ข้อมูลอาคารเอ็มไพร์ ทาวเวอร์
1. ที่ตั้งอาคารเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ :เลขที่ 1 นถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 58 ชั้น เพดานสูง 2.6 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2542 พื้นที...
ออฟฟิศให้เช่าสาทร
หากท่านกำลังมองหา สำนักงานให้เช่าย่าน "สาทร นราธิวาสราชนครินทร์ ช่องนนทรี และเซนต์หลุยส์" ยานสาทรได้รับความนิยมสำหรับทำสำนักงานของหลายบริษัท
ข้อดีของออฟฟิศย่านสาทร-นราธิวาสฯ
1. ภาพลักษณ์ที่ดี: การมีบริษัทอยู่ในย่านสาทร ช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับคู่ค้าและลูกค้าได้อย่างดีเยี่ยม เหมาะสำหรับธุรกิจทุกประเภท ตั้งแต่สตาร์ทอัพไปจนถึงบริษัทใหญ่
2. เดินทางสะดวก: หมดห่วงเรื่องการเดินทางของพนักงานและลูกค้า เพราะเชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS รถยนต์ส่วนตัว และอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ช่วยให้การติดต่อธุรกิจลื่นไหลไม่มีสะดุด
3. แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก: นอกจากอาคารสำนักงานที่ทันสมัยแล้ว ย่านนี้ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานยุคใหม่ได้อย่างลงตัว
การเลือก ออฟฟิศให้เช่าสาทร ไม่ใช่แค่การหาที่นั่งทำงาน แต่คือการลงทุนในทำเลศักยภาพที่พร้อมรองรับการเติบโตและการขยายตัวของธุรกิจคุณในอนาคต
ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
โทร 02-512-5909, 084-543-4833
E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice
อาคารสำนักงานที่ให้เช่าในทำเลสาทรเรียงตามราคาค่าเช่า
-
-
ข้อมูลอาคารสาทรสแควร์ 1.ที่ตั้งอาคารสาทรสแควร์:เลขที่ 98 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ อาคารสูง 40 ชั้น เพดานสูง 3.0 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2554 พื้นที่โดยรวม 73,584 ตรม ...
-
ข้อมูลอาคาร คิว เฮ้าส์ ลุมพินี 1.ที่ตั้งอาคาร คิว เฮ้าส์ ลุมพินี : เลขที่ 1 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 38 ชั้น เพดานสูง 2.9 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 25...
-
ข้อมูลอาคารศุภาลัย ไอคอน สาทร 1. ที่ตั้งอาคารศุภาลัย ไอคอน สาทร : เลขที่ 63 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 56 ชั้น เพดาสูง 3.0 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2567 พ...
-
ข้อมูลอาคารเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์ - อาคารเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์ : เลขที่ 11/1 ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 28 ชั้น เพดานสูง 3 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2558 พื้นที่...
-
ข้อมูลอาคาร เอเชีย เซ็นเตอร์ 1.ที่ตั้งอาคาร เอเชีย เซ็นเตอร์:เลขที่ 173 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 28 ชั้น เพดานสูง 2.8 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2552 พื้น...
-
ข้อมูลอาคาร สาทร ซิตี้ ทาวเวอร์ 1.ที่ตั้งอาคาร สาทร ซิตี้ ทาวเวอร์ : เลขที่ 175 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 31 ชั้น เพดานสูง 2.5 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2...
-
ข้อมูลอาคารโครนอส สาทร ทาวเวอร์ 1.ที่ตั้งอาคารโครนอส สาทร ทาวเวอร์ : เลขที่ 46 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 27-29 ชั้น เพดานสูง 3 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 256...
-
ข้อมูลอาคาร ภิรัช ทาวเวอร์ แอท สาทร 1.ที่ตั้งอาคาร ภิรัช ทาวเวอร์ แอท สาทร:เลขที่ 33 31 ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 3 ชั้น เพดานสูง 2.7-2.9 เมตร สร้างเสร็จเ...
-
ข้อมูลอาคาร บางกอก ซิตี้ ทาวเวอร์ 1.ที่ตั้งอาคาร บางกอก ซิตี้ ทาวเวอร์: เลขที่ 179 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 30 ชั้น เพดาสูง 2.7 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี...
