เจาะลึก อาคาร Cloud 11 (คลาวด์11) สำนักงานให้เช่าแห่งใหม่บนสุขุมวิท ที่ตอบโจทย์ธุรกิจยุคใหม่
ทำความรู้จัก "คลาวด์ 11" (Cloud 11) ศูนย์กลางครีเอเตอร์และออฟฟิศแห่งอนาคตย่านสุขุมวิท
หากพูดถึงทำเลธุรกิจที่กำลังร้อนแรงและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ในขณะนี้ "สุขุมวิท-อุดมสุข" ถือเป็นยุทธศาสตร์สำคัญที่ไม่ควรมองข้าม และไฮไลต์ที่โดดเด่นที่สุดในย่านนี้คงหนีไม่พ้น โครงการ คลาวด์ 11 (Cloud 11) โครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบผสมผสาน (Mixed-Use) ขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 27 ไร่ ติดถนนสุขุมวิทใกล้สุขุมวิท 64 ที่ถูกออกแบบมาเพื่อเป็นศูนย์กลางสำหรับครีเอเตอร์และนวัตกรรมดิจิทัลที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
จุดเด่นและแนวคิดการออกแบบของ Cloud 11
1. พื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่น (Flexible Workspace): อาคารสำนักงานให้เช่าภายใน Cloud 11 เน้นการออกแบบพื้นที่โปร่งสบายด้วยเพดานสูง ช่องรับแสงธรรมชาติ และระบบถ่ายเทอากาศมาตรฐานสูง ตอบโจทย์ตั้งแต่บริษัทสตาร์ทอัพ ครีเอเตอร์ ไปจนถึงองค์กรเทคโนโลยีระดับข้ามชาติ
2. นิเวศแห่งความสร้างสรรค์ (Creative Ecosystem): ไม่เพียงแต่พื้นที่ออฟฟิศ แต่ภายในโครงการยังพรั่งพร้อมด้วยสตูดิโอถ่ายทำรายการ ห้องอัดพอดแคสต์ และคอนเวนชันฮอลล์ขนาดใหญ่ รองรับงานอีเวนต์และการผลิตคอนเทนต์แบบครบวงจร
3. ปอดแห่งใหม่ย่านสุขุมวิท (Sky Park): โดดเด่นด้วยสวนสาธารณะลอยฟ้าขนาดใหญ่ที่เปิดให้ผู้เช่าและบุคคลทั่วไปขึ้นไปพักผ่อน สูดอากาศบริสุทธิ์ และเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานท่ามกลางธรรมชาติ
นอกจากพื้นที่ทำงาน Cloud 11 ยังรวบรวมโซนรีเทล ร้านอาหาร คาเฟ่แบรนด์ดัง ร้านสะดวกซื้อ และโรงแรมระดับพรีเมียมไว้ภายในโครงการ ทำให้พนักงานและผู้มาติดต่องานสามารถใช้ชีวิต ทำงาน ทานอาหาร และพักผ่อนได้อย่างสมบูรณ์แบบในที่เดียว
ด้วยการผสมผสานระหว่างนวัตกรรม พื้นที่สีเขียว และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย คลาวด์ 11 (Cloud 11) จึงไม่ใช่แค่ตึกทำงานทั่วไป แต่เป็นทำเลศักยภาพสูงที่ช่วยยกระดับภาพลักษณ์องค์กร สร้างแรงบันดาลใจในการทำงาน และตอบโจทย์ธุรกิจยุคใหม่ได้อย่างลงตัว
ทำเลของ Cloud 11 (คลาวด์ 11) โดดเด่นและเป็นยุทธศาสตร์สำคัญอย่างไร?
