หน้าแรก > สำนักงานสำเร็จรูปเพลินจิต ชิดลม วิทยุ

ออฟฟิศสำเร็จรูป เพลินจิต ชิดลม ราชประสงค์ ทางเลือกสำหรับธุรกิจที่ต้องการความพร้อมและภาพลักษณ์ระดับพรีเมียม

การเลือกทำเลสำนักงานเปรียบเสมือนการวางฐานรากของแบรนด์ โดยเฉพาะในยุคปี 2026 ที่ภาพลักษณ์ ความรวดเร็ว และความยืดหยุ่นกลายเป็นหัวใจสำคัญของการดำเนินธุรกิจ เพลินจิต ชิดลม และราชประสงค์ ถือเป็นย่าน Ultra-CBD (Central Business District) ระดับท็อปของกรุงเทพมหานคร ที่รวบรวมศูนย์กลางการเงิน สถานทูต ห้างสรรพสินค้าลักชัวรี และอาคารสำนักงานระดับเกรด A ไว้มากที่สุด

อย่างไรก็ดี การเช่าสำนักงานแบบดั้งเดิมในย่านนี้มักมาพร้อมกับภาระเงินลงทุนกั้นห้อง ตกแต่ง และสัญญาผูกพันระยะยาว 3-5 ปี ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) จึงกลายมาเป็นโซลูชันที่ตอบโจทย์บริษัทชั้นนำ สตาร์ทอัพ และบริษัทต่างชาติอย่างลงตัว

ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) คืออะไร?

ออฟฟิศสำเร็จรูป หรือ Serviced Office คือรูปแบบการเช่าพื้นที่ทำงานส่วนตัว (Private Office) ที่มาพร้อมกับความสะดวกสบายแบบ All-Inclusive ผู้เช่าเพียงแค่หิ้วคอมพิวเตอร์มาก็สามารถเริ่มงานได้ทันที โดยภายในโครงการจะจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานไว้อย่างครบครัน อาทิ:

1. โต๊ะ เก้าอี้ทำงานเพื่อสุขภาพ (Ergonomic Furniture) และตู้เก็บเอกสาร

2. โครงสร้างพื้นฐานไอที อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง พร้อมระบบความปลอดภัยไซเบอร์

3. ทีมพนักงานต้อนรับ (Receptionist) มืออาชีพ คอยดูแลการรับ-ส่งพัสดุและต้อนรับผู้มาติดต่อ

4. พื้นที่ส่วนกลาง เช่น ห้องประชุม (Meeting Room), Co-Working Space, Business Lounge และมุมเครื่องดื่ม Pantry (ชา กาแฟสด น้ำดื่ม)

5. บริการดูแลความสะอาด แม่บ้าน และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

จุดเด่นของย่านเพลินจิต ชิดลม ราชประสงค์

ทำเล เพลินจิต-ชิดลม-ราชประสงค์ ถือเป็นย่านที่มีมูลค่าที่ดินสูงที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย และได้รับการยกย่องให้เป็นศูนย์กลางธุรกิจชั้นนำด้วยเหตุผลดังนี้:

1. ภาพลักษณ์ระดับลักชัวรี (Premium Brand Image): การมีที่อยู่บริษัท (Company Address) อยู่ในย่านนี้ ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับคู่ค้า และสร้างความประทับใจตั้งแต่แรกพบ

2. ศูนย์รวมธุรกิจข้ามชาติ (MNCs Hub): เป็นที่ตั้งของสถานทูตสำคัญ สถาบันการเงิน กองทุน และบริษัทระดับโลก

3. สิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์: แวดล้อมด้วยโรงแรม 5 ดาว (เช่น Park Hyatt, The Athenee, Waldorf Astoria) และศูนย์การค้าระดับโลก เช่น Central Embassy, Gaysorn Centre, CentralwOrld

4. การเชื่อมต่อไร้รอยต่อ: มีระบบ Skywalk เชื่อมระหว่างอาคารสำนักงาน สถานีรถไฟฟ้า BTS และศูนย์การค้า เข้าด้วยกัน

