ข้อมูลอาคาร เอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์
ที่ตั้งของอาคาร เอ็กซ์เชนจ์ ทาวเวอร์ : เลขที่ 388 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 42 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2549 ความสูงเพด...
ออฟฟิศให้เช่าอโศก
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าในย่านอโศก สุขุมวิท และเขตวัฒนา พื้นที่นี้ถือเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจที่ได้รับความนิยมสูงของกรุงเทพ เพราะเป็นศูนย์กลางของอาคารสำนักงาน บริษัทต่างชาติ โรงแรมระดับนานาชาติ และการเดินทางที่สะดวก เชื่อมต่อทั้ง BTS และ MRT ได้ง่าย ทำให้ย่านสุขุมวิทและอโศกกลายเป็นทำเลสำคัญสำหรับองค์กรทุกขนาดย่านอโศกและสุขุมวิทตั้งอยู่ในเขตวัฒนา เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน Grade A คอนโดมิเนียมหรู ศูนย์การค้า และร้านอาหารชื่อดังจำนวนมาก เหมาะสำหรับทั้งบริษัทไทยและต่างชาติที่ต้องการสำนักงานในทำเลใจกลางเมือง
ออฟฟิศใจกลางเมือง ทำเลทองย่านอโศก สุขุมวิท และวัฒนา
เป็นทำเลธุรกิจอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ ที่ได้รับความนิยมอย่างสูงจากทั้งบริษัทไทยและต่างชาติ โดดเด่นด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญของทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT ช่วยให้พนักงานและผู้มาติดต่อเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
ย่านสุขุมวิทและอโศกถือเป็นหัวใจสำคัญของพื้นที่เศรษฐกิจ รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำที่ทันสมัย โรงแรมระดับนานาชาติ คอนโดมิเนียมหรู รวมถึงศูนย์การค้าและร้านอาหารชื่อดังมากมาย ซึ่งไม่เพียงแต่จะช่วยสร้างความน่าเชื่อถือให้กับองค์กรของท่าน แต่ยังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานและการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว
ไม่ว่าจะเป็นองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการสำนักงานที่ได้มาตรฐานสากล หรือธุรกิจที่กำลังเติบโตและมองหาพื้นที่ทำงานในทำเลศักยภาพ ย่านอโศกและสุขุมวิทมีตัวเลือกออฟฟิศให้เช่าอโศกที่หลากหลาย พร้อมรองรับทุกความต้องการของธุรกิจท่าน มาร่วมขับเคลื่อนธุรกิจให้เติบโตไปพร้อมกับทำเลกลางเมืองได้แล้ววันนี้
ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
โทร 02-512-5909, 084-543-4833
E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice
อาคารสำนักงานที่ให้เช่าในทำเลอโศก สุขุมวิทต้น นานา พร้อมพงษ์ เรียงตามราคาค่าเช่า
-
-
ข้อมูลอาคาร อินเตอร์เชนจ์ 21 ที่ตั้งของอาคาร อินเตอร์เชนจ์ 21: เลขที่ 399 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 36 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2553 ความสูงเพดาน 2.7...
-
ข้อมูลอาคารสิงห์ คอมเพล็กซ์ ที่ตั้งของอาคารสิงห์ คอมเพล็กซ์:เลชที่ 1788 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 42 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2561 ความสูงเพดาน ...
-
ข้อมูลอาคาร คอลัมน์ ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคาร คอลัมน์ ทาวเวอร์: เลขที่ 199 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 42 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2549 ความสูงเพดาน 2.6 ...
-
ข้อมูลอาคาร จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ เพลส ที่ตั้งของอาคาร จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ เพลส : เลขที่ 50 ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 42 ชั้น สร้างเสร็จเมื่...
-
ข้อมูลอาคาร ฟิโก้ เพลส ที่ตั้งของอาคาร ฟิโก้ เพลส: เลขที่ 18/8 ถนนอโศกมนตร (สุขุมวิท21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 12 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2537 ความสูงเพดาน 2...
-
ข้อมูลอาคาร เลค รัชดา ออฟฟิศ คอมเพล็กซ์ ที่ตั้งของอาคาร เลค รัชดา ออฟฟิศ คอมเพล็กซ์: เลขที่ 193-195 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 38 ชั้น สร้างเสร็จเมื่...
-
ข้อมูลอาคาร เสริมมิตร ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคาร เสริมมิตร ทาวเวอร์:เลขที่ 159 ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 30 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 253...
-
ข้อมูลอาคาร สเตคอน ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคารสเตคอน ทาวเวอร์: เลขที่ 32/59-60 ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขควัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 30 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2539...
-
ข้อมูลอาคาร บีบี บิลดิ้ง ที่ตั้งของอาคาร บีบี บิลดิ้ง: เลขที่ 54 ถนนอโสกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 22 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2533 ความสูงเพด...
