อาคารเกษร ทาวเวอร์ ออฟฟิศให้เช่าราชประสงค์ ทำเล Luxury CBD ใจกลางสี่แยกราชประสงค์ เชื่อมชิดลม–สยาม–เพลินจิต
Gaysorn Tower คือการเป็นอาคารสำนักงานระดับ “Ultra Grad...
ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม วิทยุ หลังสวน ทำเลธุรกิจระดับพรีเมียมใจกลางกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต หรือ สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ในย่านธุรกิจชั้นนำของกรุงเทพฯ เราได้รวบรวม พื้นที่สำนักงานให้เช่า (Office Space for Rent) ครอบคลุมทั้งย่านเพลินจิต ชิดลม ถนนวิทยุ และหลังสวน ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ที่ได้รับความนิยมจากบริษัทไทย บริษัทข้ามชาติ สถานทูต และองค์กรระดับนานาชาติ เราคัดสรร อาคารสำนักงานเกรด A และเกรด A+ รวมถึงอาคารสำนักงานมาตรฐานสากลที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น สำนักงานพร้อมอยู่ (Serviced Office), สำนักงานตกแต่งพร้อมใช้งาน (Fitted Office), พื้นที่สำนักงานแบบเช่าเปล่า (Bare Shell Office), Private Office, สำนักงานสำหรับสำนักงานใหญ่ (Head Office) และพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่สำหรับองค์กรที่ต้องการขยายธุรกิจในทำเลศักยภาพ พื้นที่แห่งนี้รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม ศูนย์การค้าชั้นนำ โรงแรมระดับ 5 ดาว ร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Central Embassy, Central Chidlom, Park Hyatt Bangkok, The Okura Prestige Bangkok และ All Seasons Place ซึ่งช่วยยกระดับภาพลักษณ์องค์กรและสร้างความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจ
เรามีข้อมูล ราคาค่าเช่าออฟฟิศเพลินจิต, ค่าเช่าต่อตารางเมตร, ขนาดพื้นที่ว่าง, Floor Plan, ค่าใช้จ่ายวันทำสัญญา, เงื่อนไขการเช่า, ระยะเวลาสัญญา, ค่าบริการส่วนกลาง รวมถึงรายละเอียดของแต่ละอาคารที่อัปเดตล่าสุดปี 2026 เพื่อช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบและเลือกสำนักงานที่เหมาะกับงบประมาณและลักษณะธุรกิจได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหา ออฟฟิศติด BTS เพลินจิต, สำนักงานให้เช่าใกล้ Central Embassy, ออฟฟิศในอาคารเกรด A, สำนักงานสำหรับบริษัทต่างชาติ, พื้นที่สำนักงานสำหรับ Startup, Corporate Office, Regional Office
ทีมงาน I Rent Office มีประสบการณ์ด้านการจัดหาสำนักงานให้เช่า พร้อมช่วยเปรียบเทียบอาคาร ราคา และเงื่อนไขการเช่า เพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายในการใช้บริการ
ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
โทร 02-512-5909, 084-543-4833
E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice
อาคารสำนักงานให้เช่าในทำเลเพลินจิต ชิดลม วิทยุ เรียงตามราคาค่าเช่า
-
-
อาคารปาร์ค เวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล Green Office ระดับพรีเมียม เชื่อม BTS เพลินจิต ใจกลาง CBD กรุงเทพฯ จุดเด่นสำคัญของ Park Ventures Ecoplex คือการเป็นอาคารส...
-
อาคารวัน ซิตี้ เซ็นเตอร์ (One City Centre / OCC) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต เกรด A+ สูงที่สุดในประเทศไทย ใจกลาง CBD เชื่อม BTS เพลินจิต จุดเด่นสำคัญของ OCC คือการเป็น “Super Grade A+ Of...
-
อาคารดิ ออฟฟิศ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ ออฟฟิศให้เช่าราชประสงค์ ทำเล Landmark CBD ใจกลางเมือง เชื่อมสยาม–ชิดลม–ราชประสงค์ จุดเด่นสำคัญของอาคารนี้คือ “ทำเลศูนย์กลาง CBD แท้” ที่เชื่อมต่อร...
-
อาคารวานิสสา ออฟฟิศให้เช่าบนถนนเพลินจิต-ชิดลม ทำเล CBD ใกล้ BTS ชิดลม และเซ็นทรัลชิดลม จุดเด่นสำคัญของอาคาร วานิสสา คือ “ทำเล CBD ชั้นใน (Inner CBD)” ที่มีความหนาแน่นของธุรกิจระดับ...
-
อาคารเกษร อัมรินทร์ ทาวเวอร์ (Gaysorn Amarin Tower) ออฟฟิศให้เช่าราชประสงค์–ชิดลม ทำเล CBD ระดับพรีเมียม ใจกลางเมือง เชื่อม BTS ชิดลม จุดเด่นสำคัญของ Gaysorn Amarin คือ “ทำเลราชประ...
-
อาคารเกษร วิลเลจ (Gaysorn Village) ออฟฟิศให้เช่าราชประสงค์ ทำเล CBD ระดับลักชัวรี เชื่อม BTS ชิดลม–สยาม ศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ใจกลางกรุงเทพ โครงการนี้ถือเป็นแลนด์มาร์กสำคัญของ...
-
อาคารออลซีซั่น เพลส (All Seasons Place) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต–วิทยุ ทำเล Ultra CBD ถนนวิทยุ ใกล้ BTS เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจระดับนานาชาติ จุดเด่นสำคัญของออลซีซั่น เพลส คือ &...
-
อาคารเพรสซิเด้นท์ ทาวเวอร์ (President Tower) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล CBD ราชประสงค์–ชิดลม ใกล้ BTS ชิดลม ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ อาคารเพรสซิเด้นท์ ทาวเวอร์จึงเป็นตัวเลือกท...
-
อาคาร140 ไวร์เลส ออฟฟิศให้เช่าถนนวิทยุ ทำเล Ultra Prime CBD ใกล้สวนลุมพินี–เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจระดับไฮเอนด์กรุงเทพฯ จุดเด่นสำคัญของอาคาร 140 Wireless คือการเป็นอาคารสำนักงานระด...
-
อาคาร208 วิทยุ (208 Wireless Road) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล Ultra CBD ถนนวิทยุ ใกล้ BTS เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจระดับลักชัวรี ด้วยตำแหน่งที่อยู่บนถนนวิทยุ ซึ่งเป็นย่านสถานทูตและอ...
-
อาคารจีพีเอฟ วิทยุ ทำเล Ultra CBD ถนนวิทยุ ใกล้ BTS เพลินจิต–ชิดลม ศูนย์กลางธุรกิจระดับพรีเมียม ใกล้สถานทูตอเมริกาอาคารนี้ได้รับความนิยมในกลุ่มองค์กรที่ต้องการสำนักงานในทำเล CBD แท...
