หน้าแรก > ออฟฟิศให้เช่าอโศก

ออฟฟิศให้เช่าอโศก สุขุมวิท เขตวัฒนา ทำเลสำนักงานใจกลางกรุงเทพ ใกล้ BTS และ MRT

        หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าในย่านอโศก สุขุมวิท และเขตวัฒนา พื้นที่นี้ถือเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจที่ได้รับความนิยมสูงของกรุงเทพ เพราะเป็นศูนย์กลางของอาคารสำนักงาน บริษัทต่างชาติ โรงแรมระดับนานาชาติ และไลฟ์สไตล์ของคนทำงานยุคใหม่ อีกทั้งยังมีจุดเด่นด้านการเดินทางที่สะดวก เชื่อมต่อทั้ง BTS และ MRT ได้ง่าย ทำให้ย่านสุขุมวิทและอโศกกลายเป็นทำเลสำคัญสำหรับองค์กรทุกขนาดย่านอโศกและสุขุมวิทตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ซึ่งเป็นพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพ เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน Grade A คอนโดมิเนียมหรู ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังจำนวนมาก เหมาะสำหรับทั้งบริษัทไทยและต่างชาติที่ต้องการสำนักงานในทำเลใจกลางเมือง พร้อมภาพลักษณ์องค์กรที่ทันสมัยและน่าเชื่อถือ

ออฟฟิศใจกลางเมือง ทำเลทองย่านอโศก สุขุมวิท และวัฒนา

หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศแห่งใหม่ที่ช่วยเสริมภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือให้ธุรกิจ ย่าน "อโศก สุขุมวิท และเขตวัฒนา" คือทำเลธุรกิจอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ ที่ตอบโจทย์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ พื้นที่นี้ได้รับความนิยมอย่างสูงจากทั้งบริษัทไทยและต่างชาติ โดดเด่นด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายที่สุด เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญของทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT ช่วยให้พนักงานและผู้มาติดต่อเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

ย่านสุขุมวิทและอโศกถือเป็นหัวใจสำคัญของพื้นที่เศรษฐกิจ รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำที่ทันสมัย โรงแรมระดับนานาชาติ คอนโดมิเนียมหรู รวมถึงศูนย์การค้าและร้านอาหารชื่อดังมากมาย ซึ่งไม่เพียงแต่จะช่วยสร้างความน่าเชื่อถือให้กับองค์กรของท่าน แต่ยังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานและการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

ไม่ว่าจะเป็นองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการสำนักงานที่ได้มาตรฐานสากล หรือธุรกิจที่กำลังเติบโตและมองหาพื้นที่ทำงานในทำเลศักยภาพ ย่านอโศกและสุขุมวิทมีตัวเลือกออฟฟิศให้เช่าอโศกที่หลากหลาย พร้อมรองรับทุกความต้องการของธุรกิจท่าน มาร่วมขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตไปพร้อมกับทำเลกลางเมืองได้แล้ววันนี้

 ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น 

โทร 02-512-5909, 084-543-4833 

E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice

อาคารสำนักงานที่ให้เช่าในทำเลอโศก สุขุมวิทต้น นานา พร้อมพงษ์ เรียงตามราคาค่าเช่า

ออฟฟิศให้เช่าอโศก สุขุมวิท ทำเล Interchange สุดยอดศูนย์กลางธุรกิจใจกลางกรุง

"อโศก สุขุมวิท" ย่านศูนย์กลางธุรกิจ ที่มีความพรีเมียม เติบโตอย่างก้าวกระโดด และเป็นจุดตัดสำคัญทางเศรษฐกิจที่รวมบริษัทชั้นนำระดับโลกเอาไว้มากที่สุดแห่งหนึ่งในไทย

สำหรับองค์กรที่กำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าอโศก หรือต้องการขยายฐานการทำงานมายังย่านอโศก เพื่อสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน ยกระดับภาพลักษณ์แบรนด์ให้มีความน่าเชื่อถือสูง และดึงดูดบุคลากรระดับแถวหน้ามาร่วมงาน irentoffice จะพาทุกท่านไปเจาะลึกศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของทำเลนี้ พร้อมแนวทางการเลือกตึกที่เหมาะสมและคุ้มค่ากับงบประมาณขององค์กรท่านมากที่สุด

