หน้าแรก > ออฟฟิศให้เช่าสีลม

ออฟฟิศให้เช่าสีลม ศูนย์กลางทำเลธุรกิจของกรุงเทพ

หากคุณกำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าสีลม บางรัก ที่ช่วยสะท้อนความน่าเชื่อถือระดับมืออาชีพ ย่าน "สีลม บางรัก" คือคำตอบที่ดีที่สุด เพราะนี่คือทำเลธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) ที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ การันตีภาพลักษณ์องค์กรที่โดดเด่นและเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นหลักออฟฟิศให้เช่าสีลมที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของบริษัท:

1.  ศูนย์รวมพันธมิตรทางธุรกิจชั้นนำ : แวดล้อมไปด้วยสถาบันการเงิน สำนักงานใหญ่ของธนาคาร และบริษัทข้ามชาติ ช่วยสร้างความน่าเชื่อถือและเปิดโอกาสในการต่อยอดธุรกิจได้อย่างยอดเยี่ยม

2.  การเดินทางที่สะดวก : เชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมหลัก ทั้งรถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดง และ MRT สถานีสีลม ช่วยให้พนักงานเดินทางง่าย และลูกค้าสามารถเดินทางมาติดต่อธุรกิจได้อย่างสะดวกรวดเร็วจากทั่วทุกมุมเมือง

3.  พื้นที่หลากหลาย ตอบโจทย์ทุกขนาดธุรกิจ : มีตัวเลือก ออฟฟิศให้เช่าสีลม หลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่อาคารสูงระดับ Grade A, B, C ไปจนถึง Serviced Office ตกแต่งพร้อมอยู่ รองรับทั้งบริษัทที่เริ่มต่อตั้ง, บริษัทขนาดเล็ก และบริษัทขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

เลือกที่ตั้งสำนักงานที่สีลม บางรัก วันนี้ เพื่อยกระดับภาพลักษณ์องค์กรของท่านให้เหนือกว่า พร้อมขับเคลื่อนธุรกิจสู่ความสำเร็จที่ก้าวไกลยิ่งขึ้นในอนาคต

 ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น 

โทร 02-512-5909, 084-543-4833 

E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice

อาคารสำนักงานที่ให้เช่าในทำเลสีลมเรียงตามราคาค่าเช่ามากไปน้อย

สำนักงานให้เช่าสีลม ยังคงได้รับความนิยมในทำเลออฟฟิศให้เช่าอันดับต้นๆ

1 จุดตัดโครงข่ายการเดินทางรถไฟฟ้า

          ความสะดวกในการเดินทางสำนักงานให้เช่าสีลม ย่านนี้ที่เป็นจุดตัดของ รถไฟฟ้า BTS (สายสีลม) และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT (สายสีน้ำเงิน) บริเวณแยกศาลาแดง ทำให้พนักงาน ลูกค้า และคู่ค้าเดินทางได้อย่างสะดวก สีลมยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช (ด่านสีลม/สาทร) และทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านพระราม 4) 

2 แหล่งรวมสถาบันการเงินและองค์กรระดับสากล 

         มีสำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ชั้นนำของไทย (เช่น ธนาคารกรุงเทพ), บริษัทประกันภัยระดับโลก, สถาบันการเงินระหว่างประเทศ, บริษัทหลักทรัพย์ และสำนักงานที่ปรึกษาด้านกฎหมายและการบัญชี การตั้งสำนักงานในย่านนี้ช่วยให้ธุรกิจสามารถเข้าถึงคู่ค้า และสถาบันทางการเงินได้อย่างง่ายดาย 

3 ภาพลักษณ์แห่งความสำเร็จและความน่าเชื่อถือ 

ทำเลย่อยย่านสีลมแยกสถานีรถไฟฟ้า 

1 โซนสีลมตอนต้น (พิกัด BTS ศาลาแดง / MRT สีลม)

          มีความหนาแน่นของอาคารสำนักงานสูง เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อไฟฟ้าทั้งสองสาย บรรยากาศมีความคึกคัก ทันสมัย 