-
อาคารต้นสนทาวเวอร์ ออฟฟิศให้เช่าทำเลพรีเมียมใจกลางเพลินจิต ทางเลือกสำหรับธุรกิจยุคใหม่ ด้วยทำเลที่สะดวกต่อการเดินทางและสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่มีคุณภาพ อาคารแห่งนี้จึงเป็นตัวเลือกท...
-
อาคารแอทธินี ทาวเวอร์ (Athenee Tower) ออฟฟิศให้เช่าวิทยุ–เพลินจิต ระดับ Ultra Luxury Grade A+ ใจกลาง CBD กรุงเทพ ทำเลนี้อยู่ใกล้ BTS เพลินจิต และรายล้อมด้วยสถานทูต โรงแรมหรู และอาค...
-
อาคารเวฟ เพลส (Wave Place) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต–วิทยุ ติด BTS เพลินจิต ทำเล CBD ใจกลางธุรกิจกรุงเทพ จุดเด่นสำคัญของ Wave Place คือ “ทำเลติด BTS เพลินจิต + Skywalk เชื่อมอ...
-
อาคารอัลม่า ลิ้งค์ (Alma Link Building) ออฟฟิศให้เช่าชิดลม–เพลินจิต ทำเล CBD ใกล้ BTS ชิดลม เดินเพียงไม่กี่นาที ตัวอาคารอยู่ในโซนชิดลม–เพลินจิต ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญ เช่น ราชประ...
-
อาคารสินธร ทาวเวอร์ (Sindhorn Tower) ออฟฟิศให้เช่าถนนวิทยุ–เพลินจิต ทำเล CBD ระดับพรีเมียม ใจกลางสถานทูตและธุรกิจกรุงเทพ จุดเด่นสำคัญของ Sindhorn Tower คือ “ทำเลถนนวิทยุ” ซึ่งเป็นถ...
-
อาคารเมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ (Mercury Tower) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต–ชิดลม ทำเลติด BTS ชิดลม ศูนย์กลางธุรกิจ CBD ถนนเพลินจิต ด้วยตำแหน่งที่อยู่ตรงข้าม Central Chidlom และใกล้ Central Em...
-
อาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ (Ploenchit Center) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล CBD ใจกลางวิทยุ–เพลินจิต ใกล้ BTS เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจระดับพรีเมียม เพลินจิต เซ็นเตอร์จึงถือเป็นอีกหนึ่งตั...
-
อาคารเพลินจิต ทาวเวอร์ (Ploenchit Tower) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล CBD ใจกลางวิทยุ–เพลินจิต ใกล้ BTS เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจระดับพรีเมียม ทำความรู้จักอาคารเพลินจิต ทาวเวอร์ อาคา...
-
อาคารศิวยาธร ทาวเวอร์ (Sivatel Tower) ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ระดับลักชัวรี ใจกลาง CBD ติด BTS เพลินจิต จุดเด่นสำคัญของ Sivatel Tower คือการตั้งอยู่บนถนนเพลินจิต ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นเ...
-
อาคารเพียร์111 (PIER 111) ออฟฟิศให้เช่าราชดำริห์-เพลินจิต ทำเล CBD ใจกลางถนนวิทยุ–เพลินจิต ใกล้ BTS เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจระดับพรีเมียม ทำความรู้จักอาคาร PIER 111 อาคาร PIER 111 ...
-
อาคารคิว เฮ้าส์ เพลินจิต ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล CBD เชื่อมวิทยุ–ชิดลม–อโศก ใกล้ BTS เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจระดับพรีเมียม Q House Ploenchit คือ “ทำเล CBD ชั้นในระดับพรีเมียม” ท...
-
อาคารรีเจ้นท์ เฮ้าส์ (Regent House) ออฟฟิศให้เช่าราชดำริ–ราชประสงค์ ทำเล CBD ใจกลางกรุงเทพ ใกล้ BTS ราชดำริ อาคารนี้ได้รับความนิยมจากบริษัททั้งไทยและต่างชาติ เนื่องจากอยู่ใกล้ BTS ...
-
อาคารมหาทุน พลาซ่า ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล BTS เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจ CBD ถนนวิทยุ–เพลินจิต จุดเด่นสำคัญของมหาทุน พลาซ่า คือ “ทำเลติด BTS เพลินจิต” ซึ่งถือเป็นหนึ่งในจุดเชื่อม...
-
อาคารเคียนหงวน เพลส ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล CBD ใจกลางเมือง เชื่อมวิทยุ–ราชดำริ–ชิดลม ใกล้ BTS เพลินจิต อาคารเคียนหงวน เพลส คือ “ทำเล CBD แท้บนถนนเพลินจิต&rdqu...
-
อาคารปิยะเพลส ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล CBD เชื่อมวิทยุ–ชิดลม–อโศก ใกล้ BTS เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ จุดเด่นสำคัญของอาคารปิยะเพลสคือ “ทำเล CBD เพลิ...
-
อาคารต้นสน ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ทำเล CBD ซอยต้นสน ใกล้ BTS ชิดลม–เพลินจิต ศูนย์กลางธุรกิจระดับพรีเมียม ใกล้ Central Chidlom และ Central Embassy ซึ่งเป็นศูนย์การค้าระดับพรีเม...
-
อาคารอรกานต์ ออฟฟิศให้เช่าชิดลม–เพลินจิต ทำเล CBD ใจกลางเมือง ใกล้ BTS ชิดลม จุดเด่นสำคัญของอาคารอรกานต์คือ “ทำเลชิดลม–เพลินจิต” ซึ่งเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ราคาที่ดินสูงที่สุดในประเท...
ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ทำเลทองระดับพรีเมียม สำนักงานสำหรับองค์กรชั้นนำ
วันที่อัปเดตข้อมูลล่าสุด:19 มิถุนายน 2026
"ทำเลที่ตั้งของสถานประกอบการ" ถือเป็นหนึ่งในเสาหลักสำคัญที่สุดที่มีผลโดยตรงต่อภาพลักษณ์ ความน่าเชื่อถือ และความคล่องตัวทางธุรกิจ การเลือกสรรพื้นที่เพื่อจัดตั้งสำนักงานใหญ่หรือฐานบัญชาการในยุคปัจจุบัน ไม่ได้เป็นเพียงแค่การหาพื้นที่ตารางเมตรสำหรับจัดวางโต๊ะทำงานเท่านั้น แต่คือการตัดสินใจเลือก "ระบบนิเวศทางธุรกิจ" ที่เอื้อต่อการเชื่อมต่อ คอนเนกชัน และสะท้อน Brand Prestige ขององค์กรต่อสายตาของคู่ค้าระดับนานาชาติ หากพิจารณาถึงย่านธุรกิจใจกลางเมืองหลวง (Core CBD: Central Business District) ของกรุงเทพมหานครที่มีความพรีเมียมและทรงคุณค่าสูงสุดตลอดกาล พิกัด "เพลินจิต - ชิดลม" คือทำเลอันดับหนึ่งที่ไม่มีทำเลใดสามารถแทนที่ได้
เมื่อก้าวเข้าสู่ปี 2026 ย่านเพลินจิต-ชิดลม ยิ่งทวีความสำคัญและยกระดับขึ้นไปอีกขั้นสู่การเป็น "ศูนย์กลางอาคารสำนักงานอัจฉริยะและความยั่งยืนระดับลักชัวรี" (The Luxury Hub of Sustainable Offices) จากการเปิดตัวของอาคารสถาปัตยกรรมระดับไอคอนิกและนวัตกรรมการจัดการพื้นที่ทำงานรูปแบบใหม่ ส่งผลให้ความต้องการพื้นที่ ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม และ สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ชิดลม พุ่งสูงขึ้นจากกลุ่มบริษัทข้ามชาติ (MNCs), สถาบันการเงินระดับโลก, แบรนด์สินค้าลักชัวรี และองค์กรเทคโนโลยีชั้นนำ
irentoffice.com จะพาทุกท่านไปสำรวจภาพรวมตลาดสำนักงานย่านเพลินจิตและชิดลมอย่างรอบด้าน ตั้งแต่ข้อได้เปรียบทางภูมิศาสตร์ โครงสร้างราคาค่าเช่าที่แบ่งตามเกรดอาคาร ข้อมูลอินไซต์เชิงลึกด้านวิศวกรรมอาคาร ไปจนถึงเช็กลิสต์สำคัญก่อนการทำสัญญาเช่า เพื่อให้องค์กรของคุณได้รับผลประโยชน์และเงื่อนไขที่ดีที่สุดในตลาด
1. เหตุใด "เพลินจิต ชิดลม" จึงครองแชมป์ทำเลสำนักงานที่ทรงคุณค่าที่สุดตลอดกาล
ถนนเพลินจิตและย่านชิดลมเป็นพิกัดใจกลางเมืองที่รายล้อมไปด้วยความเจริญและโครงสร้างพื้นฐานระดับบน มูลค่าของที่ดินในทำเลนี้ติดอันดับสูงสุดของประเทศมาอย่างยาวนาน ทว่าคุณค่าของทำเลในการเลือก สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ไม่ได้เกิดจากราคาที่ดินเพียงอย่างเดียว แต่ถูกหล่อหลอมด้วยองค์ประกอบทางธุรกิจที่มีศักยภาพไร้ขีดจำกัด:
1.1 โครงข่ายคมนาคมและการเชื่อมต่อระดับสมบูรณ์แบบ (Unrivaled Connectivity)
ความสะดวกรวดเร็วในการสัญจรของพนักงาน ลูกค้า และคู่ค้าคือหัวใจหลักในการทำธุรกิจ ย่านเพลินจิต-ชิดลม มีระบบรถไฟฟ้า BTS (สายสุขุมวิท) วิ่งตัดผ่านใจกลาง โดยอาคารสำนักงานระดับ Premium Grade A เกือบทั้งหมดในย่านนี้ได้รับการออกแบบให้มีโครงสร้างทางเดินเชื่อมลอยฟ้า (Skywalk Direct Access) จากสถานี BTS เพลินจิต หรือสถานี BTS ชิดลม เข้าสู่ภายในโถงอาคารโดยตรง ช่วยมอบความสะดวกสบายและความปลอดภัยสูงสุดในการเดินทาง
สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนบุคคล ย่านนี้ตั้งอยู่ติดกับจุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้นที่ 1 ด่านเพลินจิต) ทำให้การเดินทางออกสู่เกตเวย์เศรษฐกิจต่างๆ เช่น โซนวิภาวดีรังสิต บางนา-ชลบุรี หรือมุ่งหน้าสู่สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิและดอนเมือง สามารถทำได้อย่างสะดวกรวดเร็วโดยไม่ต้องเผชิญปัญหารถติดสะสมบนพื้นราบ
1.2 ระบบนิเวศทางธุรกิจและการทูตระดับสากล (Global Corporate Ecosystem)
เพลินจิต-ชิดลม ถือเป็นย่านที่มีความเป็นนานาชาติ (Cosmopolitan District) สูงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เป็นที่ตั้งของสถานเอกอัครราชทูตสำคัญหลายประเทศ เช่น สถานทูตสหรัฐอเมริกา สถานทูตอังกฤษ (อาคารใหม่) สถานทูตญี่ปุ่น สถานทูตเนเธอร์แลนด์ และสถานทูตอิตาลี นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วยโรงแรมหรูระดับ 5-6 ดาว (Luxury Hospitality) เช่น The Okura Prestige, Park Hyatt, Rosewood Bangkok, และ InterContinental การตั้ง ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม จึงเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่จำเป็นอย่างยิ่งสำหรับองค์กรที่ต้องต้อนรับผู้บริหารระดับสูง คู่ค้าจากต่างประเทศ หรือการจัดงานเอ็กซ์คลูซีฟคอมมูนิตี้ระดับบน
1.3 แม่เหล็กดึงดูดบุคลากรด้วยแนวคิด "Work-Play-Live Integration"
ในปี 2026 พฤติกรรมการเลือกสถานที่ทำงานของคนรุ่นใหม่และกลุ่มผู้บริหารระดับสูงให้ความสำคัญกับสมดุลและการผสานไลฟ์สไตล์ (Premium Lifestyle Integration) ย่านเพลินจิต ชิดลม ตอบโจทย์นี้ได้เหนือกว่าใคร ด้วยการตั้งอยู่ติดกับศูนย์การค้าระดับแฟล็กชิปและซูเปอร์ลักชัวรี เช่น Central Embassy, Central Chidlom, และ Gayson Village แวดล้อมด้วยร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์ คาเฟ่พิเศษ (Specialty Coffee) และพื้นที่สันทนาการ การปักหมุดออฟฟิศในทำเลนี้จึงเป็นแต้มต่อครั้งใหญ่ที่ฝ่ายทรัพยากรบุคคล (HR) ใช้สร้างความได้เปรียบในการดึงดูดบุคลากรระดับหัวกะทิเข้าร่วมงาน