เหตุผลที่หลายบริษัทเลือก Serviced Office ในย่านนี้

จากประสบการณ์การให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แก่ผู้ประกอบการตลอด 15 ปีที่ผ่านมา พบว่าเหตุผลหลักที่องค์กรตัดสินใจเลือก Serviced Office เพลินจิต ชิดลม ราชประสงค์ มีดังนี้:

1. ลด CAPEX (Capital Expenditure): ประหยัดเงินลงทุนก้อนแรกในการตกแต่งและซื้อเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งในย่านนี้อาจสูงถึง 20,000–35,000 บาท/ตารางเมตร

2. ความรวดเร็วในการเปิดดำเนินงาน (Speed to Market): สามารถเซ็นสัญญาและย้ายเข้าทำงานได้ภายใน 24-48 ชั่วโมง

3. งบประมาณนิ่ง ควบคุมง่าย: จ่ายค่าเช่าเป็นราคารวมก้อนเดียว (Fixed Monthly Rate) รวมค่าไฟ ค่าน้ำ อินเทอร์เน็ต และค่าทำความสะอาดไว้แล้ว

4. สัญญาเช่ายืดหยุ่น (Flexibility): เลือกสัญญาระยะยาวหรือระยะสั้น (เริ่ม 1-12 เดือน) และปรับเพิ่ม-ลดจำนวนที่นั่งตามขนาดทีมงานได้ตลอดเวลา

เหมาะกับธุรกิจประเภทใด?

1. บริษัทต่างชาติ (Multinational Corporations): ที่ต้องการตั้งสาขาแรกในไทย หรือทดลองตลาดโดยไม่ต้องการผูกพันสัญญายาว

2. บริษัทเปิดใหม่ และ สตาร์ทอัพ (Startups): ที่ต้องการภาพลักษณ์ออฟฟิศระดับ A-Grade เพื่อดึงดูดบุคลากรเก่งๆ (Talent Acquisition)

3. ธุรกิจบริการเฉพาะทาง: เช่น บริษัทกฎหมาย, ที่ปรึกษาการลงทุน, บริษัทจัดหาผู้บริหาร (Headhunter), และบริษัทไอที

4. โครงการเฉพาะกิจ (Project-Based Teams): ทีมงานพิเศษที่ต้องการพื้นที่ทำงานชั่วคราว 3-6 เดือน

5. ผู้ประกอบการที่ต้องการ Virtual Office: ใช้จดทะเบียนบริษัทในย่าน CBD พร้อมบริการรับฝากจดหมาย

ข้อดีและข้อควรพิจารณาของออฟฟิศสำเร็จรูป

ข้อดี 

1. เข้าใช้งานได้ทันที เฟอร์นิเจอร์และระบบ IT พร้อม

2. มีทีมงานบริหารจัดการอาคาร และพนักงานต้อนรับส่วนกลาง

3. ไม่ต้องแบกรับภาระค่าซ่อมบำรุง หรือค่าดูแลระบบแอร์/ไฟฟ้า

4. สิทธิเข้าใช้ Business Lounge และเครือข่ายบริการในต่างประเทศ (ขึ้นอยู่กับผู้ให้บริการ)

ข้อควรพิจารณา 

1. ค่าเช่าต่อตารางเมตรสูงกว่า: เมื่อคำนวณระยะยาว 3-5 ปี อาจมีราคารวมสูงกว่าการเช่าพื้นที่เปล่า

2. ข้อจำกัดในการตกแต่ง: ไม่สามารถทาสี กั้นห้อง หรือปรับเปลี่ยนดีไซน์ได้ตามใจชอบทั้งหมด

