อาคาร ยูบีซี 2 (สมัชชาวานิช2) UBC 2 BUILDING
อาคาร ยูบีซี 2 (สมัชชาวานิช2) UBC 2 BUILDING
อาคารสูง 24 ชั้น และมีชั้นใต้ดิน 5 ชั้น พื้นที่ให้เช่า 36,775 ตารางเมตร สร้างปี 2538 ลิฟท์โดยสาร 8 ตัว ลิฟท์ขนของ 4 ตัว ความสูงของชั้น 2.50 เมตร ที่จอดรถในอาคารตั้งแต่ชั้น B2 - B5 ประมาณ 850 คัน มีลาดจอดเฮลิคอปเตอร์ อยู่บนดาดฟ้าของอาคาร
| ราคาค่าเช่าสำนักงาน | 880 |
บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 20 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่าสำนักงาน | 3 | ปี |
| ค่ามัดจำการเช่าสำนักงาน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,400 | บาท/เดือน |
| ค่าติดตั้งโทรศัพท์ | 6,000 | บาท/คู่สาย |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่า | 200 | ตารางเมตรขึ้นไป |
สอบถามเพิ่มเติม I RENT OFFICE ได้ที่ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th
ID. LINE : rentoffice
อาคารยูบีซี 2 (UBC II Building) ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท 33 พร้อมพงษ์ ทำเล Grade A ใกล้ BTS เดิน 5 นาที
ทำความรู้จักอาคารยูบีซี 2
อาคารยูบีซี 2 (UBC II Building) เป็นอาคารสำนักงานระดับ Grade A Office Building สูงประมาณ 24 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 33 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ ซึ่งอยู่ในโซน พร้อมพงษ์–สุขุมวิท–อโศก ถือเป็นหนึ่งใน CBD ชั้นในที่มีความต้องการพื้นที่สำนักงานสูงมาก
ตัวอาคารอยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 300–400 เมตร สามารถเดินถึงได้ภายใน 3–5 นาที และยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS ทองหล่อ และ MRT สุขุมวิท ได้สะดวก
บริเวณโดยรอบรายล้อมด้วยศูนย์การค้าระดับพรีเมียม เช่น EmQuartier, Emporium และ Emsphere รวมถึงโรงแรมและคอนโดหรูจำนวนมาก ทำให้เป็นทำเลที่เหมาะกับองค์กรระดับสากล
จุดเด่นของอาคารยูบีซี 2
จุดเด่นสำคัญของ UBC II คือ “ทำเลพร้อมพงษ์ + อาคาร Grade A + ใกล้ BTS เดินได้จริง”
อาคารนี้มีชื่อเสียงในกลุ่มออฟฟิศสุขุมวิทตอนกลาง เพราะเป็นอาคารขนาดใหญ่ที่มีระบบมาตรฐานสากล รองรับบริษัทข้ามชาติและองค์กรขนาดกลาง–ใหญ่
อีกจุดเด่นคือพื้นที่อาคารขนาดใหญ่ สามารถรองรับผู้เช่าหลายประเภท ทั้งบริษัทการเงิน เทคโนโลยี และสำนักงานภูมิภาค (Regional Office)
ข้อมูลภาพรวมอาคารยูบีซี 2
จากข้อมูลล่าสุด อาคาร UBC II Building มีรายละเอียดสำคัญดังนี้
- ทำเล: ถนนสุขุมวิท ซอย 33 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
- ประเภทอาคาร: Office Building (Grade A)
- ความสูงอาคาร: ประมาณ 24 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 33,000–36,000 ตร.ม.
- การเดินทาง: ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ประมาณ 3–5 นาทีเดิน)
- ระบบแอร์: Water Cooled Package System
- ลิฟต์: ลิฟต์โดยสารประมาณ 8 ตัว + service lift
- ที่จอดรถ: ประมาณ 800+ คัน
- ค่าเช่าโดยประมาณ: ประมาณ 850–950 บาท/ตร.ม.