ทำเลของ Cloud 11 บน ถนนสุขุมวิท (ช่วงสุขุมวิท 64) ถือเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก โดยมีจุดเด่นสำคัญดังนี้:
1. เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแบบไร้รอยต่อ: ตั้งอยู่ระหว่าง BTS สถานีอุดมสุข และ BTS สถานีปุณณวิถี โดยมีทางเดินยกระดับ (Skywalk) เชื่อมตรงเข้าสู่ตัวโครงการ ช่วยให้การเดินทางสะดวก ปลอดภัย ไม่ต้องเผชิญแดดและฝน
2. การเดินทางด้วยรถยนต์ที่คล่องตัว: อยู่ติดถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท และเชื่อมต่อไปยังถนนบางนา-ตราด ศรีนครินทร์ และทางด่วนสายสำคัญ (ทางด่วนเฉลิมมหานคร และฉลองรัช) เข้า-ออกใจกลางเมือง หรือเดินทางออกปริมณฑลได้อย่างรวดเร็ว
3. ประตูสู่เศรษฐกิจตะวันออกและสนามบิน: เป็นจุดยุทธศาสตร์ที่เดินทางไป สนามบินสุวรรณภูมิ ได้ง่าย ตอบโจทย์บริษัทที่มีการติดต่อต่างประเทศ และเป็นประตูเชื่อมสู่พื้นที่พัฒนานวัตกรรมและเศรษฐกิจ EEC
4. ศูนย์กลางย่านนวัตกรรม (South Sukhumvit): สุขุมวิทตอนปลายกำลังเติบโตเป็นย่านเทคโนโลยี ครีเอทีฟ และโครงการมิกซ์ยูสชั้นนำ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
ทำเลของ Cloud 11 จึงตอบโจทย์ทั้งความสะดวกในการเดินทางของพนักงาน การติดต่อธุรกิจ และการสร้างภาพลักษณ์องค์กรยุคใหม่ได้อย่างลงตัว
อาคารสำนักงานที่ออกแบบเพื่อคนทำงานยุคใหม่
การทำงานในยุคปัจจุบันไม่ได้จำกัดอยู่แค่การนั่งโต๊ะทำงานตลอดทั้งวัน แต่อาคารสำนักงานยุคใหม่ถูกคิดและออกแบบโดยเน้น "คุณภาพชีวิต ความยืดหยุ่น และการสร้างแรงบันดาลใจ" เป็นหัวใจสำคัญ
1. ยืดหยุ่นและเอื้อต่อการทำงานร่วมกัน: การจัดวางพื้นที่เน้นความโปร่งใส เพดานสูง และใช้กระจกบานใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้าถึงได้ทั่วถึง พร้อมโซนทำงานที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นมุมสงบใช้สมาธิ ห้องประชุมย่อย หรือพื้นที่ Co-working space เพื่อเปิดโอกาสให้เกิดการแลกเปลี่ยนไอเดียใหม่ๆ
2. เทคโนโลยีและสุขภาวะที่ดี: ครบครันด้วยระบบอาคารอัจฉริยะ (Smart Building) และการใส่ใจเรื่องอากาศบริสุทธิ์ เช่น ระบบกรอง PM 2.5 และการถ่ายเทอากาศบริสุทธิ์ภายในอาคาร เพื่อสุขภาวะที่ดีของคนทำงานตลอดทั้งวัน
3. ผสานพื้นที่สีเขียวเข้ากับชีวิตประจำวัน: ให้พนักงานได้ผ่อนคลายความเหนื่อยล้าด้วยสวนสาธารณะในอาคารหรือสวนลอยฟ้า ซึ่งเป็นตัวช่วยเติมพลังและลดความเครียดจากการทำงานได้เป็นอย่างดี
4. เชื่อมต่อสิ่งอำนวยความสะดวก: พรั่งพร้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ฟิตเนส และจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าใกล้ตัวอาคาร ช่วยให้การบริหารเวลาและบาลานซ์ชีวิต (Work-Life Balance) เป็นเรื่องง่ายดาย
การเลือกตั้งสำนักงานในอาคารที่ตอบโจทย์เช่นนี้ ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน แต่ยังเป็นเครื่องมือสำคัญที่ช่วยดึงดูดและรักษาบุคลากรรุ่นใหม่ที่มีศักยภาพไว้กับองค์กรได้อย่างยั่งยืน
สิ่งอำนวยความสะดวกครบในโครงการเดียว (All-in-One Lifestyle Hub)
