หน้าแรก > ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต

ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม วิทยุ หลังสวน ทำเลธุรกิจระดับพรีเมียมใจกลางกรุงเทพ

          หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าเพลินจิตในย่านธุรกิจชั้นนำของกรุงเทพฯ เราได้รวบรวม พื้นที่สำนักงานให้เช่า ครอบคลุมทั้งย่านเพลินจิต ชิดลม ถนนวิทยุ และหลังสวน ซึ่งเป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ที่ได้รับความนิยมจากบริษัทไทย บริษัทข้ามชาติ สถานทูต และองค์กรระดับนานาชาติ เราคัดสรร อาคารสำนักงานเกรด A และเกรด A+ รวมถึงอาคารสำนักงานมาตรฐานสากลที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น สำนักงานพร้อมอยู่ (Serviced Office), สำนักงานตกแต่งพร้อมใช้งาน, พื้นที่สำนักงานแบบโล่ง และพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่สำหรับองค์กรที่ต้องการขยายธุรกิจในทำเลศักยภาพ พื้นที่แห่งนี้รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม ศูนย์การค้าชั้นนำ โรงแรมระดับ 5 ดาว ร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Central Embassy, Central Chidlom, Park Hyatt Bangkok, The Okura Prestige Bangkok และ All Seasons Place ซึ่งช่วยยกระดับภาพลักษณ์องค์กรและสร้างความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจ

          เรามีข้อมูลราคาค่าเช่าออฟฟิศเพลินจิต, ค่าเช่าต่อตารางเมตร, ขนาดพื้นที่ว่าง, ค่าใช้จ่ายวันทำสัญญา, เงื่อนไขการเช่า, ระยะเวลาสัญญา, ค่าบริการส่วนกลาง รวมถึงรายละเอียดของแต่ละอาคารที่อัปเดตล่าสุด เพื่อช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบและเลือกสำนักงานที่เหมาะกับงบประมาณและลักษณะธุรกิจได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหา ออฟฟิศติด BTS เพลินจิต, สำนักงานให้เช่าใกล้ Central Embassy, ออฟฟิศในอาคารเกรด A, สำนักงานสำหรับบริษัทต่างชาติ, พื้นที่สำนักงานสำหรับ Startup, Corporate Office, Regional Office

 ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น 

โทร 02-512-5909, 084-543-4833 

E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice

อาคารสำนักงานให้เช่าในทำเลเพลินจิต ชิดลม วิทยุ เรียงตามราคาค่าเช่า

ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ทำเลทองระดับพรีเมียม สำนักงานสำหรับองค์กรชั้นนำ

       ทำเลที่ตั้งของบริษัท ก็เป็นสิ่งสำคัญต่อภาพลักษณ์ ความน่าเชื่อถือ และความคล่องตัวทางธุรกิจ การเลือกสรรพื้นที่เพื่อจัดตั้งสำนักงานไม่ได้เป็นเพียงแค่การหาพื้นที่สำหรับจัดวางโต๊ะทำงานเท่านั้น แต่คือการตัดสินใจเลือก ความน่าเชื่อถือ ที่เอื้อต่อการเชื่อมต่อ และสะท้อนภาพลักษณ์ขององค์กรต่อสายตาของคู่ค้าระดับนานาชาติ หากพิจารณาถึงย่านธุรกิจใจกลางเมืองหลวง ของกรุงเทพฯที่มีความพรีเมียม"เพลินจิต - ชิดลม" คือทำเลอันดับต้นๆ ที่ไม่มีทำเลใดสามารถแทนที่ได้

            ทุกวันนี้ย่านเพลินจิต-ชิดลม ยิ่งทวีความสำคัญและยกระดับขึ้นไปอีกขั้นสู่การเป็น ศูนย์กลางอาคารสำนักงานอัจฉริยะ จากการเปิดตัวของอาคารสถาปัตยกรรมระดับไอคอนิกและนวัตกรรมการจัดการพื้นที่ทำงานรูปแบบใหม่ ส่งผลให้ความต้องการพื้นที่ สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ชิดลม พุ่งสูงขึ้นจากกลุ่มบริษัทข้ามชาติ, สถาบันการเงินระดับโลก, แบรนด์สินค้าลักชัวรี และองค์กรเทคโนโลยีชั้นนำ

           irentoffice.com เราได้สำรวจภาพรวมตลาดสำนักงานย่านเพลินจิตและชิดลมอย่างรอบด้าน ตั้งแต่ข้อได้เปรียบทางทำเลที่ตั้ง ราคาค่าเช่าที่แบ่งตามเกรดอาคาร ข้อมูลของอาคาร ไปจนถึงการตรวจสอบก่อนการทำสัญญาเช่า เพื่อให้องค์กรของท่านได้รับผลประโยชน์และเงื่อนไขที่ดีที่สุดในตลาด