อาคารนี้จัดอยู่ในกลุ่ม “ออฟฟิศขนาดใหญ่ระดับพรีเมียมของสุขุมวิท”
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร
UBC II ถูกออกแบบให้รองรับองค์กรระดับสากล โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น
- Lobby ขนาดใหญ่แบบมืออาชีพ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ลิฟต์โดยสารความเร็วสูง
- ที่จอดรถจำนวนมาก
- ร้านอาหารและร้านค้าภายในอาคาร
- ระบบอาคารมาตรฐานสากล
- พื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่แบบปรับ layout ได้
จุดเด่นคือ “รองรับองค์กรขนาดกลางถึงใหญ่ได้เต็มรูปแบบ”
อาคารยูบีซี 2 เหมาะกับธุรกิจประเภทใด
ด้วยความเป็น Grade A Office และทำเล CBD ทำให้เหมาะกับธุรกิจ เช่น
- บริษัทข้ามชาติ (Multinational Company)
- บริษัทการเงิน / Investment / Banking
- บริษัทเทคโนโลยีขนาดกลาง–ใหญ่
- บริษัทที่ปรึกษา (Consulting / Audit / Legal)
- Regional Headquarters
- บริษัทประกันและองค์กรขนาดใหญ่
เหมาะกับองค์กรที่ต้องการ “ภาพลักษณ์ระดับสากล + ทำเล CBD จริง”
จุดสำคัญใกล้อาคารยูบีซี 2
ทำเลสุขุมวิท 33 เป็นหนึ่งในโซนที่สมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯ เช่น
BTS พร้อมพงษ์
ศูนย์กลางการเดินทางของย่าน
EmQuartier / Emporium / Emsphere
ศูนย์การค้าระดับลักชัวรี
ถนนสุขุมวิท
เส้นทางธุรกิจหลัก
ทองหล่อ–อโศก
ศูนย์กลางสำนักงานและไลฟ์สไตล์
โรงแรมระดับ 5 ดาว
รองรับลูกค้าองค์กรและนักธุรกิจต่างชาติ
เปรียบเทียบกับออฟฟิศในสุขุมวิท
- อาคารเก่าอโศก → พื้นที่ใหญ่แต่ดีไซน์คลาสสิก
- อาคาร Grade A ใหม่ (One City Centre / Park Ventures) → ทันสมัยมาก ค่าเช่าสูง
- UBC II → “อาคาร Grade A ขนาดใหญ่ ทำเลพร้อมพงษ์ คุ้มค่าในเชิงพื้นที่”
ดังนั้น UBC II จะเด่นเรื่อง “ขนาด + ทำเล + มาตรฐานองค์กร”
ศักยภาพของทำเลพร้อมพงษ์
พร้อมพงษ์เป็น CBD ที่มีความต้องการสำนักงานสูงต่อเนื่อง เพราะเป็นศูนย์กลางของบริษัทต่างชาติและธุรกิจบริการระดับสูง
ทำให้ค่าเช่ามีความมั่นคง และมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงตลอดปี
ข้อดีและข้อควรพิจารณาของอาคารยูบีซี 2
ข้อดี
- อาคาร Grade A ขนาดใหญ่
- ใกล้ BTS พร้อมพงษ์มาก
- ที่จอดรถเยอะ
- เหมาะกับองค์กรขนาดกลาง–ใหญ่
- ทำเล CBD ชั้นใน
ข้อควรพิจารณา
- ค่าเช่าสูง
- อาคารมีอายุระดับหนึ่ง (ไม่ใช่ New Grade A)
- การจราจรสุขุมวิทหนาแน่น
- ไม่เหมาะกับ SME ขนาดเล็ก
สรุป
อาคารยูบีซี 2 (UBC II Building) เป็นออฟฟิศให้เช่าระดับ Grade A ในย่านสุขุมวิท 33–พร้อมพงษ์ ที่โดดเด่นด้วยขนาดอาคารใหญ่ ทำเล CBD ใกล้ BTS และระบบอาคารมาตรฐานสากล เหมาะกับบริษัทขนาดกลางถึงใหญ่ที่ต้องการภาพลักษณ์องค์กรระดับสากลในใจกลางกรุงเทพฯ
อัปเดตข้อมูลล่าสุด: พฤษภาคม 2026