-
ข้อมูลอาคารหะรินธร 1.ที่ตั้งอาคาร หะรินทร:เลขที่ 54 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 18 ชั้น เพดานสูง 2.65 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2536 พื้นที่โดยรวม 25,000 ตรม ...
-
ข้อมูลอาคาร สมูทไลฟ์ ทาวเวอร์ 1.ที่ตั้งอาคาร สมูทไลฟ์ ทาวเวอร์:เลขที่ 44 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 26ชั้น เพดานสูง 2.6 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2541 พื้...
-
ข้อมูลอาคาร สาธรธานี 1.ที่ตั้งอาคาร สาธรธานี : เลขที่ 90/92 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 20 ชั้น เพดาสูง 2.7 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2528 พื้นที่โดยรวม 4,100...
-
ข้อมูลอาคาร คิว เฮ้าส สาทร 1. ที่ตั้งอาคาร คิว เฮ้าส์ สาทร: เลขที่ 11 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 21 ชั้น เพดานสูง 2.65 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2537 พื้นท...
-
ข้อมูลอาคาร รัจนาการ 1. ที่ตั้งอาคาร รัจนาการ: เลขที่ 3 ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพ เป็นาคารสูง 32 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2540 เพดานสูง 2.7 เมตร พื้นที่โดยรวม 37,000 ตรม...
-
ข้อมูลอาคาร กรุงเทพ ประกันภัย 1. ที่ตั้งอาคาร กรุงเทพ ประกันภัย:เลขที่ 25 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 32 ชั้น เพดานสูง 2.7 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2542 พื...
-
ข้อมูลอาคาร สาทรนคร ทาวเวอร์ 1. ที่ตั้งอาคาร สาทรนคร ทาวเวอร์: เลขที่ 100 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ เป็นอาคาสูง 32 ชั้น เพดานสูง 2.6 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2540 พื้นท...
-
ข้อมูลอาคาร ชาเตอร์ สแควร์ 1. ที่ตั้งอาคาร ชาร์เตอร์ สแควร์: เลขที่ 152 ถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 33 ชั้น เพดานสูง 2.5 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2536 พื้นที่โดยร...
-
ข้อมูลอาคารแอท สาทร 1. ที่ตั้้งอาคารแอท สาทร: เลขที่ 9/9 ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานค อาคารสูง 22 ชั้น เพดานสูง 2.6 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2552 พื้นที่โดยรวม 14,000 ...
-
อาคาร เศรษฐีวรรณ ทาวเวอร์ (SETHIWAN TOWER) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่บนถนนสาทร หนึ่งในย่านธุรกิจที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร พื้นที่แห่งนี้ถือเป็นศูนย์กลางขององค์กรชั้นน...
-
อาคาร ปัญจภูมิ (PANJAPHUM BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ในย่านสาทร–สีลม หนึ่งในทำเลเศรษฐกิจที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร พื้นที่แห่งนี้ถือเป็นศูนย์กลางของบริษัทชั้นน...
-
อาคาร ไทย ซีซี ทาวเวอร์ (THAI CC TOWER) เป็นอาคารสำนักงานเกรด A ที่ตั้งอยู่บนถนนสาทร หนึ่งในศูนย์กลางเศรษฐกิจและธุรกิจที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร อาคารแห่งนี้ได้รับความนิยมจากทั...
-
อาคาร พิพัฒนสิน (PIPATANASIN BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ในย่านสาทร ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร อาคาร พิพัฒนสินเหมาะสำหรับองค์กรที่กำลัง...
-
อาคาร สวนพลู การ์เด้น เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในย่านสาทร หนึ่งในพื้นที่ธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานคร จุดเด่นของอาคารแห่งนี้คือการตั้งอยู่ในโซนที่มีบรรยากาศเงียบสงบกว่าย่าน...
-
อาคาร ทีพีไอ ทาวเวอร์ (TPI TOWER) เป็นอาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ในทำเลธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานคร บริเวณถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสาทร สีลม และพระราม 3 ได้อย่างสะดวก ...
-
อาคาร จีพี เฮ้าส์ สาทร (GP HOUSE SATHORN BUILDING) ทำให้อาคารสำนักงานในย่านสาทรได้รับความนิยมจากทั้งบริษัทไทยและต่างประเทศอย่างต่อเนื่องเหมาะสำหรับองค์กรที่กำลังมองหาออฟฟิศให้เช่...
