อาคารปียวรรณ ทาวเวอร์ (PIYAWAN TOWER) – สำนักงานให้เช่าพหลโยธิน ใกล้ BTS อารีย์ ทำเลคุ้มค่าใจกลางพญาไท
เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าและอาคารมิกซ์ยูสขนาดกลาง ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ในย่านพญาไท–อารีย์
อาคาร ปิยวรรณ ทาวเวอร์ ( Piyavan Tower)ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสำหรับการเช่าออฟฟิศในกรุงเทพฯ ด้วยความสมดุลระหว่าง “ทำเลใจกลางเมือง + ค่าเช่าที่คุ้มค่า + การเดินทางสะดวก” อาคารแห่งนี้ได้รับความสนใจจากบริษัท SME, สำนักงานสาขา และธุรกิจบริการที่ต้องการอยู่ใกล้ BTS อารีย์ แต่ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าระดับ Grade A ในย่านอโศกหรือสีลม
| ค่าเช่าสำนักงาน | 500 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 22.00 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 8.00 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 1-3 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,500 | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 50-200 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
ทำเลที่ตั้งของอาคาร ปียวรรณ ทาวเวอร์
อาคารตั้งอยู่เลขที่ 1199 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นโซนที่เชื่อมต่อระหว่างอารีย์ สะพานควาย และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
จุดเด่นสำคัญคืออยู่ใกล้ BTS อารีย์ในระยะเดินประมาณ 300–500 เมตร ทำให้สามารถเข้าถึงระบบรถไฟฟ้า BTS ได้สะดวก อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง MRT จตุจักรและพหลโยธิน รวมถึงทางด่วนศรีรัชได้ไม่ไกล
บริเวณรอบอาคารเต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ คอมมูนิตี้มอลล์ และอาคารสำนักงานจำนวนมาก เช่น La Villa Ari และโซนอารีย์อเวนิว ซึ่งเป็นย่านไลฟ์สไตล์และธุรกิจที่มีชีวิตชีวาอย่างมาก
จุดเด่นของอาคาร ปิยวรรณ ทาวเวอร์
1. ทำเลทองย่านอารีย์ ใกล้ BTS เดินได้
อาคารตั้งอยู่ในระยะเดินถึง BTS อารีย์ ซึ่งเป็นหนึ่งในสถานีรถไฟฟ้าที่มีความต้องการสูงของตลาดสำนักงาน
2. ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล CBD
แม้จะอยู่ในโซนที่เดินทางสะดวกและใกล้ย่านธุรกิจ แต่ค่าเช่ายังอยู่ในระดับที่ SME และบริษัทขนาดกลางสามารถเข้าถึงได้
3. อาคารมิกซ์ยูส รองรับทั้งสำนักงานและที่พัก
อาคารถูกออกแบบเป็นลักษณะ Mixed-use โดยมีพื้นที่สำนักงานและที่พักอาศัยในอาคารเดียวกัน ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน
4. สิ่งแวดล้อมรอบอาคารครบครัน
รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ธนาคาร และแหล่งไลฟ์สไตล์ ทำให้เหมาะกับการทำงานและการประชุมธุรกิจ
ข้อมูลอาคารและพื้นที่สำนักงาน
อาคาร ปิยวรรณ ทาวเวอร์ เป็นอาคารสูงประมาณ 10–25 ชั้น (ขึ้นอยู่กับการแบ่งโซนสำนักงานและที่พัก) โดยมีพื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 10,000–20,000 ตารางเมตร
รายละเอียดสำคัญของอาคาร ได้แก่
- อาคารสูงประมาณ 10–25 ชั้น
- พื้นที่สำนักงานขนาดตั้งแต่ 30–500 ตร.ม.
- ระบบแอร์แบบ Split Type (สามารถเปิด–ปิดได้เอง)
- มีพื้นที่จอดรถสำหรับผู้เช่า
- โครงสร้างอาคารแบบ Mixed-use (สำนักงาน + ที่พักอาศัย)
- สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น ลิฟต์และระบบรักษาความปลอดภัย
ค่าเช่าสำนักงานอยู่ในระดับประมาณ 450–600 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าคุ้มค่าสำหรับทำเลใกล้ BTS อารีย์
รูปแบบพื้นที่สำนักงาน
อาคาร ปิยวรรณ ทาวเวอร์ รองรับการใช้งานหลากหลายรูปแบบ เช่น
- พื้นที่สำนักงานขนาดเล็ก (Small Office)
- สำนักงาน SME และ Startup
- พื้นที่สำนักงานสาขา (Branch Office)
- พื้นที่สำนักงานสำหรับธุรกิจบริการ
- ห้องทำงานส่วนตัว (Private Office)
- พื้นที่สำนักงานแบบยืดหยุ่น
ด้วยขนาดอาคารที่ไม่ใหญ่เกินไป ทำให้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความคล่องตัว
กลุ่มธุรกิจที่เหมาะกับอาคาร
อาคารแห่งนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการทำเลดีแต่ควบคุมต้นทุนได้ เช่น
- ธุรกิจ SME และ Startup
- บริษัทเอเจนซี่และการตลาด
- ธุรกิจบริการและที่ปรึกษา
- ธุรกิจออนไลน์และ E-commerce
- บริษัทสาขาขนาดเล็ก
- ธุรกิจครีเอทีฟและดีไซน์
- ธุรกิจการศึกษาและอบรม
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
พื้นที่รอบอาคารมีความครบถ้วนด้านไลฟ์สไตล์และธุรกิจ เช่น
- BTS อารีย์
- La Villa Ari
- อารีย์ อเวนิว
- ตลาดและร้านอาหารท้องถิ่น
- โรงพยาบาลพญาไท 2
- คาเฟ่และ Co-working space จำนวนมาก
- ทางด่วนศรีรัช
ข้อดีของการเช่าสำนักงานย่านอารีย์
ย่านอารีย์ถือเป็นหนึ่งใน “New CBD Lifestyle District” ของกรุงเทพฯ ที่กำลังเติบโต โดยมีข้อดีสำคัญคือ
- เดินทางสะดวกด้วย BTS อารีย์
- มีคอมมูนิตี้ของคนทำงานและ Startup
- บรรยากาศดี ไม่แออัดเท่าอโศก–สีลม
- ค่าเช่าคุ้มค่า
- มีร้านอาหารและคาเฟ่คุณภาพสูงจำนวนมาก
สรุป
อาคาร ปิยวรรณ ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานทำเลดีในย่านพหลโยธิน–อารีย์ ที่โดดเด่นด้วยความคุ้มค่า การเดินทางสะดวก และบรรยากาศการทำงานที่เหมาะกับธุรกิจยุคใหม่ออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน
เหมาะสำหรับ SME และองค์กรที่ต้องการสำนักงานใกล้ BTS อารีย์ ในงบประมาณที่ควบคุมได้ แต่ยังคงได้ทำเลใจกลางเมือง
อัปเดตข้อมูล: พฤษภาคม 2026
