อาคาร บีบีดี BBD BUILDING
อาคาร บีบีดี BBD BUILDING
เป็นอาคารสูง 16 ชั้น ความสูงของชั้น 2.70 เมตร พื้นที่ให้เช่าสำนักงานทั้งหมด 11,204 ตารางเมตร ลิฟท์ 2 ตัว
| ราคาค่าเช่าสำนักงาน | 550 | บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 25 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่าสำนักงาน | 3 | ปี |
| ค่ามัดจำการเช่าสำนักงาน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,500 | บาท/เดือน |
| ค่าติดตั้งโทรศัพท์ | 6,000 | บาท/คู่สาย |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่า | 600-900 | ตารางเมตร |
สอบถามเพิ่มเติม I RENT OFFICE ได้ที่ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th
ID. LINE : rentoffice
อาคาร บีบีดี (BBD BUILDING) ออฟฟิศให้เช่าพระราม 4 สามย่าน ทำเลใจกลางเมือง เชื่อมสีลม–สาทร–จุฬา
ทำความรู้จักอาคาร BBD BUILDING พระราม 4 สามย่าน
อาคาร บีบีดี (BBD BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าบนถนนพระราม 4 บริเวณย่านสามย่าน–มหาพฤฒาราม ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำเลนี้อยู่กึ่งกลางระหว่าง “ศูนย์กลางธุรกิจดั้งเดิม” อย่างสีลม–สาทร และ “New CBD” อย่างพระราม 4–อโศก–สุขุมวิทตอนต้น
ด้วยตำแหน่งที่อยู่ใกล้ MRT สามย่านเพียงประมาณ 400–500 เมตร ทำให้อาคาร BBD BUILDING เป็นตัวเลือกยอดนิยมของบริษัทที่ต้องการออฟฟิศให้เช่าพระราม 4 ในโซนที่เดินทางสะดวกและมีศักยภาพสูงในระยะยาว
อาคารมีลักษณะเป็นอาคารสำนักงานสูงประมาณ 16 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวมมากกว่า 11,000 ตารางเมตร รองรับธุรกิจหลากหลายประเภท ตั้งแต่ SME ไปจนถึงบริษัทขนาดกลางที่ต้องการขยายสำนักงานในย่านใจกลางเมือง
จุดเด่นของอาคาร BBD BUILDING พระราม 4
จุดเด่นสำคัญของ BBD BUILDING คือ “ทำเลสามย่าน–พระราม 4” ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญของเมืองกรุงเทพฯ ที่สามารถเดินทางไปยังสีลม สาทร หัวลำโพง และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยได้ในระยะเวลาไม่นาน
อีกหนึ่งข้อดีคือความใกล้ MRT สามย่าน ทำให้พนักงานสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก ลดปัญหารถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน และเพิ่มความคล่องตัวในการทำงานขององค์กร
อาคารยังอยู่ในพื้นที่ที่รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ โรงแรม และแหล่งไลฟ์สไตล์จำนวนมาก เนื่องจากอยู่ใกล้โซนจุฬาฯ–สามย่าน ซึ่งเป็นย่านที่มีทั้งนักศึกษา คนทำงาน และนักธุรกิจหนาแน่นตลอดทั้งวัน
ข้อมูลภาพรวมอาคาร BBD BUILDING
อาคาร BBD BUILDING เป็นอาคารสำนักงานระดับ Mid-rise ที่ออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์โดยเฉพาะ มีความยืดหยุ่นด้านพื้นที่เช่า และเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการควบคุมต้นทุนแต่ยังอยู่ในทำเลใจกลางเมือง
- ความสูงอาคาร: ประมาณ 16 ชั้น
- พื้นที่สำนักงานรวม: ประมาณ 11,000+ ตารางเมตร
- ขนาดพื้นที่ต่อชั้น: เฉลี่ยประมาณ 600–900 ตารางเมตร
- ระบบแอร์: Central Air
- การเดินทาง: ใกล้ MRT สามย่าน และถนนพระราม 4
โครงสร้างอาคารเน้นการใช้งานจริงมากกว่าความหรูหรา ทำให้มีความคุ้มค่าในแง่ค่าเช่าต่อตารางเมตรเมื่อเทียบกับอาคารเกรด A ในบริเวณใกล้เคียง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร
ภายใน BBD BUILDING มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่รองรับการทำงานขององค์กร เช่น
