ปัจจุบันรูปแบบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ เปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก จากเดิมที่อาคารหนึ่งแห่งอาจมีหน้าที่เพียงอย่างเดียว เช่น อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า หรือโรงแรม ปัจจุบันผู้พัฒนา...
บทความเกี่ยวกับสำนักงานให้เช่า
-
- ในปัจจุบันการเลือกออฟฟิศให้เช่าไม่ได้พิจารณาเพียงทำเล ขนาดพื้นที่ หรือค่าเช่าเท่านั้น แต่เทคโนโลยีและระบบบริหารจัดการภายในอาคารก็กลายเป็นอีกปัจจัยสำคัญสำหรับธุรกิจยุคใหม่ โดยเฉพาะบ...
- สำหรับผู้บริหาร ผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ หรือเจ้าหน้าที่ HR/Admin การบริหารจัดการงบประมาณสำนักงานถือเป็นภารกิจสำคัญอย่างยิ่ง หนึ่งในรายการค่าใช้จ่ายที่ผันผวนและสร้างความประหลาดใจให้กับ...
- ในยุคที่แนวคิดเรื่องความยั่งยืน (Sustainability) และสุขภาวะของผู้คนกลายมาเป็นหัวใจสำคัญของการบริหารจัดการองค์กร ปัจจัยในการเลือก "อาคารสำนักงาน" ไม่ได้มีเพียงเรื่องทำเลหรือราคาอีกต...
- หากพูดถึงศูนย์กลางธุรกิจหรือ CBD แห่งแรกของกรุงเทพมหานคร ชื่อของ "สีลม" จะต้องปรากฏขึ้นมาเป็นอันดับแรกอย่างแน่นอน ในฐานะที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ผมมักได้รับคำถามจากผ...
- ทำความรู้จัก "สำนักงานสำเร็จรูปให้เช่า" (Serviced Office) คืออะไร? ในยุคที่ธุรกิจต้องขับเคลื่อนด้วยความคล่องตัวและรวดเร็ว การเริ่มต้นตั้งออฟฟิศแบบเดิมๆ ที่ต้องวิ่งหาพื้นที่ว่าง ออก...
- (อัปเดตล่าสุด 24 กรกฎาคม 2026) การเลือก "สำนักงานให้เช่า" หรือ "ออฟฟิศให้เช่า" แห่งใหม่ ไม่ใช่เพียงแค่การเลือกสถานที่สำหรับนั่งทำงานในแต่ละวันเท่านั้น แต่คือการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ท...
- การเลือกพื้นที่ทำงานไม่ใช่แค่เรื่องของการหาห้องว่างๆ มาวางโต๊ะคอมพิวเตอร์ แต่ "การเลือกสำนักงานให้เช่า" เปรียบเสมือนการเลือกบ้านหลังที่สองให้กับองค์กรของคุณ เป็นหัวใจสำคัญที่ส่งผลโ...
- การเลือก "ออฟฟิศให้เช่า" ไม่ใช่แค่การหาพื้นที่วางโต๊ะทำงานหรือคอมพิวเตอร์อีกต่อไป ในยุคที่ภาพลักษณ์ขององค์กร การเดินทางของพนักงาน และความคุ้มค่าของการลงทุนเป็นเรื่องสำคัญที่สุด การ...
- ออฟฟิศให้เช่าลักซูรี (Luxury Office): เอกสิทธิ์แห่งความเหนือระดับ เพื่อภาพลักษณ์องค์กรชั้นนำระดับโลกในโลกของธุรกิจระดับสูง สถานที่ตั้งของสำนักงานไม่ได้เป็นเพียงแค่พื้นที่สำหรับนั่งทำงาน เอกสาร หรือการประชุมประจำวันอีกต่อไป แต่ ออฟฟิศ คือสัญลักษณ์ที่สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ ความมั่นคง ...
