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทการค้า และองค์กรที่ต้องการออฟฟิศในย่านสีลมโดยใช้งบประมาณคุ้มค่าเมื่อเทียบกับอาคาร Grade A รุ่นใหม่ หนึ่งในอาคารสำนักงานและคอมมูนิตี้เชิงพาณิชย์ที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในย่านสีลม
| ค่าเช่าสำนักงาน | 800 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | - | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,200 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 100 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
จุดเด่นของอาคาร ธนิยะ พลาซ่า (Thaniya Plaza)
จุดแข็งสำคัญของ Thaniya Plaza คือทำเลระดับ Prime Location บนถนนสีลม ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจ การเงิน และไลฟ์สไตล์ของกรุงเทพ
ตัวอาคารอยู่ใกล้ BTS ศาลาแดงแบบเดินถึงได้ง่าย และเชื่อมต่อ MRT สีลมได้สะดวก ทำให้พนักงาน ลูกค้า และพาร์ทเนอร์สามารถเดินทางได้ง่ายจากทั่วกรุงเทพ
อีกหนึ่งจุดเด่นคืออาคารมีความคึกคักสูงตลอดวัน เพราะพื้นที่รอบอาคารเป็นศูนย์รวมร้านอาหารญี่ปุ่น ร้านค้า และธุรกิจบริการ ส่งผลให้เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องพบลูกค้าหรือมีลูกค้า Walk-in
นอกจากนี้ ค่าเช่าของอาคารยังถือว่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงาน Grade A ใหม่ในย่านสีลม-สาทร ทำให้หลายบริษัทเลือกใช้ที่นี่เป็นสำนักงานระยะยาว
เหมาะกับธุรกิจอะไร
อาคาร Thaniya Plaza เหมาะกับธุรกิจหลากหลายประเภท โดยเฉพาะธุรกิจที่ต้องการทำเลคนพลุกพล่านและเดินทางสะดวก เช่น
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทญี่ปุ่น
- ธุรกิจด้านกอล์ฟและกีฬา
- บริษัทการตลาดและโฆษณา
- ธุรกิจท่องเที่ยว
- บริษัทเทคโนโลยี
- บริษัทที่ปรึกษา
- SME และ Startup
ด้วยความที่พื้นที่ธนิยะมีความเป็น International Business Area สูง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวญี่ปุ่น ทำให้อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องติดต่อกับลูกค้าต่างชาติ
บริษัทดังที่อยู่ในตึก
Thaniya Plaza มีทั้งสำนักงาน ร้านค้า และธุรกิจบริการหลากหลายประเภท โดยเฉพาะธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับ:
- อุปกรณ์กอล์ฟ
- บริษัทญี่ปุ่น
- บริษัทการค้า
- บริษัทบริการด้านธุรกิจ
- ร้านอาหารญี่ปุ่นชื่อดัง
- ธุรกิจนำเข้า-ส่งออก
พื้นที่นี้ยังเป็นที่รู้จักในหมู่นักธุรกิจชาวญี่ปุ่นที่ทำงานในกรุงเทพ จึงช่วยเพิ่มโอกาสทางธุรกิจสำหรับบริษัทที่ต้องการเจาะตลาดต่างชาติ
Traffic รอบพื้นที่จริงเป็นอย่างไร
จุดแข็งด้านการเดินทาง
- ใกล้ BTS ศาลาแดงมาก
- ใกล้ MRT สีลม
- เชื่อมต่อถนนสาทร พระราม 4 และนราธิวาสง่าย
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวกมาก
สำหรับพนักงานที่ใช้ BTS และ MRT ถือว่าสะดวกมาก เพราะสามารถเดินถึงอาคารได้ง่ายโดยไม่ต้องต่อรถหลายรอบ
สภาพ Traffic จริง
อย่างไรก็ตาม ถนนสีลมถือเป็นหนึ่งในถนนที่รถติดมากที่สุดในกรุงเทพ โดยเฉพาะช่วง:
- เช้า 07.00 – 09.30 น.
- เย็น 17.00 – 20.00 น.
