อาคาร วี. วรรณ ทาวเวอร์ (V-ONE TOWER) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ทำเลธุรกิจศักยภาพในย่าน New CBD
อาคาร วี. วรรณ ทาวเวอร์ (V-ONE TOWER) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในทำเล...
ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ทำเล New CBD ของกรุงเทพ เดินทางสะดวก ใกล้ MRT
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าในย่านพระราม 9 และห้วยขวาง พื้นที่นี้ถือเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพ และได้รับการยอมรับว่าเป็น New CBD แห่งใหม่ของเมือง ด้วยจุดเด่นด้านการเดินทางที่สะดวก ใกล้ MRT รายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน Grade A ศูนย์การค้า โรงแรม และโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ ทำให้ย่านพระราม 9 และห้วยขวางกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจสำคัญสำหรับทั้งบริษัทไทยและต่างชาติ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พื้นที่พระราม 9 มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และอาคารสำนักงานใหม่อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้หลายองค์กรเลือกย้ายสำนักงานใหญ่หรือเปิดสำนักงานใหม่ในโซนนี้ เพราะสามารถรองรับการเติบโตของธุรกิจได้ดี ทั้งยังมีค่าเช่าที่คุ้มค่ากว่าโซนสุขุมวิท สีลม หรือสาทร
ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
โทร 02-512-5909, 084-543-4833
E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice
อาคารสำนักงานที่ให้เช่าในทำเลพระราม9 เรียงตามราคาค่าเช่า
-
-
อาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ (KPN TOWER) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง อาคารสำนักงานคุณภาพในย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ อาคาร เคพีเอ็น ทาวเวอร์ (KPN TOWER) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอ...
-
อาคารเจแอล พระราม9-รามคำแหง ทำเลสำนักงานที่ตอบโจทย์ธุรกิจ เดินทางสะดวก ใจกลางโซนธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฯ หากกำลังมองหาอาคารสำนักงานที่อยู่ในทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ อาคารเจเอล พระราม9-ร...
-
อาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์ (CHAMNAN PHENJATI BUSINESS CENTER) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ทำเลศักยภาพในย่าน New CBD กรุงเทพฯ อาคาร ชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์ (CHAMNAN...
-
อาคารไชโย (CHAIYO BUILDING) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ทำเลธุรกิจศักยภาพในย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ อาคาร ไชโย (CHAIYO BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในย่านพระราม ...
-
อาคารเรนทรี ออฟฟิศ การ์เด้น (RAINTREE OFFICE GARDEN) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง สำนักงานทันสมัยในบรรยากาศร่มรื่นใจกลางเมือง อาคาร เรนทรี ออฟฟิศ การ์เด้น (RAINTREE OFFICE GARDEN...
-
อาคารธนกุล (THANAKUL BUILDING) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ทำเลธุรกิจศักยภาพ ใกล้ศูนย์กลางเศรษฐกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ อาคาร ธนกุล (THANAKUL BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่...
-
อาคาร พณิช พลาซ่า (PANICH PLAZA) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ทำเลธุรกิจศักยภาพ ใจกลางย่าน New CBD กรุงเทพฯ อาคาร พณิช พลาซ่า (PANICH PLAZA) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ใน...
-
อาคารว่องวานิช (VONGVANIJ BUILDING) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ทำเลศักยภาพในศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ อาคาร ว่องวานิช (VONGVANIJ BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ต...
-
อาคารวรสมบัติ (VORASOMBAT BUILDING) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ทำเลธุรกิจคุณภาพในย่าน New CBD กรุงเทพมหานคร อาคาร วรสมบัติ (VORASOMBAT BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้ง...
ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ศูนย์รวมสำนักงานทำเลทอง ตอบโจทย์ธุรกิจยุคใหม่
การเลือกทำเลที่ตั้งของสถานประกอบการถือเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ที่สำคัญที่สุดในการขับเคลื่อนธุรกิจให้ประสบความสำเร็จ ในยุคที่กรุงเทพมหานครมีการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างก้าวกระโดด ย่านศูนย์กลางธุรกิจแบบดั้งเดิม (Traditional CBD) เช่น สีลม สาทร หรือสุขุมวิท เริ่มมีความหนาแน่นและมีค่าเช่าพื้นที่ที่สูงลิ่ว ส่งผลให้ผู้ประกอบการทั้งสตาร์ทอัพ (Startups) บริษัทขนาดย่อม (SMEs) ไปจนถึงองค์กรธุรกิจข้ามชาติขนาดใหญ่ ต่างพากันมองหาทำเลทางเลือกใหม่ที่มีศักยภาพสูงไม่แพ้กัน และนั่นคือเหตุผลที่ทำให้ย่าน "พระราม 9 - ห้วยขวาง" ก้าวขึ้นมาเป็นย่านธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD (New Central Business District) ที่ได้รับความนิยมสูงสุดในปัจจุบัน
เว็บไซด์ iRentOffice ตระหนักถึงความต้องการพื้นที่ทำงานที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ เราจึงได้รวบรวมข้อมูลและคัดสรร ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ที่มีความหลากหลาย ทั้งในด้านของขนาดพื้นที่ รูปแบบสถาปัตยกรรม ฟังก์ชันการใช้งาน และระดับราคา เพื่อให้มั่นใจว่าทุก ๆ ธุรกิจจะสามารถค้นพบพื้นที่สำนักงานที่ลงตัวและสะท้อนภาพลักษณ์ความเป็นมืออาชีพได้อย่างดีที่สุด บทความนี้จะพาทุกท่านเจาะลึกทุกแง่มุมว่าทำไมย่านพระราม 9 ห้วยขวาง จึงเป็นคำตอบที่ดีที่สุดสำหรับองค์กรของคุณ
1. ทำไมต้องเลือก "ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง" เจาะลึกศักยภาพทำเล New CBD
ทำเลพระราม 9 ห้วยขวาง ไม่ได้เกิดขึ้นมาเป็นย่านธุรกิจด้วยความบังเอิญ แต่เกิดจากการวางผังเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างเป็นระบบ การเชื่อมต่อระหว่างถนนพระราม 9 ถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง ทำให้พื้นที่บริเวณนี้กลายเป็นจุดตัดขนาดยักษ์ที่เชื่อมโยงกรุงเทพฯ ชั้นในและชั้นนอกเข้าด้วยกันอย่างไร้รอยต่อ
ในแง่ของภาพลักษณ์ทางธุรกิจ การตั้งสำนักงานในย่านนี้ช่วยยกระดับความน่าเชื่อถือให้กับองค์กรของคุณได้อย่างมหาศาล เนื่องจากเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานเกรด A สถานทูต ศูนย์การค้าชั้นนำ และอาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) การแวดล้อมด้วยองค์กรระดับแนวหน้าเหล่านี้สร้างสภาพแวดล้อมทางธุรกิจ (Business Ecosystem) ที่เอื้อต่อการสร้างเครือข่ายและการเติบโตอย่างยั่งยืน
นอกจากนี้ ย่านห้วยขวางยังโดดเด่นในเรื่องของการเป็นย่านเศรษฐกิจที่มีความคึกคักตลอด 24 ชั่วโมง มีกลุ่มผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อสูงทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะนักลงทุนจากแถบเอเชีย ทำให้ทำเลนี้มีข้อได้เปรียบเชิงพาณิชย์สำหรับบริษัทที่ต้องการติดต่อธุรกิจระหว่างประเทศ หรือกลุ่มธุรกิจที่ต้องการเข้าถึงฐานลูกค้าที่หลากหลาย การเลือก ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง จึงไม่ใช่เพียงแค่การหาที่นั่งทำงาน แต่คือการนำพาธุรกิจไปอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่พร้อมจะเติบโต
2. ความสะดวกสบายด้านการคมนาคม: หัวใจสำคัญของความสุขในการทำงาน