ย่านเพลินจิต-ชิดลม ครองแชมป์ทำเลสำนักงานให้เช่าที่มีมูลค่าสูง ด้วยราคาที่ดินสูงสุดและองค์ประกอบทางธุรกิจที่โดดเด่น

1. การเดินทางสมบูรณ์แบบ: ติดรถไฟฟ้า BTS เพลินจิตและชิดลม โดยอาคาร Premium Grade A ส่วนใหญ่มี Skywalk เชื่อมตรงเข้าอาคาร ทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร เดินทางสู่สนามบินและโซนเศรษฐกิจได้รวดเร็ว

2. ทำเลธุรกิจระดับสากล: รายล้อมด้วยสถานทูตสำคัญหลายประเทศและโรงแรมหรูระดับ 5-6 ดาว เหมาะแก่การสร้างภาพลักษณ์และการต้อนรับคู่ค้าระดับสูง

3. ผสานไลฟ์สไตล์ : อยู่ติดศูนย์การค้าระดับซูเปอร์ลักชัวรี (Central Embassy, Central Chidlom, Gaysorn Village) และร้านอาหารชั้นนำ ช่วยในการดึงดูดบุคลากรระดับหัวกะทิ

การตั้ง ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม จึงตอบโจทย์ทั้งภาพลักษณ์และการเติบโตอย่างยั่งยืนขององค์กร

โครงสร้างการเปลี่ยนแปลงและเทรนด์พื้นที่ทำงานย่านเพลินจิต-ชิดลม

[มาตรฐาน ESG ระดับสูงสุด]        ---> บริษัทข้ามชาติบังคับเลือกตึกที่ได้มาตรฐาน LEED และ WELL
[นวัตกรรมระบบไร้สัมผัส]            ---> Face Recognition, Destination Lift, และ AI บริหารพลังงาน
[พื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่น]          ---> การผสมผสานระหว่าง Traditional Office และพรีเมียม Serviced Office

อาคารสำนักงานย่านเพลินจิต-ชิดลม นำเทรนด์ยุคใหม่ด้วย ESG และนวัตกรรมอัจฉริยะ

1. ตอบโจทย์นโยบาย ESG ระดับโลก: อาคารส่วนใหญ่ได้รับการรับรองมาตรฐานสากล ทั้ง LEED ที่การันตีด้านการประหยัดพลังงานและการลดก๊าซเรือนกระจก รวมถึง WELL Building Standard ที่ใส่ใจสุขภาพผู้ใช้งาน ด้วยระบบกรองฝุ่น PM 2.5 สารเคมี แบคทีเรีย การเติมอากาศบริสุทธิ์ และการจัดสรรแสงธรรมชาติเพื่อลดความเหนื่อยล้าของสายตา

2. ระบบวิศวกรรมและ PropTech อัจฉริยะ: ยกระดับความปลอดภัยและความสะดวกสบายด้วยระบบสแกนใบหน้า ควบคุมการเข้า-ออก, ระบบลิฟต์อัจฉริยะ ที่ลดเวลารอลิฟต์ชั่วโมงเร่งด่วน พร้อมระบบไฟเบอร์ออปติกความเร็วสูงและระบบไฟฟ้าสำรองแบบป้องกันระบบล่ม รองรับการดำเนินธุรกิจยุคดิจิทัลได้อย่างเสถียรและมีประสิทธิภาพสูงสุด

อาคารสำนักงานที่โดดเด่นสำคัญในย่านเพลินจิต ชิดลม

          ย่านเพลินจิต ชิดลม เป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานระดับ Premium Grade A และ เกรด A+ ที่มีชื่อเสียงและเป็นที่ยอมรับในระดับสากล นี่คือข้อมูลเจาะลึกของอาคารสำคัญที่คุณสามารถพิจารณาเลือกเป็นที่ตั้งสถานประกอบการผ่าน irentoffice.com:

1. อาคารวัน ซิตี้เซ็นเตอร์ (OCC) - ที่สุดแห่งสถาปัตยกรรมระดับพรีเมียมเกรด A+

           อาคารวัน ซิตี้เซ็นเตอร์ถือเป็นอาคารสำนักงานที่สร้างมาตรฐานใหม่ให้กับตลาดสำนักงานพรีเมียมในประเทศไทย ตัวอาคารสูง 61 ชั้น โดดเด่นด้วยดีไซน์กระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน เปิดรับทัศนียภาพกรุงเทพมหานครแบบพาโนรามาและวิวสวนลุมพินีได้อย่างเต็มสายตา

