การตั้งสำนักงานในย่านธุรกิจเกิดใหม่ระดับพรีเมียม (New CBD) ถือเป็นยุทธศาสตร์สำคัญในการสร้างภาพลักษณ์องค์กรที่ทันสมัย เสริมความน่าเชื่อถือ และดึงดูดบุคลากรสายเทคโนโลยีและคนรุ่นใหม่เ...
ออฟฟิศสำเร็จรูป รัชดาภิเษก ห้วยขวาง พระราม 9 ทางเลือกสำหรับธุรกิจที่ต้องการความพร้อมและทำเล New CBD ศักยภาพสูง
ย่าน รัชดาภิเษก ห้วยขวาง และพระราม 9 ถือเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) ที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดของกรุงเทพมหานคร เป็นจุดนัดพบของอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าไอที ตลาดสายมู และการลงทุนจากต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มทุนจีนและเอเชีย東南 (Southeast Asia)
สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการตั้งออฟฟิศในย่านนี้ การเช่าสำนักงานแบบดั้งเดิมที่ต้องลงทุนตกแต่ง ติดตั้งระบบ และผูกมัดสัญญายาวนานอาจไม่คุ้มค่า ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) จึงเป็นโซลูชันที่ตอบโจทย์ที่สุด ช่วยให้ธุรกิจเริ่มต้นได้รวดเร็ว คุมงบประมาณได้ง่าย และยืดหยุ่นสูง
ออฟฟิศสำเร็จรูปคืออะไร
ออฟฟิศสำเร็จรูป หรือ Serviced Office คือรูปแบบการเช่าพื้นที่สำนักงานส่วนตัว (Private Office) ที่มีการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ และติดตั้งระบบสาธารณูปโภคครบถ้วน ผู้เช่าเพียงถือโน้ตบุ๊กเข้ามาก็สามารถเริ่มทำงานได้ทันที โดยสัญญาเช่าจะครอบคลุมบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น:
1. ชุดเฟอร์นิเจอร์พร้อมใช้งาน: โต๊ะ เก้าอี้ทำงานเพื่อสุขภาพ และตู้เก็บเอกสาร
2. ระบบไอทีและความปลอดภัย: อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง (Wi-Fi / LAN) และระบบเข้า-ออกคีย์การ์ดตลอด 24 ชั่วโมง
3. ทีมงานพนักงานต้อนรับ (Receptionist): คอยต้อนรับผู้มาติดต่อ และดูแลการรับ-ส่งพัสดุจดหมาย
4. พื้นที่ส่วนกลางครบครัน: ห้องประชุม (Meeting Room), Business Lounge, Co-Working Space และมุม Pantry (บริการชา กาแฟ น้ำดื่มฟรี)
5. บริการดูแลทำความสะอาด: มีแม่บ้านคอยดูแลความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและภายในห้องทำงาน
จุดเด่นของย่านรัชดาภิเษก ห้วยขวาง พระราม 9
ทำเล รัชดาภิเษก-ห้วยขวาง-พระราม 9 เป็นย่านธุรกิจที่ครบเครื่องและทรงพลังอย่างยิ่ง:
1. ทำเล New CBD ของกรุงเทพฯ: เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานชั้นนำจำนวนมาก เช่น G Tower, CW Tower, AIA Capital Center, RS Tower และ The 9th Towers
2. ศูนย์กลางธุรกิจและการค้าต่างชาติ: ถือเป็นย่านที่นักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะบริษัทจีน ให้ความสนใจเข้ามาตั้งฐานธุรกิจ เป็นทำเลที่ไม่เคยซบเซา
3. ไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร: ใกล้ Central Rama 9, Fortune Town, Esplanade Ratchada, The Street Ratchada และตลาดnight market ชื่อดังหลายแห่ง
4. การเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคม: มีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงินพาดผ่านตลอดแนว และเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต
ติดต่อ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice -
-
การตั้งสำนักงานบนย่านธุรกิจรัชดาภิเษก ถือเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับองค์กรที่ต้องการทำเลศักยภาพสูง เดินทางสะดวก และคุ้มค่าสมเหตุสมผล อาคารเมืองไทย-ภัทร คอมเพล็กซ์ (Muang Thai-Phatra ...