ปัจจัยสำคัญที่พนักงานใช้ในการตัดสินใจเลือกเข้าทำงานกับองค์กรหนึ่ง ๆ ในปัจจุบัน คือ "ความสะดวกในการเดินทาง" ย่านพระราม 9 ห้วยขวาง เป็นย่านที่ตอบโจทย์ข้อนี้ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยระบบขนส่งมวลชนที่ครอบคลุมและหลากหลาย
ระบบรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เส้นทางหลัก
การมี ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT (สถานีพระราม 9, สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, และสถานีห้วยขวาง) ช่วยให้พนักงานและผู้มาติดต่อสามารถเดินทางเข้าถึงสำนักงานได้อย่างรวดเร็ว หลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรติดขัดบนท้องถนนในชั่วโมงเร่งด่วน นอกจากนี้ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินยังเป็นสายวงแหวน (Interchange) ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าบีทีเอส (BTS) ที่สถานีอโศก และรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (Airport Rail Link) ที่สถานีเพชรบุรี ทำให้การเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิเพื่อติดต่อธุรกิจเป็นเรื่องง่ายดาย ยิ่งไปกว่านั้นในอนาคตอันใกล้ โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มที่จะตัดผ่านสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ จะยิ่งเพิ่มศักยภาพการเดินทางเชื่อมต่อไปยังโซนตะวันออกและตะวันตกของกรุงเทพฯ ให้สะดวกขึ้นเป็นเท่าตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวและทางพิเศษ
สำหรับผู้ที่จำเป็นต้องเดินทางด้วยรถยนต์ ย่านนี้เชื่อมต่อกับโครงข่ายถนนหลักหลายสาย เช่น ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนลาดพร้าว ถนนสุขุมวิท และถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วนรามอินทรา) ที่สำคัญยังมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช ในระยะที่ใกล้มาก ทำให้การเดินทางไปยังภาคตะวันออก (EEC) หรือการเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ ทำได้อย่างสะดวกรวดเร็ว โครงสร้างถนนที่กว้างและการจัดระบบจราจรที่ดีในย่านนี้ช่วยลดทอนเวลาในการเดินทางได้อย่างมีนัยสำคัญ
3. รูปแบบพื้นที่สำนักงานหลากหลาย ตอบโจทย์ทุกขนาดธุรกิจ
ที่ iRentOffice เราเข้าใจดีว่าโครงสร้างและวัฒนธรรมของแต่ละองค์กรมีความแตกต่างกัน ดังนั้น พื้นที่ ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ที่เรานำเสนอจึงถูกแบ่งออกเป็นหลายประเภท เพื่อให้สอดรับกับความต้องการและงบประมาณที่ตั้งไว้:
- อาคารสำนักงานเกรด A (Premium Office Buildings): เหมาะสำหรับบริษัทข้ามชาติหรือองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการภาพลักษณ์ระดับสากล อาคารเหล่านี้มักมาพร้อมระบบเทคโนโลยีอาคารอัจฉริยะ (Smart Building) ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง ล็อบบี้ที่หรูหรา และการรับรองมาตรฐานสากลด้านสิ่งแวดล้อม เช่น LEED หรือ WELL Certification
- ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office / Co-Working Space): ทางเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับธุรกิจสตาร์ทอัพ หรือบริษัทที่ต้องการความคล่องตัวสูง มีบริการอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง เฟอร์นิเจอร์สำนักงานครบชุด ห้องประชุมส่วนกลาง และทีมฝ่ายต้อนรับมืออาชีพ ช่วยลดต้นทุนในการตกแต่งแรกเริ่มและสามารถหิ้วกระเป๋าเข้าทำงานได้ทันที
