อาคารเอสเอ็ม ทาวเวอร์ (SM TOWER) – สำนักงานให้เช่าพหลโยธิน ใกล้ BTS สนามเป้า ทำเลศูนย์กลางธุรกิจอารีย์–พญาไท
เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ระดับ Mid–High Rise ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ในย่านพญาไท–อารีย์
อาคาร เอสเอ็ม ทาวเวอร์ (SM Tower) ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลสำนักงานที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ และเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างย่านธุรกิจสำคัญ เช่น อารีย์ สนามเป้า และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
อาคารนี้โดดเด่นด้วยความใกล้ BTS สนามเป้าเพียงไม่กี่เมตร ทำให้เป็นอาคารสำนักงานที่มีการเดินทางสะดวกมาก อีกทั้งยังมีพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่ เหมาะกับบริษัทขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ รวมถึงองค์กรที่ต้องการสำนักงานในโซน CBD ฝั่งเหนือ
| ค่าเช่าสำนักงาน | 550 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 25.00 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | อัตราการไฟฟ้า | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 1,000 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 200 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
ทำเลที่ตั้งของอาคาร เอสเอ็ม ทาวเวอร์
อาคารตั้งอยู่เลขที่ 979 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร อยู่ระหว่าง BTS สนามเป้าและย่านอารีย์
จุดเด่นสำคัญคืออยู่ติด BTS สนามเป้าแบบเดินถึงได้ภายในไม่กี่นาที และสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS อารีย์ และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้อย่างสะดวก ทำให้พื้นที่นี้เป็นหนึ่งในโซนที่มีความหนาแน่นของออฟฟิศและธุรกิจสูง
นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาลพญาไท 2, กรมบัญชีกลาง และสำนักงานรัฐวิสาหกิจหลายแห่ง ทำให้เป็นทำเลที่มีทั้งธุรกิจเอกชนและภาครัฐผสมกัน
จุดเด่นของอาคาร เอสเอ็ม ทาวเวอร์
1. ติด BTS สนามเป้า
อาคารอยู่ในระยะเดินไม่กี่สิบเมตรจาก BTS สนามเป้า ถือเป็นหนึ่งในทำเลสำนักงานที่เดินทางสะดวกที่สุดบนถนนพหลโยธิน
2. อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ 35 ชั้น
SM Tower เป็นอาคารสูงประมาณ 35 ชั้น มีพื้นที่สำนักงานจำนวนมาก รองรับองค์กรขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ได้เป็นอย่างดี
3. ทำเลศูนย์กลางพหลโยธิน–อารีย์
อยู่ระหว่างย่านอารีย์และอนุสาวรีย์ชัยฯ ซึ่งเป็นโซนที่มีความคึกคักทั้งธุรกิจและไลฟ์สไตล์
4. ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับ CBD ชั้นใน
เมื่อเทียบกับอโศกหรือสีลม ค่าเช่าของ SM Tower ถือว่าคุ้มค่ากว่า แต่ยังได้ทำเลติดรถไฟฟ้าและศักยภาพสูง
ข้อมูลอาคารและพื้นที่สำนักงาน
อาคาร เอสเอ็ม ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานสูงประมาณ 35 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 35,000 ตารางเมตร
รายละเอียดสำคัญของอาคาร ได้แก่
- อาคารสูงประมาณ 35 ชั้น
- พื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 35,000 ตร.ม.
- พื้นที่ให้เช่าหลากหลายขนาด (ประมาณ 200–1,200 ตร.ม.)
- ระบบแอร์แบบ Water Cooled Package
- ความสูงฝ้าเพดานประมาณ 2.60 เมตร
- ลิฟต์โดยสารหลายชุด
- ที่จอดรถรองรับจำนวนมาก (ประมาณ 1,000 คัน)
- ค่าไฟตามอัตราการไฟฟ้า
- ค่าน้ำประมาณ 25 บาท/หน่วย
- ค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 500–650 บาท/ตร.ม.
รูปแบบพื้นที่สำนักงาน
อาคาร เอสเอ็ม ทาวเวอร์ รองรับการใช้งานสำนักงานหลากหลาย เช่น
- สำนักงานสำนักงานใหญ่ (Head Office)
- บริษัทขนาดกลาง–ขนาดใหญ่
- บริษัทข้ามชาติ (MNC)
- ธุรกิจการเงินและธนาคาร
- ธุรกิจประกันภัย
- ธุรกิจเทคโนโลยี
- สำนักงานภาครัฐและองค์กร
ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่และโครงสร้างอาคารที่ยืดหยุ่น ทำให้เหมาะกับองค์กรหลายประเภท
กลุ่มธุรกิจที่เหมาะกับอาคาร
อาคารนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการสำนักงานในทำเลพรีเมียมบนถนนพหลโยธิน เช่น
- บริษัทขนาดกลาง–ใหญ่
- บริษัทข้ามชาติ
- ธุรกิจการเงินและ FinTech
- ธุรกิจประกันภัย
- ธุรกิจเทคโนโลยี
- องค์กรรัฐวิสาหกิจ
- ธุรกิจบริการระดับองค์กร
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
พื้นที่รอบอาคารมีความครบครัน เช่น
- BTS สนามเป้า (ติดอาคาร)
- BTS อารีย์
- โรงพยาบาลพญาไท 2
- อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
- La Villa Ari
- ถนนพหลโยธิน
- ถนนวิภาวดีรังสิต
- ทางด่วนศรีรัช
- กรมบัญชีกลาง
ข้อดีของการเช่าสำนักงานย่านพญาไท–อารีย์
ย่านนี้เป็น New CBD ฝั่งเหนือที่เติบโตต่อเนื่อง โดยมีจุดเด่นคือ
- ติด BTS สนามเป้าและเชื่อมหลายสถานี
- ใกล้ศูนย์ราชการและโรงพยาบาลใหญ่
- มีบริษัทขนาดใหญ่ตั้งอยู่จำนวนมาก
- ค่าเช่าคุ้มค่ากว่าอโศก–สีลม
- เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและรถยนต์
สรุป
อาคาร เอสเอ็ม ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่ติด BTS สนามเป้า บนถนนพหลโยธิน โดดเด่นด้วยพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่ การเดินทางสะดวก และศักยภาพของทำเลที่อยู่ระหว่างย่านอารีย์และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
เป็นออฟฟิศให้เช่าพหลโยธินเหมาะสำหรับองค์กรขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ที่ต้องการสำนักงานในทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ พร้อมความคุ้มค่าและความสะดวกในการเดินทาง
อัปเดตข้อมูล: พฤษภาคม 2026