เหตุผลที่หลายบริษัทเลือก Serviced Office
ตลอดช่วงเวลามากกว่า 15 ปีในฐานะที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ พบว่าปัจจัยสำคัญที่ทำให้องค์กรเลือก Serviced Office ย่านรัชดาภิเษก ห้วยขวาง พระราม 9 ได้แก่:
1. ไม่ต้องเสียเงินกู้ลงทุนตกแต่ง (Zero Capital Expenditure): ประหยัดเงินหลักแสนถึงหลักล้านบาทจากการไม่ต้องกั้นห้อง ทาสี หรือซื้อเฟอร์นิเจอร์
2. ย้ายเข้าใช้งานได้ทันที (Fast Onboarding): สามารถทำสัญญาและเข้าทำงานได้ภายใน 24-48 ชั่วโมง ตอบโจทย์ธุรกิจที่ต้องการความเร็วในการขยายตลาด
3. ค่าใช้จ่ายเบ็ดเสร็จ คุมงบได้ง่าย (All-Inclusive Cost): รวมค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแอร์ ค่าทำความสะอาด และค่าอินเทอร์เน็ตไว้ในค่าเช่าก้อนเดียว
4. สัญญายืดหยุ่น ปรับขนาดได้สะดวก (Flexible Terms): สัญญาเริ่มต้น 1-12 เดือน หากทีมงานเติบโตขึ้น ก็สามารถขยายไปห้องที่ใหญ่ขึ้นได้ทันทีโดยไม่ต้องย้ายอาคาร
เหมาะกับธุรกิจประเภทใด
1. บริษัทเปิดใหม่ และ สตาร์ทอัพ (Startups): ที่ต้องการสำนักงานในทำเล New CBD เพื่อสร้างภาพลักษณ์น่าเชื่อถือในงบที่คุมได้
2. ธุรกิจสายเทคโนโลยี ไอที และ อีคอมเมิร์ซ: ที่ต้องการสภาพแวดล้อมการทำงานสมัยใหม่ และระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
3. บริษัทต่างชาติ และ บริษัทจีน (Multinational Companies): ที่เข้ามาขยายฐานการตลาดในไทย และต้องการทำเลที่เป็นศูนย์รวมคู่ค้า
4. ธุรกิจสื่อ เอเจนซี และบันเทิง: ที่ต้องการทำเลใกล้สตูดิโอ อาคารสำนักงานการสื่อสาร และการเดินทางที่สะดวก
5. ผู้ประกอบการที่ต้องการ Virtual Office: ใช้จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทหรือจด VAT บนทำเลรัชดาภิเษก-พระราม 9
ข้อดีของออฟฟิศสำเร็จรูป
1. พร้อมเข้าอยู่ทันที: ไม่ต้องเสียเวลากับงานก่อสร้างและการขอติดตั้งระบบ
2. ลดภาระการบริหารจัดการ: มีพนักงานต้อนรับและแม่บ้านให้บริการ ไม่ต้องว่าจ้างบุคลากรเพิ่ม
3. ภาพลักษณ์พรีเมียม: ได้ออฟฟิศตั้งอยู่ในอาคารเกรด A ในราคาที่เอากำไรกลับมาได้เร็ว
4. เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางคุณภาพสูง: ใช้ประโยชน์จากห้องประชุม และ Business Lounge ของโครงการได้ทันที
ข้อควรพิจารณา
1. อัตราค่าเช่าต่อตารางเมตรสูงกว่าในระยะยาว: เมื่อเทียบกับการเช่าพื้นที่เปล่าและทำสัญญายาวเกิน 3-5 ปีขึ้นไป
2. ข้อจำกัดในการปรับแต่งห้อง: ไม่สามารถรื้อถอน หรือต่อเติมโครงสร้างตามอัตลักษณ์ของแบรนด์ได้อย่างอิสระ
3. การแชร์ใช้พื้นที่ส่วนกลาง: ต้องจองคิวใช้งานห้องประชุมร่วมกับผู้เช่ารายอื่นภายในโครงการ
เปรียบเทียบ Serviced Office กับสำนักงานเช่าทั่วไป
| หัวข้อเปรียบเทียบ | ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) | สำนักงานเช่าทั่วไป (Traditional Office) |
| ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น | ต่ำมาก (มัดจำ 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า) | สูงมาก (ค่าออกแบบ กั้นห้อง และซื้อเฟอร์นิเจอร์) |
| ระยะเวลาสัญญา | ยืดหยุ่นสูง (1 เดือน – 1 ปี) | ผูกพันระยะยาว (ขั้นต่ำ 3 ปี) |
| เฟอร์นิเจอร์ | มีให้ครบชุด พร้อมใช้งาน | ผู้เช่าต้องจัดหาและติดตั้งเองทั้งหมด |
| อินเทอร์เน็ต & IT | มี Hi-Speed Wi-Fi/LAN พร้อมใช้งาน | ผู้เช่าต้องขอสายตรงและติดตั้งเอง |
| ห้องประชุม & ส่วนกลาง | มีห้องประชุมส่วนกลางให้จองใช้ได้ทันที | ต้องกั้นพื้นที่ทำห้องประชุมเองภายในออฟฟิศ |