- ในโลกธุรกิจปัจจุบันที่แข่งขันกันอย่างเข้มข้น "สถานที่ทำงาน" ไม่ได้เป็นเพียงพื้นที่สำหรับตั้งโต๊ะ วางคอมพิวเตอร์ หรือนั่งทำงานตามเวลาราชการอีกต่อไป แต่ ออฟฟิศ ได้กลายเป็นเครื่องมือเ...
- ภาพลักษณ์ขององค์กร ประสิทธิภาพการทำงานของพนักงาน และความสะดวกในการเดินทาง ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ตัดสินความสำเร็จของธุรกิจในยุคปัจจุบัน การเลือกสถานที่ตั้งออฟฟิศจึงไม่ใช่แค่เรื่องขอ...
- คัมภีร์เจาะลึก ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต [อัปเดตล่าสุดปี 2026] ทุกเรื่องวงในที่ผู้เช่าต้องรู้ ก่อนเซ็นสัญญา หากพูดถึงทำเลที่ตั้งของออฟฟิศที่เป็น "ที่สุดของความภูมิใจ" ในกรุงเทพมหานคร เ...
- การตัดสินใจย้ายสำนักงานหรือออฟฟิศ ถือเป็นหนึ่งในก้าวสำคัญทางยุทธศาสตร์ขององค์กร ไม่ว่าจะเป็นการขยายขนาดเพื่อรองรับบุคลากรที่เพิ่มขึ้น การปรับเปลี่ยนทำเลเพื่อเข้าใกล้กลุ่มลูกค้าหลัก...
- การตัดสินใจย้ายที่ทำการหรือจัดตั้งสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ขององค์กร ถือเป็นหนึ่งในหมุดหมายเชิงกลยุทธ์ที่มีความสำคัญและมีมูลค่าการลงทุนสูงที่สุดรายการหนึ่งของบอร์ดบริหาร เนื่องจาก ...
- ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท ทำเลศักยภาพสูงสำหรับธุรกิจยุคใหม่ อัปเดตค่าเช่าออฟฟิศสุขุมวิท 2026 หากพูดถึงทำเลสำนักงานที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร ชื่อของ "สุขุม...
- ในยุคที่รูปแบบการดำเนินธุรกิจมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว การเลือกสถานที่ทำงานที่เหมาะสมถือเป็นปัจจัยสำคัญต่อความสำเร็จขององค์กร ไม่ว่าจะเป็นบริษัทขนาดเล็ก สตาร์ทอัพ หรือองค์...
- ภาพรวมตลาดสำนักงานกรุงเทพฯ ปี 2026 แม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจไทยจะฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง แต่พฤติกรรมขององค์กรได้เปลี่ยนไปหลังยุค Hybrid Work ทำให้หลายบริษัทไม่ได้ขยายพื้นที่สำนักงานเหมือน...
- การเลือกลงทุนที่จะเช่าหรือซื้อออฟฟิศเพื่อใช้ในแง่ของธุรกิจ เป็นการตัดสินใจที่สำคัญมากๆ เพราะมีผลกระทบต่อการเติบโตและความสำเร็จของธุรกิจ การเลือกที่จะเช่าหรือซื้อออฟฟิศจะมีผลกระทบอย...
- ในการดำเนินธุรกิจ ทำเลที่ตั้งของสำนักงานหรือออฟฟิศก็มีความสำคัญ ในการเลือกทำเลที่ตั้งสำนักงานหรือออฟฟิศ ผู้ประกอบการไม่ควรดูแค่งบประมาณ การเดินทาง หรือขนาดพื้นที่เท่านั้น แต่ควรพิจ...
- ธุรกิจสตาร์ทอัพ ถ้าจะอธิบายให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือ บริษัทขนาดเล็กที่ก่อตั้งขึ้นมาเพื่อสร้างผลิตภัณฑ์หรือบริการที่เป็นแนวคิดใหม่ๆ ที่กำลังดำเนินงานอยู่ในขั้นตอนแรกของแผนพัฒนาธุรกิจ ที่...