- โฮมออฟฟิศ (Home Office): สำหรับธุรกิจยุคใหม่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว มีอิสระในการจัดการพื้นที่ และสามารถจอดรถได้สะดวก โฮมออฟฟิศย่านพระราม 9 ห้วยขวาง หลายแห่งมีโครงสร้าง 3-4 ชั้น ซึ่งสามารถแบ่งสัดส่วนชั้นล่างเป็นหน้าร้านหรือส่วนสำนักงาน และชั้นบนเป็นพื้นที่พักผ่อนหรือห้องประชุมใหญ่ได้อย่างลงตัว ทั้งยังไม่มีข้อจำกัดเรื่องเวลาเปิด-ปิดเครื่องปรับอากาศเหมือนอาคารสำนักงานใหญ่
- พื้นที่เปล่าแบ่งเช่า (Bare Shell): สำหรับบริษัทที่มีทิศทางและวัฒนธรรมองค์กรที่ชัดเจน ต้องการออกแบบ ตกแต่ง และกั้นห้องตามใจชอบเพื่อสะท้อนตัวตนของแบรนด์ iRentOffice มีพื้นที่หลากหลายขนาด ตั้งแต่ 100 ตารางเมตร ไปจนถึงยกฟลอร์ขนาดใหญ่กว่า 1,000 ตารางเมตร ไว้รองรับ
4. สิ่งอำนวยความสะดวกและไลฟ์สไตล์รอบด้าน: บาลานซ์ชีวิตและการทำงาน (Work-Life Balance)
การทำงานที่มีประสิทธิภาพไม่ได้จำกัดอยู่แค่ภายในห้องสี่เหลี่ยมเท่านั้น แต่สภาพแวดล้อมรอบ ๆ อาคารสำนักงานก็มีส่วนสำคัญในการสร้างแรงบันดาลใจและลดความเครียดจากการทำงาน ย่านพระราม 9 ห้วยขวาง ขึ้นชื่อว่าเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหล และเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารชั้นนำ: พนักงานสามารถเพลิดเพลินกับมื้อกลางวันหรือกิจกรรมหลังเลิกงานได้ที่ เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูนทาวน์ (ศูนย์รวมไอทีและอุปกรณ์สำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในย่าน), เอสพลานาด รัชดา, และ เดอะ สตรีท รัชดา ซึ่งเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง เหมาะสำหรับทีมงานที่ต้องทำงานล่วงเวลาหรือต้องการพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ
- ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์และวัฒนธรรม: ย่านห้วยขวางและพระราม 9 เต็มไปด้วยร้านอาหารหลากหลายสไตล์ ทั้งไทย จีน เกาหลี และญี่ปุ่น รวมถึงคาเฟ่เก๋ ๆ มากมายที่เป็นจุดนัดพบทางธุรกิจหรือนั่งทำงานนอกสถานที่ได้เป็นอย่างดี
- สถานพยาบาลและสถาบันการเงิน: มีสาขาธนาคารพาณิชย์ครบทุกแห่งในระยะเดินเท้า ช่วยให้การทำธุรกรรมทางการเงินของบริษัทและพนักงานเป็นเรื่องง่าย พร้อมทั้งอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลพระรามเก้า โรงพยาบาลกรุงเทพ และโรงพยาบาลปิยะเวท มอบความอุ่นใจในกรณีฉุกเฉิน
5. คำแนะนำในการเลือกเช่าออฟฟิศย่านพระราม 9 ห้วยขวาง จากผู้เชี่ยวชาญ iRentOffice
ก่อนที่คุณจะตัดสินใจลงนามในสัญญาเช่าสำนักงาน มีปัจจัยสำคัญ 4 ประการที่ทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของ iRentOffice อยากแนะนำให้พิจารณาอย่างรอบคอบ ดังนี้:
1. การคำนวณพื้นที่ต่อจำนวนพนักงาน (Space Planning)
เกณฑ์มาตรฐานสากลสำหรับการจัดพื้นที่ทำงานคือ ประมาณ 6 - 8 ตารางเมตรต่อพนักงาน 1 คน (รวมพื้นที่ส่วนกลาง ห้องประชุม และทางเดินแล้ว) หากบริษัทของคุณมีพนักงาน 20 คน ควรพิจารณาพื้นที่ขนาดอย่างน้อย 120 - 160 ตารางเมตร เพื่อไม่ให้รู้สึกอึดอัดจนเกินไป และเผื่อพื้นที่สำหรับการขยายทีมในอนาคต
2. เงื่อนไขในสัญญาเช่าและค่าใช้จ่ายแฝง (Lease Terms & Hidden Costs)
