การตั้งสำนักงานในอาคารสำนักงานเกรด A ใจกลางกรุงเทพฯ บนทำเลที่เชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนอย่างยุทธศาสตร์ ถือเป็นกลไกสำคัญในการสร้างภาพลักษณ์แบรนด์ เพิ่มความน่าเชื่อถือ และดึงดูดบุคลากรค...
ออฟฟิศสำเร็จรูป พญาไท เพชรบุรีตัดใหม่ ทางเลือกสำหรับธุรกิจยุคใหม่ที่ต้องการความคล่องตัวและศูนย์กลางการเชื่อมต่อ
การเลือกตั้งสำนักงานในย่าน พญาไท และ เพชรบุรีตัดใหม่ นับเป็นกลยุทธ์สำคัญสำหรับองค์กรที่ต้องการทำเลเชื่อมต่อการเดินทางทั่วกรุงเทพฯ และสนามบินสุวรรณภูมิ ย่านนี้ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญ (Transport Hub) ที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล และศูนย์การค้า
อย่างไรก็ตาม การเช่าออฟฟิศแบบดั้งเดิมมักต้องแบกรับภาระค่าตกแต่ง ติดตั้งระบบ และสัญญาผูกพันระยะยาว ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) จึงเป็นโซลูชันที่ตอบโจทย์บริษัทเปิดใหม่ สตาร์ทอัพ และบริษัทข้ามชาติ ที่ต้องการย้ายเข้าทำงานทันทีโดยไม่ต้องลงทุนสูง
ออฟฟิศสำเร็จรูปคืออะไร
ออฟฟิศสำเร็จรูป หรือ Serviced Office คือรูปแบบการเช่าพื้นที่สำนักงานส่วนตัว (Private Office) ที่มีการตกแต่งอย่างครบครัน พร้อมระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นครบถ้วน ผู้เช่าสามารถย้ายเข้าทำงานได้ทันที โดยในสัญญาเช่าจะครอบคลุมบริการต่างๆ เช่น:
1. ชุดเฟอร์นิเจอร์สำนักงานพร้อมใช้งาน: โต๊ะทำงาน เก้าอี้เพื่อสุขภาพ และตู้เก็บเอกสาร
2. ระบบไอทีและความปลอดภัย: อินเทอร์เน็ต Wi-Fi / LAN ความเร็วสูง และระบบเข้า-ออกคีย์การ์ด 24 ชั่วโมง
3. ทีมพนักงานต้อนรับ (Receptionist): ช่วยดูแลการรับ-ส่งพัสดุ จดหมาย และต้อนรับผู้มาติดต่อ
4. พื้นที่ส่วนกลางครบวงจร: ห้องประชุม (Meeting Room), โซนพักผ่อน Business Lounge และมุมเครื่องดื่ม Pantry (ชา กาแฟ น้ำดื่มฟรี)
5. บริการทำความสะอาด: แม่บ้านประจำโครงการ และบริการดูแลรักษาอุปกรณ์ส่วนกลาง
จุดเด่นของย่านพญาไท เพชรบุรีตัดใหม่
โซน พญาไท-เพชรบุรีตัดใหม่ มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวด้านการเดินทางและทำเลที่ตั้ง:
1. ศูนย์กลางการเชื่อมต่อ (Transport Hub): เป็นจุดเชื่อมต่อหลักระหว่างรถไฟฟ้า BTS, รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT และ Airport Rail Link ทำให้การเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือย่าน CBD อื่นๆ เป็นเรื่องง่าย
2. แวดล้อมด้วยสถาบันและศูนย์สุขภาพ: ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ (เช่น รพ.พญาไท 1, รพ.บำรุงราษฎร์) และมหาวิทยาลัย เหมาะกับธุรกิจเฮลท์แคร์ การศึกษา และเทคโนโลยี
3. อัตราค่าเช่าที่คุ้มค่า: เมื่อเทียบกับย่าน CBD ไข่แดงอย่างสีลมหรือสุขุมวิท ย่านนี้เสนอค่าเช่าที่สมเหตุสมผลบนทำเลที่สะดวกไม่แพ้กัน
ติดต่อ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice -
-
การตั้งสำนักงานในอาคารมิกซ์ยูสระดับ Grade A+ บนจุดตัดของย่านอโศก-เพชรบุรี ถือเป็นยุทธศาสตร์ที่สร้างภาพลักษณ์ความน่าเชื่อถือระดับสากลและความสะดวกสบายสูงสุดในการเดินทาง อาคารสิงห์ คอ...