ข้อดีของทำเล "อโศก สุขุมวิท" ที่ธุรกิจทั่วโลกมาตั้งสำนักงาน

1. จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า

ปัจจัยอันดับหนึ่งที่ทำให้ย่านอโศกชนะเลิศเหนือทำเลอื่น คือการเป็นจุดตัดสายสำคัญของระบบขนส่งมวลชนระบบราง โดยเป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุขุมวิท การที่ระบบรถไฟฟ้าทั้งบนดินและใต้ดินมาบรรจบกัน ทำให้พนักงาน ลูกค้า และคู่ค้า สามารถเดินทางมายังออฟฟิศของท่านได้อย่างสะดวกรวดเร็วจากทุกสารทิศทั่วกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องเสี่ยงกับปัญหารถติดบนท้องถนน

ยิ่งไปกว่านั้น ทำเลนี้ยังเชื่อมต่อไปยังระบบคมนาคมอื่นๆ ได้อย่างง่ายดาย:

- Airport Rail Link (สถานีมักกะสัน): อยู่ห่างจาก MRT สุขุมวิท เพียง 1 สถานี (ลงที่สถานีเพชรบุรี) สามารถนั่งรถไฟยิงยาวเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้ทันที

- ท่าเรือแสนแสบ (ท่าเรืออโศก): ทางเลือกเสริมในการหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดสำหรับผู้ที่เดินทางมาจากฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออกหรือฝั่งในเมือง

- โครงข่ายทางด่วน: มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช บริเวณถนนเพชรบุรีและถนนพระราม 9 รวมถึงทางด่วนเฉลิมมหานครบริเวณสุขุมวิทซอย 1 และซอย 3 ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมีความคล่องตัว

2. แหล่งดึงดูดบุคลากรระดับแนวหน้า 

ในยุคที่การแย่งชิงบุคลากรที่มีศักยภาพสูง มีความเข้มข้น ปัจจัยเรื่อง "ทำเลที่ตั้งออฟฟิศ" มีผลอย่างมากต่อการตัดสินใจเข้าทำงานของคนรุ่นใหม่ คนทำงานยุคนี้ไม่เพียงแค่มองหาเงินเดือนหรือสวัสดิการที่ดีเท่านั้น แต่ยังให้ความสำคัญกับ Work-Life Balance และความสะดวกในการเดินทาง การที่บริษัทตั้งอยู่ติดสถานี BTS/MRT อโศก จึงเป็นข้อได้เปรียบมหาศาลในการดึงดูดพนักงานระดับหัวกะทิเข้ามาสู่บริษัท

3. ไลฟ์สไตล์ระดับโลกที่ครบวงจรตลอด 24 ชั่วโมง

- ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ: มี Terminal 21 อโศก ตั้งอยู่บริเวณแยกหลัก และอยู่ห่างจากโซน EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere) เพียง 1 สถานีรถไฟฟ้า

- โรงแรมระดับ 5 ดาว: เช่น Grand Hyatt Erawan, The Westin Grande Sukhumvit, Sheraton Grande Sukhumvit, และ Sofitel Bangkok Sukhumvit รองรับการจัดงานประชุม สัมมนา หรือการต้อนรับพันธมิตรธุรกิจและลูกค้าจากต่างประเทศได้อย่างพรีเมียม

- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวก: มีตั้งแต่ศูนย์อาหารราคาประหยัด ร้านกาแฟ Specialty คาเฟ่นั่งทำงาน ร้านสะดวกซื้อ ตลอดจนร้านอาหารระดับ Fine Dining สำหรับงานเลี้ยงสังสรรค์ทางธุรกิจ

4. ภาพลักษณ์ความเป็นสากลและความน่าเชื่อถือระดับสูง

ย่านอโศกเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานใหญ่ของเครือบริษัทข้ามชาติ, สถาบันการเงิน, บลจ., บริษัทเทคโนโลยีชั้นนำ, เอเจนซี่โฆษณาระดับโลก รวมถึงสถานทูตและหอการค้าต่างๆ การที่บริษัทของท่านใช้ที่อยู่ในการจดทะเบียนและติดต่อธุรกิจบนถนนอโศกหรือสุขุมวิท จะช่วยสร้างความประทับใจที่สะท้อนถึงความมั่นคง ความเป็นสากล และวิสัยทัศน์ที่ก้าวไกลในทันที

