อาคารสิทธิวรกิจ SITTIWORAKIT BUILDING
อาคารสิทธิวรกิจ (Sittiworakit Building) ออฟฟิศให้เช่าย่านสีลม-สาทร ทำเล CBD ใกล้ BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม
อาคาร สิทธิวรกิจ (Sittiworakit Building) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในย่านสีลม-สาทร ซึ่งถือเป็นหนึ่งในศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) สำคัญของกรุงเทพ อาคารแห่งนี้ได้รับความสนใจจากทั้งบริษัทไทยและต่างชาติที่ต้องการสำนักงานในทำเลใจกลางเมือง จุดเด่นของ Sittiworakit Building คือทำเลที่สามารถเชื่อมต่อถนนสีลม สาทร พระราม 4 และนราธิวาสราชนครินทร์ได้สะดวก รวมถึงอยู่ใกล้ BTS ศาลาแดง BTS ช่องนนทรี และ MRT สีลม ช่วยให้พนักงานเดินทางได้ง่ายจากหลายโซนของกรุงเทพ
แม้อาคารจะไม่ได้เป็นอาคาร Grade A รุ่นใหม่ระดับ Luxury Office แต่ข้อได้เปรียบสำคัญคือ “ทำเลธุรกิจ + ความคุ้มค่าของค่าเช่า” ซึ่งตอบโจทย์ธุรกิจจำนวนมากที่ต้องการสำนักงานในย่านสีลมโดยไม่ต้องแบกรับต้นทุนสูงเกินไป พื้นที่รอบอาคารยังรายล้อมด้วยร้านอาหาร โรงแรม ธนาคาร และอาคารสำนักงานชั้นนำจำนวนมาก ทำให้การทำงานในพื้นที่นี้มีความสะดวกครบครัน เน้นความสะดวกในการเดินทางและค่าเช่าที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานในพื้นที่เดียวกัน
| ค่าเช่าสำนักงาน | 550 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | - | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,000 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 52 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
จุดเด่นของอาคารสิทธิวรกิจ
จุดแข็งสำคัญของอาคารสิทธิวรกิจ คือการอยู่ในทำเลใจกลางสีลม-สาทร ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความเคลื่อนไหวทางธุรกิจสูงตลอดวัน
อีกหนึ่งข้อดีคือค่าเช่าที่แข่งขันได้เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานใหม่ในย่านเดียวกัน ผู้เช่าสามารถมีสำนักงานในโซน CBD ได้โดยใช้งบประมาณที่คุ้มค่ากว่า
ตัวอาคารมีพื้นที่สำนักงานหลากหลายขนาด รองรับทั้งสำนักงานขนาดเล็ก ขนาดกลาง และองค์กรที่ต้องการพื้นที่ใช้งานแบบ Flexible
ภายในอาคารยังมี:
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- ลิฟต์โดยสาร
- พื้นที่จอดรถ
- ระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานสำหรับสำนักงาน
เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการสำนักงานใช้งานจริงในระยะยาว
เหมาะกับธุรกิจอะไร
Sittiworakit Building เหมาะกับธุรกิจหลากหลายประเภท โดยเฉพาะองค์กรที่ต้องการสำนักงานในทำเล CBD แต่ต้องการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น
- บริษัทบัญชีและกฎหมาย
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทการตลาด
- ธุรกิจ E-commerce
- บริษัทเทคโนโลยี
- บริษัทที่ปรึกษา
- ธุรกิจบริการ
- SME และ Startup
อาคารนี้เหมาะกับบริษัทที่ต้องการ “โลเคชันดี เดินทางสะดวก ค่าเช่าคุ้มค่า” มากกว่าการเน้นภาพลักษณ์แบบ Super Luxury Office
บริษัทดังที่อยู่ในตึก
ผู้เช่าใน Sittiworakit Building ส่วนใหญ่เป็นบริษัทไทยและต่างชาติขนาดกลาง รวมถึงธุรกิจบริการหลายประเภท เช่น
- บริษัทที่ปรึกษา
- บริษัทการค้า
- บริษัทด้านบัญชี
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทโลจิสติกส์
- ธุรกิจด้านการตลาด
แม้อาคารจะไม่ได้มีบริษัทระดับ Global Fortune 500 จำนวนมากเหมือนอาคาร Grade A ใหม่ แต่ก็ถือเป็นอาคารที่มีความเคลื่อนไหวทางธุรกิจตลอดวัน และมีเครือข่ายองค์กรหลากหลายประเภท
Traffic รอบพื้นที่จริงเป็นอย่างไร
จุดแข็งด้านการเดินทาง
- ใกล้ BTS ศาลาแดง
- ใกล้ BTS ช่องนนทรี
- เชื่อมต่อ MRT สีลมได้ง่าย
- ใกล้ถนนพระราม 4 และสาทร
สำหรับพนักงานที่ใช้ BTS และ MRT ถือว่าสะดวกมาก เพราะสามารถเดินทางเข้าสู่ย่านสีลมได้ง่ายโดยไม่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว
สภาพ Traffic จริง
อย่างไรก็ตาม ย่านสีลม-สาทรถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีรถติดมากที่สุดของกรุงเทพ โดยเฉพาะช่วง:
- 07.00 – 09.30 น.