- จุดเด่น: มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ด้านหน้าอาคาร ทางเชื่อม Skywalk ตรงจาก BTS เพลินจิต โครงสร้างภายในไร้เสากลาง ระบบภายในออกแบบตามมาตรฐาน LEED ระดับสูง และมีร้านอาหารระดับลักชัวรีรวมถึง Rooftop Bar บนชั้นดาดฟ้า

- เหมาะสำหรับ: องค์กรข้ามชาติ, สถาบันการเงินชั้นนำ, และบริษัทที่ต้องการภาพลักษณ์ความหรูหราทันสมัยขั้นสุด

2. อาคารปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ - ต้นแบบอาคารอนุรักษ์พลังงานระดับสากล

ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมแยกเพลินจิต-วิทยุ เป็นอาคารมิกซ์ยูสระดับตำนานที่ผสมผสานระหว่างพื้นที่ สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ระดับพรีเมียม และโรงแรมหรู ดิ โอกุระ เพรสทีจ กรุงเทพฯ

- จุดเด่น: เป็นอาคารแห่งแรกๆ ในประเทศไทยที่ได้รับรองมาตรฐาน LEED Platinum ซึ่งเป็นขั้นสูงสุด โครงสร้างกระจกของตึกเป็นกระจกสามชั้น ช่วยป้องกันความร้อนและเสียงรบกวนภายนอกได้อย่างสมบูรณ์แบบ พร้อมระบบเปิด-ปิดไฟอัจฉริยะที่ปรับตามแสงธรรมชาติ

- เหมาะสำหรับ: บริษัทด้านพลังงาน, กองทุนรวมและการลงทุน, และบริษัทที่มีนโยบายด้านสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวด

3. อาคารเกษร ทาวเวอร์ (Gaysorn Tower) - ศูนย์กลางธุรกิจและสมดุลการทำงานย่านชิดลม

ตั้งอยู่ใจกลางย่านชิดลม เชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการ Gaysorn Village และสกายวอล์กมุ่งตรงสู่ BTS ชิดลม ตัวอาคารออกแบบภายใต้แนวคิด "Work-Life Integration" เพื่อส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์

- จุดเด่น: มีโซน Gaysorn Urban Resort พื้นที่ Co-working space และห้องประชุมตบแต่งสไตล์รีสอร์ทหรูสำหรับต้อนรับแขกคนสำคัญ ระบบปรับอากาศมีการควบคุมความชื้นและอุณหภูมิอย่างแม่นยำ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารระดับพรีเมียม

- เหมาะสำหรับ: บริษัทสไตล์คนรุ่นใหม่, ธุรกิจสายบิวตี้และแฟชั่นระดับบน, บริษัทเทคโนโลยีและครีเอทีฟเอเจนซีระดับสากล

4. มหาทุน พลาซ่า (Mahatun Plaza) - ทางเลือกแห่งความคุ้มค่าติดริมรถไฟฟ้า

           สำหรับองค์กรธุรกิจที่ต้องการออฟฟิศในทำเลเพลินจิต แต่ต้องการความคล่องตัวในด้านงบประมาณ อาคารมหาทุน พลาซ่า คือทางเลือกที่ครองใจผู้ประกอบการมาอย่างยาวนาน

- จุดเด่น: ตั้งอยู่ติด BTS เพลินจิต มีพื้นที่ร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบในราคาค่าครองชีพที่เข้าถึงง่าย ข้อได้เปรียบสำคัญคือระบบปรับอากาศที่เป็นแบบเปิด-ปิดแยกอิสระในแต่ละยูนิต ทำให้สามารถควบคุมเวลาทำงานและงบประมาณค่าไฟได้ด้วยตนเอง รองรับการทำงานล่วงเวลาหรือทำธุรกิจตลอด 24 ชั่วโมงโดยไม่ต้องจ่ายค่าแอร์โอเวอร์ไทม์

- เหมาะสำหรับ: บริษัท SME, สตาร์ทอัพที่เติบโตมั่นคง, บริษัทโลจิสติกส์ และเอเจนซีที่ต้องการความยืดหยุ่นสูง