-
ข้อมูลอาคาร 253 อโศก ที่ตั้่งของอาคาร 253 อโศก: เลขที่ 253 ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 30 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2536 ความสูงเพดาน 2.5...
-
ข้อมูลอาคาร บีทียู อโศก ที่ตั้งของอาคาร บีทีอยู่ อโศก: เลขที่ 66 ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 23 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2536 ความสูงเพด...
-
ข้อมูลอาคารซีทีไอ ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคารซีทีไอ ทาเวอร์: เลขที่ 191 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตตลองเตย กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 32 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2534 ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ...
-
ข้อมูลอาคาร โอเชียน ทาวเวอร์ 1 ที่ตั้งของอาคาร โอเชียน ทาวเวอร์ 1: เลขที่ 170 ถนนรัชดาภิเษก (สุขุมวิท 26 ) แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 32 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 253...
-
ข้อมูลอาคารโอเชียน ทาวเวอร์ 2 ที่ตั้งของอาคารโอเชียนทาวเวอร์ 2: เลขที่ 75 ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 42 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2536 ค...
-
ข้อมูลอาคาร อโศก ทาวเวอร์ส ที่ตั้งของอโศก ทาวเวอร์ : เลขที่ 215 ซอยสุขุมวิท 21 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 19 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2530 ความสูงเพดาน 2.6 เมตร พ...
-
ข้อมูลอาคาร รัชภาตย์ ที่ตั้งของอาคาร รัชต์ภาคย์ : เลขที่ 163 ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 18 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2527 ความสูงเพดาน 2...
-
ข้อมูลอาคาร พีเอส ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคาร พีเอส ทาวเวอร์: เลขที่ 36/8 ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 35 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2534 ความ...
ออฟฟิศให้เช่าอโศก สุขุมวิท ทำเล Interchange สุดยอดศูนย์กลางธุรกิจใจกลางกรุง
"อโศก สุขุมวิท" ย่านศูนย์กลางธุรกิจ ที่มีความพรีเมียม เติบโตอย่างก้าวกระโดด และเป็นจุดตัดสำคัญทางเศรษฐกิจที่รวมบริษัทชั้นนำระดับโลกเอาไว้มากที่สุดแห่งหนึ่งในไทย
สำหรับองค์กรที่กำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าอโศก หรือต้องการขยายฐานการทำงานมายังย่านอโศก เพื่อสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน ยกระดับภาพลักษณ์แบรนด์ให้มีความน่าเชื่อถือสูง และดึงดูดบุคลากรระดับแถวหน้ามาร่วมงาน irentoffice จะพาทุกท่านไปเจาะลึกศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของทำเลนี้ พร้อมแนวทางการเลือกตึกที่เหมาะสมและคุ้มค่ากับงบประมาณขององค์กรท่านมากที่สุด
ข้อดีของทำเล "อโศก สุขุมวิท" ที่ธุรกิจทั่วโลกมาตั้งสำนักงาน
1. จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า
ปัจจัยอันดับหนึ่งที่ทำให้ย่านอโศกชนะเลิศเหนือทำเลอื่น คือการเป็นจุดตัดสายสำคัญของระบบขนส่งมวลชนระบบราง โดยเป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุขุมวิท การที่ระบบรถไฟฟ้าทั้งบนดินและใต้ดินมาบรรจบกัน ทำให้พนักงาน ลูกค้า และคู่ค้า สามารถเดินทางมายังออฟฟิศของท่านได้อย่างสะดวกรวดเร็วจากทุกสารทิศทั่วกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องเสี่ยงกับปัญหารถติดบนท้องถนน
ยิ่งไปกว่านั้น ทำเลนี้ยังเชื่อมต่อไปยังระบบคมนาคมอื่นๆ ได้อย่างง่ายดาย:
- Airport Rail Link (สถานีมักกะสัน): อยู่ห่างจาก MRT สุขุมวิท เพียง 1 สถานี (ลงที่สถานีเพชรบุรี) สามารถนั่งรถไฟยิงยาวเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้ทันที