2. โครงสร้างการเปลี่ยนแปลงและเทรนด์พื้นที่ทำงานย่านเพลินจิต ชิดลมในปี 2026
เมื่อบริบทโลกธุรกิจมุ่งเน้นไปที่ความยั่งยืนและการนำเทคโนโลยีเข้ามาเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน ภาพรวมของตลาด ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ในปี 2026 จึงไม่ได้ขับเคลื่อนด้วยขนาดพื้นที่เพียงอย่างเดียว แต่ถูกกำหนดด้วยนวัตกรรม 3 ด้านหลัก:
[มาตรฐาน ESG ระดับสูงสุด] ---> บริษัทข้ามชาติบังคับเลือกตึกที่ได้มาตรฐาน LEED และ WELL
[นวัตกรรมระบบไร้สัมผัส] ---> Face Recognition, Destination Lift, และ AI บริหารพลังงาน
[พื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่น] ---> การผสมผสานระหว่าง Traditional Office และพรีเมียม Serviced Office
2.1 ยุคแห่งอาคารสีเขียวอัจฉริยะที่ตอบโจทย์ ESG (The ESG Command)
นโยบายด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการที่ดี (ESG Policy) กลายเป็นเงื่อนไขสำคัญที่บริษัทข้ามชาติใช้พิจารณาเลือกทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน อาคารสำนักงานให้เช่าในย่านเพลินจิต ชิดลม จึงนำเทรนด์ด้วยการเป็นอาคารที่ได้รับใบรับรองมาตรฐานระดับโลก:
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): การันตีความเป็นเลิศของอาคารในการประหยัดพลังงาน บริหารจัดการน้ำ และการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก
- WELL Building Standard: มาตรฐานที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพและสุขภาวะของผู้ใช้งานอาคาร ระบบวิศวกรรมภายในมีการติดตั้งฟิลเตอร์กรองอากาศขั้นสูง สามารถดักจับฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM 2.5 สารเคมี และแบคทีเรีย พร้อมเติมอากาศบริสุทธิ์และจัดสรรระบบแสงสว่างธรรมชาติเพื่อลดความเหนื่อยล้าของสายตาพนักงาน
2.2 โครงสร้างระบบวิศวกรรมและ PropTech อัจฉริยะ
พนักงานขององค์กรที่เช่าพื้นที่ในย่านนี้จะได้รับความปลอดภัยและความสะดวกสบายสูงสุดผ่านระบบอัจฉริยะ เช่น ระบบจดจำใบหน้า (Face Recognition) ในการผ่านเข้า-ออกประตูกั้นความปลอดภัย ระบบลิฟต์โดยสารอัจฉริยะควบคุมจุดหมายปลายทาง (Destination Control Lift) ที่ช่วยลดระยะเวลาในการรอลิฟต์ในช่วงเวลาเร่งด่วน รวมถึงโครงสร้างระบบไอทีสายสัญญาณไฟเบอร์ออปติกความเร็วสูงที่มีระบบจ่ายไฟสำรองแบบ Redundancy ป้องกันปัญหาระบบล่มสำหรับธุรกิจยุคดิจิทัล
3. เจาะลึกอาคารสำนักงานและแลนด์มาร์กสำคัญในย่านเพลินจิต ชิดลม
ย่านเพลินจิต ชิดลม เป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานระดับ Premium Grade A และ เกรด A+ ที่มีชื่อเสียงและเป็นที่ยอมรับในระดับสากล นี่คือข้อมูลเจาะลึกของอาคารสำคัญที่คุณสามารถพิจารณาเลือกเป็นที่ตั้งสถานประกอบการผ่าน irentoffice.com:
3.1 One City Centre (OCC) - ที่สุดแห่งสถาปัตยกรรมระดับพรีเมียมเกรด A+
OCC หรือ One City Centre ถือเป็นอาคารสำนักงานที่สร้างมาตรฐานใหม่ (New Benchmark) ให้กับตลาดสำนักงานพรีเมียมในประเทศไทย ตัวอาคารสูง 61 ชั้น โดดเด่นด้วยดีไซน์กระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน เปิดรับทัศนียภาพกรุงเทพมหานครแบบพาโนรามาและวิวสวนลุมพินีได้อย่างเต็มสายตา
- จุดเด่น: มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ด้านหน้าอาคาร (Urban Oasis) ทางเชื่อม Skywalk ตรงจาก BTS เพลินจิต โครงสร้างภายในไร้เสากลาง (Column-free) ระบบภายในออกแบบตามมาตรฐาน LEED ระดับสูง และมีร้านอาหารระดับลักชัวรีรวมถึง Rooftop Bar บนชั้นดาดฟ้า
- เหมาะสำหรับ: องค์กรข้ามชาติระดับ Fortune 500, สถาบันการเงินชั้นนำ, และบริษัทที่ต้องการภาพลักษณ์ความหรูหราทันสมัยขั้นสุด
3.2 Park Ventures Ecoplex - ต้นแบบอาคารอนุรักษ์พลังงานระดับสากล
ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมแยกเพลินจิต-วิทยุ เป็นอาคารมิกซ์ยูสระดับตำนานที่ผสมผสานระหว่างพื้นที่ สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ระดับพรีเมียม และโรงแรมหรู ดิ โอกุระ เพรสทีจ กรุงเทพฯ
- จุดเด่น: เป็นอาคารแห่งแรกๆ ในประเทศไทยที่ได้รับรองมาตรฐาน LEED Platinum ซึ่งเป็นขั้นสูงสุด โครงสร้างกระจกของตึกเป็นกระจกสามชั้น (Triple-Glazed Low-E Glass) ช่วยป้องกันความร้อนและเสียงรบกวนภายนอกได้อย่างสมบูรณ์แบบ พร้อมระบบเปิด-ปิดไฟอัจฉริยะที่ปรับตามแสงธรรมชาติ
- เหมาะสำหรับ: บริษัทด้านพลังงาน, กองทุนรวมและการลงทุน, และบริษัทที่มีนโยบายด้านสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวด
3.3 เกสร ทาวเวอร์ (Gaysorn Tower) - ศูนย์กลางธุรกิจและสมดุลการทำงานย่านชิดลม
ตั้งอยู่ใจกลางย่านชิดลม เชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการ Gaysorn Village และสกายวอล์กมุ่งตรงสู่ BTS ชิดลม ตัวอาคารออกแบบภายใต้แนวคิด "Work-Life Integration" เพื่อส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์
- จุดเด่น: มีโซน Gaysorn Urban Resort พื้นที่ Co-working space และห้องประชุมตบแต่งสไตล์รีสอร์ทหรูสำหรับต้อนรับแขกคนสำคัญ ระบบปรับอากาศมีการควบคุมความชื้นและอุณหภูมิอย่างแม่นยำ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารระดับพรีเมียม
- เหมาะสำหรับ: บริษัทสไตล์คนรุ่นใหม่, ธุรกิจสายบิวตี้และแฟชั่นระดับบน, เทคคอมพานี และครีเอทีฟเอเจนซีระดับสากล
3.4 มหาทุน พลาซ่า (Mahatun Plaza) - ทางเลือกแห่งความคุ้มค่ายืดหยุ่นติดริมรถไฟฟ้า
สำหรับองค์กรธุรกิจที่ต้องการปักหมุดในทำเลทองเพลินจิต แต่ต้องการความคล่องตัวในด้านงบประมาณและรูปแบบการเปิดใช้งานพื้นที่ อาคารมหาทุน พลาซ่า คือทางเลือกที่ครองใจผู้ประกอบการมาอย่างยาวนาน
- จุดเด่น: ตั้งอยู่ติด BTS เพลินจิต มีพื้นที่ร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบในราคาค่าครองชีพที่เข้าถึงง่าย ข้อได้เปรียบสำคัญคือระบบปรับอากาศที่เป็นแบบเปิด-ปิดแยกอิสระในแต่ละยูนิต (Split Type) ทำให้สามารถควบคุมเวลาทำงานและงบประมาณค่าไฟได้ด้วยตนเอง รองรับการทำงานล่วงเวลาหรือทำธุรกิจตลอด 24 ชั่วโมงโดยไม่ต้องจ่ายค่าแอร์โอเวอร์ไทม์
- เหมาะสำหรับ: บริษัท SME, สตาร์ทอัพที่เติบโตมั่นคง, บริษัทโลจิสติกส์ และเอเจนซีที่ต้องการความยืดหยุ่นสูง
4. วิเคราะห์อัตราค่าเช่าและงบประมาณสำนักงานย่านเพลินจิต ชิดลม ปี 2026
กลไกราคาของตลาด ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ในปี 2026 มีลักษณะการแบ่งแยกเซกเมนต์ของราคาอย่างชัดเจน (Price Polarization) แม้ว่าจะมีการเพิ่มขึ้นของซัพพลายพื้นที่สำนักงานในย่านอื่นๆ แต่อาคารในทำเลเพลินจิต ชิดลม ยังคงรักษาระดับราคาเช่าที่สูงไว้ได้เนื่องจากเป็นทำเลไข่แดง (Core CBD) ที่มีพื้นที่ดินจำกัดในการพัฒนาโครงการใหม่ เพื่อประโยชน์ในการคำนวณต้นทุนคงที่ (Fixed Costs) ของบริษัท irentoffice.com ได้สรุปอัตราค่าเช่าเฉลี่ยไว้ดังนี้:
ตารางสรุปราคาค่าเช่าออฟฟิศเฉลี่ยย่านเพลินจิต ชิดลม ประจำปี 2026
| ระดับเกรดอาคารสำนักงาน | อัตราค่าเช่าเฉลี่ย (บาท / ตร.ม. / เดือน) | ระบบปรับอากาศหลักของอาคาร | สิทธิ์ที่จอดรถมาตรฐาน (พื้นที่เช่าต่อคัน) |
| Premium Grade A+ (เช่น OCC, Park Ventures) | 1,250 - 1,600+ บาท | Central Chiller (ล็อกเวลาทำการปกติ) | 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน |
| Grade A / มาตรฐานดั้งเดิม (เช่น เกสร ทาวเวอร์, อมรินทร์) | 950 - 1,200 บาท | Central Chiller / ระบบแอร์อัจฉริยะ | 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน |
| Grade B / เน้นความคุ้มค่า (เช่น อาคารมหาทุน พลาซ่า) | 700 - 900 บาท | Split Type (เปิด-ปิดอิสระได้ 24 ชม.) | 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน |
หมายเหตุ: อัตราค่าเช่าดังกล่าวเป็นตัวเลขประมาณการเฉลี่ยของตลาด อัตราค่าเช่าจริงจะแปรผันตามขนาดพื้นที่ใช้สอย (Floor Area), ตำแหน่งชั้น, ทิศทางของห้อง, และสัญญาผูกพัน กรุณาติดต่อทีมงาน irentoffice เพื่อขอใบเสนอราคาล่าสุด
4.1 รายละเอียดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ฝ่ายการเงินต้องคำนวณ
การทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานแบบดั้งเดิม (Traditional Office) มักจะมีโครงสร้างข้อตกลงที่ผูกพันระยะยาว 3 ปี ซึ่งผู้เช่าจำเป็นต้องตรวจสอบรายละเอียดค่าใช้จ่ายเหล่านี้อย่างรัดกุมก่อนการเซ็นสัญญา:
-
เงินประกันการเช่า (Security Deposit): มาตรฐานจะอยู่ที่ 3 เดือน ของค่าเช่าและค่าบริการรวม โดยบางอาคารระดับพรีเมียมอาจเปิดออปชันให้ใช้เป็นหนังสือค้ำประกันจากธนาคาร (Bank Guarantee) ได้ พร้อมชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนก่อนเข้าใช้งานพื้นที่
-
ค่ากระแสไฟฟ้า (Electricity Charge): คิดคำนวณตามมิเตอร์แยกตามพื้นที่เช่าจริง โดยต้องตรวจสอบว่าเป็นอัตราตรงจากการไฟฟ้านครหลวง หรือเป็นเรตคงที่ที่ทางอาคารบวกเพิ่ม (Mark-up)
-
ค่าบริการที่จอดรถยนต์ส่วนเกิน (Additional Parking Fee): หากจำนวนรถยนต์ของผู้บริหารและพนักงานเกินกว่าสิทธิ์จอดฟรีที่ตึกให้ อัตราค่าจอดรถรายเดือนย่านเพลินจิต ชิดลม จะเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 3,000 - 4,500 บาทต่อคันต่อเดือน ซึ่งถือเป็นจุดที่ต้องคำนวณให้ดี
5. วิธีการเลือกรูปแบบพื้นที่ทำงานในย่านเพลินจิต ชิดลมให้ตรงโจทย์ธุรกิจ
ความยืดหยุ่นและการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพคือหัวใจสำคัญของการบริหารองค์กรในปี 2026 ผู้ประกอบการที่ค้นหา ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม สามารถเลือกรูปแบบการเช่าที่เหมาะสมกับโมเดลและโครงสร้างทางการเงินของธุรกิจได้ 2 รูปแบบหลัก:
5.1 สำนักงานแบบดั้งเดิม (Traditional Office Space)
เป็นการเช่าพื้นที่เปล่า (Bare Shell) หรือพื้นที่ส่งมอบมาตรฐานจากโครงการ ซึ่งผู้เช่าต้องจ้างสถาปนิกและผู้รับเหมาเข้ามาดำเนินการออกแบบ กั้นห้องประชุม เดินระบบไอที และจัดซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานเองทั้งหมด
- ข้อดี: สามารถสร้างสรรค์พื้นที่ทำงานที่สะท้อนอัตลักษณ์และวัฒนธรรมของแบรนด์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ค่าเช่าต่อตารางเมตรในระยะยาวมีความคุ้มค่ามากกว่าเมื่อคำนวณในสเกลพื้นที่ขนาดใหญ่