- ผู้เช่า: สำนักงานใหญ่ของบริษัทข้ามชาติ, ธุรกิจเทคโนโลยีและแพลตฟอร์มระดับโลก, สถาบันการเงินและการลงทุนระหว่างประเทศ, แบรนด์สินค้าลักชัวรี

- อาคารเด่นในย่านนี้: อาคารเซ็นทรัลพาร์คออฟฟิศเซส (ภายในโครงการ Dusit Central Park), อาคารพาร์คสีลม, อาคารสีลมเอจ, อาคารซิลลิค เฮ้าส์

2 โซนสีลมตอนกลาง (พิกัด BTS ช่องนนทรี / แยกเดโช) 

          จุดเชื่อมต่อระหว่างถนนสีลมและถนนสาทร (ผ่านแนวรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี) หนาแน่นไปด้วยตึกสำนักงานสูง

- ผู้เช่า: ธนาคารพาณิชย์, บริษัทประกันภัยและประกันชีวิตขนาดใหญ่, สำนักงานกฎหมายและการบัญชีชั้นนำ, บริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์

- อาคารเด่นในย่านนี้:  อาคารไอทีเอฟทาวเวอร์, อาคารซีพี ทาวเวอร์ 1, อาคารยูไนเต็ด เซ็นเตอร์ , อาคารปาโซ ทาวเวอร์ 

3 โซนสีลมตอนปลาย (พิกัด BTS สถานีสุรศักดิ์ / ใกล้ทางด่วนเจริญกรุง) 

          อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านสีลม ทำเลนี้ค่าเช่าราคาถูก และมีอาคารให้เลือกหลากหลายเกรดในราคาที่ไม่แพง

ผู้เช่า: บริษัทนำเข้า-ส่งออก, ครีเอทีฟเอเจนซี, บริษัทจิวเวลรี่และเครื่องประดับ, สตาร์ทอัพ และบริษัท SME

- อาคารเด่นในย่านนี้: อาคารวรวัฒน์, อาคารเจมส์ทาวเวอร์, อาคารเตียวฮงสีลม

ปัจจัยและเงื่อนไขทางการเงินในสัญญาเช่า

1. เงินประกันการเช่า : มาตรฐานจะอยู่ที่ 3 เดือน ของค่าเช่าและค่าบริการรวม 

2. อัตราค่าน้ำค่าไฟฟ้า : ต้องตรวจสอบว่าค่าไฟฟ้าคิดคำนวณยูนิตละเท่าไหร่ เป็นอัตราการไฟฟ้า หรือเป็นเรตของอาคาร รวมถึงค่าติดตั้งสายอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง

3. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง : ในสัญญาเช่ายุคปัจจุบัน เจ้าของอาคารหลายแห่งเริ่มมีการระบุให้ผู้เช่ารับผิดชอบตามสัดส่วนพื้นที่เช่า 

วิธีการเลือกรูปแบบพื้นที่ทำงานในสีลมให้ตรงโจทย์ธุรกิจ 

1 สำนักงานแบบดั้งเดิม

เป็นการเช่าพื้นที่เปล่าจากทางอาคาร หรือห้องที่กั้นไว้แล้วบางส่วน ผู้เช่าต้องจ้างผู้รับเหมาเข้ามาตกแต่งเอง

2 ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมใช้ (Serviced Office)

พื้นที่ทำงานแบบสำเร็จรูปที่ตกแต่งอย่างทันสมัย มีเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ต พร้อมทั้งมีพนักงานต้อนรับ ห้องประชุมส่วนกลาง และมุมบริการเครื่องดื่มกาแฟ คิดค่าเช่าเป็นรายเดือนตามจำนวนพนักงาน

- ข้อดี: ลงทุนน้อย สัญญาเช่ามีความยืดหยุ่นสูง (เริ่มตั่งแต่ 1-12 เดือน) 

- เหมาะสำหรับ: บริษัทเปิดใหม่, สตาร์ทอัพ, สำนักงานตัวแทนต่างประเทศ 

3 ออฟฟิศเสมือน (Virtual Office)