- ท่าเรือแสนแสบ (ท่าเรืออโศก): ทางเลือกเสริมในการหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดสำหรับผู้ที่เดินทางมาจากฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออกหรือฝั่งในเมือง
- โครงข่ายทางด่วน: มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช บริเวณถนนเพชรบุรีและถนนพระราม 9 รวมถึงทางด่วนเฉลิมมหานครบริเวณสุขุมวิทซอย 1 และซอย 3 ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมีความคล่องตัว
2. แหล่งดึงดูดบุคลากรระดับแนวหน้า
ในยุคที่การแย่งชิงบุคลากรที่มีศักยภาพสูง มีความเข้มข้น ปัจจัยเรื่อง "ทำเลที่ตั้งออฟฟิศ" มีผลอย่างมากต่อการตัดสินใจเข้าทำงานของคนรุ่นใหม่ คนทำงานยุคนี้ไม่เพียงแค่มองหาเงินเดือนหรือสวัสดิการที่ดีเท่านั้น แต่ยังให้ความสำคัญกับ Work-Life Balance และความสะดวกในการเดินทาง การที่บริษัทตั้งอยู่ติดสถานี BTS/MRT อโศก จึงเป็นข้อได้เปรียบมหาศาลในการดึงดูดพนักงานระดับหัวกะทิเข้ามาสู่บริษัท
3. ไลฟ์สไตล์ระดับโลกที่ครบวงจรตลอด 24 ชั่วโมง
- ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ: มี Terminal 21 อโศก ตั้งอยู่บริเวณแยกหลัก และอยู่ห่างจากโซน EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere) เพียง 1 สถานีรถไฟฟ้า
- โรงแรมระดับ 5 ดาว: เช่น Grand Hyatt Erawan, The Westin Grande Sukhumvit, Sheraton Grande Sukhumvit, และ Sofitel Bangkok Sukhumvit รองรับการจัดงานประชุม สัมมนา หรือการต้อนรับพันธมิตรธุรกิจและลูกค้าจากต่างประเทศได้อย่างพรีเมียม
- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวก: มีตั้งแต่ศูนย์อาหารราคาประหยัด ร้านกาแฟ Specialty คาเฟ่นั่งทำงาน ร้านสะดวกซื้อ ตลอดจนร้านอาหารระดับ Fine Dining สำหรับงานเลี้ยงสังสรรค์ทางธุรกิจ
ค่าใช้จ่ายในการ เช่าสำนักงานให้เช่าอโศก
1. ค่าเช่าและค่าบริการ
2. เงินมัดจำประกันการเช่า 3 เดือน
3. ค่ากระแสไฟฟ้าและน้ำประปา
4. ค่าบริการเครื่องปรับอากาศนอกเวลา
สิ่งที่ต้องดูก่อนตัดสินใจเช่าออฟฟิศย่านอโศก
1. โควตาและสิทธิ์ที่จอดรถ : ย่านอโศกพื้นที่จอดรถจำกัด อาคารทั่วไปจะให้สิทธิ์จอดรถฟรี 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตร.ม.
2. ประสิทธิภาพของระบบลิฟต์โดยสาร : ในช่วงเวลาเร่งด่วน (08.30 - 09.00 น. และ 17.00 - 17.30 น.) ลิฟต์มีความล่าช้า ตึกบางแห่งมีการแบ่งโซนลิฟต์ความเร็วสูง (Low Zone / High Zone)
3. ระยะเวลาปลอดค่าเช่าเพื่อตกแต่ง : ระยะเวลาปลอดค่าเช่า (จ่ายเฉพาะค่าส่วนกลางหรือค่าน้ำไฟ) ประมาณ 1 - 3 เดือน ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่เช่า
4. ความสว่างของแสงธรรมชาติ : ควรเลือกยูนิตที่มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มองเห็นวิวเมืองอโศก-สุขุมวิท หรือพื้นที่สีเขียว
5. เงื่อนไขการคืนพื้นที่เมื่อสิ้นสุดสัญญา : เมื่อหมดสัญญา 3 ปีแล้ว หากบริษัทไม่ต้องการเช่าต่อ ต้องรื้อถอนสิ่งตกแต่งสภาพห้องเปล่าแบบเดิม
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - ออฟฟิศให้เช่าทำเลอโศก
1. บริการค้นหาออฟฟิศย่านอโศกกับ I Rent Office มีการคิดค่าใช้จ่ายจากผู้เช่าไหม?
+
ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ เราให้บริการจัดหา แนะนำ ส่งข้อมูลพื้นที่ว่างของอาคารสำนักงาน และพาเข้าชมสถานที่จริงในทำเลอโศกและทุกทำเลในกรุงเทพฯ แก่ผู้เช่าฟรี 100% ครับ
2. อัตราค่าเช่าสำนักงานต่อตารางเมตรในทำเลอโศกเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?
+
อัตราค่าเช่าในทำเลอโศกจะขึ้นอยู่กับเกรดของตึกและระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าครับ โดยอาคารมาตรฐานทั่วไป (Grade B) ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ประมาณ 500 - 700 บาท/ตร.ม. ส่วนอาคารเกรดพรีเมียม (Grade A) ติดสถานีรถไฟฟ้า ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 850 - 1,200+ บาท/ตร.ม. ขึ้นไปครับ
3. ทำไมอโศกถึงได้ชื่อว่าเป็นทำเลทองและจุด Interchange สำคัญของกรุงเทพฯ?