เหตุผลที่หลายบริษัทเลือก Serviced Office
จากประสบการณ์กว่า 15 ปีในวงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ปัจจัยหลักที่ทำให้ผู้ประกอบการเลือก Serviced Office พญาไท เพชรบุรีตัดใหม่ ได้แก่:
1. ประหยัดงบลงทุนก้อนแรก (Lower Upfront Investment): ไม่ต้องเสียค่าตกแต่งสถานที่ ระบบแอร์ หรือระบบไฟ ซึ่งมักใช้เงินก้อนใหญ่
2. ความรวดเร็วในการเริ่มงาน (Speed to Market): เพียงทำสัญญา ก็สามารถย้ายทีมงานเข้าทำงานได้ทันทีภายใน 1-2 วัน
3. งบประมาณไม่บานปลาย (All-Inclusive Price): ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าอินเทอร์เน็ต และค่าแม่บ้าน รวมอยู่ในค่าเช่ารายเดือนก้อนเดียว
4. สัญญายืดหยุ่น (Flexibility): เลือกสัญญาระยะสั้นตั้งแต่ 1 เดือน ถึง 1 ปี และขอปรับเพิ่ม/ลดขนาดห้องทำงานได้ง่ายตามการเติบโตของทีม
เหมาะกับธุรกิจประเภทใด
1. บริษัทเปิดใหม่ และ สตาร์ทอัพ (Startups): ที่ต้องการออฟฟิศทำเลดีเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือในงบประมาณที่ควบคุมได้
2. ธุรกิจสายเทคโนโลยี ไอที และดิจิทัล: ที่ต้องการความรวดเร็ว สัญญาเช่ายืดหยุ่น และอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
3. ธุรกิจบริการทางการแพทย์ และ สุขภาพ: ที่ต้องการทำเลใกล้ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาลชั้นนำ
4. บริษัทต่างชาติ และ บริษัทข้ามชาติ: ที่ต้องการสำนักงานสาขาใกล้ Airport Rail Link เพื่อความสะดวกในการเดินทางไป-กลับสนามบิน
5. ผู้ประกอบการที่ต้องการ Virtual Office: สำหรับจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทและรับฝากเอกสารบนทำเลศักยภาพ
ข้อดีของออฟฟิศสำเร็จรูป
1. เข้าอยู่ได้ทันที: มีอุปกรณ์และระบบไอทีพร้อมใช้งาน
2. มีพนักงานต้อนรับดูแล: สร้างภาพลักษณ์ระดับมืออาชีพโดยไม่ต้องว่าจ้างพนักงานเอง
3. ไม่ต้องกังวลเรื่องการบริหารจัดการ: ผู้ให้บริการเป็นผู้ดูแลค่าน้ำ ค่าไฟ และงานซ่อมบำรุงทั้งหมด
4. เข้าถึงเครือข่ายธุรกิจ: ใช้บริการห้องประชุมและ Co-Working Space ในเครือข่ายได้
ข้อควรพิจารณา
1. ค่าเช่าต่อตารางเมตรสูงกว่าในระยะยาว: หากเปรียบเทียบกับการเช่าพื้นที่เปล่าสำหรับสัญญายาวเกิน 3-5 ปี
2. จำกัดการปรับแต่งห้อง: ไม่สามารถรื้อถอน ทาสี หรือตกแต่งโครงสร้างเพิ่มเติมตามแบรนด์ได้อย่างอิสระ
3. การใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน: ห้องประชุมหรือมุม Pantry ต้องแบ่งปันการใช้งานร่วมกับบริษัทอื่น
เปรียบเทียบ Serviced Office กับสำนักงานเช่าทั่วไป
| หัวข้อเปรียบเทียบ | ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) | สำนักงานเช่าทั่วไป (Traditional Office) |
| ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น | ต่ำมาก (จ่ายมัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า) | สูงมาก (ค่าออกแบบ กั้นห้อง และติดตั้งระบบ) |
| ระยะเวลาสัญญา | ยืดหยุ่นสูง (1 เดือน – 1 ปี) | ผูกพันระยะยาว (ขั้นต่ำ 3 ปี) |
| เฟอร์นิเจอร์ | ครบชุด พร้อมใช้งานทันที | ผู้เช่าต้องจัดหาและติดตั้งเองทั้งหมด |
| อินเทอร์เน็ต & IT | มี Hi-Speed Wi-Fi/LAN พร้อมใช้ | ผู้เช่าต้องยื่นเรื่องและติดตั้งเอง |