ความพิเศษของโครงการยุคใหม่อย่าง คลาวด์ 11 (Cloud 11) คือการเป็น "All-in-One Lifestyle Hub" ที่รวบรวมทุกความสะดวกสบายไว้ในพื้นที่เดียว ตอบโจทย์ชีวิตคนทำงานได้อย่างครบครันโดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทางออกไปภายนอก
1. โซนรีเทลและร้านอาหารชั้นนำ: พรั่งพร้อมด้วยศูนย์การค้า คาเฟ่เก๋ๆ ร้านอาหารหลากหลายสไตล์ รวมถึงพื้นที่พักผ่อนอย่าง theCOMMONS Cloud 11 สำหรับสังสรรค์และรับรองคู่ค้า
2. สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ (Cloud 11 Park): สวนสาธารณะลอยฟ้าพื้นที่กว่า 16,000 ตารางเมตร ให้พนักงานได้ขึ้นมาสูดอากาศบริสุทธิ์ เดินเล่นพักผ่อน หรือเติมพลังชีวิตระหว่างวันทำงาน
3. ความบันเทิงและสันทนาการครบวงจร: มีทั้งสตูดิโอถ่ายทำ ฮอลล์จัดแสดงคอนเสิร์ต งานอีเวนต์ และศูนย์รวมกิจกรรมสร้างสรรค์
4. โรงแรมพรีเมียมภายในโครงการ: รองรับอาคันตุกะหรือคู่ค้าทางธุรกิจด้วยโรงแรมระดับสากล เช่น YOTEL และ Sangsan Bangkok ในเครือ Marriott ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายอย่างสูงสุด
การมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุมเช่นนี้ ไม่เพียงแต่ช่วยเติมเต็ม Work-Life Balance ของคนทำงาน แต่ยังช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ความเป็นองค์กรมืออาชีพได้อย่างสมบูรณ์แบบ
โครงการ คลาวด์ 11 (Cloud 11) ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับเศรษฐกิจสร้างสรรค์และเทคโนโลยีโดยเฉพาะ จึงมีความเหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับกลุ่มธุรกิจต่อไปนี้:
1. บริษัทเทคโนโลยี สตาร์ทอัพ และไอที (Tech & Startups): ด้วยโครงสร้างพื้นฐานอัจฉริยะ (Smart Building) และพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่น เหมาะสำหรับทีมงานยุคใหม่ที่ต้องการสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมการพัฒนานวัตกรรม
2. อุตสาหกรรมสร้างสรรค์และสื่อดิจิทัล (Creative & Digital Media): เช่น โปรดักชันเฮาส์ เอเจนซีโฆษณา ค่ายเพลง ค่ายเกม และบริษัทแอนิเมชัน ที่ต้องใช้เทคโนโลยีและพื้นที่ในการผลิตงาน
3. คอนเทนต์ครีเอเตอร์และอินฟลูเอนเซอร์ (Content Creators): มีสตูดิโอถ่ายทำ พื้นที่จัดแสง เสียง และอุปกรณ์ส่วนกลางที่พร้อมรองรับการสร้างสรรค์คอนเทนต์ยุคใหม่
4. ธุรกิจบันเทิง ออแกไนเซอร์ และงานอีเวนต์: รองรับด้วยคอนเวนชันฮอลล์ สตูดิโอ และพื้นที่จัดกิจกรรมขนาดใหญ่ที่ทันสมัย
5. องค์กรข้ามชาติ (MNCs) และธุรกิจบริการยุคใหม่: ที่ต้องการออฟฟิศมาตรฐานสากล เดินทางสะดวกใกล้ BTS และสนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมภาพลักษณ์องค์กรที่ล้ำสมัยและใส่ใจความยั่งยืน
จุดเด่นของ คลาวด์ 11 (Cloud 11) ที่แตกต่างจากอาคารสำนักงานทั่วไป มีดังนี้:
1. ระบบนิเวศสำหรับครีเอเตอร์แบบครบวงจร (Content Creation Ecosystem): แตกต่างจากออฟฟิศทั่วไปที่มีแค่โต๊ะทำงาน เพราะภายในโครงการเพียบพร้อมด้วยสตูดิโอถ่ายทำ โรงละคร Blackbox Theatre ฮอลล์จัดงานอีเวนต์ และอุปกรณ์การผลิตคอนเทนต์ที่ทันสมัย เอื้อต่อธุรกิจสายบันเทิง สื่อ เทคโนโลยี และเกมอย่างเต็มรูปแบบ
