หน้าแรก > ออฟฟิศให้เช่าพระราม4 > อาคารบีบีดี BBD BUILDING

อาคารบีบีดี (BBD BUILDING) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 4 สามย่าน ทำเลใจกลางเมือง เชื่อมสีลม–สาทร–จุฬา

อาคารบีบีดี (BBD BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าบนถนนพระราม 4 บริเวณย่านสามย่าน–มหาพฤฒาราม ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำเลนี้อยู่กึ่งกลางระหว่าง “ศูนย์กลางธุรกิจดั้งเดิม” อย่างสีลม–สาทร และ “New CBD” อย่างพระราม 4–อโศก–สุขุมวิทตอนต้น

อาคารมีลักษณะเป็นอาคารสำนักงานสูงประมาณ 16 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวมมากกว่า 11,000 ตารางเมตร รองรับธุรกิจหลากหลายประเภท ตั้งแต่ SME ไปจนถึงบริษัทขนาดกลางที่ต้องการขยายสำนักงานในย่านใจกลางเมือง  ด้วยตำแหน่งที่อยู่ใกล้ MRT สามย่านเพียงประมาณ 400–500 เมตร ทำให้อาคารอาคารบีบีดี  เป็นตัวเลือกยอดนิยมของบริษัทที่ต้องการออฟฟิศให้เช่าพระราม 4 ในโซนที่เดินทางสะดวกและมีศักยภาพสูงในระยะยาว

ค่าเช่าสำนักงาน    500-550  

บาท/ตารางเมตร/เดือน
ค่าน้ำ  25.00 บาท/หน่วย
ค่าไฟฟ้า   7.53 บาท/หน่วย
สัญญาการเช่า 3 ปี
ค่าประกัน 3 เดือน
ค่าเช่าล่วงหน้า  1  เดือน
ค่าเช่าที่จอดรถ  2,500 บาท/เดือน
ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น 100 
 ตารางเมตรขึ้นไป
ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ    

ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454  E-mail : plus.estate@yahoo.co.th  ID. LINE : rentoffice

จุดเด่นของอาคารบีบีดี  พระราม 4

จุดเด่นสำคัญของอาคารบีบีดี  คือ “ทำเลสามย่าน–พระราม 4” ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญของเมืองกรุงเทพฯ ที่สามารถเดินทางไปยังสีลม สาทร หัวลำโพง และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยได้ในระยะเวลาไม่นาน

อีกหนึ่งข้อดีคือความใกล้ MRT สามย่าน ทำให้พนักงานสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก ลดปัญหารถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน และเพิ่มความคล่องตัวในการทำงานขององค์กร

อาคารยังอยู่ในพื้นที่ที่รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ โรงแรม และแหล่งไลฟ์สไตล์จำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใกล้โซนจุฬาฯ–สามย่าน ซึ่งเป็นย่านที่มีทั้งนักศึกษา คนทำงาน และนักธุรกิจหนาแน่นตลอดทั้งวัน

ข้อมูลภาพรวมอาคารบีบีดี 

อาคารบีบีดี  เป็นอาคารสำนักงานระดับ Mid-rise ที่ออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์โดยเฉพาะ มีความยืดหยุ่นด้านพื้นที่เช่า และเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการควบคุมต้นทุนแต่ยังอยู่ในทำเลใจกลางเมือง

  • ความสูงอาคาร: ประมาณ 16 ชั้น
  • พื้นที่สำนักงานรวม: ประมาณ 11,000+ ตารางเมตร
  • ขนาดพื้นที่ต่อชั้น: เฉลี่ยประมาณ 600–900 ตารางเมตร
  • ระบบแอร์: Central Air
  • การเดินทาง: ใกล้ MRT สามย่าน และถนนพระราม 4

โครงสร้างอาคารเน้นการใช้งานจริงมากกว่าความหรูหรา ทำให้มีความคุ้มค่าในแง่ค่าเช่าต่อตารางเมตรเมื่อเทียบกับอาคารเกรด A ในบริเวณใกล้เคียง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร

ภายในอาคารบีบีดี  มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่รองรับการทำงานขององค์กร เช่น

  • ระบบรักษาความปลอดภัย
  • ลิฟต์โดยสาร
  • พื้นที่จอดรถ (จำนวนจำกัด)
  • ระบบแอร์ส่วนกลาง
  • ระบบไฟฟ้าและสาธารณูปโภคพร้อมใช้งาน
  • พื้นที่สำนักงานปรับแต่งได้ตามรูปแบบองค์กร

แม้จะไม่ใช่อาคาร Smart Building หรือ Grade A แต่ก็เหมาะสำหรับธุรกิจที่เน้น “ความคุ้มค่า + ทำเลดี” มากกว่าความหรูหราเชิงภาพลักษณ์