ออฟฟิศให้เช่าอโศก สุขุมวิท เลือกแบบไหนให้เหมาะกับธุรกิจคุณ

รูปแบบที่ 1: พื้นที่สำนักงานแบบพื้นที่เปล่า

พื้นที่ว่างเปล่าที่ส่งมอบให้ผู้เช่าโดยมีเพียงโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ผนังปูนเปลือย พื้นคอนกรีต หรือฝ้าเพดานมาตรฐาน ผู้เช่าต้องออกแบบ กั้นห้องระบบ ติดตั้งสายแลน และจัดซื้อเฟอร์นิเจอร์เองทั้งหมด สัญญาเช่าขั้นต่ำมักอยู่ที่ 3 ปี

- ข้อดี: ค่าเช่าต่อตารางเมตรต่ำที่สุด สามารถควบคุมดีไซน์ รูปแบบ ฟังก์ชันห้องประชุม และโซนทำงานให้สะท้อนเอกลักษณ์แบรนด์ได้อย่างไร้ขีดจำกัด

- ข้อพิจารณา: ต้องใช้เงินลงทุนก้อนใหญ่ในการตกแต่ง และใช้เวลาเตรียมการก่อสร้างประมาณ 1-3 เดือนก่อนย้ายเข้า

รูปแบบที่ 2: ออฟฟิศตกแต่งแล้วบางส่วน

ออฟฟิศที่ผู้เช่ารายเดิมตกแต่งไว้แล้ว มีห้องผู้บริหาร ห้องประชุมใช้งานบางส่วน มีการเดินระบบสายไฟและแอร์ไว้เรียบร้อยแล้ว ผู้เช่าเพียงแค่จัดหาโต๊ะ เก้าอี้ทำงาน และคอมพิวเตอร์เข้ามาก็เริ่มงานได้

- ข้อดี: ประหยัดงบประมาณและเวลาในการตกแต่งไปได้มากกว่า 50-70% ย้ายเข้าได้เร็ว

- ข้อพิจารณา: โครงสร้างและ Layout ห้องอาจจะไม่ตรงกับพฤติกรรมการทำงานของทีม 100% อาจต้องมีการปรับแก้

รูปแบบที่ 3: ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมอยู่ (Serviced Office & Co-Working Space)

ห้องทำงานส่วนตัวที่ตั้งอยู่ในศูนย์บริการออฟฟิศ มีเฟอร์นิเจอร์สำนักงานระดับพรีเมียม อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง และบริการแชร์ส่วนกลางครบวงจร เช่น บริเวณแม่บ้าน, Pantry ส่วนกลางที่มีชา-กาแฟบริการฟรี, ห้องประชุมระบบไฮเทค, และพนักงานต้อนรับที่คอยรับพัสดุและต้อนรับแขกให้บริษัทคุณ

- ข้อดี: สัญญาเช่ายืดหยุ่นสูง (เริ่มได้ตั้งแต่ 1-12 เดือน) ควบคุมต้นทุนง่าย รวมค่าแอร์ น้ำ ไฟ ไว้ในบิลเดียว ย้ายเข้าได้ทันทีภายใน 24 ชั่วโมงหลังจากเซ็นสัญญา

- ข้อพิจารณา: ราคาเฉลี่ยต่อที่นั่งจะสูงกว่าการเช่าพื้นที่ระยะยาว เหมาะกับทีมขนาดเล็กถึงปานกลาง (1 - 30 คน)

 ตารางเปรียบเทียบอาคารสำนักงานและ ออฟฟิศให้เช่าอโศก สุขุมวิท ยอดนิยม

เพื่อให้คุณคัดเลือกอาคารที่ใช่ได้ง่ายขึ้น irentoffice ได้ทำการวิเคราะห์และรวบรวมข้อมูลเชิงลึกของตึกสำนักงานไฮไลท์เด่นในทำเลอโศก-สุขุมวิท มาให้พิจารณาเปรียบเทียบดังนี้ครับ:

ชื่ออาคาร เกรด (Grade) รูปแบบจุดเด่นของอาคาร ระบบเครื่องปรับอากาศ ระยะเดินจาก BTS/MRT
อาคารอินเตอร์เชนจ์21 Grade A ตั้งอยู่ตรงหัวมุมแยกอโศก มีทางเดินเชื่อมต่อตรงเข้าสู่ตึกทั้งจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท เป็นทำเลที่สะดวกที่สุดในย่านนี้ ล่างตึกมีร้านอาหารและธนาคารครบครัน Central Chilled Water 0 เมตร (เชื่อมตรง)
อาคารเอ็กเชนจ์ทาวเวอร์ Grade A ตั้งอยู่ตรงข้ามตึก Interchange 21 มีทางเชื่อมตรงจาก Skywalk ของ BTS อโศก เช่นกัน ตึกมีความพรีเมียมสูง ระบบรักษาความปลอดภัยเข้มงวด มีฟิตเนสและร้านค้าชั้นนำในตัวตึก Central Chilled Water 0 เมตร (เชื่อมตรง)
อาคารสเตคอน ทาวเวอร์ Grade B+ ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี เดินจากรถไฟฟ้าได้ไม่ไกล อัตราค่าเช่ามีความคุ้มค่าสูงมาก พื้นที่ใช้สอยภายในโปร่งและบริหารจัดการดี เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องการลดต้นทุนแต่ยังอยู่ใจกลางเมือง Split Type / Chilled ประมาณ 250 เมตร
อาคารอโศก ทาวเวอร์ Grade B อาคารสำนักงานแบบดั้งเดิมที่โดดเด่นเรื่องความยืดหยุ่น ยูนิตส่วนใหญ่เป็นแอร์ระบบเปิด-ปิดเองได้ ทำให้ทำงานนอกเวลาหรือเปิด 24 ชั่วโมงได้โดยไม่มีค่าโอทีแอร์แพงๆ Split Type ประมาณ 400 เมตร
อาคารจีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ เพลส Grade B+ อาคารอันเป็นแลนด์มาร์คของสายบันเทิงและครีเอทีฟ ตั้งอยู่ช่วงกลางถนนอโศก มีพื้นที่พลาซ่า สิ่งอำนวยความสะดวกครบ และบรรยากาศที่กระฉับกระเฉง พลังงานบวกสูง Central Chilled Water ประมาณ 500 เมตร
อาคารสิงห์ คอมเพล็กซ์ Grade Premium A โครงการมิกซ์ยูสระดับลักชัวรีบริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี เชื่อมต่อตรงกับ MRT เพชรบุรี อาคารใหม่ เพดานสูง ดีไซน์กระจก Full-height วิวสวยงาม เหมาะกับองค์กรระดับโลก Central Chilled Water 0 เมตร (เชื่อม MRT เพชรบุรี)

ค่าใช้จ่ายในการ เช่าสำนักงานให้เช่าอโศก

1. ค่าเช่าและค่าบริการ 

ส่วนใหญ่จะเสนอราคาแยกเป็น ค่าเช่าพื้นที่ และค่าบริการส่วนกลาง 

2. เงินมัดจำประกันการเช่า 

 ผู้เช่าต้องวางเงินมัดจำประกันการเช่าจำนวน 3 เดือนของค่าเช่าและค่าบริการรวมกัน ร่วมกับการจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าอีก 1 เดือน รวมเป็น 4 เดือนก่อนเริ่มเข้าตกแต่งหรือใช้งานพื้นที่ โดยเงินมัดจำส่วนนี้ผู้เช่าจะได้คืนเต็มจำนวนหลังจากสิ้นสุดสัญญาเช่าและส่งมอบพื้นที่คืนในสภาพเรียบร้อย

3. ค่ากระแสไฟฟ้าและน้ำประปา 

- ค่าไฟฟ้า: คิดตามยูนิตที่ใช้งานจริงผ่านมิเตอร์ของแต่ละยูนิต โดยส่วนใหญ่ราคาจะอิงตามไฟฟ้านครหลวงบวกค่าบริหารจัดการของตึก (เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 6.50 - 7.50 บาทต่อยูนิต)