| แม่บ้าน & พนักงานต้อนรับ | รวมอยู่ในบริการเรียบร้อยแล้ว | ผู้เช่าต้องว่าจ้างด้วยตนเอง |
| ความยืดหยุ่นในการปรับขนาด | ทำได้ง่ายดาย แค่ขอปรับเพิ่ม/ลดจำนวนโต๊ะ | ทำได้ยาก ต้องรอสัญญาสิ้นสุดหรือย้ายตึก |
ราคาค่าเช่าโดยประมาณ
อัตราค่าเช่า Serviced Office ย่านรัชดาภิเษก ห้วยขวาง พระราม 9 จะคำนวณตามจำนวนที่นั่งและขนาดห้องส่วนตัว โดยประมาณการราคาเฉลี่ยต่อเดือนดังนี้:
1. ขนาด 1 - 4 ที่นั่ง: 7,000 – 22,000 บาท / เดือน
2. ขนาด 5 - 10 ที่นั่ง: 25,000 – 55,000 บาท / เดือน
3. ขนาด 10 - 20 ที่นั่ง: 60,000 – 120,000 บาท / เดือน
4. ขนาดมากกว่า 20 คนขึ้นไป: 130,000+ บาท / เดือน (จัดเป็น Custom Office Suite ตามความต้องการได้)
การเดินทาง
ทำเลรัชดาภิเษก-ห้วยขวาง-พระราม 9 มีโครงข่ายการคมนาคมที่เชื่อมโยงอย่างลงตัว:
1. รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT: ครอบคลุมหลายสถานีหลัก ได้แก่ สถานีพระราม 9, สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, สถานีห้วยขวาง และสถานีสุทธิสาร
2. รถยนต์ส่วนตัว & ทางด่วน: เชื่อมต่อถนนสายหลัก เช่น ถนนพระราม 9, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนอโศก-ดินแดง และอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช
3. เชื่อมต่อสนามบิน: สามารถเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิผ่านทางด่วนศรีรัช หรือใช้ Airport Rail Link (สถานีมักกะสัน) ได้อย่างรวดเร็ว
วิธีเลือก Serviced Office ให้เหมาะกับธุรกิจ
1. พิจารณาทำเลใกล้สถานี MRT: เลือกอาคารที่เดินถึง MRT ได้สะดวก เพื่ออำนวยความสะดวกแก่พนักงานและแขกผู้มาติดต่อ
2. เช็กรายละเอียดราคารวม (All-Inclusive): ตรวจสอบว่ารวมค่าแอร์นอกเวลาทำการ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโควตาจองห้องประชุมเรียบร้อยแล้วหรือยัง
3. ทดสอบระบบอินเทอร์เน็ต: ให้แน่ใจว่ามีความเร็วและเสถียรเพียงพอกับประเภทธุรกิจ โดยเฉพาะธุรกิจไอทีและดิจิทัล
4. ประเมินความเป็นมืออาชีพของพนักงาน: พนักงานต้อนรับต้อนรับลูกค้าได้น่าประทับใจ และสื่อสารภาษาต่างประเทศได้ดี
5. ศึกษาเงื่อนไขสัญญาอย่างรอบคอบ: ดูความยืดหยุ่นของการขยายห้อง การต่อสัญญา และเงื่อนไขการคืนเงินประกัน
บทสรุป
การเช่า ออฟฟิศสำเร็จรูป ย่านรัชดาภิเษก ห้วยขวาง พระราม 9 เป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ความต้องการของธุรกิจยุคใหม่ที่มองหาทำเลศักยภาพ New CBD เดินทางสะดวก คุมงบประมาณได้ง่าย และมีความยืดหยุ่นสูง
สนใจค้นหาพื้นที่ออฟฟิศสำเร็จรูปและตรวจสอบห้องว่างในย่านนี้ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้า สำนักงานสำเร็จรูป รัชดาภิเษก ห้วยขวาง พระราม 9 บนเว็บไซต์ irentoffice.com
ติดต่อทีมงาน irentoffice.com
หากคุณต้องการค้นหาพื้นที่ออฟฟิศสำเร็จรูปที่เหมาะกับขนาดทีมและงบประมาณของคุณ ให้ทีมงานมืออาชีพจาก irentoffice.com คอยดูแล
- ให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
- รวบรวมและเปรียบเทียบตัวเลือกได้หลายโครงการในครั้งเดียว ประหยัดเวลา ไม่ต้องติดต่อนัดหมายเองหลายแห่ง
- ช่วยเจรจาเงื่อนไขและราคาที่ดีที่สุด เพื่อให้คุณได้พื้นที่ทำงานที่คุ้มค่าที่สุด
ติดต่อเราวันนี้ เพื่อรับรายการพื้นที่ว่างอัปเดตล่าสุด และนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงได้ทันที!