- เหมาะสำหรับ: องค์กรที่มีความมั่นคงด้านจำนวนบุคลากร มีพนักงานตั้งแต่ 30-50 คนขึ้นไป และวางแผนปักหมุดดำเนินธุรกิจในระยะยาวมากกว่า 3 ปีขึ้นไป
5.2 ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมใช้ (Serviced Office / Co-Working Space)
เป็นเทรนด์การเช่าพื้นที่ที่เติบต่ออย่างต่อเนื่องในย่านเพลินจิต ชิดลม โดยผู้ให้บริการระดับสากลหลายค่ายได้เข้ามาเปิดสาขาในตึกเกรด A ย่านนี้ พื้นที่รูปแบบนี้ได้รับการตกแต่งอย่างหรูหราทันสมัย ติดตั้งระบบเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง มีห้องประชุมส่วนกลาง พนักงานต้อนรับ และมุมบริการเครื่องดื่ม/กาแฟ ไว้พร้อมสรรพ คิดค่าเช่าเป็นรายเดือนตามจำนวนที่นั่งทำงาน (Workstations)
- ข้อดี: ไม่ต้องเสียเงินลงทุนก้อนใหญ่ (CapEx) ในการตกแต่งออฟฟิศตอนเริ่มต้น สัญญาเช่ามีความยืดหยุ่นสูง (มีตั้งแต่สัญญา 1 เดือน, 6 เดือน ไปจนถึง 1 ปี) สามารถเพิ่มหรือลดจำนวนที่นั่งทำงานได้ตามการเติบโตของทีมงาน ย้ายเข้าอยู่รันธุรกิจได้ทันทีภายใน 24 ชั่วโมง
- เหมาะสำหรับ: บริษัทเปิดใหม่, สตาร์ทอัพที่ต้องการความคล่องตัวสูง, สำนักงานตัวแทนต่างประเทศ (Representative Office), หรือองค์กรที่อยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่านปรับปรุงที่ทำการหลัก
6. เช็กลิสต์สำคัญ (Checklist) สำหรับผู้บริหารก่อนการลงนามเช่าออฟฟิศย่านเพลินจิต ชิดลม
เพื่อป้องกันปัญหาข้อพิพาทหรือต้นทุนส่วนเกินที่อาจงอกเงยขึ้นมาในภายหลัง ทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์จาก irentoffice.com แนะนำให้ผู้เช่าตรวจสอบเช็กลิสต์ 5 ข้อสำคัญนี้อย่างละเอียดถี่ถ้วนก่อนขั้นตอนการลงนาม:
1. อัตราค่าบริการเปิดระบบปรับอากาศนอกเวลาทำการ (Overtime Chiller Charge): หากองค์กรของคุณต้องติดต่อประสานงานกับต่างประเทศที่มีความต่างของเวลา (Time Zone) หรือพนักงานต้องทำงานล่วงเวลาเป็นประจำ การเลือกตึกระบบ Central Chiller อาจส่งผลให้คุณต้องจ่ายค่าเปิดแอร์นอกเวลา (OT Chiller) ในอัตราที่สูงมาก (เฉลี่ย 1,500 - 3,500 บาทต่อชั่วโมง) ดังนั้นต้องเจรจาขอดูโครงสร้างราคาส่วนนี้ให้ชัดเจน หรือพิจารณาตึกที่ใช้ระบบแอร์แบบเปิด-ปิดแยกอิสระ
2. ศักยภาพการรองรับระบบไอทีและไฟฟ้าสำรอง (Power & IT Redundancy): อาคารสำนักงานมีระบบจ่ายไฟสำรอง (Generator) ที่รองรับพื้นที่เช่าภายในออฟฟิศของเราในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินไฟดับหรือไม่? มีโครงข่ายไฟเบอร์ออปติกจากผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ต (ISPs) หลักกี่ราย เพื่อทำระบบ Internet Redundancy ป้องกันระบบเน็ตเวิร์กขัดข้อง ซึ่งสิ่งเหล่านี้สำคัญอย่างยิ่งต่อธุรกิจเทคโนโลยีและการเงินในปัจจุบัน
3. ระยะเวลาปลอดค่าเช่าเพื่อตกแต่ง (Rent-free Period): ในขั้นตอนการเจรจาสัญญาเช่าพื้นที่เปล่า โดยปกติแล้วผู้เช่าสามารถยื่นข้อเสนอขอระยะเวลาปลอดค่าเช่า (Rent-free) ประมาณ 1-3 เดือน (ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่รวม) เพื่อให้ทีมผู้รับเหมาเข้าดำเนินการติดตั้งงานระบบและตกแต่งภายใน โดยในช่วงเวลานี้ผู้เช่าจะจ่ายเพียงค่าไฟที่ใช้จริงและค่าบริการส่วนกลางเท่านั้น
4. ข้อกำหนดการคืนสภาพพื้นที่เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญา (Reinstatement Clause): ในสัญญาเช่าระบุไว้อย่างไรเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า? อาคารส่วนใหญ่จะกำหนดให้ผู้เช่าต้องรื้อถอนสิ่งตกแต่งทั้งหมดและปรับสภาพพื้นที่ให้กลับมาเป็นห้องเปล่าตามมาตรฐานส่งมอบดั้งเดิมของตึก (Bare Shell Condition) ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ที่ต้องเตรียมวางแผนไว้ล่วงหน้า
5. อัตราค่าบริการสำหรับผู้มาติดต่อ (Visitor Parking Fee): นอกจากสิทธิ์ที่จอดรถของพนักงานแล้ว ต้องพิจารณาว่าอาคารมีระบบประทับตราจอดรถ (Stamp) เพื่อส่วนลดให้กับลูกค้าหรือคู่ค้าที่เดินทางมาประชุมหรือไม่ และมีอัตราค่าจอดรถสำหรับบุคคลภายนอกชั่วโมงละเท่าไหร่ เพื่อไม่ให้สร้างความลำบากใจแก่แขกผู้มาเยือนองค์กรของคุณ
7. ค้นหาและครอบครองออฟฟิศที่ดีที่สุดย่านเพลินจิต ชิดลมร่วมกับ irentoffice.com
การค้นหาพื้นที่สำนักงานในทำเลที่มีการแข่งขันสูงและมีข้อมูลซับซ้อนอย่างย่านเพลินจิต ชิดลม อาจเป็นกระบวนการที่ใช้เวลาและพลังงานของผู้บริหารเป็นอย่างมาก อีกทั้งการติดต่อสอบถามฝ่ายขายของแต่ละอาคารด้วยตนเองโดยตรงบ่อยครั้งอาจไม่ได้รับข้อเสนอหรือราคาพิเศษเนื่องจากขาดอำนาจในการเปรียบเทียบโครงสร้างราคาตลาด
ให้ irentoffice.com ทำหน้าที่เป็นพาร์ทเนอร์และที่ปรึกษาส่วนตัว (Tenant Representation) ในการดูแลสิทธิประโยชน์สูงสุดให้กับองค์กรของคุณด้วยข้อได้เปรียบระดับมืออาชีพ:
-
ข้อมูลพื้นที่ว่างอัปเดตแบบเรียลไทม์ (Real-time Market Insights): เราทำงานร่วมกับเจ้าของอาคารสำนักงานและนิติบุคคลของตึกทุกแห่งในทำเลเพลินจิต ชิดลม ทำให้เรามีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับยูนิตที่กำลังจะว่าง ขนาดพื้นที่ที่แน่นอน และอัตราค่าเช่าพร้อมโปรโมชันลับที่ไม่ได้ประกาศต่อสาธารณะ
-
บริการฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝงหรือบวกเพิ่ม: ทีมงานที่ปรึกษามืออาชีพของเราพร้อมให้บริการรับบรีฟความต้องการ คัดเลือกอาคารที่ตรงโจทย์ จัดทำเอกสารใบเปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขสิทธิ์ประโยชน์ รวมถึงประสานงานนัดหมายพาท่านเข้าชมพื้นที่จริง โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมหรือค่าบริการใดๆ จากฝั่งผู้เช่าทั้งสิ้น (เราได้รับค่าตอบแทนจากฝั่งเจ้าของอาคารตามมาตรฐานสากล)
-
อำนาจในการเจรจาต่อรองเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของบริษัทคุณ: ด้วยประสบการณ์ที่ยาวนานและฐานข้อมูลการเช่าที่ครอบคลุม เราเข้าใจโครงสร้างสัญญาเช่าออฟฟิศเชิงพาณิชย์เป็นอย่างดี และพร้อมทำหน้าที่เป็นตัวแทนในการช่วยคุณเจรจาต่อรองเงื่อนไขสัญญา ไม่ว่าจะเป็นการขอส่วนลดอัตราค่าเช่ารายเดือน, การขยายระยะเวลาปลอดค่าเช่าตกแต่ง (Rent-free Period), หรือการขอสิทธิ์โควตาที่จอดรถยนต์เพิ่มเติม เพื่อให้องค์กรของคุณได้สำนักงานที่สมบูรณ์แบบในโครงสร้างต้นทุนที่คุ้มค่าที่สุด
เปลี่ยนกระบวนการหาและย้ายออฟฟิศใหม่ที่ยุ่งยากและซับซ้อนให้เป็นเรื่องที่ง่าย สะดวก รวดเร็ว และเปี่ยมด้วยประสิทธิภาพ เพื่อให้คุณและทีมบริหารมีเวลาเต็มที่ในการโฟกัสกับการขับเคลื่อนธุรกิจหลักไปสู่ความสำเร็จและความเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม
ติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญของ irentoffice.com เพื่อแจ้งรายละเอียด ขนาดพื้นที่ที่ต้องการ จำนวนพนักงาน และงบประมาณของคุณ เพื่อรับรายชื่อข้อเสนอคอนเซปต์ ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม และ สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ที่ดีที่สุดและคุ้มค่าที่สุดในตลาดได้ทันทีวันนี้ ผ่านทางช่องทางหน้าเว็บไซต์ หรือติดต่อผ่านช่องทางไลน์และเบอร์โทรศัพท์เจ้าหน้าที่บริการลูกค้าของเรา ยินดีให้บริการและพร้อมเป็นรากฐานความสำเร็จร่วมกับธุรกิจของคุณครับ
ตารางเปรียบเทียบแต่ละอาคารในทำเลเพลินจิต (วันที่ 2/7/2026)
| ชื่ออาคารสำนักงาน | ค่าเช่าโดยประมาณ (บาท/ตร.ม./เดือน)* | รถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุด | เกรดอาคาร (Grade) |
| อาคาร วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์ (OCC) | 1,400 - 1,600 | เพลินจิต (มีทางเชื่อม) | Grade A+ (Premium) |
| อาคาร ปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ | 1,300 - 1,500 | เพลินจิต (มีทางเชื่อม) | Grade A+ (Premium) |
| อาคาร เกษร ทาวเวอร์ | 1,200 - 1,400 | ชิดลม (มีทางเชื่อม) | Grade A |
| อาคาร เกษรอัมรินทร์ ทาวเวอร์ | 1,000 - 1,200 | ชิดลม (มีทางเชื่อม) | Grade A |
| อาคาร เกษร วิลเลจ | 1,000 - 1,200 | ชิดลม (มีทางเชื่อม) | Grade A |
| อาคาร ดิ ออฟฟิศ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ | 1,100 - 1,300 | ชิดลม / สยาม (Skywalk) | Grade A |
| อาคาร แอทธินี ทาวเวอร์ | 1,100 - 1,200 | เพลินจิต | Grade A |
| อาคาร เพลินจิต ทาวเวอร์ | 950 - 1,100 | เพลินจิต | Grade A |
| อาคาร เมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ | 1,000 - 1,100 | ชิดลม (มีทางเชื่อม) | Grade A |
| อาคาร คิวเฮ้าส์ เพลินจิต | 950 - 1,050 | เพลินจิต (ติดสถานี) | Grade A |
| อาคาร สินธร ทาวเวอร์ (ถนนวิทยุ) | 900 - 1,100 | เพลินจิต (มีรถรับส่ง) | Grade A |
| อาคาร จีพีเอฟ วิทยุ (ตึกเอ&บี) | 850 - 950 | เพลินจิต | Grade B+ |
| อาคาร 208 วิทยุ | 850 - 950 | เพลินจิต | Grade B+ |
| อาคาร เพลินจิต เซ็นเตอร์ | 800 - 900 | เพลินจิต | Grade B |
| อาคาร เวฟ เพลส | 850 - 950 | เพลินจิต (มีทางเชื่อม) | Grade B |
| อาคาร ศิวยาธร ทาวเวอร์ (Sivatel) | 800 - 900 | เพลินจิต | Grade B |
| อาคาร ต้นสน ทาวเวอร์ | 800 - 950 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร วานิสสา (Vanissa) | 850 - 950 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร เพรสซิเด้นท์ ทาวเวอร์ | 800 - 900 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร ออลซีซั่น เพลส (CRC/M-Thai) | 800 - 950 | เพลินจิต (มีรถรับส่ง) | Grade B+ / A |
| อาคาร 140 ไวร์เลส (ถนนวิทยุ) | 750 - 850 | เพลินจิต | Grade B |
| อาคาร อัลม่า ลิงค์ | 750 - 850 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร ปิยะเพลส (หลังสวน) | 700 - 800 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร เคียนหงวน (1, 2, 3) | 650 - 750 | เพลินจิต | Grade B |
| อาคาร รีเจ้นท์ เฮ้าส์ | 650 - 750 | ราชดำริ / ชิดลม | Grade B |
| อาคาร อรกานต์ (ชิดลม) | 550 - 650 | ชิดลม | Grade C (นิติบุคคลแยก) |
| อาคาร เพียร์ 111 (Pier 111) | *โปรดสอบถาม | ชิดลม / ประตูน้ำ | โครงการใหม่ |
| อาคาร มหาทุน พลาซ่า | *เน้นร้านค้า/ออฟฟิศย่อย | เพลินจิต (ติดสถานี) | โครงการแนวราบ |
| อาคาร ต้นสน บิวดิ้ง | *โปรดสอบถาม | ชิดลม | โครงการเฉพาะ |
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต
มีอาคารสำนักงานให้เช่าแนะนำในทำเลเพลินจิตอาคารใดบ้าง?