- ค่าน้ำประปา: สำหรับตึกสำนักงานเกรด A ส่วนใหญ่พนักงานจะใช้ห้องน้ำรวมของส่วนกลางตึก ทำให้ไม่ต้องจ่ายค่าน้ำประปาเพิ่ม เว้นแต่ผู้เช่าจะมีการขอต่อท่อน้ำเข้ามาติดตั้งอ่างล้างจาน หรือมีห้องน้ำส่วนตัวภายในยูนิต ซึ่งตึกจะคิดตามมิเตอร์ (เฉลี่ยประมาณ 20-25 บาทต่อหน่วย)

4. ค่าบริการเครื่องปรับอากาศนอกเวลา 

ตึกที่มีระบบปรับอากาศส่วนกลาง จะเปิดแอร์ให้เฉพาะช่วงเวลาทำการปกติ (เช่น จันทร์-ศุกร์ 08.00 น. - 18.00 น.) หากองค์กรของท่านต้องทำงานดึก หรือต้องเข้ามาทำงานวันเสาร์-อาทิตย์ ตึกจะคิดค่าเปิดแอร์ล่วงหน้าเป็นรายชั่วโมง (ประมาณ 1,500 - 3,500 บาท/ชั่วโมง ตามขนาดพื้นที่)

สิ่งที่ต้องดูก่อนตัดสินใจเช่าออฟฟิศย่านอโศก

1. โควตาและสิทธิ์ที่จอดรถ : ย่านอโศกพื้นที่จอดรถจำกัด อาคารทั่วไปจะให้สิทธิ์จอดรถฟรี 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตร.ม. ต้องตรวจสอบว่าทางตึกมีช่องจอดรถให้เช่าเพิ่มรายเดือนหรือไม่ และราคาต่อเดือนอยู่ที่เท่าไหร่ 

2. ประสิทธิภาพของระบบลิฟต์โดยสาร : อาคารในย่านอโศกมักเป็นตึกสูงที่มีคนใช้งานหนาแน่น ในช่วงเวลาเร่งด่วน (08.30 - 09.00 น. และ 17.00 - 17.30 น.) ลิฟต์มีความล่าช้า ตึกบางแห่งมีการแบ่งโซนลิฟต์ความเร็วสูง (Low Zone / High Zone)  

3. ระยะเวลาปลอดค่าเช่าเพื่อตกแต่ง : ก่อนที่ออฟฟิศจะพร้อมทำงาน คุณต้องใช้เวลาให้ผู้รับเหมาเข้ามากั้นห้อง ทาสี เดินไฟ อาคารที่ดีควรให้ระยะเวลาปลอดค่าเช่า (จ่ายเฉพาะค่าส่วนกลางหรือค่าน้ำไฟ) ประมาณ 1 - 3 เดือน ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่เช่า 

4. ความสว่างของแสงธรรมชาติ : ควรเลือกยูนิตที่มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มองเห็นวิวเมืองอโศก-สุขุมวิท หรือพื้นที่สีเขียว เพื่อสร้างบรรยากาศการทำงานที่โปร่งโล่งและมีความสุข

5. เงื่อนไขการคืนพื้นที่เมื่อสิ้นสุดสัญญา : เมื่อหมดสัญญา 3 ปีแล้ว หากบริษัทไม่ต้องการเช่าต่อ ต้องรื้อถอนสิ่งตกแต่งทั้งหมดเพื่อคืนพื้นที่กลับสู่ สภาพห้องเปล่าแบบเดิม หรือสามารถส่งมอบคืนในสภาพตกแต่งแล้วได้เลย เพราะค่ารื้อถอนออฟฟิศเป็นรายจ่ายที่หลายบริษัทมักลืมนึกถึง

 ค้นหา ออฟฟิศให้เช่าอโศก ที่ตรงใจคุณได้ง่ายๆ และฟรี 100% กับ irentoffice

การค้นหาพื้นที่สำนักงานที่ลงตัวทั้งในเรื่องของทำเล ขนาดพื้นที่ งบประมาณ และเงื่อนไขสัญญา ไม่ใช่เรื่องง่ายและต้องใช้เวลาในการเปรียบเทียบข้อมูลมหาศาล ให้ irentoffice เป็นที่ปรึกษาและผู้ช่วยส่วนตัวในการจัดหาออฟฟิศให้กับองค์กรของท่าน