- การเป็น "แลนด์ลอดร์ด (Landlord)" หรือเป็น "เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า (Own Rental Property) เป็นเรื่องที่มีความสำคัญอย่างยิ่่งยวด ถึงขึ้นที่ทุกคนควรต้องกำหนดให้เป็นเป้าหมายส...
- กลยุทธ์ทำเงินในอสังหาริมทรัพย์แบบมืออาชีพ โลกเรานี้มีคนจำนวนมากคิดลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่พอซื้ออสังหาริมทรัพย์มาถึอครองเข้าจริงๆ กลับจนปัญญา ไม่รู้ว่าจะต้องทำอย่างไรถึงจะทำเง...
- การจัดการธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ สารพัดเทคนิคทีใช้จัดการกับธุรกิจบ้านเช่า ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการหาผู้เช่า การจัดการกับผู้เช่านิสัยไม่ดี หรือแม้แต่การจัดการความเสี่ยงที่อ...
- คนทั่วไปมักจิดกันว่าการทำธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เช่นทำ อพาร์ตเม้นต์ หรือซื้อหาคอนโดฯ มาปล่อยเช่าเป็นเรื่องทำได้งาย ซึ่งความคิดเช่นนี้มีโอกาสที่จะเป็นจริงน้อยมาก เพราะจะเกิ...
- การคัดกรองผู้เช่าอย่างชาญฉลาด หลายคนคงเคยได้ยินได้ฟังข่าวเกี่ยวกับบ้านเช่าที่ผู้เช่านำมาใช้เป็นแหล่งเก็บยาบ้า หรือนำมาทำธุรกิจผิดกฎหมาย จนตำรวจต้องบุกเข้าไปทลายแหล่งจัดเก็บเหล่...
- เคล็ดลับการคัดกรองให้ได้ผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ดีๆ ปกติสิ่งที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามักต้องการจากผู้เช่าจะมีอยู่สองสิ่งหลักๆ คือสิ่งแรกอยากได้ผู้เช่าที่จ่ายค่าเช่าตรงเวลา แล...
- ประเด็นที่ควรให้ความสำคัญเป็นพิเศษก่อนตัดสินใจลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ 1. ต้องศึกษาหนังสือชี้ชวนในการลงทุนในหน่วยลงทุนประเภทนี้ให้ถ่องแท้ก่อนเสมอ เพื่อทราบเงื่อนไขการลงทุนนโยบา...
- ทำไมถึงต้องใช้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ช่วยขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ คนทั่วไปมักคิดว่าการซื้อขาย – เช่า อสังหาริมทรัพย์ หากกระทำด้วยตัวเองน่าจะได้เปรียบกว่าการให้คนอื่นมาดำ...
- กุญแจสำคัญอย่างหนึ่งของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ไม่ว่าจะเป็น สำนักงานให้เช่า บ้านเช่า อพาร์ตเมนต์ นั่นก็คือ การมีผู้เช่าที่ดีที่จ่ายค่าเช่าทุกเดือนตรงเวลา และช่วยดูแลรักษาอ...
- กฎหมายน่ารู้เกี่ยวกับขาย ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 1. กรรมสิทธิ์ คือสิทธิในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน 2. สิทธิครอบครอง คือสิทธิที่ยึดถือครอบครองทรัพย์สินไว้เพื่อตน เช่น ผู้เช่าบ้านย่อม...
- เทคนิคป้องกันการเสียสิทธิที่ดิน จากการถูกครอบครองปรปักษ์ ในบ้านเรามีคนจำนวนมากทีเดียวที่ถือครองที่ดินไว้เฉยๆ โดยไม่ทำอะไร เพื่อรอเวลาให้มูลค่าสูงขึ้นมากๆ จำได้ไว้ขายในอนาคต เกือบท...
- ผู้ลงทุนจะต้องทำความเข้าใจศึกษา และเรียนรู้ถึงปัจจัยเบื้องต้นที่ส่งผลต่อความสำเร็จจากการลงทุน ซึ่งจะทำให้เราประสบความสำเร็จมี ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญ ทำเลที่ตั้งเป็นอย่าง...