3. พื้นที่ส่วนกลางต้องแบ่งปัน: การใช้ห้องประชุมต้องจองคิวล่วงหน้า

เปรียบเทียบ Serviced Office กับสำนักงานเช่าทั่วไป

หัวข้อเปรียบเทียบ ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) สำนักงานเช่าทั่วไป (Traditional Office)
ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น (Upfront Cost) ต่ำมาก (มัดจำ 2-3 เดือน พร้อมเข้าอยู่) สูงมาก (ค่าออกแบบ, กั้นห้อง, ระบบไฟฟ้า/แอร์)
ระยะเวลาสัญญา ยืดหยุ่นสูง (1 เดือน – 1 ปี) ผูกพันระยะยาว (ขั้นต่ำ 3 ปี)
เฟอร์นิเจอร์ มีให้ครบชุด พร้อมใช้งาน ผู้เช่าต้องจัดหาและติดตั้งเอง
อินเทอร์เน็ต & IT มี Wi-Fi / LAN ความเร็วสูงให้ทันที ผู้เช่าต้องขอสายตรงและติดตั้งเอง
ห้องประชุม & ส่วนกลาง จองใช้งานส่วนกลางได้ทันที ผู้เช่าต้องสร้างและกั้นพื้นที่เองภายในออฟฟิศ
พนักงานต้อนรับ/แม่บ้าน รวมอยู่ในค่าเช่าแล้ว ผู้เช่าต้องว่าจ้างแยกเอง
ความยืดหยุ่นในการขยายพื้นที่ ทำได้ง่ายดาย แค่เพิ่มจำนวนที่นั่ง ทำได้ยาก ต้องรอพื้นที่ข้างเคียงว่างหรือย้ายตึก

 

 

 

 

 

ราคาค่าเช่าโดยประมาณ ย่านเพลินจิต ชิดลม ราชประสงค์

ราคาค่าเช่า Serviced Office ในย่านนี้จะคำนวณตาม จำนวนโต๊ะทำงาน (Desk Rate) หรือขนาดห้องส่วนตัว โดยประมาณการราคาเฉลี่ยต่อเดือนดังนี้:

1. ขนาด 2 - 4 ที่นั่ง: 18,000 – 35,000 บาท / เดือน

2. ขนาด 5 - 10 ที่นั่ง: 40,000 – 85,000 บาท / เดือน

3. ขนาด 10 - 20 ที่นั่ง: 90,000 – 180,000 บาท / เดือน

4. ขนาดมากกว่า 20 ที่นั่งขึ้นไป: 200,000+ บาท / เดือน (สามารถจัดทำเป็น Custom Suite ได้)

อาคารและโครงการยอดนิยมในย่านเพลินจิต ชิดลม ราชประสงค์

1. One City Centre (OCC)

อาคารสำนักงานเกรด A+ ที่สูงที่สุดในประเทศไทย ตั้งอยู่ติด BTS เพลินจิต มีดีไซน์ทันสมัยประหยัดพลังงาน ตอบโจทย์องค์กรระดับท็อปที่ต้องการภาพลักษณ์ความล้ำหน้า

2. Park Ventures Ecoplex

อาคารมิกซ์ยูสระดับตำนานบริเวณแยกเพลินจิต ได้รับมาตรฐาน LEED Platinum เชื่อมตรง BTS เพลินจิต ภายในประกอบด้วยโรงแรม The Okura Prestige และออฟฟิศระดับพรีเมียม

3. All Seasons Place

โครงการขนาดใหญ่บนถนนวิทยุ รวบรวมอาคารสำนักงาน ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีบริการ Shuttle Bus รับส่งถึง BTS เพลินจิต เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องการพื้นที่หลากหลาย

4. Gaysorn Tower

อาคารสำนักงานใจกลางแยกราชประสงค์ เด่นเรื่องดีไซน์ Workstyle และ Life Platform เชื่อมตรง BTS ชิดลมผ่าน Skywalk ภายในมีบริการ Serviced Office และ Co-Working Space ระดับไฮเอนด์

5. The Offices at CentralWorld

ตั้งอยู่ใจกลางราชประสงค์ เชื่อมต่อศูนย์การค้า CentralWorld และ BTS ชิดลม/สยาม สะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรและที่จอดรถจำนวนมาก