อัตราค่าเช่าและงบประมาณสำนักงานย่านเพลินจิต-ชิดลม

           ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลมมีลักษณะการแบ่งแยกช่วงของราคาอย่างชัดเจน แม้ว่าจะมีการเพิ่มขึ้นของความต้องการพื้นที่สำนักงานในย่านอื่นๆ แต่อาคารในทำเลเพลินจิต ชิดลม ยังคงรักษาระดับราคาเช่าที่สูงไว้ได้เนื่องจากเป็นทำเลไข่แดง (Core CBD) ที่มีพื้นที่ดินจำกัดในการพัฒนาโครงการใหม่ เพื่อประโยชน์ในการคำนวณต้นทุนคงที่ ของบริษัท irentoffice.com ได้สรุปอัตราค่าเช่าเฉลี่ยไว้ดังนี้:

ตารางสรุปราคาค่าเช่าออฟฟิศเฉลี่ยย่านเพลินจิต ชิดลม 

ระดับเกรดอาคารสำนักงาน อัตราค่าเช่าเฉลี่ย (บาท / ตร.ม. / เดือน) ระบบปรับอากาศหลักของอาคาร สิทธิ์ที่จอดรถมาตรฐาน (พื้นที่เช่าต่อคัน)
Premium Grade A+ (เช่น OCC, Park Ventures) 1,250 - 1,600+ บาท Central Chiller (ล็อกเวลาทำการปกติ) 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน
Grade A / มาตรฐานดั้งเดิม (เช่น เกษร ทาวเวอร์, ) 950 - 1,200 บาท Central Chiller / ระบบแอร์อัจฉริยะ 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน
Grade B / เน้นความคุ้มค่า (เช่น อาคารมหาทุน พลาซ่า) 700 - 900 บาท Split Type (เปิด-ปิดอิสระได้ 24 ชม.) 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน

 หมายเหตุ: อัตราค่าเช่าดังกล่าวเป็นตัวเลขประมาณการเฉลี่ยของตลาด อัตราค่าเช่าจริงจะแปรผันตามขนาดพื้นที่ใช้สอย, ตำแหน่งชั้น, ทิศทางของห้อง, และสัญญาผูกพัน 

รายละเอียดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

          การทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานแบบพื้นที่เปล่า มักจะมีโครงสร้างข้อตกลงที่ 3 ปี ซึ่งผู้เช่าจำเป็นต้องตรวจสอบรายละเอียดค่าใช้จ่ายเหล่านี้อย่างรัดกุมก่อนการเซ็นสัญญา:

  1. เงินประกันการเช่า : มาตรฐานจะอยู่ที่ 3 เดือน ของค่าเช่าและค่าบริการรวม โดยบางอาคารระดับพรีเมียมอาจเปิดออปชันให้ใช้เป็นหนังสือค้ำประกันจากธนาคารได้ พร้อมชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนก่อนเข้าใช้งานพื้นที่

  2. ค่ากระแสไฟฟ้า : คิดคำนวณตามมิเตอร์แยกตามพื้นที่เช่าจริง โดยต้องตรวจสอบว่าเป็นอัตราตรงจากการไฟฟ้านครหลวง หรือเป็นเรตคงที่ที่ทางอาคาร

  3. ค่าบริการที่จอดรถยนต์ส่วนเกิน : หากจำนวนรถยนต์ของผู้บริหารและพนักงานเกินกว่าสิทธิ์จอดฟรีที่ตึกให้ อัตราค่าจอดรถรายเดือนย่านเพลินจิต ชิดลม จะเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 3,000 - 4,500 บาทต่อคันต่อเดือน 

วิธีการเลือกรูปแบบพื้นที่ทำงานในย่านเพลินจิต ชิดลมให้ตรงโจทย์ธุรกิจ

1. สำนักงานแบบพื้นที่เปล่า

เป็นการเช่าพื้นที่เปล่า พื้นที่ส่งมอบมาตรฐานจากโครงการ ซึ่งผู้เช่าต้องจ้างสถาปนิกและผู้รับเหมาเข้ามาดำเนินการออกแบบ กั้นห้องประชุม เดินระบบไอที และจัดซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานเองทั้งหมด

- ข้อดี: สามารถสร้างสรรค์พื้นที่ทำงานที่สะท้อนอัตลักษณ์และวัฒนธรรมของแบรนด์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ค่าเช่าต่อตารางเมตรในระยะยาวมีความคุ้มค่ามากกว่าเมื่อคำนวณในสเกลพื้นที่ขนาดใหญ่

- เหมาะสำหรับ: องค์กรที่มีความมั่นคงด้านจำนวนบุคลากร มีพนักงานตั้งแต่ 10 คนขึ้นไป และวางแผนทำธุรกิจในระยะยาวมากกว่า 3 ปีขึ้นไป

2. ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมใช้ (Serviced Office / Co-Working Space)