2. สวนสาธารณะลอยฟ้าขนาดใหญ่ที่สุดในย่านสุขุมวิท (Cloud 11 Park & Track 11): โครงการผสานพื้นที่สีเขียวเข้ากับอาคารได้อย่างกลมกลืน มีทั้งสวนลอยฟ้า ลู่วิ่ง และพื้นที่ทำกิจกรรมรับลมธรรมชาติ ช่วยให้คนทำงานได้ผ่อนคลายความเครียดและเติมพลังสมองระหว่างวัน
3. พื้นที่ที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง (Pet-Friendly Spaces): ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ด้วยการออกแบบพื้นที่บางส่วน (เช่น Paw Paradise) ให้สามารถนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาในโครงการได้
4. เทคโนโลยีอาคารอัจฉริยะและมาตรฐานสุขภาวะระดับโลก: ตัวอาคารสร้างตามมาตรฐาน LEED และ WELL เพื่อการประหยัดพลังงาน มีระบบหมุนเวียนอากาศสะอาด ลิฟต์ระบบ Destination Control และโครงสร้างอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงที่การันตีด้วยมาตรฐาน WireScore / SmartScore
5. รวมทุกไลฟ์สไตล์ไว้ในที่เดียว (All-in-One Community): เชื่อมต่อออฟฟิศเข้ากับพื้นที่ศูนย์การค้าแนวคิดใหม่ (theCOMMONS Cloud 11) โรงแรมระดับสากล สถาบันการศึกษา และร้านค้าของเหล่าครีเอเตอร์ ช่วยสร้างคอมมูนิตี้ที่ไม่เหมือนใคร
6. การเดินทางแบบไร้รอยต่อ (Seamless Connectivity): มีทางเดิน Skywalk เชื่อมต่อตรงจาก BTS อุดมสุข และ BTS ปุณณวิถี เข้าสู่ตัวอาคารได้อย่างสะดวกและปลอดภัย
ช่วยสร้างภาพลักษณ์ของบริษัท
การเลือกอาคารสำนักงานส่งผลต่อความน่าเชื่อถือของธุรกิจ เมื่อบริษัทตั้งอยู่ในโครงการที่ทันสมัย ลูกค้าและคู่ค้าจะเกิดความเชื่อมั่นมากขึ้น Cloud 11 จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการสร้างภาพลักษณ์ที่ดี
พื้นที่สำนักงานที่ยืดหยุ่น
Cloud 11 รองรับพื้นที่หลายขนาด
เหมาะทั้ง
- บริษัทเริ่มต้น
- SME
- บริษัทขนาดกลาง
- บริษัทขนาดใหญ่
- บริษัทข้ามชาติ
ผู้เช่าสามารถเลือกพื้นที่ให้เหมาะกับจำนวนพนักงานในปัจจุบัน และสามารถขยายพื้นที่ในอนาคตได้ตามความต้องการ
เหตุผลที่บริษัทต่างชาติสนใจ Cloud 11
คลาวด์ 11 (Cloud 11) เป็นตัวเลือกอาคารสำนักงานระดับท็อปที่ดึงดูดบริษัทข้ามชาติและองค์กรต่างชาติได้อย่างมาก ด้วยเหตุผลหลักดังนี้:
1. มาตรฐานระดับสากล (Global Standards): ตัวอาคารออกแบบตามมาตรฐานสากล ทั้ง LEED และ WELL Certification ด้านสิ่งแวดล้อมและสุขภาวะ ตอบโจทย์นโยบายด้านความยั่งยืน (ESG) ที่บริษัทข้ามชาติให้ความสำคัญ
2. ทำเลเชื่อมต่อเศรษฐกิจและสนามบิน: ตั้งอยู่ย่านสุขุมวิทใกล้ BTS อุดมสุข และ ปุณณวิถี (มี Skywalk เชื่อมตรง) และเดินทางสู่ สนามบินสุวรรณภูมิ ได้รวดเร็ว สะดวกต่อผู้บริหารและอาคันตุกะต่างชาติที่ต้องเดินทางบ่อย
3. โครงสร้างพื้นฐานอัจฉริยะ: การันตีด้วยมาตรฐาน WiredScore / SmartScore รองรับอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงและระบบอาคารอัจฉริยะ เหมาะกับธุรกิจ Tech และ Digital Media ที่ต้องการระบบไอทีที่มีเสถียรภาพสูง
4. สิ่งอำนวยความสะดวกครบจบในที่เดียว (All-in-One Community): มีทั้งโรงแรมระดับพรีเมียมภายในโครงการ (เช่น YOTEL และ Sangsan Bangkok) สตูดิโอ สวนลอยฟ้า และโซนรีเทล ช่วยให้การรับรองคู่ค้าระดับโลกและการทำงานของพนักงานราบรื่น