บริเวณแยกศาลาแดง ถนนธนิยะ และสีลมมักมีรถหนาแน่น โดยเฉพาะวันทำงาน
ผู้เช่าที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวควรวางแผนเวลาเดินทางล่วงหน้า แต่ข้อดีคือระบบรถไฟฟ้าช่วยลดปัญหาเรื่องรถติดได้มาก
ร้านอาหารใกล้เคียง
เรื่องร้านอาหารถือเป็น “จุดแข็งมาก” ของ Thaniya Plaza เพราะพื้นที่นี้เป็นหนึ่งในศูนย์รวมร้านอาหารญี่ปุ่นที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพ
ร้านและสถานที่ใกล้เคียง เช่น
- ร้านอาหารญี่ปุ่นในซอยธนิยะ
- Silom Edge
- ร้านราเมง
- ร้านซูชิ
- Izakaya
- คาเฟ่ Specialty Coffee
- ร้านอาหารไทย
- Street Food สีลม
นอกจากนี้ ยังมีโรงแรมระดับ 4-5 ดาว ร้านสะดวกซื้อ และ Community Mall จำนวนมาก เหมาะสำหรับทั้งมื้อกลางวัน นัดลูกค้า และสังสรรค์หลังเลิกงาน
เปรียบเทียบกับตึกคู่แข่งในย่านสีลม
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานใกล้เคียง เช่น CP Tower, United Center, Park Silom หรือ Yada Building อาคาร Thaniya Plaza มีจุดเด่นเฉพาะตัวค่อนข้างชัด
จุดแข็งของ Thaniya Plaza
- ทำเลคึกคักมาก
- ใกล้ BTS และ MRT สุด ๆ
- ร้านอาหารและไลฟ์สไตล์เยอะมาก
- เหมาะกับธุรกิจที่ต้องพบลูกค้า
- เหมาะกับธุรกิจญี่ปุ่น
จุดที่คู่แข่งอาจเหนือกว่า
- อาคาร Grade A ใหม่มีภาพลักษณ์ Premium กว่า
- ระบบอาคารบางส่วนอาจไม่ทันสมัยเท่าตึกใหม่
- ที่จอดรถอาจจำกัดในช่วงเวลาเร่งด่วน
- ความเป็นส่วนตัวอาจน้อยกว่าอาคารสำนักงานล้วน
อย่างไรก็ตาม หากธุรกิจเน้น “โลเคชัน + คนเดินเยอะ + เดินทางง่าย” Thaniya Plaza ถือว่าแข็งแกร่งมาก
ข้อดีจริงของอาคาร Thaniya Plaza
- ทำเลใจกลางสีลม
- ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม
- ร้านอาหารและไลฟ์สไตล์ครบมาก
- เหมาะกับธุรกิจญี่ปุ่นและบริษัทต่างชาติ
- ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล
- คนสัญจรเยอะ เหมาะกับธุรกิจบริการ
- เดินทางสะดวกมาก
ข้อเสียจริงที่ควรรู้ก่อนเช่า
แม้อาคารจะมีข้อดีหลายด้าน แต่ก็มีข้อควรพิจารณา เช่น
- Traffic รอบพื้นที่ค่อนข้างหนัก
- อาคารไม่ได้ใหม่เท่า Grade A รุ่นล่าสุด
- ช่วงกลางวันคนพลุกพล่านมาก
- ที่จอดรถอาจไม่เพียงพอในบางเวลา
- บางบริษัทอาจมองว่าภาพลักษณ์ไม่ Corporate เท่าตึกใหม่
แต่สำหรับธุรกิจที่เน้นทำเล การเข้าถึงลูกค้า และความสะดวกในการเดินทาง อาคารนี้ยังถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีมากในย่านสีลม
สรุป
อาคาร ธนิยะ พลาซ่า (Thaniya Plaza) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลใจกลางสีลม ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม เดินทางสะดวก รายล้อมด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะกับทั้ง SME บริษัทญี่ปุ่น และองค์กรที่ต้องการออฟฟิศในทำเล CBD ของกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าสีลมใน Thaniya Plaza หรืออาคารสำนักงานอื่นในย่านสีลม สาทร และทั่วกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ iRentOffice.com
อัปเดต: มิถุนายน 2026
