อาคาร เคียนหงวน KIAN GWAN HOUSE BUILDING
อาคาร เคียนหงวน KIAN GWAN HOUSE BUILDING
- อาคารสูง 20 ชั้น สร้างปี 2526 พื้นที่ให้เช่า 24,000 ตารางเมตร ความสูงของชั้น 2.50 - 2.70 เมตร ลิฟท์โดยสาร 6 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถประมาณ 850 คัน
| ราคาค่าเช่าสำนักงาน | 830-860 |
บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | ฟรี | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 5.50 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่าสำนักงาน | 3 | ปี |
| ค่ามัดจำการเช่าสำนักงาน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,500 | บาท/เดือน |
| ค่าติดตั้งโทรศัพท์ | 8,000 | บาท/คู่สาย |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่า | 200 - 1,600 | ตารางเมตร |
สอบถามเพิ่มเติม I RENT OFFICE ได้ที่ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th
ID. LINE : rentoffice
อาคาร เคียนหงวน เพลส (KIANG HNGUAN BUILDING) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล CBD ใจกลางเมือง เชื่อมวิทยุ–ราชดำริ–ชิดลม ใกล้ BTS เพลินจิต
ทำความรู้จักอาคาร เคียนหงวน เพลส เพลินจิต
อาคาร เคียนหงวน เพลส (Kiang Hnguan Building / Kiang Hnguan House) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าบนถนนเพลินจิต ซึ่งอยู่ในโซน Central Business District (CBD) ชั้นในของกรุงเทพฯ ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีความต้องการสูงจากบริษัทไทยและบริษัทข้ามชาติ
ทำเลเพลินจิตเป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อระหว่างย่านธุรกิจสำคัญอย่างราชดำริ วิทยุ และชิดลม ทำให้การตั้งสำนักงานในอาคารนี้ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือขององค์กร และยังเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต
อาคาร เคียนหงวน เพลส จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับผู้ที่กำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าเพลินจิตที่อยู่ในทำเลใจกลางเมือง แต่ยังมีความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับอาคารระดับลักชัวรีรอบ ๆ
จุดเด่นของอาคาร เคียนหงวน เพลส
จุดเด่นสำคัญของอาคาร เคียนหงวน เพลส คือ “ทำเล CBD แท้บนถนนเพลินจิต” ที่อยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจระดับประเทศ และสามารถเข้าถึงย่านวิทยุ ราชประสงค์ และอโศกได้ในระยะเวลาไม่นาน
อาคารอยู่ในโซนที่รายล้อมด้วยสำนักงานระดับพรีเมียม โรงแรม 5 ดาว และสถานทูต ทำให้ภาพรวมของพื้นที่มีความเป็นมืออาชีพระดับสูง เหมาะกับองค์กรที่ต้องการสร้างภาพลักษณ์ที่มั่นคง
อีกหนึ่งจุดเด่นคือความใกล้ BTS เพลินจิต ซึ่งเป็นหนึ่งในสถานีรถไฟฟ้าที่มีศักยภาพสูงที่สุดของกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางของพนักงานและลูกค้ามีความสะดวกมาก
นอกจากนี้ อาคารยังอยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลก เช่น Central Embassy และ Central Chidlom ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกในการทำงานและการพบลูกค้า
ข้อมูลภาพรวมอาคาร เคียนหงวน เพลส
จากภาพรวมของอาคาร เคียนหงวน เพลส เป็นอาคารสำนักงานในย่าน CBD ที่มีลักษณะดังนี้
- ทำเล: ถนนเพลินจิต แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
- ประเภทอาคาร: Office Building / Commercial Office
- ระบบอาคาร: มาตรฐานสำนักงาน (Central Facility)
- การเดินทาง: ใกล้ BTS เพลินจิต
- สภาพแวดล้อม: CBD – โซนธุรกิจและสถานทูต