-
อาคาร พริม่า สาทร (PRIMA SATHORN BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ในย่านสาทร หนึ่งในทำเลธุรกิจที่มีศักยภาพสูงที่สุดของกรุงเทพมหานคร พื้นที่แห่งนี้ถือเป็นศูนย์กลางของบริษัทชั้น...
-
อาคาร มหธราดล เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าในย่านสาทร หนึ่งในทำเลธุรกิจที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของกรุงเทพมหานคร พื้นที่สาทรถูกมองว่าเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศ เนื่องจ...
-
อาคาร เอสแอนด์บี ทาวเวอร์ (S&B TOWER) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในย่านสาทร หนึ่งในทำเลธุรกิจที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร พื้นที่แห่งนี้ถือเป็นศูนย์กลางขององค์กรชั้นน...
-
อาคาร ตั้ง ฮั่ว ปัก เป็นอาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ในทำเลธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานคร เหมาะสำหรับองค์กรที่กำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าในพื้นที่ที่สามารถเดินทางได้สะดวก เชื่อมต่อกับถนนสายหลั...
-
อาคาร เคเอส (K S. BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในย่านสาทร หนึ่งในพื้นที่ธุรกิจที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร พื้นที่แห่งนี้ถือเป็นศูนย์กลางขององค์กรชั้นนำ บริษัทข้า...
-
อาคาร เอเค บิ้วดิ้ง (AK BUILDING) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในย่านสาทร หนึ่งในทำเลธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานคร พื้นที่แห่งนี้ถือเป็นศูนย์กลางขององค์กรชั้นนำ บริษัทข้ามชาติ ...
ออฟฟิศให้เช่าสาทรทำเลทอง สำนักงานสำหรับองค์กรยุคใหม่
ย่านสาทร ยังคงเป็นทำเลศูนย์กลางธุรกิจที่ได้รับความนิยม ด้วยความพร้อมด้านทำเลที่ตั้งสำนักงาน การเดินทาง มีการเปิดตัวของโครงการมิกซ์ยูสและอาคารอัจฉริยะรุ่นใหม่ ยิ่งดันให้ความต้องการ ออฟฟิศให้เช่าสาทร พุ่งสูงขึ้น ภาพรวมตลาดสำนักงานสาทร ทั้งข้อได้เปรียบ ราคาค่าเช่าตามเกรดอาคาร ทำเลใกล้รถไฟฟ้า
สาทรยังคงได้รับความนิยมออฟฟิศให้เช่าที่บริษัทขนาดใหญ่เลือก
ถนนสาทรเป็นเส้นทางสายเศรษฐกิจที่เชื่อมต่อระหว่างถนนพระราม 4 ถึงแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่าทางการค้าในย่านนี้มหาศาล คุณค่าของทำเลในการเลือก ออฟฟิศให้เช่าสาทร เกิดจากองค์ประกอบที่เกื้อหนุนซึ่งกันและกันดังนี้:
1. โครงข่ายคมนาคมที่สะดวก
สำนักงานให้เช่าสาทร ย่านนี้มีระบบ รถไฟฟ้า BTS (สายสีลม) ซึ่งวิ่งตัดผ่านใจกลางถนนสาทร โดยมีสถานีสถานีช่องนนทรี และสถานีสุรศักดิ์ นอกจากนี้ ย่านสาทรตอยต้นยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีลุมพินี และมีรถ BRT จากโซนพระราม 3
สำหรับผู้ใช้รถยนต์มีจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช เพื่อเดินทางไปที่ต่างๆ เช่น โซนวิภาวดี พหลโยธิน บางนา-ชลบุรี หรือเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิและดอนเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