เรามีฐานข้อมูลออฟฟิศว่างและ สำนักงานให้เช่าอโศก สุขุมวิท ที่อัปเดตแบบเรียลไทม์ ครอบคลุมทั้งตึกเกรดพรีเมียมติดสถานีรถไฟฟ้า และอาคารทางเลือกราคาประหยัด รวมถึงดีลพิเศษกับผู้ให้บริการออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) ทุกค่ายในทำเลนี้

สิทธิประโยชน์เมื่อเลือกใช้บริการกับ irentoffice:

- บริการฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น: ทำให้ผู้เช่าสามารถใช้บริการให้คำปรึกษา คัดกรองตึก และพาชมพื้นที่จากเราได้ฟรี 100% โดยไม่มีการบวกราคาเพิ่มใดๆ ยืนยันได้ราคาตรงจากตึกแน่นอน

- คัดเลือกยูนิตที่ตรงใจภายใน 24 ชั่วโมง: เพียงบอกขนาดพื้นที่ที่ต้องการ จำนวนที่นั่งของพนักงาน และงบประมาณในใจ ทีมงานของเราจะทำการแมตช์ข้อมูลและส่งลิสต์ตึกที่ว่างพร้อมรูปภาพและรายละเอียดให้คุณพิจารณาทันที

- อำนวยความสะดวกในการนัดหมายและพาชม: เราจัดการประสานงานกับฝ่ายอาคารทุกตึกเพื่อนัดหมายเวลา เข้าชมพื้นที่เช่าอำนวยความสะดวกในการเดินทาง และร่วมเข้าชมพื้นที่เพื่อช่วยให้คำแนะนำในมุมมองของมืออาชีพ

- การเจรจาต่อรอง: ด้วยโปรไฟล์การจัดหาออฟฟิศให้บริษัทชั้นนำมาแล้วจำนวนมาก เรามีความเชี่ยวชาญในการช่วยคุณเจรจาขอเงื่อนไขที่ดีที่สุด 

อย่าปล่อยให้การหาออฟฟิศให้เช่าเป็นเรื่องที่น่าปวดหัว ติดต่อประสานงานกับผู้เชี่ยวชาญของ irentoffice วันนี้ เพื่อรับข้อมูลพื้นที่ทำงานที่ดีที่สุดในย่านอโศก สุขุมวิท ก่อนใครได้เลยครับ!