ย่านเพลินจิตมีอาคารสำนักงานเกรด A และพรีเมียมมากมาย เช่น One City Centre (OCC), Park Ventures Ecoplex, Athenee Tower, All Seasons Place, Mahatun Plaza, Wave Place และ Mercury Tower ซึ่งแต่ละอาคารมีจุดเด่นและความหรูหราที่แตกต่างกันไปครับ
อัตราค่าเช่าออฟฟิศในย่านเพลินจิตเริ่มต้นที่ประมาณเท่าไหร่?
อัตราค่าเช่าพื้นที่สำนักงานย่านเพลินจิตเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 650 - 1,500 บาท ต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับเกรดของอาคาร อายุของตึก และทำเลที่ตั้งว่าติดรถไฟฟ้า BTS มากน้อยเพียงใด
หากต้องการออฟฟิศขนาดเล็กสำหรับพนักงานไม่กี่คน ย่านเพลินจิตมีบริการไหม?
มีครับ นอกจากพื้นที่เช่าแบบเปล่า (Standard Office) แล้ว ย่านเพลินจิตยังมีบริการ Serviced Office (สำนักงานสำเร็จรูป) ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ต และห้องประชุม สำหรับพนักงานเริ่มต้น 1 คนขึ้นไป ในราคาเริ่มต้นประมาณ 8,000 - 9,000 บาท/เดือน
การทำสัญญาเช่าออฟฟิศโดยทั่วไปมีระยะเวลากี่ปี และต้องใช้เงินประกันเท่าไหร่?
โดยทั่วไปสัญญาเช่าสำนักงานมาตรฐานจะอยู่ที่ 3 ปี โดยเงื่อนไขการวางเงินประกันจะใช้เป็นเงินประกันความเสียหาย 3 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ก่อนเข้าใช้งานพื้นที่
พื้นที่เช่าสำนักงานย่านเพลินจิต สามารถจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทได้ไหม?
สามารถจดทะเบียนบริษัทหรือย้ายที่ตั้งสำนักงานได้ครับ อาคารสำนักงานเกรด A และสำนักงานสำเร็จรูปส่วนใหญ่ในย่านนี้มีเอกสารรองรับการจดทะเบียนนิติบุคคลและการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ได้อย่างถูกต้อง
จาก I RENT OFFICE มีค่าบริการในการช่วยหาออฟฟิศและพาชมสถานที่หรือไม่?
เราให้บริการฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ ทีมงาน I RENT OFFICE จะช่วยประสานงาน หาข้อมูลพื้นที่ว่าง เปรียบเทียบราคา และพาคุณเข้าชมโครงการโดยไม่มีการบวกราคาเพิ่มอย่างแน่นอน
การเดินทางมายังตึกออฟฟิศย่านเพลินจิต สะดวกสบายอย่างไร?
ถือเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เพราะเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต และบางอาคารมีทางเดินลอยฟ้า (Skywalk) เชื่อมเข้าตึกโดยตรง นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย
ระบบเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioning) ของสำนักงานในย่านนี้เป็นอย่างไร?
อาคารสำนักงานส่วนใหญ่เป็นระบบแอร์ส่วนกลาง (Central Chiller) ซึ่งจะเปิดให้บริการตามเวลาทำการปกติ (เช่น จันทร์-ศุกร์ 08:00 - 18:00 น.) หากต้องการทำงานนอกเวลา สามารถเปิดแอร์ต่อ (Overtime Air-Conditioning) ได้ตามอัตราที่อาคารกำหนด หรือเลือกตึกที่อนุญาตให้ติดแอร์ระบบ Split Type เพิ่มเติมได้
สิทธิ์การจอดรถ (Parking) สำหรับผู้เช่าออฟฟิศคำนวณอย่างไร?
โดยทั่วไปตึกสำนักงานจะให้สิทธิ์จอดรถฟรีแก่ผู้เช่าในอัตราส่วน 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตารางเมตร หากมีรถยนต์เพิ่มเติม สามารถขอเช่าที่จอดรถรายเดือนกับทางอาคารได้ตามโควตาที่ว่าง
นอกจากค่าเช่าแล้ว มีค่าใช้จ่ายส่วนอื่นใดอีกบ้างที่ผู้เช่าต้องเตรียมรับมือ?
ค่าใช้จ่ายหลักๆ จะประกอบด้วย ค่าเช่าพื้นที่, ค่าบริการส่วนกลาง (มักรวมในค่าเช่าแล้ว), ค่าน้ำ (เหมาจ่ายหรือตามมิเตอร์), ค่าไฟฟ้า (ตามมิเตอร์อาคาร), และภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาของแต่ละอาคาร)
อยากปรับปรุง (Renovation) ตกแต่งภายในออฟฟิศเอง สามารถทำได้ไหม?
สำหรับพื้นที่เช่าแบบเปล่า (Standard Space) ผู้เช่าสามารถออกแบบและตกแต่งภายในได้ตามวัฒนธรรมองค์กร โดยต้องส่งแบบแปลนให้ทางวิศวกรตึกอนุมัติก่อนเริ่มงาน และเมื่อหมดสัญญาจะต้องส่งคืนพื้นที่ในสภาพเดิม (หรือตามตกลง)
หากสนใจต้องการข้อมูลออฟฟิศว่างย่านเพลินจิตตอนนี้ ต้องทำอย่างไรบ้าง?
คุณสามารถแจ้งขนาดพื้นที่ที่ต้องการ (ตร.ม.) หรือจำนวนพนักงาน และงบประมาณ มาให้เราช่วยคัดเลือกตึกที่เหมาะสมได้ทันที โทรติดต่อสายด่วนได้ที่ 084-543-4833 หรือ 086-397-4454 และ Line ID: rentoffice ทีมงานพร้อมส่งข้อมูลห้องว่างล่าสุดให้พิจารณาทันทีครับ
มองหาออฟฟิศให้เช่าในทำเลอื่นใกล้เคียงคลิ๊กเลย
1. ออฟฟิศให้เช่าสาทร 2. ออฟฟิศให้เช่าสุรวงศ์ 3. ออฟฟิศให้เช่าอโศก 4. ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิทต้น นานา พร้อมพงษ์