สำหรับธุรกิจที่ไม่จำเป็นต้องมีพื้นที่นั่งทำงานจริง แต่ต้องการใช้ที่อยู่ระดับพรีเมียมบนถนนสีลมในการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัท และจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) โดยผู้ให้บริการจะมีระบบจัดการจดหมาย พัสดุ และพนักงานคอยรับสายโทรศัพท์ในนามบริษัทของท่าน พร้อมสิทธิ์ในการเช่าใช้ห้องประชุมรายชั่วโมงเมื่อต้องการนัดพบลูกค้า

สิ่งที่ต้องตรวจสอบก่อนเช่า

 1. อัตราส่วนและค่าบริการที่จอดรถ : พื้นที่เช่า 100 ตรม. จะได้สิทธิ์จอดรถ 1 คัน เช่าเพิ่มอยู่ที่ 2,500 - 4,000 บาท/คัน/เดือน 

2. รูปแบบและเงื่อนไขระบบปรับอากาศ : อาคารสำนักงานเกรด A ส่วนใหญ่ใช้ระบบแอร์ส่วนกลาง (เช่น จันทร์-ศุกร์ 08.00 - 18.00 น.) หากธุรกิจของท่านต้องทำงานล่วงเวลา จะมีค่า OT แอร์ หรือจะเลือกตึกที่สามารถติดตั้งแอร์เพิ่มได้

3. ระยะเวลาปลอดค่าเช่าเพื่อตกแต่ง : โดยปกติจะอยู่ที่ 1-3 เดือน

4. การคืนสภาพพื้นที่เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญา : เมื่อสัญญาครบ 3 ปี ไม่ต่อสัญญาเช่า จะต้องปรับเหมือนตอนรับมอบห้อง

ค้นหาออฟฟิศที่ดีที่สุดย่านสีลมกับ iRentOffice

- ประหยัดเวลา : ไม่ต้องขับรถสำรวจหรือโทรสอบถามอาคารทีละแห่ง 

- ข้อมูลสำนักงานอัปเดต : มีเครือข่ายกับฝ่ายบริหารอาคารมีข้อมูล ขนาดพื้นที่ ราคาเช่า และข้อเสนอพิเศษได้อย่างรวดเร็ว

- บริการฟรีสำหรับผู้เช่า: ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

- ช่วยเปรียบเทียบข้อเสนอ: ช่วยหาข้อมูลเปรียบเทียบอาคาร จนถึงส่งมอบพื้นที่

- ดูแลตั้งแต่ต้นจนจบ: ติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญออฟฟิศให้เช่า irentoffice เพื่อแจ้งรายละเอียด ขนาดพื้นที่ที่ต้องการ จำนวนพนักงาน และงบประมาณของคุณ เพื่อรับรายชื่อข้อเสนอคอนเซปต์ ออฟฟิศให้เช่าสีลม หรือค้นหาออฟฟิศให้เช่า ผ่านทางช่องทางหน้าเว็บไซต์ หรือติดต่อผ่านช่องทางไลน์และเบอร์โทรศัพท์เจ้าหน้าที่บริการลูกค้าของเรา 

