ข้อมูลของอาคารเกษร ทาวเวอร์ ราชประสงค์
ที่ตั้งของอาคาร เกษร ทาวเวอร์: เลขที่ 127 ถนนราชดำริ แขวงลุมพีนี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 30 ชั้น เพดาน 2.95 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 25...
ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต
ข้อดีของออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม
1. อาคารสำนักงานมาตรฐานสูง: คัดสรรอาคารสำนักงานเกรดเอ เกรดเอบวก และอาคารสำนักงานมาตรฐานสากล เหมาะสำหรับบริษัทไทย บริษัทต่างชาติ สถานทูต และองค์กรระดับนานาชาติ
2. มีสำนักงานหลายรูปแบบ: รองรับทั้งสำนักงานพร้อมอยู่ สำนักงานตกแต่งพร้อมใช้งาน พื้นที่สำนักงานแบบโล่ง และพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับองค์กรที่ต้องการขยายธุรกิจ
3. ทำเลรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก: ใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำ โรงแรมระดับ 5 ดาว ร้านอาหารนานาชาติ คาเฟ่ และแหล่งธุรกิจสำคัญ เช่น เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, เซ็นทรัล ชิดลม, พาร์ค ไฮแอท กรุงเทพฯ และโรงแรมโอกุระ เพรสทีจ กรุงเทพฯ
4. ใกล้รถไฟฟ้าและเดินทางสะดวก: เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาออฟฟิศติดรถไฟฟ้าเพลินจิต หรือสำนักงานใกล้ศูนย์การค้าและสถานที่สำคัญในย่านเพลินจิต
5. ข้อมูลค่าเช่าอัปเดต: มีข้อมูลราคาค่าเช่า ค่าบริการต่อตารางเมตร ขนาดพื้นที่ว่าง ค่าใช้จ่ายในวันทำสัญญา เงื่อนไขการเช่า ระยะเวลาสัญญา และค่าบริการส่วนกลาง เพื่อช่วยเปรียบเทียบแต่ละอาคารได้ง่าย
6. รองรับทุกขนาดธุรกิจ: เหมาะสำหรับบริษัทขนาดใหญ่ บริษัทต่างชาติ สำนักงานสำนักงานใหญ่ สำนักงานระดับภูมิภาค รวมถึงธุรกิจเริ่มต้นที่ต้องการสำนักงานในทำเลพรีเมียม
7. ช่วยเลือกสำนักงานให้เหมาะกับงบประมาณ: เปรียบเทียบทำเล พื้นที่ ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อให้คุณเลือก ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ที่เหมาะกับรูปแบบธุรกิจและงบประมาณได้อย่างมั่นใจ
ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
โทร 02-512-5909, 084-543-4833
E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice
อาคารสำนักงานให้เช่าในทำเลเพลินจิต ชิดลม วิทยุ เรียงตามราคาค่าเช่า
-
-
ข้อมูลของอาคารปาร์ค เวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ ที่ตั้งอาคารปาร์ค เวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ : เลขที่ 57 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 34 ชั้น เพดาน 2.9 เมตร สร้างเสร็...
-
ข้อมูลของอาคารวัน ซิตี้ เซ็นเตอร์ ที่ตั้งของอาคารวัน ซิตี้ เซ็นเตอร์:เลขที่ 548 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 61 ชั้น เพดาน 3.0 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 256...
-
ข้อมูลของอาคารเกษร อัมรินทร์ ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคาร เกษร อัมรินทร์ ทาวเวอร์: เลขที่ 496-502 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 22 ชั้น เพดานสูง 2.6 เมตร สร้า...
-
ข้อมูลอาคารเกษร วิลเลจ ที่ตั้งของอาคารเกษร วิลเลจ : เลขที 999 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 7 ชั้น ความสูงเพดาน 2.6 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2536 พื้นที่โดย...
-
ข้อมูลอาคารแอทธินี ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคารแอทธินี ทาวเวอร์: เลขที่ 63 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 34 ชั้น ความสูงเพดาน 2.8 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2550 พื้...
-
ข้อมูลอาคาร ดิ ออฟฟิศ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ ที่ตั้งของอาคาร ดิ ออฟฟิศ แอท เซ็นทรัลเวิลด์: เลขที่ 999/9 ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 45 ชั้น ความสูงเพดาน 2.6...
-
ข้อมูลอาคาร 208 วิทยุ ที่ตั้งอาคารอาคาร 208 วิทยุ : เลขที่ 208 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 18 ชั้น ความสูงเพดาน 2.6 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2536 พื้นที่โดยร...
-
ข้อมูลอาคาร 140 ไวร์เลส ถนนวิทยุ ที่ตั้งของอาคาร 140 ไวร์เลส: เลขที่ 140 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 22 ชั้น ความสูงเพดาน 3.0 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2565 พ...