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) รัชดาภิเษก ห้วยขวาง พระราม 9
สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) คือออฟฟิศพร้อมใช้งานที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบครัน มีระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น ห้องประชุม ทีมพนักงานต้อนรับ และห้องครัว/มุมกาแฟ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับบริษัทเปิดใหม่, สตาร์ทอัพ, ธุรกิจสายไอที/ดิจิทัล, บริษัทบันเทิง-อีคอมเมิร์ซ หรือองค์กรต่างชาติ (โดยเฉพาะบริษัทจีนและเอเชีย) ที่ต้องการตั้งสำนักงานใน New CBD โดยไม่ต้องลงทุนค่าตกแต่งสถานที่เองครับ
จุดเด่นสำคัญคือ **ความยืดหยุ่นสูงบนทำเล New CBD ในราคาที่คุ้มค่า** ครับ ผู้เช่าสามารถปรับเลือกขนาดห้องทำงานตามจำนวนพนักงาน สัญญาเช่ายืดหยุ่นเริ่มตั้งแต่ระยะสั้น และค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าอินเทอร์เน็ต ค่าบริการทำความสะอาดถูกรวมอยู่ในค่าเช่าก้อนเดียว ช่วยให้ควบคุมงบประมาณได้ง่ายดายและพร้อมเข้าทำงานได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลาตกแต่งห้อง
แพ็กเกจสำนักงานสำเร็จรูปในโซนนี้รวมบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกไว้อย่างครบถ้วน ดังนี้ครับ:
• โต๊ะ เก้าอี้ทำงาน และตู้เก็บเอกสารพร้อมใช้งาน
• อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง (Wi-Fi / LAN)
• เจ้าหน้าที่ต้อนรับ (Receptionist) คอยรับ-ส่งพัสดุ จดหมาย และต้อนรับผู้มาติดต่อ
• สิทธิ์การใช้ห้องประชุม (Meeting Room) และพื้นที่ Pantry/Café (ชา กาแฟ น้ำดื่มฟรี)
• บริการทำความสะอาด แม่บ้าน และระบบรักษาความปลอดภัย คีย์การ์ดเข้า-ออก 24 ชั่วโมง
โซนนี้เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีพระราม 9, ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, ห้วยขวาง, สุทธิสาร) และเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต อีกทั้งยังเชื่อมต่อไปยัง BTS และ Airport Rail Link ได้ง่าย สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว สามารถใช้เส้นทางถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต และอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือดอนเมืองได้อย่างรวดเร็ว
ท่านสามารถแจ้งจำนวนผู้ร่วมทีม (จำนวนที่นั่ง/ห้องส่วนตัว) งบประมาณ และทำเลสถานี MRT ที่สนใจให้ทีมงาน irentoffice.com ทราบได้เลยครับ เรายินดีรวบรวมตัวเลือกพื้นที่ว่างในตึกชั้นนำ จัดทำเอกสารเสนอราคา (Quotation) และพาเข้าชมสถานที่จริงโดยไม่มีค่าบริการใดๆ ทั้งสิ้นครับ