FAQ ออฟฟิศให้เช่าสีลม - I Rent Office
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - ออฟฟิศให้เช่าสีลม
1. บริการจัดหาออฟฟิศให้เช่าของ I Rent Office มีค่าใช้จ่ายหรือไม่? +
ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ เราให้บริการปรึกษา แนะนำ และจัดเตรียมข้อมูลพื้นที่ว่างของอาคารสำนักงานให้เช่าทุกทำเลในกรุงเทพฯ แก่ผู้เช่าฟรี 100%
2. อัตราค่าเช่าสำนักงานในย่านสีลมเริ่มต้นที่ประมาณเท่าไหร่? +
อัตราค่าเช่าในย่านสีลมมีความหลากหลายตามเกรดของอาคาร โดยเริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ 400 บาท/ตร.ม. ไปจนถึงอาคารเกรด A+ ที่มีราคาสูงกว่า 1,200 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกของแต่ละตึกครับ
3. ขนาดพื้นที่ออฟฟิศให้เช่าในย่านสีลมมีขนาดเริ่มต้นเท่าไหร่? +
มีตั้งแต่ขนาดเล็กสำหรับออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) เริ่มต้นที่ 10-50 ตร.ม. ไปจนถึงพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่สำหรับองค์กรขนาดใหญ่ขนาด 200 - 3,000 ตร.ม. ขึ้นไปครับ
4. หากต้องการออฟฟิศพร้อมใช้ที่มีเฟอร์นิเจอร์และห้องประชุมให้เลย มีบริการไหม? +
มีครับ ย่านสีลมมีบริการ "ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office)" ที่ตกแต่งเสร็จสรรพ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ โทรศัพท์ อินเทอร์เน็ต Wi-Fi และบริการห้องประชุมส่วนกลาง สามารถหิ้วคอมพิวเตอร์เข้าทำงานได้ทันที เหมาะสำหรับทีมงานตั้งแต่ 1 คนขึ้นไป
5. อาคารสำนักงานเด่นๆ ในย่านสีลมที่ใกล้รถไฟฟ้ามีตึกไหนบ้าง? +
อาคารยอดนิยมในทำเลสีลม เช่น Silom Complex, Silom Edge, Park Silom, United Center, C.P. Tower 1, และ Liberty Square ซึ่งเกือบทั้งหมดตั้งอยู่ติดหรือใกล้กับ BTS สถานีศาลาแดง และ MRT สถานีสีลม ครับ
6. สัญญาเช่าออฟฟิศโดยทั่วไปมีระยะเวลากี่ปี? +
สำหรับอาคารสำนักงานมาตรฐาน (Standard Office) สัญญาเช่าทั่วไปจะอยู่ที่ 3 ปีครับ แต่หากเป็นออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) จะมีความยืดหยุ่นสูงกว่า โดยสามารถเลือกทำสัญญาระยะสั้นแบบรายเดือน หรือรายปีได้ครับ
7. เงินประกันการเช่าสำนักงานปกติจัดเก็บอย่างไร และต้องจ่ายเท่าไหร่? +
โดยส่วนใหญ่ อาคารสำนักงานจะจัดเก็บค่าประกันการเช่า (Deposit) อยู่ที่ 3 เดือนของค่าเช่าและค่าบริการ และชำระค่าเช่าล่วงหน้าอีก 1 เดือน รวมเป็น 4 เดือนก่อนเข้าใช้งานพื้นที่ครับ
8. นอกเหนือจากค่าเช่ารายเดือนแล้ว มีค่าใช้จ่ายส่วนอื่นที่ผู้เช่าต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง? +
ผู้เช่ามักจะต้องรับผิดชอบค่าน้ำ ค่าไฟ (คิดตามมิเตอร์หรือยูนิตของอาคาร) ค่าที่จอดรถ (กรณีเกินสิทธิ์ที่ตึกให้ฟรี) และค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาของแต่ละอาคาร)
9. ทำไมการเลือกทำเลออฟฟิศที่ "สีลม" ถึงดีต่อภาพลักษณ์ของบริษัท? +
สีลมเป็นพื้นที่เขตเศรษฐกิจหลัก (CBD) ของกรุงเทพฯ เปรียบเสมือน วอลล์สตรีทของไทย การมีที่ตั้งบริษัทในย่านนี้ช่วยสร้างความน่าเชื่อถือในระดับสากล และทำให้คู่ค้าหรือลูกค้าติดต่อประสานงานได้ง่ายเนื่องจากคมนาคมสะดวก
10. แนะนำขั้นตอนเบื้องต้นในการหาออฟฟิศกับ I Rent Office หน่อยครับ? +
เพียงแจ้งรายละเอียดที่ต้องการ ได้แก่ 1. ทำเลที่สนใจ 2. ขนาดพื้นที่หรือจำนวนพนักงาน 3. งบประมาณที่ตั้งไว้ จากนั้นทีมงานของเราจะจัดส่งข้อมูลเปรียบเทียบตึกที่ว่างและตรงเงื่อนไขให้ท่านพิจารณาทันทีครับ

มองหาออฟฟิศให้เช่าในทำเลอื่นใกล้เคียงคลิ๊กเลย

1.  ออฟฟิศให้เช่าสาทร  2. ออฟฟิศให้เช่าสุรวงศ์ 3. ออฟฟิศให้เช่าพระราม4 4. ออฟฟิศให้เช่าธนบุรี

Visitors: 577,825