-
ข้อมูลอาคารเพรสซิเด้นท์ ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคารเพรสซิเด้นท์ ทาวเวอร์ : เลขที่ 973 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 36 ชั้น ความสูงเพดาน 2.6 เมตร สร้างเสร็จเ...
-
ข้อมูลอาคาร เมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ ที่ตั้งอาคาร เมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ :เลขที่ 540 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 23ชั้น ความสูงเพดาน 2.8 เมตร สร้างเสร็จเมื่อป...
-
ข้อมูลอาคาร วานิสสา ที่ตั้งของอาคาร วานิสสา: เลขที่ 29 ถนนชิดลม แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 12 ชั้น (อาคารเอ) อาคารสูง 22 ชั้น (อาคารบี) ความสูงเพดาน 3 เมตร สร้างเส...
-
ข้อมูลของอาคารออลซีซั่น เพลส ที่ตั้งอาคารออลซีซั่น เพลส: เลขที่ 87 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 52 ชั้น ความสูงเพดาน 2.7 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2542 พื้นที่...
-
ข้อมูลอาคารศิวยาธร ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคารศิวยาธร ทาวเวอร์: เลขที่ 53 ถนนวิทยุ แขวงลุมพีนี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 32 ชั้น ความสูงเพดาน 2.6 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2554 พื้...
-
ข้อมูลอาคารเวฟ เพลส ที่ตั้งของอาคารเวฟ เพลส:เลขที่ 55 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 21 ชั้น ความสูงเพดาน 2.7 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2539 พื้นที่โดยรวม 20,...
-
ข้อมูลอาคารจีพีเอฟ วิทยุ ที่ตั้งของอาคารจีพีเอฟ วิทยุ:เลขที่ 93/1 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 18 ชั้น (อาคารเอ) อาคารสูง 16 (อาคารบี) ความสูงเพดาน 2.6 เมตร...
-
ข้อมูลอาคารอัลม่า ลิ้งค์ ที่ตั้งของอาคารอัลม่า ลิ้งค์: เลขที่ 25 ถนนชิดลม แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 20 ชั้น ความสูงเพดาน 2.6 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2534 พื้นที่โด...
-
ข้อมูลอาคารต้นสนทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคารต้นสน ทาวเวอร์: เลขที่ 900 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 19 ชั้น ความสูงเพดาน 2.8 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2541 พื้น...
-
ข้อมูลอาคารเพลินจิต ทาวเวอร์ ที่ตั้้งของอาคารเพลินจิต ทาวเวอร์: เลขที่ 898 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพีนี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 22 ชั้น ความสูงเพดาน 2.55 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี ...
-
ข้อมูลของอาคาร เคียนหงวน เพลส ที่ตั้งของอาคาร เคียนหงวน: เลขที่ 140/1 ถนนสารสิน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ - อาคาร 1 สูง 14 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2516 ความสูงเพดาน 2.6 เมตร พื...
-
ข้อมูลอาคารสินธร ทาวเวอร์ ที่ตั้งของอาคารสินธร ทาวเวอร์: เลขที่ 130-132 ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ - อาคาร 1 สูง 12 ชั้น ความสูงเพดาน 2.55 เมตร สร้างเสร็จเมื่อปี 2526 ...
-
ข้อมูลของอาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์ ที่ตั้งของอาคารเพลินจิต เซ็นเตอร์: เลขที่ 2 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 25 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2537 ความสูงเพดาน 2.7...
-
ข้อมูลของอาคาร คิว เฮ้าส์ เพลินจิต ที่ตั้งของอาคาร คิว เฮ้าส์ เพลินจิต: เลขที่ 598 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 18 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2553 ความสูงเพด...
-
ข้อมูลอาคาร มหาทุน พลาซ่า ที่ตั้งของอาคารมหาทุน พลาซ่า: เลขที่ 888 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 18 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2535 ความสูงเพดาน 3.00 เมตร พื้...
-
ข้อมูลอาคาร เพียร์ 111 ที่ตั้งของอาคารเพียร์ 111: เลขที่ 111 ถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 32 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2566 ความสูงเพดาน 3.3 เมตร พื้นที่โดยร...
-
ข้อมูลอาคารรีเจ้นท์ เฮ้าส์ ที่ตั้่งของอาคารรีเจ้นท์ เฮ้าส์: เลขที่ 183 ถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน เป็นอาคารสง 20 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2535 ความสูงเพดาน 2.7 เมตร พื้นที่โดย...