อาคารบีบีดี  เหมาะกับธุรกิจประเภทใด

ด้วยทำเลและระดับค่าเช่า อาคารบีบีดี  เหมาะกับธุรกิจหลากหลายประเภท เช่น

  • บริษัท SME ที่ต้องการสำนักงานใจกลางเมือง
  • Startup ที่กำลังเริ่มขยายทีม
  • บริษัทที่ปรึกษา (Consulting)
  • ธุรกิจการตลาดและเอเจนซี่
  • บริษัทนำเข้า–ส่งออก
  • ธุรกิจโลจิสติกส์และซัพพลายเชน
  • สำนักงานสาขาย่อยของบริษัทขนาดใหญ่

จุดแข็งคือ “ทำเลดีในราคาที่จับต้องได้” ทำให้ธุรกิจสามารถนำงบไปลงทุนด้านอื่นแทนค่าเช่าได้มากขึ้น

จุดสำคัญใกล้อาคารบีบีดี 

ทำเลพระราม 4–สามย่านของอาคารนี้ถือว่ามีศักยภาพสูง เพราะอยู่ใกล้ศูนย์กลางหลายจุดสำคัญ เช่น

MRT สามย่าน

ศูนย์กลางระบบรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อไปยังรัชดา สีลม และหัวลำโพง

จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

แหล่งบุคลากรคุณภาพสูงและศูนย์กลางนวัตกรรมของประเทศ

สามย่านมิตรทาวน์

ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร และ Co-working space

สีลม–สาทร

ย่านธุรกิจการเงินหลักของกรุงเทพฯ

ถนนพระราม 4

ถนนเศรษฐกิจสำคัญที่เชื่อมต่อคลองเตย–อโศก–หัวลำโพง

ตลาดสามย่านและหัวลำโพง

ย่านการค้าเก่าและศูนย์กลางการเดินทาง

เปรียบเทียบอาคารบีบีดี  กับอาคารสำนักงานใกล้เคียง

เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานระดับ Grade A เช่น อาคารจามจุรีสแควร์ หรือ อาคารเดอะปาร์ค อาคารบีบีดี  จะมีความแตกต่างชัดเจนในด้านราคาและความทันสมัย

  • อาคาร Grade A → ดีไซน์ทันสมัย ระบบอัจฉริยะ ค่าเช่าสูง
  • อาคารบีบีดี  → ค่าเช่าคุ้มค่า ทำเลดี เหมาะกับธุรกิจเริ่มต้น–ขนาดกลาง

ดังนั้น อาคารบีบีดี จึงเหมาะกับองค์กรที่ต้องการ “ทำเลกลางเมืองในงบที่ควบคุมได้”

ศักยภาพของทำเลพระราม 4 – สามย่าน

พื้นที่สามย่าน–พระราม 4 เป็นหนึ่งในโซนที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ เพราะเป็นจุดเชื่อมระหว่าง CBD เดิม (สีลม–สาทร) กับ CBD ใหม่ (อโศก–สุขุมวิท–พระราม 9)

การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ เช่น Mixed-use, มหาวิทยาลัย และศูนย์ธุรกิจ ทำให้พื้นที่นี้มีความต้องการออฟฟิศเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

การตั้งสำนักงานในอาคารบีบีดี  จึงช่วยให้ธุรกิจอยู่ในศูนย์กลางของทั้ง “คนทำงาน” และ “ลูกค้า” ไปพร้อมกัน

ข้อดีและข้อควรพิจารณาของ อาคารบีบีดี 

ข้อดี

  • ทำเลใกล้ MRT สามย่าน
  • อยู่กลางโซนธุรกิจสำคัญ
  • ค่าเช่าคุ้มค่า
  • เดินทางสะดวกหลายเส้นทาง
  • รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์

ข้อควรพิจารณา

  • อาคารไม่ใช่ Grade A
  • ที่จอดรถมีจำกัด
  • สิ่งอำนวยความสะดวกไม่ล้ำสมัยเท่าอาคารใหม่
  • ดีไซน์อาคารค่อนข้างเรียบง่าย

สรุปอาคาร บีบีดี พระราม 4 สามย่าน

อาคารบีบีดี  เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการออฟฟิศให้เช่าพระราม4 ในทำเลสามย่านที่มีศักยภาพสูง เดินทางสะดวก ใกล้ MRT และอยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ

เหมาะสำหรับ SME, Startup และบริษัทที่ต้องการ “ทำเลดีในงบที่คุ้มค่า” พร้อมโอกาสเติบโตในระยะยาวในย่าน New CBD ของเมือง สนใจอาคารอื่นคลิ๊ก สำนักงานให้เช่า

Visitors: 574,118