นอกเหนือจากค่าเช่ารายเดือนต่อตารางเมตรแล้ว คุณจำเป็นต้องตรวจสอบค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ร่วมด้วย เช่น ค่าส่วนกลาง, อัตราค่าไฟฟ้าและค่าน้ำประปา, ค่าบริการเครื่องปรับอากาศนอกเวลาทำการ (Overtime Air-condition Charge), โควตาที่จอดรถฟรี และอัตราค่าที่จอดรถเพิ่มเติมสำหรับผู้มาติดต่อ รวมถึงระยะเวลาสัญญาเช่าขั้นต่ำ ซึ่งโดยทั่วไปจะอยู่ที่ 3 ปี
3. โครงสร้างพื้นฐานทางเทคโนโลยี (IT & Connectivity)
สำหรับธุรกิจในยุคดิจิทัล ความเร็วและความเสถียรของอินเทอร์เน็ตคือหัวใจหลัก ควรตรวจสอบว่าอาคารสำนักงานนั้น ๆ รองรับผู้ให้บริการโครงข่ายไฟเบอร์ออปติก (Fiber Optic) รายใดบ้าง มีห้องเซิร์ฟเวอร์ระบบสำรองไฟ (UPS) หรือไม่ และระบบการจัดการสายสัญญาณภายในอาคารมีความปลอดภัยเพียงใด
4. สิทธิ์และการบริหารพื้นที่จอดรถ (Parking Allocation)
ปัญหาเรื่องที่จอดรถมักเป็นปัญหาอันดับต้น ๆ ของอาคารสำนักงานในเมือง การเลือกเช่าออฟฟิศควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าทางอาคารให้สิทธิ์ที่จอดรถประจำกี่คันต่อพื้นที่ที่เช่า และมีพื้นที่จอดรถสำหรับรองรับลูกค้าหรือผู้มาติดต่อเพียงพอหรือไม่ รวมถึงอัตราค่าบริการรายชั่วโมงสำหรับบุคคลภายนอก
6. ขั้นตอนการใช้บริการค้นหาออฟฟิศกับ iRentOffice
การหาออฟฟิศที่สมบูรณ์แบบไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เมื่อคุณเลือกใช้บริการกับ iRentOffice เรามีระบบการทำงานที่เป็นมืออาชีพเพื่อประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายของคุณ:
- ขั้นตอนที่ 1: แจ้งความต้องการของคุณ – ระบุงบประมาณ ขนาดพื้นที่ที่ต้องการ จำนวนพนักงาน รูปแบบสไตล์การตกแต่ง และระยะห่างจากรถไฟฟ้า MRT ที่คุณรับได้ผ่านหน้าเว็บไซต์หรือติดต่อเจ้าหน้าที่โดยตรง
- ขั้นตอนที่ 2: รับข้อเสนอที่คัดสรรมาเป็นพิเศษ – ทีมงานของเราจะทำการค้นหาและกลั่นกรองจากฐานข้อมูลขนาดใหญ่ เพื่อส่งรายการออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ที่ตรงกับเงื่อนไขของคุณมากที่สุด พร้อมรายละเอียดรูปภาพและราคาจริงที่อัปเดตล่าสุด
- ขั้นตอนที่ 3: นัดหมายเข้าชมสถานที่จริง – เราอำนวยความสะดวกในการประสานงานกับเจ้าของอาคารหรือผู้ดูแลพื้นที่เพื่อพาคุณเข้าชมสถานที่จริง ช่วยให้คุณเห็นบรรยากาศ สภาพแวดล้อม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ก่อนตัดสินใจ
- ขั้นตอนที่ 4: ให้คำปรึกษาด้านการเจรจาต่อรองและการทำสัญญา – ทีมงานกฎหมายและผู้เชี่ยวชาญของเราจะช่วยตรวจสอบข้อสัญญา แนะนำสิทธิประโยชน์ที่คุ้มค่า เพื่อให้คุณได้รับเงื่อนไขการเช่าที่ดีที่สุด
สรุป: ก้าวสู่ความสำเร็จที่ยิ่งใหญ่ในทำเล New CBD
การลงทุนในเรื่องของสถานที่ทำงานคือการลงทุนในอนาคตและความน่าเชื่อถือของบริษัท ออฟฟิศให้เช่าพระราม 9 ห้วยขวาง ไม่เพียงแต่ให้พื้นที่ในการนั่งทำงานเท่านั้น แต่ยังมอบโอกาสทางธุรกิจ เครือข่ายพันธมิตร และความสะดวกสบายที่จะช่วยดึงดูดบุคลากรที่มีความสามารถ (Talent) ให้เข้ามาร่วมงานกับองค์กรของคุณ ซึ่งเป็นกุญแจสำคัญในการขับเคลื่อนองค์กรไปข้างหน้า
ให้ iRentOffice เป็นเพื่อนคู่คิดในการค้นหาพื้นที่สำนักงานในฝันของคุณ ย่านพระราม 9 ห้วยขวาง พร้อมแล้วที่จะเป็นฐานทัพแห่งใหม่นำพาธุรกิจของคุณทะยานสู่ความสำเร็จ ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับคำปรึกษาฟรีและสิทธิ์เลือกยูนิตสวยทำเลดีก่อนใคร!