-
ข้อมูลอาคารปิยะเพลส ที่ตั้งของอาคารปิยะเพลส: เลขที่ 29/1 ซอยหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ - อาคาร เอ สูง 5 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2526 ความสูงเพดาน 2.7 เมตร พื้นที่โดยรวม ...
-
ข้อมูลอาคารต้นสน ที่ตั้่งของอาคารอาคารต้นสน : เลขที่ 50 ถนนเพลินจิต (ซอยต้นสน) แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 7 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2530 ความสูงเพดาน 2.6 เมตร พื้นท...
-
ข้อมูลอาคาร อรกานต์ ที่ตั้งของอาคารอรกานต์: เลขที่ 26 ถนนชิดลม แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพ เป็นอาคารสูง 16 ชั้น สร้างเสร็จเมื่อปี 2536 ความสูงเพดาน 2.6 เมตร พื้นที่โดยรวม 24,000...
ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ทำเลระดับพรีเมียม สำนักงานสำหรับบริษัทชั้นนำ
ทำเลที่ตั้งของบริษัท ก็เป็นสิ่งสำคัญต่อภาพลักษณ์ ความน่าเชื่อถือ และความคล่องตัวทางธุรกิจ การเลือกสรรพื้นที่เพื่อจัดตั้งสำนักงานไม่ได้เป็นเพียงแค่การหาพื้นที่สำหรับจัดวางโต๊ะทำงานเท่านั้น แต่คือการตัดสินใจเลือก ความน่าเชื่อถือ ที่เอื้อต่อการเชื่อมต่อ และสะท้อนภาพลักษณ์ขององค์กรต่อสายตาของคู่ค้าระดับนานาชาติ หากพิจารณาถึงย่านธุรกิจใจกลางเมืองหลวง ของกรุงเทพฯที่มีความพรีเมียม"เพลินจิต - ชิดลม" คือทำเลอันดับต้นๆ ที่ไม่มีทำเลใดสามารถแทนที่ได้
ทุกวันนี้ย่านเพลินจิต-ชิดลม ยิ่งทวีความสำคัญและยกระดับขึ้นไปอีกขั้นสู่การเป็น ศูนย์กลางอาคารสำนักงานอัจฉริยะ จากการเปิดตัวของอาคารสถาปัตยกรรมระดับไอคอนิกและนวัตกรรมการจัดการพื้นที่ทำงานรูปแบบใหม่ ส่งผลให้ความต้องการพื้นที่ สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ชิดลม พุ่งสูงขึ้นจากกลุ่มบริษัทข้ามชาติ, สถาบันการเงินระดับโลก, แบรนด์สินค้าลักชัวรี และองค์กรเทคโนโลยีชั้นนำ
irentoffice.com เราได้สำรวจภาพรวมตลาดสำนักงานย่านเพลินจิตและชิดลมอย่างรอบด้าน ตั้งแต่ข้อได้เปรียบทางทำเลที่ตั้ง ราคาค่าเช่าที่แบ่งตามเกรดอาคาร ข้อมูลของอาคาร ไปจนถึงการตรวจสอบก่อนการทำสัญญาเช่า เพื่อให้องค์กรของท่านได้รับผลประโยชน์และเงื่อนไขที่ดีที่สุดในตลาด
ย่านเพลินจิต-ชิดลม ครองแชมป์ทำเลสำนักงานให้เช่าที่มีมูลค่าสูง ด้วยราคาที่ดินสูงสุดและองค์ประกอบทางธุรกิจที่โดดเด่น
1. การเดินทางสมบูรณ์แบบ: ติดรถไฟฟ้า BTS เพลินจิตและชิดลม โดยอาคาร Premium Grade A ส่วนใหญ่มี Skywalk เชื่อมตรงเข้าอาคาร ทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร เดินทางสู่สนามบินและโซนเศรษฐกิจได้รวดเร็ว
2. ทำเลธุรกิจระดับสากล: รายล้อมด้วยสถานทูตสำคัญหลายประเทศและโรงแรมหรูระดับ 5-6 ดาว เหมาะแก่การสร้างภาพลักษณ์และการต้อนรับคู่ค้าระดับสูง
3. ผสานไลฟ์สไตล์ : อยู่ติดศูนย์การค้าระดับซูเปอร์ลักชัวรี (Central Embassy, Central Chidlom, Gaysorn Village) และร้านอาหารชั้นนำ ช่วยในการดึงดูดบุคลากรระดับหัวกะทิ
การตั้ง ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลม จึงตอบโจทย์ทั้งภาพลักษณ์และการเติบโตอย่างยั่งยืนขององค์กร
อาคารสำนักงานที่โดดเด่นสำคัญในย่านเพลินจิต ชิดลม