6. Sindhorn Tower & Sindhorn Village

อาคารบนถนนวิทยุที่ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว บรรยากาศเงียบสงบ ร่มรื่น และมีมาตรฐานอาคารเพื่อสุขภาวะที่ดี (WELL Building Standard)

7. เพลินจิตเซ็นเตอร์ (Ploenchit Center)

อาคารสำนักงานตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทซอย 2 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS เพลินจิต ในอัตราค่าเช่าที่คุ้มค่า สมเหตุสมผล

8. Mercury Tower

อาคารสีแดงสะดุดตาบริเวณแยกชิดลม เชื่อมตรง BTS ชิดลม ด้านล่างเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีร้านอาหารและคาเฟ่จำนวนมาก

9. Athenee Tower

อาคารสำนักงานเกรด A เชื่อมต่อกับโรงแรม The Athenee Hotel บนถนนวิทยุ ให้ภาพลักษณ์หรูหรา สง่างาม เหมาะกับบริษัทข้ามชาติ

การเดินทางมายังย่านเพลินจิต ชิดลม ราชประสงค์

1. รถไฟฟ้า BTS: ใช้บริการสายสุขุมวิท ลงสถานี BTS เพลินจิต หรือ BTS ชิดลม ซึ่งมีทางเดิน Skywalk เชื่อมเข้าสู่ตึกสำนักงานชั้นนำเกือบทุกอาคาร

2. ทางด่วน: เชื่อมต่อจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านเพลินจิต/ด่านอนุสาวรีย์) ทำให้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิและดอนเมืองได้สะดวก

3. ที่จอดรถ: อาคารสำนักงานเกรด A ในย่านนี้มีระบบที่จอดรถใต้ดินรองรับ พร้อมโควตาที่จอดรถสำหรับผู้เช่า

4. ระบบขนส่งอื่นๆ: มีรถประจำทาง เรือแสนแสบ (ท่าชิดลม/ท่าประตูน้ำ) และจุดจอดแท็กซี่ตลอดแนวถนน

วิธีเลือก Serviced Office ให้เหมาะกับธุรกิจของคุณ

1. ประเมินงบประมาณสุทธิ: คำนวณค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าใช้ห้องประชุมเกินโควตา และค่าจอดรถเพิ่มเติม

2. ตรวจสอบสัญญาเช่า: ควรอ่านเงื่อนไขระยะเวลาสัญญา การแจ้งยกเลิก และเงินประกันความเสียหาย

3. ทดสอบระบบ IT และ Wi-Fi: ตรวจสอบความเร็ว ความเสถียร และระบบ Security สำหรับข้อมูลองค์กร

4. พิจารณาบรรยากาศและพนักงาน: พนักงานต้อนรับควรมีความเป็นมืออาชีพ ภาษาอังกฤษดี และพร้อมช่วยเหลือ

5. ความสะดวกในการเดินทางของพนักงาน: ควรเลือกอาคารที่เชื่อมต่อ BTS หรือ Skywalk เพื่อความสะดวกในการเดินทาง

สรุป

การเลือก ออฟฟิศสำเร็จรูป ย่านเพลินจิต ชิดลม ราชประสงค์ ไม่เพียงแต่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นธุรกิจ แต่ยังช่วยยกระดับภาพลักษณ์องค์กรสู่ระดับสากลได้อย่างรวดเร็ว

หากท่านกำลังมองหาออฟฟิศสำเร็จรูป หรือต้องการเปรียบเทียบพื้นที่ว่างในอาคารชั้นนำย่านเพลินจิต ชิดลม ราชประสงค์ ให้ทีมงานมืออาชีพจาก irentoffice.com ดูแลท่าน

- ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย: ทีมงานผู้เชี่ยวชาญพร้อมให้คำแนะนำและค้นหาออฟฟิศที่เหมาะกับงบประมาณของท่าน

- เปรียบเทียบได้หลายโครงการในครั้งเดียว: รับข้อเสนอและใบเสนอราคาจากตึกเกรด A ทั่วกรุงเทพฯ ได้ทันที

- พาเข้าชมพื้นที่จริง: ประสานงานนัดหมายเข้าดูสถานที่จริงตามเวลาที่ท่านสะดวก

ติดต่อทีมงาน irentoffice.com วันนี้ เพื่อรับตัวเลือกออฟฟิศสำเร็จรูปที่ดีที่สุดก่อนใคร!