          เป็นเทรนด์การเช่าพื้นที่ที่เติบต่ออย่างต่อเนื่องในย่านเพลินจิต ชิดลม โดยผู้ให้บริการระดับสากลหลายค่ายได้เข้ามาเปิดสาขาในตึกเกรด A ย่านนี้ พื้นที่รูปแบบนี้ได้รับการตกแต่งอย่างหรูหราทันสมัย ติดตั้งระบบเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง มีห้องประชุมส่วนกลาง พนักงานต้อนรับ และมุมบริการเครื่องดื่ม/กาแฟ ไว้พร้อมสรรพ คิดค่าเช่าเป็นรายเดือนตามจำนวนที่นั่งทำงาน

- ข้อดี: ไม่ต้องเสียเงินลงทุนก้อนใหญ่ ในการตกแต่งออฟฟิศตอนเริ่มต้น สัญญาเช่ามีความยืดหยุ่นสูง (มีตั้งแต่สัญญา 1 เดือน, 6 เดือน ไปจนถึง 1 ปี) สามารถเพิ่มหรือลดจำนวนที่นั่งทำงานได้ตามการเติบโตของทีมงาน ย้ายเข้าอยู่ทำธุรกิจได้ทันทีภายใน 24 ชั่วโมง

- เหมาะสำหรับ: บริษัทเปิดใหม่, สตาร์ทอัพที่ต้องการความคล่องตัวสูง, สำนักงานตัวแทนต่างประเทศ, หรือองค์กรที่อยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่านปรับปรุงที่ทำการหลัก

ตรวจสอบก่อนเช่าออฟฟิศย่านเพลินจิต ชิดลม

1. อัตราค่าบริการเปิดระบบปรับอากาศนอกเวลาทำการ : หากองค์กรของคุณต้องติดต่อประสานงานกับต่างประเทศที่มีความต่างของเวลา หรือพนักงานต้องทำงานล่วงเวลาเป็นประจำ การเลือกตึกระบบ Central Chiller อาจส่งผลให้คุณต้องจ่ายค่าเปิดแอร์นอกเวลา ในอัตราที่สูงมาก (เฉลี่ย 1,500 - 3,500 บาทต่อชั่วโมง) ดังนั้นต้องเจรจาขอดูโครงสร้างราคาส่วนนี้ให้ชัดเจน หรือพิจารณาตึกที่ใช้ระบบแอร์แบบเปิด-ปิดแยกอิสระ

2. การรองรับระบบไอทีและไฟฟ้าสำรอง : อาคารสำนักงานมีระบบจ่ายไฟสำรอง ที่รองรับพื้นที่เช่าภายในออฟฟิศของเราในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินไฟดับหรือไม่? มีโครงข่ายไฟเบอร์ออปติกจากผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ต หลักกี่ราย เพื่อทำระบบ Internet Redundancy ป้องกันระบบเน็ตเวิร์กขัดข้อง ซึ่งสิ่งเหล่านี้สำคัญอย่างยิ่งต่อธุรกิจเทคโนโลยีและการเงินในปัจจุบัน

3. ระยะเวลาปลอดค่าเช่าเพื่อตกแต่ง : ในขั้นตอนการเจรจาสัญญาเช่าพื้นที่เปล่า โดยปกติแล้วผู้เช่าสามารถยื่นข้อเสนอขอระยะเวลาปลอดค่าเช่า ประมาณ 1-3 เดือน (ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่เช่า) เพื่อให้ทีมผู้รับเหมาเข้าดำเนินการติดตั้งงานระบบและตกแต่งภายใน โดยในช่วงเวลานี้ผู้เช่าจะจ่ายเพียงค่าไฟที่ใช้จริงและค่าบริการส่วนกลางเท่านั้น

4. ข้อกำหนดการคืนสภาพพื้นที่เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญา : ในสัญญาเช่าระบุไว้อย่างไรเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า? อาคารส่วนใหญ่จะกำหนดให้ผู้เช่าต้องรื้อถอนสิ่งตกแต่งทั้งหมดและปรับสภาพพื้นที่ให้กลับมาเป็นห้องเปล่าตามมาตรฐานส่งมอบดั้งเดิมของตึก ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมวางแผนไว้ล่วงหน้า

5. อัตราค่าบริการสำหรับผู้มาติดต่อ : นอกจากสิทธิ์ที่จอดรถของพนักงานแล้ว ต้องพิจารณาว่าอาคารมีระบบประทับตราจอดรถ เพื่อส่วนลดให้กับลูกค้าหรือคู่ค้าที่เดินทางมาติดต่อและมีอัตราค่าจอดรถสำหรับบุคคลภายนอกชั่วโมงละเท่าไหร่ 