FAQ ออฟฟิศให้เช่าอโศก - I Rent Office
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - ออฟฟิศให้เช่าทำเลอโศก
1. บริการค้นหาออฟฟิศย่านอโศกกับ I Rent Office มีการคิดค่าใช้จ่ายจากผู้เช่าไหม? +
ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ เราให้บริการจัดหา แนะนำ ส่งข้อมูลพื้นที่ว่างของอาคารสำนักงาน และพาเข้าชมสถานที่จริงในทำเลอโศกและทุกทำเลในกรุงเทพฯ แก่ผู้เช่าฟรี 100% ครับ
2. อัตราค่าเช่าสำนักงานต่อตารางเมตรในทำเลอโศกเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่? +
อัตราค่าเช่าในทำเลอโศกจะขึ้นอยู่กับเกรดของตึกและระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าครับ โดยอาคารมาตรฐานทั่วไป (Grade B) ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ประมาณ 500 - 700 บาท/ตร.ม. ส่วนอาคารเกรดพรีเมียม (Grade A) ติดสถานีรถไฟฟ้า ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 850 - 1,200+ บาท/ตร.ม. ขึ้นไปครับ
3. ทำไมอโศกถึงได้ชื่อว่าเป็นทำเลทองและจุด Interchange สำคัญของกรุงเทพฯ? +
เนื่องจากอโศกเป็นจุดเชื่อมต่อ (Interchange) ระหว่างรถไฟฟ้าสองสายหลัก คือ BTS สถานีอโศก และ MRT สถานีสุขุมวิท รวมถึงยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง Airport Rail Link สถานีมักกะสันได้ง่าย ทำให้พนักงาน คู่ค้า และลูกค้า เดินทางมาติดต่อธุรกิจได้อย่างสะดวกสบายที่สุดครับ
4. อาคารสำนักงานเด่นๆ ย่านอโศกที่ได้รับความนิยมและใกล้รถไฟฟ้ามีตึกใดบ้าง? +
อาคารยอดนิยมชั้นนำในทำเลอโศก เช่น อาคารอินเตอร์เชนจ์ 21 (Interchange 21), อาคารเอ็กเชน ทาวเวอร์ (Exchange Tower), อาคารจัสมิน ซิตี้, อาคารเสริมมิตร ทาวเวอร์, อาคารโอเชี่ยน ทาวเวอร์, และสิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี ครับ
5. สัญญาเช่าออฟฟิศเปล่ามาตรฐานทั่วไป (Bare Shell) ส่วนใหญ่กำหนดไว้กี่ปี? +
สำหรับพื้นที่ออฟฟิศมาตรฐานปล่อยว่างที่ผู้เช่าเข้ามาตกแต่งเอง สัญญาเช่าทั่วไปจะอยู่ที่ 3 ปีครับ ซึ่งเป็นระยะเวลามาตรฐานในการล็อกเรทราคาค่าเช่าคงที่ตามข้อตกลงในสัญญาครับ
6. ค่ามัดจำประกันการเช่าและค่าใช้จ่ายแรกเข้าก่อนใช้งานพื้นที่ต้องชำระเท่าไหร่? +
โดยทั่วไป อาคารสำนักงานจะจัดเก็บเงินประกันการเช่า (Deposit) จำนวน 3 เดือนของค่าเช่าและค่าบริการ และชำระค่าเช่าล่วงหน้า (Advance) อีก 1 เดือน รวมเป็น 4 เดือนก่อนเริ่มสิทธิ์เข้าใช้พื้นที่หรือเข้าตกแต่งสำนักงานครับ
7. หากต้องการออฟฟิศขนาดเล็กสำหรับทีมงานไม่กี่คน ย่านอโศกมีตัวเลือกแบบไหนบ้าง? +
เรามีตัวเลือก "ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office)" บนตึกเกรด A ย่านอโศก รองรับตั้งแต่ 2-10 คนขึ้นไป ตกแต่งครบ มีเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ต และบริการส่วนกลางพร้อมใช้ สามารถเลือกสัญญาเช่าระยะสั้นที่มีความยืดหยุ่นสูงได้ครับ
8. ค่าน้ำ ค่าไฟ และสิทธิ์ที่จอดรถยนต์ของทางอาคาร มีหลักการคิดคำนวณอย่างไร? +
ค่าน้ำและค่าไฟจะคิดตามมิเตอร์และยูนิตจริงของทางอาคาร ส่วนสิทธิ์ที่จอดรถ อาคารส่วนใหญ่จะให้สิทธิ์จอดฟรี 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตารางเมตร หากผู้เช่ามีรถยนต์มากกว่าโควตา สามารถขอเช่าที่จอดรถรายเดือนเพิ่มเติมตามเรทของตึกได้ครับ
9. พื้นที่ออฟฟิศที่เช่าสามารถนำไปจดทะเบียนบริษัทหรือจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ได้ไหม? +
สามารถนำไปจดทะเบียนบริษัทและจดทะเบียน VAT ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายทุกอาคารครับ หลังจากลงนามในสัญญาเช่าเรียบร้อยแล้ว ทางอาคารจะออกเอกสารยินยอมให้ใช้สถานที่เพื่อนำไปประกอบการจดทะเบียนครับ
10. ช่องทางการติดต่อสอบถามพื้นที่ว่างเร่งด่วน หรือนัดเข้าชมสถานที่จริงทำได้อย่างไร? +
สามารถโทรสอบถามและนัดหมายได้ที่ฝ่ายบริการลูกค้า โทร 02-512-5909 หรือ 084-543-4833 และแอดไลน์ไอดี (LINE ID): rentoffice ทีมงานพร้อมประสานงานพาเข้าชมพื้นที่จริงทันทีครับ
Visitors: 572,696