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - ออฟฟิศให้เช่าทำเลพระราม 9
1. บริการค้นหาออฟฟิศย่านพระราม 9 กับ I Rent Office มีการคิดค่าใช้จ่ายจากผู้เช่าหรือไม่?
+
ไม่มีการคิดค่าใช้จ่ายใดๆ จากผู้เช่าครับ เราให้บริการจัดหา ให้ข้อมูลพื้นที่ว่างของตึกต่างๆ แนะนำทำเล และประสานงานพาเข้าชมสถานที่จริงในทำเลพระราม 9 และรัชดาภิเษก แก่ผู้เช่าฟรี 100% โดยราคาเช่าจะเป็นเรทตรงจากทางอาคารแน่นอนครับ
2. อัตราค่าเช่าสำนักงานต่อตารางเมตรในย่านพระราม 9 เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?
+
อัตราค่าเช่าในย่านพระราม 9-รัชดาฯ จะขึ้นอยู่กับเกรดของอาคารและทำเลเป็นหลักครับ สำหรับอาคารมาตรฐานทั่วไป (Grade B) ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ประมาณ 450 - 650 บาท/ตร.ม. ส่วนอาคารเกรดพรีเมียม (Grade A) ดีไซน์ทันสมัยที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 750 - 1,000+ บาท/ตร.ม. ครับ
3. ทำไมพระราม 9 ถึงเป็นทำเลศักยภาพสูงที่ถูกเรียกว่าเป็น New CBD ของกรุงเทพฯ?
+
เนื่องจากพระราม 9 เป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ที่มีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว เป็นจุดตัดการคมนาคมที่สำคัญ มีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน วิ่งผ่าน และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ทำให้นักลงทุนและบริษัทชั้นนำทั้งไทยและต่างชาติ นิยมเข้ามาตั้งสำนักงานใหญ่ในย่านนี้เป็นจำนวนมากครับ
4. มีอาคารสำนักงานเด่นๆ ตึกไหนบ้างในย่านพระราม 9 ที่ได้รับความนิยมสูง?
+
ในทำเลพระราม 9 มีอาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย เช่น อาคารจี ทาวเวอร์ (G Tower) ที่เชื่อมตรง MRT พระราม 9, อาคารเดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส (The Ninth Towers), อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9, อาคารชำนาญเพ็ญชาติ, อาคารวรสมบัติ และอาคารฟอร์จูนทาวน์ ครับ
5. สัญญาเช่าพื้นที่ออฟฟิศเปล่ามาตรฐานทั่วไป (Bare Shell) ส่วนใหญ่กำหนดไว้กี่ปี?