ค้นหาและครอบครองออฟฟิศที่ดีที่สุดย่านเพลินจิต ชิดลมร่วมกับ irentoffice.com

           การค้นหาพื้นที่สำนักงานในทำเลที่มีการแข่งขันสูงและมีข้อมูลซับซ้อนอย่างย่านเพลินจิต ชิดลม อาจเป็นกระบวนการที่ใช้เวลาเป็นอย่างมาก อีกทั้งการติดต่อสอบถามฝ่ายขายของแต่ละอาคารด้วยตนเองโดยตรงบ่อยครั้งอาจไม่ได้รับข้อเสนอหรือราคาพิเศษเนื่องจากขาดอำนาจในการเปรียบเทียบโครงสร้างราคาตลาด

ให้ irentoffice.com ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาในการดูแลสิทธิประโยชน์สูงสุดให้กับองค์กรของท่านด้วยข้อได้เปรียบระดับมืออาชีพ:

  1. ข้อมูลพื้นที่ว่างอัปเดตแบบเรียลไทม์ : เราทำงานร่วมกับเจ้าของอาคารสำนักงานและฝ่ายบริหารอาคารทุกแห่งในทำเลเพลินจิต ชิดลม ทำให้เรามีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับยูนิตที่กำลังจะว่าง ขนาดพื้นที่ที่แน่นอน และอัตราค่าเช่าพร้อมโปรโมชันพิเศษที่ไม่ได้ประกาศต่อสาธารณะ

  2. บริการฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝงหรือบวกเพิ่ม: ทีมงานที่ปรึกษามืออาชีพของเราพร้อมให้บริการรับบรีฟความต้องการ คัดเลือกอาคารที่ตรงโจทย์ จัดทำเอกสารใบเปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขสิทธิ์ประโยชน์ รวมถึงประสานงานนัดหมายพาท่านเข้าชมพื้นที่จริง โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมหรือค่าบริการใดๆ จากฝั่งผู้เช่าทั้งสิ้น 

  3. ช่วยท่านในการเจรจาต่อรองเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของท่าน: ด้วยประสบการณ์ที่ยาวนานและฐานข้อมูลการเช่าที่ครอบคลุม เราเข้าใจโครงสร้างสัญญาเช่าออฟฟิศเชิงพาณิชย์เป็นอย่างดี และพร้อมทำหน้าที่เป็นตัวแทนในการช่วยท่านเจรจาต่อรองเงื่อนไขสัญญา เพื่อให้ท่านได้สำนักงานที่สมบูรณ์แบบในต้นทุนที่คุ้มค่าที่สุด

เปลี่ยนกระบวนการหาและย้ายออฟฟิศใหม่ที่ยุ่งยากและซับซ้อนให้เป็นเรื่องที่ง่าย สะดวก รวดเร็ว และเปี่ยมด้วยประสิทธิภาพ เพื่อให้คุณและทีมบริหารมีเวลาเต็มที่ในการโฟกัสกับการขับเคลื่อนธุรกิจหลักไปสู่ความสำเร็จและความเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม

ติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญออฟฟิศให้เช่าของ irentoffice.com เพื่อแจ้งรายละเอียด ขนาดพื้นที่ที่ต้องการ จำนวนพนักงาน และงบประมาณของคุณ เพื่อรับข้อมูล การเช่าสำนักงานเพลินจิต ชิดลม ที่ดีที่สุดและคุ้มค่าที่สุดในตลาดได้ทันทีวันนี้ ผ่านทางช่องทางหน้าเว็บไซต์ หรือติดต่อผ่านช่องทางไลน์และเบอร์โทรศัพท์เจ้าหน้าที่บริการลูกค้าของเรา ยินดีให้บริการและพร้อมเป็นรากฐานความสำเร็จร่วมกับธุรกิจของคุณครับ

ตารางเปรียบเทียบแต่ละอาคารในทำเลเพลินจิต (วันที่ 2/7/2026)