2. แหล่งรวมสถาบันการเงินและองค์กรระดับโลก
ถนนสาทรยังมีสำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์และสถาบันการเงินระหว่างประเทศ, บริษัทประกันภัยระดับโลก, สำนักงานที่ปรึกษาด้านกฎหมายและการบัญชีระดับท็อป ตลอดจนเป็นที่ตั้งของสถานเอกอัครราชทูตสำคัญหลายประเทศ เช่น สถานทูตสิงคโปร์ สถานทูตออสเตรเลีย สถานทูตเยอรมนี และสถานทูตมาเลเซีย
3. ภาพลักษณ์แห่งความน่าเชื่อถือ
วิเคราะห์ทำเลย่านสาทรแยกตามพิกัดสถานีรถไฟฟ้า
1. โซนสาทรตอนต้น (พิกัดแยกวิทยุ - MRT ลุมพินี)
เชื่อมต่อระหว่างถนนพระราม 4 ถนนวิทยุ-ถนนสาทร ทำเลนี้ถือเป็นพื้นที่ที่มีมูลค่าสูง รายล้อมด้วยโครงการมิกซ์ยูสและหันหน้าเปิดรับวิวของสวนลุมพินี อาคารสำนักงานในแถบนี้ส่วนใหญ่เป็นอาคารเกรด A และเกรดพรีเมียมลักชัวรี ที่เน้นมาตรฐานสากล
- ผู้เช่า: บริษัทข้ามชาติขนาดใหญ่, สถาบันการเงินและการลงทุนระหว่างประเทศ, สำนักงานใหญ่ของแบรนด์ดัง และบริษัทพลังงาน
- อาคารเด่นในย่านนี้: อาคารวัน แบงค็อคทาวเวอร์ , อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี, อาคารศุภาลัย ไอคอน สาทร, อาคารโครนอส สาทร ทาวเวอร์
2. โซนสาทรตอนกลาง (พิกัด BTS ช่องนนทรี / แยกนราธิวาส)
จุดศูนย์กลางความเจริญและหนาแน่นที่สุดของย่านสาทร เป็นจุดตัดเชื่อมต่อระหว่างถนนสาทรและถนนนราธิวาสราชนครินทร์ มีสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรีเป็นสถานีหลัก ตัวอาคารส่วนใหญ่เป็นอาคารสูงเกรด A และมิกซ์ยูสแนวคิดใหม่ที่ตอบโจทย์สมดุลการทำงาน
- ผู้เช่า: บริษัทเทคโนโลยี, สถาบันการเงิน, แพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซ, เอเจนซีโฆษณา และบริษัทมหาชนในไทย
- อาคารเด่นในย่านนี้: อาคารเอ็มไพร์ ทาวเวอร์, อาคารสาทรสแควร์ , อาคารเอไอเอสาทร ทาวเวอร์, อาคารสาทรธานี คอมเพล็กซ์, อาคารบางกอก ซิตี้ ทาวเวอร์
3.3 โซนสาทรตอนปลาย (BTS สุรศักดิ์ - สะพานตากสิน)
มุ่งหน้าไปทางแม่น้ำเจ้าพระยาและจุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านสุรศักดิ์ ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ จุดเด่นสูงสุดของโซนนี้คือ "ความคุ้มค่าของอัตราค่าเช่า" มีอาคารให้เลือกหลากหลายเกรดในราคาที่จับต้องได้ง่าย เหมาะสำหรับองค์กรที่เน้นการเดินทางเข้า-ออกเมืองฝั่งธนบุรีหรือใช้ทางด่วนเป็นหลัก
- ผู้เช่า: บริษัทนำเข้า-ส่งออก, บริษัทโลจิสติกส์, ครีเอทีฟสตูดิโอ, บริษัทจิวเวลรี่ และบริษัท SME รุ่นใหม่
- อาคารเด่นในย่านนี้: อาคารชาร์เตอร์ สแควร์, อาคารแอท สาทร, อาคารเศรษฐีวรรณ ทาวเวอร์
ค้นหาออฟฟิศที่เหมาะสมกับบริษัทของท่านย่านสาทรร่วมกับ irentoffice
การตระเวนหาพื้นที่สำนักงาน ขับรถไปสำรวจทีละตึก หรือโทรศัพท์ติดต่อสอบถามฝ่ายขายของแต่ละอาคารด้วยตนเองเป็นกระบวนการที่ใช้เวลา เม็ดเงิน และพลังงานของทีมบริหารเป็นอย่างมาก อีกทั้งบางครั้งคุณอาจจะไม่ได้รับข้อเสนอ อัตราค่าเช่า หรือโปรโมชันที่ดีที่สุดเนื่องจากขาดข้อมูลเปรียบเทียบเชิงลึกในกลไกตลาดปัจจุบัน ให้ irentoffice ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษา ในการดูแลสิทธิประโยชน์สูงสุดให้กับบริษัทของท่าน:
- ฐานข้อมูลสำนักงานอัปเดต: เรามีการติดต่อฝ่ายบริหารอาคารอย่างต่อเนื่อง
- บริการให้คำปรึกษาฟรี: ไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับผู้เช่า
- ช่วยเจรจาเงื่อนไขการเช่า: ทีมงานสามารถช่วยเจรจาค่าเช่า เพื่อให้ได้เงื่อนไขที่เหมาะสมกับงบประมาณของท่าน
- ช่วยประหยัดเวลาและลดความยุ่งยาก: ไม่ต้องติดต่ออาคารทีละแห่ง
ติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญของ irentoffice เพื่อแจ้งรายละเอียดหาสำนักงานให้เช่า ขนาดพื้นที่ที่ต้องการ จำนวนพนักงาน และงบประมาณของท่าน เพื่อรับรายชื่อข้อเสนอ ออฟฟิศให้เช่าสาทรที่ดีที่สุดและคุ้มค่าที่สุดในตลาดได้ทันทีวันนี้ ผ่านทางช่องทางหน้าเว็บไซต์ หรือติดต่อผ่านช่องทางไลน์และเบอร์โทรศัพท์เจ้าหน้าที่บริการลูกค้าของเรา
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - ออฟฟิศให้เช่าทำเลสาทร
1. สนใจหาพื้นที่ออฟฟิศย่านสาทรผ่านเว็บ I Rent Office มีขั้นตอนและคิดค่าบริการอย่างไร?
+
เราให้บริการฟรี 100% สำหรับผู้ที่กำลังมองหาออฟฟิศครับ ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงใดๆ เพียงลูกค้าแจ้งความต้องการ เช่น ขนาดพื้นที่ งบประมาณ และทำเลสาทรที่ต้องการ ทีมงานจะคัดสรรและส่งข้อมูลพื้นที่ว่างอัปเดตให้เลือกพิจารณาทันทีครับ
2. ขอบเขตพื้นที่สำนักงานให้เช่าทำเลสาทร ครอบคลุมบริเวณใดบ้าง?
+
บริการของเราครอบคลุมพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญบนถนนสาทรเหนือ-สาทรใต้ทั้งหมด รวมถึงบริเวณเชื่อมต่ออย่างถนนนราธิวาสราชนครินทร์, ย่านช่องนนทรี, ย่านสวนพลู, และพื้นที่ใกล้เคียงในเขตบางรักและเขตสาทรครับ
3. เรทราคาค่าเช่าสำนักงานต่อตารางเมตรในย่านสาทรเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?
+
อัตราค่าเช่าในย่านสาทรจะขึ้นอยู่กับเกรดและอายุของอาคาร โดยอาคารทั่วไป (Grade B/C) ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ประมาณ 450 - 650 บาท/ตร.ม. ส่วนอาคารสำนักงานเกรดพรีเมียม (Grade A/A+) ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 800 - 1,200+ บาท/ตร.ม. ขึ้นไปครับ
4. อาคารสำนักงานเด่นๆ ในย่านสาทร-ช่องนนทรี ที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS มีตึกใดบ้าง?
+
ในย่านสาทรมีอาคารชั้นนำมากมาย เช่น อาคารสาทรสแควร์ (Sathorn Square), อาคารเอ็มไพร์ ทาวเวอร์ (Empire Tower), อาคารสาทรธานี (Sathorn Thani), อาคารบางกอกซิตี้ ทาวเวอร์, อาคารเอไอเอ สาทร ทาวเวอร์, และอาคารโครนอส สาทร ซึ่งส่วนใหญ่เชื่อมต่อหรืออยู่ใกล้ BTS สถานีช่องนนทรี และสถานีสุรศักดิ์ ครับ
5. เงื่อนไขการทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานมาตรฐาน (Standard Office) ส่วนใหญ่กำหนดไว้กี่ปี?
+
โดยทั่วไป อาคารสำนักงานมาตรฐานในย่านสาทรจะกำหนดระยะเวลาสัญญาเช่าขั้นต่ำที่ 3 ปีครับ เพื่อเสถียรภาพในการบริหารพื้นที่และการวางแผนต้นทุนคงที่ขององค์กร
6. ค่ามัดจำหรือเงินประกันการเช่า และค่าใช้จ่ายแรกเข้าต้องเตรียมไว้เท่าไหร่?
+
มาตรฐานของอาคารเกือบทั้งหมดจะจัดเก็บ เงินประกันการเช่า (Deposit) จำนวน 3 เดือนของค่าเช่าและค่าบริการ และชำระค่าเช่าล่วงหน้า (Advance) อีก 1 เดือน รวมเป็น 4 เดือนก่อนเริ่มเข้าตกแต่งหรือใช้งานพื้นที่ครับ
7. หากต้องการพื้นที่ขนาดเล็กต่ำกว่า 100 ตร.ม. ย่านสาทรพอจะมีจัดหาให้ไหม?
+
มีครับ สำหรับพื้นที่ขนาดเล็ก (ต่ำกว่า 50-100 ตร.ม.) เรามีตัวเลือกเป็น "ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office)" ในตึกเกรด A หลายแห่ง ซึ่งมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ต และบริการส่วนกลาง เหมาะสำหรับธุรกิจสตาร์ทอัพหรือทีมขนาดกะทัดรัด
8. ขนาดพื้นที่ของอาคารสำนักงานมาตรฐานทั่วไป เริ่มต้นให้เช่าที่ขนาดเท่าไหร่?
+
สำหรับพื้นที่สำนักงานแบบปล่อยว่าง (Bare Shell / Standard Office) ที่ผู้เช่าสามารถเข้าไปออกแบบกั้นห้องเองได้ โดยส่วนใหญ่ในย่านสาทรจะมีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 100 ตารางเมตรขึ้นไป จนถึงยกลำดับชั้นขนาด 1,000 - 3,000 ตร.ม. ครับ
9. ค่าใช้จ่ายแฝงอื่นๆ เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ และสิทธิ์ที่จอดรถของตึกคิดคำนวณอย่างไร?
+
ค่าไฟและค่าน้ำจะคิดตามมิเตอร์จริงของอาคาร (เช่น ไฟยูนิตละ 5-7 บาท) ส่วนที่จอดรถ อาคารส่วนใหญ่จะมีโควตาให้ฟรีตามสัดส่วนพื้นที่เช่า (เช่น ทุกๆ 100 ตร.ม. ได้สิทธิ์จอดฟรี 1 คัน) หากต้องการคันเพิ่มจะมีค่าบริการรายเดือนเพิ่มตามเรทของตึกครับ
10. ออฟฟิศให้เช่าในย่านสาทร สามารถนำไปจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทหรือย้ายที่ตั้งบริษัทได้ไหม?
+
สามารถนำไปจดทะเบียนบริษัท ค้าขาย หรือจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายทุกอาคารครับ โดยทางอาคารจะจัดเตรียมเอกสารยินยอมให้ใช้สถานที่หลังจากเซ็นสัญญาเรียบร้อยแล้ว
11. หากสนใจและต้องการเข้าไปดูพื้นที่ออฟฟิศจริงในตึกย่านสาทร ต้องดำเนินการอย่างไร?
+
ลูกค้าสามารถติดต่อแจ้งนัดหมายวัน-เวลาที่สะดวกกับทีมงาน I Rent Office ได้เลยครับ เราจะทำหน้าที่ประสานงานกับนิติบุคคลของอาคารล่วงหน้า เพื่อเปิดห้องและนำเข้าชมพื้นที่จริงพร้อมให้ข้อมูลอย่างละเอียดในวันนัดหมาย
12. ช่องทางการติดต่อสอบถามเร่งด่วน หรือส่งความต้องการหาออฟฟิศสาทร ติดต่อได้ที่ไหน?
+
สามารถโทรสอบถามฝ่ายบริการลูกค้าได้ที่เบอร์ 02-512-5909 หรือ 084-543-4833 และแอดไลน์ไอดี (LINE ID): rentoffice รวมถึงอีเมล plus.estate@yahoo.co.th ได้ตลอดเวลาทำการครับ
มองหาออฟฟิศให้เช่าในทำเลอื่นใกล้เคียงคลิ๊กเลย
1. ออฟฟิศให้เช่าสีลม 2. ออฟฟิศให้เช่าสุรวงศ์ 3. ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต 4. ออฟฟิศให้เช่าอโศก