 
ติดต่อ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th  ID. LINE : rentoffice 

คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) เพลินจิต ชิดลม วิทยุ

สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) คือพื้นที่ออฟฟิศระดับพรีเมียมที่ตกแต่งครบครันด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูง พร้อมเข้าทำงานได้ทันที มีอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น ห้องประชุม หูฟัง/ห้องคุยโทรศัพท์ พนักงานต้อนรับ และมุมกาแฟ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับบริษัทข้ามชาติ (Multinational Companies), ธุรกิจที่ปรึกษา, สถาบันการเงิน/การลงทุน, บริษัทกฎหมาย และองค์กรที่ต้องการยกระดับภาพลักษณ์บนทำเล Ultra-CBD ใจกลางกรุงเทพฯ

ข้อดีหลักคือ **ภาพลักษณ์ระดับลักชัวรี ความสะดวกสบาย และความยืดหยุ่นสูงสุด** ครับ ผู้เช่าสามารถตั้งสำนักงานในอาคารเกรด A หรือ เกรด A+ ระดับแนวหน้าของประเทศได้โดยไม่ต้องลงทุนกั้นห้องหรือซื้อตกแต่งสถานที่เองหลายล้านบาท สัญญาเช่ายืดหยุ่นตามความต้องการ และราคารวมค่าไฟ ค่าน้ำ อินเทอร์เน็ต ตลอดจนบริการทำความสะอาดไว้เรียบร้อยแล้ว

แพ็กเกจสำนักงานสำเร็จรูปในโซนนี้รวมบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ไว้อย่างครบครัน ดังนี้ครับ:
• โต๊ะ เก้าอี้ทำงานเพื่อสุขภาพ (Ergonomic) และตู้เก็บเอกสาร
• อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง และระบบ IT Infrastructure ปลอดภัยสูง
• เจ้าหน้าที่ต้อนรับระดับมืออาชีพ (Receptionist) คอยรับ-ส่งพัสดุ จดหมาย และต้อนรับแขกผู้มาติดต่อ
• สิทธิ์การใช้ห้องประชุม (Meeting Room) และพื้นที่ Business Lounge / Pantry (บริการชา กาแฟสด น้ำดื่มฟรี)
• บริการทำความสะอาด แม่บ้าน และระบบรักษาความปลอดภัยระดับมาตรฐานสากล คีย์การ์ดเข้า-ออก 24 ชั่วโมง

ย่านนี้คือศูนย์กลางยุทธศาสตร์ใจกลางเมือง เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS (สถานีเพลินจิต และ สถานีชิดลม) ซึ่งมี Skywalk เชื่อมตรงเข้าสู่ตึกสำนักงานชั้นนำ ศูนย์การค้าหรู (เช่น Central Embassy, CentralwOrld) และโรงแรม 5 ดาวหลายแห่ง สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว สามารถเชื่อมต่อถนนสุขุมวิท ถนนวิทยุ ถนนพระราม 1 ถนนสารสิน และอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครอย่างสะดวกสบาย

ท่านสามารถแจ้งจำนวนผู้ร่วมทีม (จำนวนที่นั่ง/ขนาดห้อง) งบประมาณ และอาคาร/ทำเลที่สนใจให้ทีมงาน irentoffice.com ทราบได้เลยครับ เรายินดีรวบรวมตัวเลือกห้องว่างในตึกเกรด A จัดทำใบเสนอราคา (Quotation) และประสานงานพาเข้าชมสถานที่จริงโดยไม่มีค่าบริการใดๆ ทั้งสิ้นครับ

Visitors: 569,757