ชื่ออาคารสำนักงาน ค่าเช่าโดยประมาณ (บาท/ตร.ม./เดือน)* รถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุด เกรดอาคาร (Grade)
อาคาร วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์ (OCC) 1,400 - 1,600 เพลินจิต (มีทางเชื่อม) Grade A+ (Premium)
อาคาร ปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ 1,300 - 1,500 เพลินจิต (มีทางเชื่อม) Grade A+ (Premium)
อาคาร เกษร ทาวเวอร์ 1,200 - 1,400 ชิดลม (มีทางเชื่อม) Grade A
อาคาร เกษรอัมรินทร์ ทาวเวอร์ 1,000 - 1,200 ชิดลม (มีทางเชื่อม) Grade A
อาคาร เกษร วิลเลจ 1,000 - 1,200 ชิดลม (มีทางเชื่อม) Grade A
อาคาร ดิ ออฟฟิศ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ 1,100 - 1,300 ชิดลม / สยาม (Skywalk) Grade A
อาคาร แอทธินี ทาวเวอร์ 1,100 - 1,200 เพลินจิต Grade A
อาคาร เพลินจิต ทาวเวอร์ 950 - 1,100 เพลินจิต Grade A
อาคาร เมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ 1,000 - 1,100 ชิดลม (มีทางเชื่อม) Grade A
อาคาร คิวเฮ้าส์ เพลินจิต 950 - 1,050 เพลินจิต (ติดสถานี) Grade A
อาคาร สินธร ทาวเวอร์ (ถนนวิทยุ) 900 - 1,100 เพลินจิต (มีรถรับส่ง) Grade A
อาคาร จีพีเอฟ วิทยุ (ตึกเอ&บี) 850 - 950 เพลินจิต Grade B+
อาคาร 208 วิทยุ 850 - 950 เพลินจิต Grade B+
อาคาร เพลินจิต เซ็นเตอร์ 800 - 900 เพลินจิต Grade B
อาคาร เวฟ เพลส 850 - 950 เพลินจิต (มีทางเชื่อม) Grade B
อาคาร ศิวยาธร ทาวเวอร์ (Sivatel) 800 - 900 เพลินจิต Grade B
อาคาร ต้นสน ทาวเวอร์ 800 - 950 ชิดลม Grade B
อาคาร วานิสสา (Vanissa) 850 - 950 ชิดลม Grade B
อาคาร เพรสซิเด้นท์ ทาวเวอร์ 800 - 900 ชิดลม Grade B
อาคาร ออลซีซั่น เพลส (CRC/M-Thai) 800 - 950 เพลินจิต (มีรถรับส่ง) Grade B+ / A
อาคาร 140 ไวร์เลส (ถนนวิทยุ) 750 - 850 เพลินจิต Grade B
อาคาร อัลม่า ลิงค์ 750 - 850 ชิดลม Grade B
อาคาร ปิยะเพลส (หลังสวน) 700 - 800 ชิดลม Grade B
อาคาร เคียนหงวน (1, 2, 3) 650 - 750 เพลินจิต Grade B
อาคาร รีเจ้นท์ เฮ้าส์ 650 - 750 ราชดำริ / ชิดลม Grade B
อาคาร อรกานต์ (ชิดลม) 550 - 650 ชิดลม Grade C (นิติบุคคลแยก)
อาคาร เพียร์ 111 (Pier 111) *โปรดสอบถาม ชิดลม / ประตูน้ำ โครงการใหม่
อาคาร มหาทุน พลาซ่า *เน้นร้านค้า/ออฟฟิศย่อย เพลินจิต (ติดสถานี) โครงการแนวราบ
อาคาร ต้นสน บิวดิ้ง *โปรดสอบถาม ชิดลม โครงการเฉพาะ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต

มีอาคารสำนักงานให้เช่าแนะนำในทำเลเพลินจิตอาคารใดบ้าง?

ย่านเพลินจิตมีอาคารสำนักงานเกรด A และพรีเมียมมากมาย เช่น One City Centre (OCC), Park Ventures Ecoplex, Athenee Tower, All Seasons Place, Mahatun Plaza, Wave Place และ Mercury Tower ซึ่งแต่ละอาคารมีจุดเด่นและความหรูหราที่แตกต่างกันไปครับ

อัตราค่าเช่าออฟฟิศในย่านเพลินจิตเริ่มต้นที่ประมาณเท่าไหร่?

อัตราค่าเช่าพื้นที่สำนักงานย่านเพลินจิตเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 650 - 1,500 บาท ต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับเกรดของอาคาร อายุของตึก และทำเลที่ตั้งว่าติดรถไฟฟ้า BTS มากน้อยเพียงใด

หากต้องการออฟฟิศขนาดเล็กสำหรับพนักงานไม่กี่คน ย่านเพลินจิตมีบริการไหม?

มีครับ นอกจากพื้นที่เช่าแบบเปล่า (Standard Office) แล้ว ย่านเพลินจิตยังมีบริการ Serviced Office (สำนักงานสำเร็จรูป) ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ต และห้องประชุม สำหรับพนักงานเริ่มต้น 1 คนขึ้นไป ในราคาเริ่มต้นประมาณ 8,000 - 9,000 บาท/เดือน

การทำสัญญาเช่าออฟฟิศโดยทั่วไปมีระยะเวลากี่ปี และต้องใช้เงินประกันเท่าไหร่?

โดยทั่วไปสัญญาเช่าสำนักงานมาตรฐานจะอยู่ที่ 3 ปี โดยเงื่อนไขการวางเงินประกันจะใช้เป็นเงินประกันความเสียหาย 3 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ก่อนเข้าใช้งานพื้นที่

พื้นที่เช่าสำนักงานย่านเพลินจิต สามารถจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทได้ไหม?

สามารถจดทะเบียนบริษัทหรือย้ายที่ตั้งสำนักงานได้ครับ อาคารสำนักงานเกรด A และสำนักงานสำเร็จรูปส่วนใหญ่ในย่านนี้มีเอกสารรองรับการจดทะเบียนนิติบุคคลและการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ได้อย่างถูกต้อง

จาก I RENT OFFICE มีค่าบริการในการช่วยหาออฟฟิศและพาชมสถานที่หรือไม่?

เราให้บริการฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ ทีมงาน I RENT OFFICE จะช่วยประสานงาน หาข้อมูลพื้นที่ว่าง เปรียบเทียบราคา และพาคุณเข้าชมโครงการโดยไม่มีการบวกราคาเพิ่มอย่างแน่นอน

การเดินทางมายังตึกออฟฟิศย่านเพลินจิต สะดวกสบายอย่างไร?

ถือเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เพราะเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต และบางอาคารมีทางเดินลอยฟ้า (Skywalk) เชื่อมเข้าตึกโดยตรง นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย

ระบบเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioning) ของสำนักงานในย่านนี้เป็นอย่างไร?

อาคารสำนักงานส่วนใหญ่เป็นระบบแอร์ส่วนกลาง (Central Chiller) ซึ่งจะเปิดให้บริการตามเวลาทำการปกติ (เช่น จันทร์-ศุกร์ 08:00 - 18:00 น.) หากต้องการทำงานนอกเวลา สามารถเปิดแอร์ต่อ (Overtime Air-Conditioning) ได้ตามอัตราที่อาคารกำหนด หรือเลือกตึกที่อนุญาตให้ติดแอร์ระบบ Split Type เพิ่มเติมได้

สิทธิ์การจอดรถ (Parking) สำหรับผู้เช่าออฟฟิศคำนวณอย่างไร?

โดยทั่วไปตึกสำนักงานจะให้สิทธิ์จอดรถฟรีแก่ผู้เช่าในอัตราส่วน 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตารางเมตร หากมีรถยนต์เพิ่มเติม สามารถขอเช่าที่จอดรถรายเดือนกับทางอาคารได้ตามโควตาที่ว่าง

นอกจากค่าเช่าแล้ว มีค่าใช้จ่ายส่วนอื่นใดอีกบ้างที่ผู้เช่าต้องเตรียมรับมือ?

ค่าใช้จ่ายหลักๆ จะประกอบด้วย ค่าเช่าพื้นที่, ค่าบริการส่วนกลาง (มักรวมในค่าเช่าแล้ว), ค่าน้ำ (เหมาจ่ายหรือตามมิเตอร์), ค่าไฟฟ้า (ตามมิเตอร์อาคาร), และภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ขึ้นอยู่กับข้อตกลงในสัญญาของแต่ละอาคาร)

อยากปรับปรุง (Renovation) ตกแต่งภายในออฟฟิศเอง สามารถทำได้ไหม?

สำหรับพื้นที่เช่าแบบเปล่า (Standard Space) ผู้เช่าสามารถออกแบบและตกแต่งภายในได้ตามวัฒนธรรมองค์กร โดยต้องส่งแบบแปลนให้ทางวิศวกรตึกอนุมัติก่อนเริ่มงาน และเมื่อหมดสัญญาจะต้องส่งคืนพื้นที่ในสภาพเดิม (หรือตามตกลง)

หากสนใจต้องการข้อมูลออฟฟิศว่างย่านเพลินจิตตอนนี้ ต้องทำอย่างไรบ้าง?

คุณสามารถแจ้งขนาดพื้นที่ที่ต้องการ (ตร.ม.) หรือจำนวนพนักงาน และงบประมาณ มาให้เราช่วยคัดเลือกตึกที่เหมาะสมได้ทันที โทรติดต่อสายด่วนได้ที่ 084-543-4833 หรือ 086-397-4454 และ Line ID: rentoffice ทีมงานพร้อมส่งข้อมูลห้องว่างล่าสุดให้พิจารณาทันทีครับ

Visitors: 571,215