+
เนื่องจากอโศกเป็นจุดเชื่อมต่อ (Interchange) ระหว่างรถไฟฟ้าสองสายหลัก คือ BTS สถานีอโศก และ MRT สถานีสุขุมวิท รวมถึงยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง Airport Rail Link สถานีมักกะสันได้ง่าย ทำให้พนักงาน คู่ค้า และลูกค้า เดินทางมาติดต่อธุรกิจได้อย่างสะดวกสบายที่สุดครับ
4. อาคารสำนักงานเด่นๆ ย่านอโศกที่ได้รับความนิยมและใกล้รถไฟฟ้ามีตึกใดบ้าง?
+
อาคารยอดนิยมชั้นนำในทำเลอโศก เช่น อาคารอินเตอร์เชนจ์ 21 (Interchange 21), อาคารเอ็กเชน ทาวเวอร์ (Exchange Tower), อาคารจัสมิน ซิตี้, อาคารเสริมมิตร ทาวเวอร์, อาคารโอเชี่ยน ทาวเวอร์, และสิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี ครับ
5. สัญญาเช่าออฟฟิศเปล่ามาตรฐานทั่วไป (Bare Shell) ส่วนใหญ่กำหนดไว้กี่ปี?
+
สำหรับพื้นที่ออฟฟิศมาตรฐานปล่อยว่างที่ผู้เช่าเข้ามาตกแต่งเอง สัญญาเช่าทั่วไปจะอยู่ที่ 3 ปีครับ ซึ่งเป็นระยะเวลามาตรฐานในการล็อกเรทราคาค่าเช่าคงที่ตามข้อตกลงในสัญญาครับ
6. ค่ามัดจำประกันการเช่าและค่าใช้จ่ายแรกเข้าก่อนใช้งานพื้นที่ต้องชำระเท่าไหร่?
+
โดยทั่วไป อาคารสำนักงานจะจัดเก็บเงินประกันการเช่า (Deposit) จำนวน 3 เดือนของค่าเช่าและค่าบริการ และชำระค่าเช่าล่วงหน้า (Advance) อีก 1 เดือน รวมเป็น 4 เดือนก่อนเริ่มสิทธิ์เข้าใช้พื้นที่หรือเข้าตกแต่งสำนักงานครับ
7. หากต้องการออฟฟิศขนาดเล็กสำหรับทีมงานไม่กี่คน ย่านอโศกมีตัวเลือกแบบไหนบ้าง?
+
เรามีตัวเลือก "ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office)" บนตึกเกรด A ย่านอโศก รองรับตั้งแต่ 2-10 คนขึ้นไป ตกแต่งครบ มีเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ต และบริการส่วนกลางพร้อมใช้ สามารถเลือกสัญญาเช่าระยะสั้นที่มีความยืดหยุ่นสูงได้ครับ
8. ค่าน้ำ ค่าไฟ และสิทธิ์ที่จอดรถยนต์ของทางอาคาร มีหลักการคิดคำนวณอย่างไร?
+
ค่าน้ำและค่าไฟจะคิดตามมิเตอร์และยูนิตจริงของทางอาคาร ส่วนสิทธิ์ที่จอดรถ อาคารส่วนใหญ่จะให้สิทธิ์จอดฟรี 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตารางเมตร หากผู้เช่ามีรถยนต์มากกว่าโควตา สามารถขอเช่าที่จอดรถรายเดือนเพิ่มเติมตามเรทของตึกได้ครับ
9. พื้นที่ออฟฟิศที่เช่าสามารถนำไปจดทะเบียนบริษัทหรือจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ได้ไหม?
+
สามารถนำไปจดทะเบียนบริษัทและจดทะเบียน VAT ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายทุกอาคารครับ หลังจากลงนามในสัญญาเช่าเรียบร้อยแล้ว ทางอาคารจะออกเอกสารยินยอมให้ใช้สถานที่เพื่อนำไปประกอบการจดทะเบียนครับ
10. ช่องทางการติดต่อสอบถามพื้นที่ว่างเร่งด่วน หรือนัดเข้าชมสถานที่จริงทำได้อย่างไร?
+
สามารถโทรสอบถามและนัดหมายได้ที่ฝ่ายบริการลูกค้า โทร 02-512-5909 หรือ 084-543-4833 และแอดไลน์ไอดี (LINE ID): rentoffice ทีมงานพร้อมประสานงานพาเข้าชมพื้นที่จริงทันทีครับ
มองหาออฟฟิศให้เช่าในทำเลอื่นใกล้เคียงคลิ๊กเลย
1. ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต 2. ออฟฟิศให้เช่าสุรวงศ์ 3. ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิทต้น นานา พร้อมพงษ์ 4. ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิทกลาง ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง