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- ลิฟต์โดยสาร
- พื้นที่จอดรถ (จำนวนจำกัด)
- ระบบแอร์ส่วนกลาง
- ระบบไฟฟ้าและสาธารณูปโภคพร้อมใช้งาน
- พื้นที่สำนักงานปรับแต่งได้ตามรูปแบบองค์กร
แม้จะไม่ใช่อาคาร Smart Building หรือ Grade A แต่ก็เหมาะสำหรับธุรกิจที่เน้น “ความคุ้มค่า + ทำเลดี” มากกว่าความหรูหราเชิงภาพลักษณ์
อาคาร BBD BUILDING เหมาะกับธุรกิจประเภทใด
ด้วยทำเลและระดับค่าเช่า อาคาร BBD BUILDING เหมาะกับธุรกิจหลากหลายประเภท เช่น
- บริษัท SME ที่ต้องการสำนักงานใจกลางเมือง
- Startup ที่กำลังเริ่มขยายทีม
- บริษัทที่ปรึกษา (Consulting)
- ธุรกิจการตลาดและเอเจนซี่
- บริษัทนำเข้า–ส่งออก
- ธุรกิจโลจิสติกส์และซัพพลายเชน
- สำนักงานสาขาย่อยของบริษัทขนาดใหญ่
จุดแข็งคือ “ทำเลดีในราคาที่จับต้องได้” ทำให้ธุรกิจสามารถนำงบไปลงทุนด้านอื่นแทนค่าเช่าได้มากขึ้น
จุดสำคัญใกล้อาคาร BBD BUILDING
ทำเลพระราม 4–สามย่านของอาคารนี้ถือว่ามีศักยภาพสูง เพราะอยู่ใกล้ศูนย์กลางหลายจุดสำคัญ เช่น
MRT สามย่าน
ศูนย์กลางระบบรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อไปยังรัชดา สีลม และหัวลำโพง
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
แหล่งบุคลากรคุณภาพสูงและศูนย์กลางนวัตกรรมของประเทศ
สามย่านมิตรทาวน์
ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร และ Co-working space
สีลม–สาทร
ย่านธุรกิจการเงินหลักของกรุงเทพฯ
ถนนพระราม 4
ถนนเศรษฐกิจสำคัญที่เชื่อมต่อคลองเตย–อโศก–หัวลำโพง
ตลาดสามย่านและหัวลำโพง
ย่านการค้าเก่าและศูนย์กลางการเดินทาง
เปรียบเทียบ BBD BUILDING กับอาคารสำนักงานใกล้เคียง
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานระดับ Grade A เช่น Chamchuri Square หรือ The PARQ อาคาร BBD BUILDING จะมีความแตกต่างชัดเจนในด้านราคาและความทันสมัย
- อาคาร Grade A → ดีไซน์ทันสมัย ระบบอัจฉริยะ ค่าเช่าสูง
- BBD BUILDING → ค่าเช่าคุ้มค่า ทำเลดี เหมาะกับธุรกิจเริ่มต้น–ขนาดกลาง
ดังนั้น BBD BUILDING จึงเหมาะกับองค์กรที่ต้องการ “ทำเลกลางเมืองในงบที่ควบคุมได้”
ศักยภาพของทำเลพระราม 4 – สามย่าน
พื้นที่สามย่าน–พระราม 4 เป็นหนึ่งในโซนที่เติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ เพราะเป็นจุดเชื่อมระหว่าง CBD เดิม (สีลม–สาทร) กับ CBD ใหม่ (อโศก–สุขุมวิท–พระราม 9)
การพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ เช่น Mixed-use, มหาวิทยาลัย และศูนย์ธุรกิจ ทำให้พื้นที่นี้มีความต้องการออฟฟิศเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
การตั้งสำนักงานใน BBD BUILDING จึงช่วยให้ธุรกิจอยู่ในศูนย์กลางของทั้ง “คนทำงาน” และ “ลูกค้า” ไปพร้อมกัน
ข้อดีและข้อควรพิจารณาของ BBD BUILDING
ข้อดี
- ทำเลใกล้ MRT สามย่าน
- อยู่กลางโซนธุรกิจสำคัญ
- ค่าเช่าคุ้มค่า
- เดินทางสะดวกหลายเส้นทาง
- รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์
ข้อควรพิจารณา
- อาคารไม่ใช่ Grade A
- ที่จอดรถมีจำกัด
- สิ่งอำนวยความสะดวกไม่ล้ำสมัยเท่าอาคารใหม่
- ดีไซน์อาคารค่อนข้างเรียบง่าย
สรุปอาคาร BBD BUILDING พระราม 4 สามย่าน
อาคาร BBD BUILDING เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการออฟฟิศให้เช่าพระราม 4 ในทำเลสามย่านที่มีศักยภาพสูง เดินทางสะดวก ใกล้ MRT และอยู่ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ
เหมาะสำหรับ SME, Startup และบริษัทที่ต้องการ “ทำเลดีในงบที่คุ้มค่า” พร้อมโอกาสเติบโตในระยะยาวในย่าน New CBD ของเมือง
อัปเดตข้อมูลล่าสุด: พฤษภาคม 2026