| ห้องประชุม & ส่วนกลาง | มีห้องประชุมและ Business Lounge พร้อมจองใช้ | ต้องกั้นพื้นที่ทำห้องประชุมเองภายในห้องเช่า |
| แม่บ้าน & พนักงานต้อนรับ | รวมอยู่ในค่าเช่าเรียบร้อยแล้ว | ผู้เช่าต้องว่าจ้างด้วยตนเอง |
| ความยืดหยุ่นในการปรับขนาด | ปรับเปลี่ยนขนาดห้องตามจำนวนทีมได้ง่าย | ทำได้ยาก ต้องรอสัญญาสิ้นสุดหรือย้ายอาคาร |
ราคาค่าเช่าโดยประมาณ
อัตราค่าเช่า Serviced Office ย่านพญาไท เพชรบุรีตัดใหม่ จะคำนวณตามจำนวนที่นั่งและขนาดห้องส่วนตัว โดยประมาณการราคาเฉลี่ยต่อเดือนดังนี้:
1. ขนาด 1 - 4 ที่นั่ง: 7,500 – 22,000 บาท / เดือน
2. ขนาด 5 - 10 ที่นั่ง: 28,000 – 58,000 บาท / เดือน
3. ขนาด 10 - 20 ที่นั่ง: 65,000 – 120,000 บาท / เดือน
4. ขนาดมากกว่า 20 คนขึ้นไป: 130,000+ บาท / เดือน (จัดเป็น Custom Suite ได้ตามต้องการ)
การเดินทาง
ทำเลพญาไท-เพชรบุรีตัดใหม่ เด่นเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทางหลากหลายรูปแบบ:
1. รถไฟฟ้า BTS: สถานีพญาไท และสถานีราชเทวี เชื่อมตรงเข้าสู่ย่านสยามและสุขุมวิท
2. รถไฟฟ้า Airport Rail Link: สถานีพญาไท และสถานีมักกะสัน มุ่งตรงสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้รวดเร็ว
3. รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT: สถานีเพชรบุรี (จุดเชื่อมต่อ ARL มักกะสัน)
4. ทางด่วน: ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช เดินทางไปดอนเมือง หรือโซนวงแหวนรอบนอกได้สะดวก
5. การเดินทางอื่นๆ: มีรถประจำทางผ่านหลายสาย และเรือโดยสารคลองแสนแสบ (ท่าประตูน้ำ/ท่าเพชรบุรี)
วิธีเลือก Serviced Office ให้เหมาะกับธุรกิจ
1. ตรวจสอบความสะดวกในการเดินทาง: เลือกอาคารที่เดินจาก BTS, MRT หรือ ARL ได้ง่าย เพื่อความสะดวกของพนักงานและลูกค้า
2. ประเมินค่าใช้จ่ายสุทธิ: ตรวจสอบว่าราคารวมค่าแอร์นอกเวลาทำการ ค่าจองห้องประชุม และค่าจอดรถแล้วหรือยัง
3. ทดสอบความเร็วอินเทอร์เน็ต: ให้แน่ใจว่าระบบ Wi-Fi และ LAN มีความเสถียร เหมาะกับการทำงานออนไลน์
4. ตรวจสอบภาพลักษณ์การบริการ: พนักงานต้อนรับมีความเป็นมืออาชีพ สื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี
5. อ่านเงื่อนไขสัญญาอย่างละเอียด: พิจารณาเงื่อนไขการต่อสัญญา การยกเลิก และสิทธิ์การขยายห้องในอนาคต
บทสรุป
การเลือกเช่า ออฟฟิศสำเร็จรูป ย่านพญาไท เพชรบุรีตัดใหม่ คือคำตอบที่คุ้มค่าสำหรับธุรกิจที่มองหาทำเลเชื่อมต่อการเดินทางครบวงจร ยืดหยุ่น คุมงบประมาณได้ และพร้อมเปิดดำเนินงานได้ทันที
สนใจค้นหาพื้นที่ออฟฟิศสำเร็จรูปและตรวจสอบห้องว่างในย่านนี้ สามารถดูรายละเอียดได้ที่หน้า สำนักงานสำเร็จรูป พญาไท เพชรบุรีตัดใหม่ บนเว็บไซต์ irentoffice.com
ติดต่อทีมงาน irentoffice.com
หากคุณต้องการค้นหาพื้นที่ออฟฟิศสำเร็จรูปที่เหมาะกับขนาดทีมและงบประมาณของคุณ ให้ทีมงานมืออาชีพจาก irentoffice.com คอยดูแล
- ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
- รวบรวมและเปรียบเทียบได้หลายโครงการในครั้งเดียว ประหยัดเวลา ไม่ต้องประสานงานเองหลายแห่ง
- ช่วยเจรจาเงื่อนไขและราคาที่ดีที่สุด เพื่อให้คุณได้พื้นที่ทำงานที่คุ้มค่าที่สุด
ติดต่อเราวันนี้ เพื่อรับรายการพื้นที่ว่างอัปเดตล่าสุด และนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงได้ทันที!