- การเชื่อมต่อ: เพลินจิต–วิทยุ–ราชดำริ–ชิดลม
อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่สำนักงานในเมือง โดยเน้นความคุ้มค่าและความสะดวกในการเดินทาง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร
อาคาร เคียนหงวน เพลส มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานสำหรับการใช้งานสำนักงาน เช่น
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ลิฟต์โดยสารสำหรับผู้ใช้งาน
- ระบบแอร์ส่วนกลางหรือระบบปรับอากาศมาตรฐานอาคารสำนักงาน
- พื้นที่จอดรถสำหรับผู้เช่า
- ระบบไฟฟ้าและโครงสร้างพื้นฐานสำนักงาน
- พื้นที่สำนักงานสามารถปรับ Layout ได้ตามการใช้งาน
แม้จะไม่ใช่อาคาร Smart Building ระดับใหม่ แต่ยังคงเหมาะกับการใช้งานจริงขององค์กรหลากหลายประเภท
อาคาร เคียนหงวน เพลส เหมาะกับธุรกิจประเภทใด
ด้วยทำเล CBD ชั้นในและค่าเช่าที่สมเหตุสมผล อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจ เช่น
- บริษัทการเงินและประกันภัย
- บริษัทที่ปรึกษา
- ธุรกิจนำเข้า–ส่งออก
- บริษัทกฎหมาย
- บริษัทการตลาดและเอเจนซี่
- ธุรกิจ SME ที่ต้องการย้ายเข้าสู่ CBD
- สำนักงานตัวแทนบริษัทต่างชาติ
อาคารนี้เหมาะกับองค์กรที่ต้องการ “ทำเลเพลินจิตในงบที่เข้าถึงได้มากกว่าอาคาร Grade A+ ใหม่”
จุดสำคัญใกล้อาคาร เคียนหงวน เพลส
ทำเลเพลินจิตเป็นหนึ่งในศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยแลนด์มาร์ก เช่น
BTS เพลินจิต
จุดเชื่อมระบบขนส่งหลักของ CBD
Central Embassy
ศูนย์การค้าระดับลักชัวรีและไลฟ์สไตล์ระดับโลก
CentralWorld
ศูนย์กลางอีเวนต์และการค้าขนาดใหญ่
Siam Paragon
ศูนย์รวมแบรนด์หรูและธุรกิจค้าปลีกระดับพรีเมียม
ถนนวิทยุ
ย่านสถานทูตและสำนักงานระดับโลก
ถนนราชดำริ
ย่านโรงแรมหรูและธุรกิจระดับสูง
เปรียบเทียบอาคาร เคียนหงวน เพลส กับอาคารใน CBD
เมื่อเทียบกับอาคารในโซนเพลินจิต–ชิดลม จะเห็นความแตกต่างดังนี้
- อาคารใหม่ Grade A+ → เทคโนโลยีล้ำสมัย ค่าเช่าสูงมาก
- อาคารลักชัวรีวิทยุ–ราชประสงค์ → เน้นภาพลักษณ์ระดับโลก
- เคียนหงวน เพลส → CBD ทำเลดี + ค่าเช่าคุ้มค่า + ใช้งานจริง
ดังนั้น อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการ “สมดุลระหว่างทำเลพรีเมียมและงบประมาณ”
ศักยภาพของทำเลเพลินจิต
เพลินจิตเป็นหนึ่งในทำเลที่มีมูลค่าสูงที่สุดในกรุงเทพฯ เพราะเป็นศูนย์กลางของธุรกิจ สถานทูต และศูนย์การค้าระดับโลก
พื้นที่นี้มีความต้องการออฟฟิศต่อเนื่องจากบริษัทต่างชาติและองค์กรขนาดใหญ่ ทำให้ตลาดสำนักงานมีความมั่นคงในระยะยาว
การตั้งสำนักงานในอาคาร เคียนหงวน เพลส จึงช่วยให้องค์กรอยู่ใน “ใจกลางเศรษฐกิจ CBD ตัวจริงของกรุงเทพฯ”
ข้อดีและข้อควรพิจารณาของอาคาร เคียนหงวน เพลส
ข้อดี
- ทำเล CBD เพลินจิต
- ใกล้ BTS เพลินจิต เดินทางสะดวก
- รายล้อมด้วยศูนย์การค้าและโรงแรมระดับโลก
- เหมาะกับองค์กรขนาดเล็ก–กลาง
- ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเลเดียวกัน
ข้อควรพิจารณา
- ไม่ใช่อาคาร Smart Building ใหม่ล่าสุด
- สิ่งอำนวยความสะดวกไม่หรูเท่า Grade A+
- การจราจรหนาแน่นในช่วงเร่งด่วน
- พื้นที่แข่งขันสูงในโซน CBD
สรุปอาคาร เคียนหงวน เพลส เพลินจิต
อาคาร เคียนหงวน เพลส เป็นออฟฟิศให้เช่าเพลินจิตที่โดดเด่นด้านทำเล CBD ชั้นใน ใกล้ BTS เพลินจิต และเชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก
เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์มืออาชีพในทำเลพรีเมียม แต่ยังคงควบคุมงบประมาณได้ดีในระยะยาว
อัปเดตข้อมูลล่าสุด: พฤษภาคม 2026