5. การดึงดูดบุคลากรชั้นนำ (Talent Attraction): สภาพแวดล้อมการทำงานที่ทันสมัย ยืดหยุ่น และใส่ใจคุณภาพชีวิต ช่วยให้องค์กรต่างชาติสามารถดึงดูดและรักษาคนรุ่นใหม่ที่มีศักยภาพสูงไว้ได้ง่ายขึ้น
ปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนเช่าสำนักงานที่ Cloud 11
แม้โครงการ คลาวด์ 11 (Cloud 11) จะตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และธุรกิจยุคใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ แต่การตัดสินใจเช่าพื้นที่สำนักงาน ควรพิจารณาประเด็นสำคัญดังต่อไปนี้:
1. งบประมาณและราคาค่าเช่า: เนื่องจากเป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับพรีเมียม ค่าเช่าและค่าบริการส่วนกลางอาจสูงกว่าอาคารสำนักงานทั่วไปในย่านใกล้เคียง จึงต้องคำนวณอัตราค่าเช่าต่อตารางเมตรและค่าใช้จ่ายแฝงให้ถี่ถ้วน
2. รูปแบบการทำงานและความเหมาะสมของธุรกิจ: โครงการเน้นระบบนิเวศสำหรับ Tech, Startups, Content Creators และ สื่อดิจิทัล หากองค์กรเน้นความเงียบสงบหรือเป็นธุรกิจแบบดั้งเดิม สภาพแวดล้อมที่คึกคักอาจไม่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงาน
3. ขนาดพื้นที่และการรองรับการขยายตัว: ควรประเมินว่าพื้นที่ยืดหยุ่น (Flex-Office) ตอบโจทย์ขนาดทีมในปัจจุบันและอนาคตหรือไม่ รวมถึงเงื่อนไขระยะเวลาสัญญาเช่า
4. การเดินทางและที่จอดรถของพนักงาน: แม้จะเชื่อม BTS อุดมสุข/ปุณณวิถี ด้วย Skywalk แต่ควรพิจารณาโควตาและค่าบริการที่จอดรถสำหรับพนักงานที่ต้องขับรถยนต์ส่วนตัวด้วย
5. เงื่อนไขและข้อกำหนดในการตกแต่ง: ตรวจสอบข้อกำหนดของอาคารเกี่ยวกับการปรับแต่งพื้นที่ ระบบไอที และการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อให้ตรงกับมาตรฐานความปลอดภัยของบริษัท
ทำไมควรใช้บริการผู้เชี่ยวชาญในการหาสำนักงาน
แม้ว่าจะสามารถค้นหาข้อมูลได้ด้วยตนเอง แต่การมีผู้เชี่ยวชาญด้านสำนักงานให้เช่าจะช่วยให้เปรียบเทียบตัวเลือกได้ง่ายขึ้น ทั้งในด้านราคา พื้นที่ เงื่อนไขสัญญา และอาคารที่เหมาะกับลักษณะธุรกิจ
ทีมงานของ iRentOffice.com สามารถให้คำแนะนำ เปรียบเทียบอาคารสำนักงานหลายแห่ง และช่วยประสานงานการนัดเข้าชมพื้นที่ เพื่อให้ผู้เช่าได้รับทางเลือกที่ตรงกับความต้องการมากที่สุด
สรุป
Cloud 11 เป็นโครงการสำนักงานให้เช่ารุ่นใหม่ที่ผสมผสานพื้นที่ทำงาน การใช้ชีวิต และสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว จุดเด่นคือทำเลบนถนนสุขุมวิท การเดินทางสะดวก ใกล้ BTS อุดมสุข และการออกแบบที่รองรับการทำงานขององค์กรยุคใหม่
สำหรับธุรกิจที่กำลังมองหา สำนักงานให้เช่าในย่านสุขุมวิท ไม่ว่าจะเป็นบริษัทขนาดเล็ก บริษัทขนาดกลาง หรือองค์กรขนาดใหญ่ Cloud 11 ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ ทั้งในด้านภาพลักษณ์ ความสะดวก และศักยภาพในการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว
หากต้องการข้อมูลพื้นที่ว่าง ราคาเช่าปัจจุบัน หรือเปรียบเทียบกับอาคารสำนักงานใกล้เคียง ทีมงาน iRentOffice.com พร้อมให้คำปรึกษาและช่วยค้นหาสำนักงานที่เหมาะสมกับธุรกิจของคุณอย่างมืออาชีพ