ติดต่อ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) พญาไท เพชรบุรีตัดใหม่
สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) คือออฟฟิศพร้อมใช้งานที่ตกแต่งครบครันด้วยเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น ห้องประชุม ทีมรีเซปชัน และมุมกาแฟ/เครื่องดื่ม เหมาะอย่างยิ่งสำหรับบริษัทเปิดใหม่, สตาร์ทอัพ, ธุรกิจสายการแพทย์/สุขภาพ, บริษัทเทคโนโลยี และองค์กรที่ต้องการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือเดินทางไปสนามบินได้สะดวกรวดเร็ว โดยไม่ต้องลงทุนตกแต่งสถานที่เองครับ
ข้อดีหลักคือ **ความยืดหยุ่นสูง คุมงบประมาณได้ง่าย และทำเลที่เดินทางสะดวกครบวงจร** ครับ ผู้เช่าสามารถเริ่มใช้งานได้ทันที มีห้องส่วนตัวหลากหลายขนาดให้เลือกตามจำนวนทีมงาน สัญญาเช่ายืดหยุ่น และรวมค่าใช้จ่ายพื้นฐาน เช่น ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ ค่าอินเทอร์เน็ต ค่าบริการทำความสะอาด ไว้ในราคาเดียวกัน ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณบานปลาย
แพ็กเกจสำนักงานสำเร็จรูปในโซนนี้รวมสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการไว้อย่างครบครัน ดังนี้ครับ:
• โต๊ะ เก้าอี้ทำงาน และตู้เก็บเอกสารพร้อมใช้งาน
• อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง (Wi-Fi / LAN)
• เจ้าหน้าที่ต้อนรับ (Receptionist) คอยรับ-ส่งพัสดุ จดหมาย และต้อนรับผู้มาติดต่อ
• สิทธิ์การใช้ห้องประชุม (Meeting Room) และพื้นที่ Pantry/Café (บริการชา กาแฟ น้ำดื่มฟรี)
• บริการทำความสะอาด แม่บ้าน และระบบรักษาความปลอดภัย คีย์การ์ดเข้า-ออก 24 ชั่วโมง
โซนนี้ถือเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางสำคัญ (Transport Hub) เดินทางสะดวกมากด้วยรถไฟฟ้า BTS (สถานีพญาไท/ราชเทวี), รถไฟฟ้า Airport Rail Link (สถานีพญาไท/มักกะสัน) ที่มุ่งตรงสู่สนามบินสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT (สถานีเพชรบุรี) สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว ก็เชื่อมต่อถนนพญาไท ถนนเพชรบุรี ถนนพระราม 9 และอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช เดินทางไปทั่วกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย
ท่านสามารถแจ้งจำนวนผู้ร่วมทีม (จำนวนที่นั่ง/ขนาดห้อง) งบประมาณ และทำเลที่สนใจให้ทีมงาน irentoffice.com ทราบได้เลยครับ เรายินดีรวบรวมตัวเลือกพื้นที่ว่าง จัดทำเอกสารเสนอราคา (Quotation) และพาเข้าชมสถานที่จริงโดยไม่มีค่าบริการใดๆ ทั้งสิ้นครับ