+
สำหรับพื้นที่ออฟฟิศมาตรฐานปล่อยว่างที่ผู้เช่าเข้ามาออกแบบ กั้นห้อง และวางระบบเอง สัญญาเช่ามาตรฐานทั่วไปจะอยู่ที่ 3 ปีครับ ซึ่งเป็นระยะเวลาที่เหมาะสมในการล็อกเรทราคาค่าเช่าให้คงที่ตลอดอายุสัญญาและคุ้มค่าต่อต้นทุนการตกแต่งของผู้เช่าครับ
6. ค่ามัดจำประกันการเช่าและค่าใช้จ่ายแรกเข้าก่อนใช้งานพื้นที่สำนักงานต้องเตรียมไว้เท่าไหร่?
+
ตามมาตรฐานสากลของอาคารสำนักงานเกือบทั้งหมด จะจัดเก็บเงินประกันการเช่า (Deposit) จำนวน 3 เดือนของค่าเช่าและค่าบริการ และชำระค่าเช่าล่วงหน้า (Advance) อีก 1 เดือน รวมเป็น 4 เดือนก่อนเริ่มสิทธิ์เข้าใช้พื้นที่เพื่อตกแต่งหรือเข้าใช้งานออฟฟิศครับ
7. หากต้องการออฟฟิศขนาดเล็กพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ย่านพระราม 9 มีตัวเลือกแบบไหนบ้าง?
+
เรามีบริการจัดหา "ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office)" บนตึกชั้นนำย่านพระราม 9 รองรับตั้งแต่ทีมงานขนาดเล็ก 2-10 คนขึ้นไป มีเฟอร์นิเจอร์สำนักงาน อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง พื้นที่ส่วนกลาง และพนักงานต้อนรับหน้าเคาน์เตอร์พร้อมใช้งาน สามารถหิ้วคอมพิวเตอร์เข้าทำงานและเลือกสัญญาระยะสั้นที่มีความยืดหยุ่นสูงได้ครับ
8. ค่าน้ำ ค่าไฟ และสิทธิ์ในการจอดรถยนต์ของพนักงานในแต่ละอาคาร มีการคำนวณอย่างไร?
+
ค่าน้ำและค่าไฟจะคิดราคาตามมิเตอร์และยูนิตจริงของแต่ละอาคารสำนักงาน ส่วนสิทธิ์ที่จอดรถยนต์ อาคารส่วนใหญ่จะให้สิทธิ์จอดฟรี 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตารางเมตร หากผู้เช่าต้องการพื้นที่จอดรถเพิ่มเติม สามารถขอเช่าที่จอดรถรายเดือนเพิ่มเติมตามอัตราและเงื่อนไขพื้นที่ว่างของตึกนั้นๆ ได้ครับ
9. พื้นที่ออฟฟิศที่เช่าสามารถนำไปจดทะเบียนบริษัทหรือจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ได้อย่างถูกต้องไหม?
+
สามารถนำไปจดทะเบียนจัดตั้งบริษัท ย้ายที่ตั้งบริษัท และจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย 100% ทุกอาคารครับ โดยทางอาคารจะออกเอกสารสิทธิ์และเซ็นยินยอมให้ใช้สถานที่หลังจากที่มีการลงนามในสัญญาเช่าและชำระเงินมัดจำเรียบร้อยแล้วครับ
10. ช่องทางการติดต่อสอบถามพื้นที่ว่างเร่งด่วน หรือนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงทำได้อย่างไร?
+
ท่านสามารถโทรติดต่อแจ้งความต้องการและนัดหมายวัน-เวลาเข้าชมได้ที่ฝ่ายบริการลูกค้า โทร 02-512-5909 หรือ 084-543-4833 และแอดไลน์ไอดี (LINE ID): rentoffice รวมถึงส่งข้อมูลทางอีเมล plus.estate@yahoo.co.th ได้ตลอดเวลาทำการครับ ทีมงานของเราพร้อมประสานงานและดูแลอย่างรวดเร็วที่สุดครับ
มองหาออฟฟิศให้เช่าในทำเลอื่นใกล้เคียงคลิ๊กเลย
1. ออฟฟิศให้เช่าพระราม3 2. ออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน 3. ออฟฟิศให้เช่าพระราม4 4. ออฟฟิศให้เช่าวิภาวดีรังสิต แจ้งวัฒนะ