- 17.00 – 20.00 น.
ถนนสีลม สาทร และนราธิวาสมักมีปริมาณรถหนาแน่นสูงในวันทำงาน
ผู้เช่าที่ใช้รถยนต์ควรเผื่อเวลาเดินทาง แต่ข้อดีคือการมี BTS และ MRT ใกล้อาคารช่วยลดผลกระทบเรื่อง Traffic ได้มาก
ร้านอาหารใกล้เคียง
อีกหนึ่งข้อดีของ Sittiworakit Building คือพื้นที่รอบอาคารเต็มไปด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวก
สถานที่ใกล้อาคาร เช่น
- Silom Edge
- ร้านอาหารญี่ปุ่น
- ร้านอาหารไทย
- คาเฟ่ Specialty Coffee
- ร้านอาหารเกาหลี
- Street Food ย่านสีลม
- โรงแรมระดับ 4-5 ดาว
- Community Mall
พื้นที่นี้เหมาะทั้งสำหรับมื้อกลางวัน นัดประชุมลูกค้า และการสังสรรค์หลังเลิกงาน เพราะมีร้านอาหารหลายระดับราคาให้เลือก
เปรียบเทียบกับตึกคู่แข่งในย่านสีลม-สาทร
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานใกล้เคียง เช่น Liberty Square, United Center, BIS Building หรือ Vorawat Building อาคาร Sittiworakit Building มีจุดเด่นเรื่อง “ความคุ้มค่าของค่าเช่า”
จุดแข็งของ Sittiworakit Building
- ค่าเช่าคุ้มค่า
- ทำเลสีลม-สาทร
- เดินทางสะดวกด้วย BTS และ MRT
- เหมาะกับ SME และบริษัทขนาดกลาง
- เข้าถึงร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกง่าย
จุดที่คู่แข่งอาจเหนือกว่า
- อาคารใหม่มีภาพลักษณ์ทันสมัยกว่า
- ระบบ Smart Building ของตึกใหม่อาจล้ำสมัยกว่า
- Lobby และพื้นที่ส่วนกลางบางตึกดู Premium มากกว่า
- ที่จอดรถบางอาคารอาจรองรับได้มากกว่า
แต่หากมองในมุม “ต้นทุนต่อทำเล” อาคารนี้ยังถือว่าแข่งขันได้ดีมากในตลาดสำนักงานสีลม
ข้อดีจริงของอาคาร Sittiworakit Building
- ทำเลสีลม-สาทร ใจกลางธุรกิจ
- ค่าเช่าคุ้มค่า
- เดินทางสะดวกด้วย BTS และ MRT
- เหมาะกับ SME และธุรกิจบริการ
- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
- เชื่อมต่อหลายย่านธุรกิจได้ง่าย
- บรรยากาศย่านธุรกิจคึกคัก
ข้อเสียจริงที่ควรรู้ก่อนเช่า
แม้อาคาร Sittiworakit Building จะมีข้อดีหลายด้าน แต่ก็มีข้อควรพิจารณา เช่น
- อาคารไม่ได้ใหม่เท่า Grade A รุ่นล่าสุด
- Traffic รอบพื้นที่ค่อนข้างหนัก
- ภาพลักษณ์อาจไม่หรูหราเท่า Luxury Office
- พื้นที่จอดรถอาจจำกัดในบางช่วงเวลา
- ระบบอาคารบางส่วนอาจไม่ทันสมัยเท่าตึกใหม่
อย่างไรก็ตาม สำหรับบริษัทที่ต้องการสำนักงานในทำเล CBD โดยเน้น “ความคุ้มค่าและการเดินทางสะดวก” อาคารนี้ยังถือว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก
สรุป
อาคาร สิทธิวรกิจ (Sittiworakit Building) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลใจกลางสีลม-สาทร เดินทางสะดวก ใกล้ BTS และ MRT พร้อมค่าเช่าที่คุ้มค่า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทขนาดกลาง และองค์กรที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าสีลมในอาคารสิทธิวรกิจ หรืออาคารสำนักงานอื่นในย่านสีลม สาทร และทั่วกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ iRentOffice.com
อัปเดตข้อมูลล่าสุด: 27 พฤษภาคม 2026