ย่านเพลินจิต ชิดลม เป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานระดับ Premium Grade A และ เกรด A+ ที่มีชื่อเสียงและเป็นที่ยอมรับในระดับสากล นี่คือข้อมูลของอาคารสำคัญที่คุณสามารถพิจารณาเลือกเป็นที่ตั้งบริษัท
1. อาคารวัน ซิตี้เซ็นเตอร์ (OCC) - ที่สุดแห่งสถาปัตยกรรมระดับพรีเมียมเกรด A+
อาคารวัน ซิตี้เซ็นเตอร์ถือเป็นอาคารสำนักงานที่สร้างมาตรฐานใหม่ให้กับตลาดสำนักงานพรีเมียมในประเทศไทย ตัวอาคารสูง 61 ชั้น โดดเด่นด้วยดีไซน์กระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน เปิดรับทัศนียภาพกรุงเทพมหานครแบบพาโนรามาและวิวสวนลุมพินีได้อย่างเต็มสายตา
- จุดเด่น: มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ด้านหน้าอาคาร ทางเชื่อม Skywalk ตรงจาก BTS เพลินจิต โครงสร้างภายในไร้เสากลาง ระบบภายในออกแบบตามมาตรฐาน LEED ระดับสูง และมีร้านอาหารระดับลักชัวรีรวมถึง Rooftop Bar บนชั้นดาดฟ้า
- เหมาะสำหรับ: องค์กรข้ามชาติ, สถาบันการเงินชั้นนำ, และบริษัทที่ต้องการภาพลักษณ์ความหรูหราทันสมัยขั้นสุด
2. อาคารปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ - ต้นแบบอาคารอนุรักษ์พลังงานระดับสากล
ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมแยกเพลินจิต-วิทยุ เป็นอาคารมิกซ์ยูสระดับตำนานที่ผสมผสานระหว่างพื้นที่ สำนักงานให้เช่าเพลินจิต ชิดลม ระดับพรีเมียม และโรงแรมหรู ดิ โอกุระ เพรสทีจ กรุงเทพฯ
- จุดเด่น: เป็นอาคารแห่งแรกๆ ในประเทศไทยที่ได้รับรองมาตรฐาน LEED Platinum ซึ่งเป็นขั้นสูงสุด โครงสร้างกระจกของตึกเป็นกระจกสามชั้น ช่วยป้องกันความร้อนและเสียงรบกวนภายนอกได้อย่างสมบูรณ์แบบ พร้อมระบบเปิด-ปิดไฟอัจฉริยะที่ปรับตามแสงธรรมชาติ
- เหมาะสำหรับ: บริษัทด้านพลังงาน, กองทุนรวมและการลงทุน, และบริษัทที่มีนโยบายด้านสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวด
3. อาคารเกษร ทาวเวอร์ (Gaysorn Tower) - ศูนย์กลางธุรกิจและสมดุลการทำงานย่านชิดลม
ตั้งอยู่ใจกลางย่านชิดลม เชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการ Gaysorn Village และสกายวอล์กมุ่งตรงสู่ BTS ชิดลม ตัวอาคารออกแบบภายใต้แนวคิด "Work-Life Integration" เพื่อส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์
- จุดเด่น: มีโซน Gaysorn Urban Resort พื้นที่ Co-working space และห้องประชุมตบแต่งสไตล์รีสอร์ทหรูสำหรับต้อนรับแขกคนสำคัญ ระบบปรับอากาศมีการควบคุมความชื้นและอุณหภูมิอย่างแม่นยำ ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารระดับพรีเมียม
- เหมาะสำหรับ: บริษัทสไตล์คนรุ่นใหม่, ธุรกิจสายบิวตี้และแฟชั่นระดับบน, บริษัทเทคโนโลยีและครีเอทีฟเอเจนซีระดับสากล
4. มหาทุน พลาซ่า (Mahatun Plaza) - ทางเลือกแห่งความคุ้มค่าติดริมรถไฟฟ้า
สำหรับองค์กรธุรกิจที่ต้องการออฟฟิศในทำเลเพลินจิต แต่ต้องการความคล่องตัวในด้านงบประมาณ อาคารมหาทุน พลาซ่า คือทางเลือกที่ครองใจผู้ประกอบการมาอย่างยาวนาน
- จุดเด่น: ตั้งอยู่ติด BTS เพลินจิต มีพื้นที่ร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบในราคาค่าครองชีพที่เข้าถึงง่าย ข้อได้เปรียบสำคัญคือระบบปรับอากาศที่เป็นแบบเปิด-ปิดแยกอิสระในแต่ละยูนิต ทำให้สามารถควบคุมเวลาทำงานและงบประมาณค่าไฟได้ด้วยตนเอง รองรับการทำงานล่วงเวลาหรือทำธุรกิจตลอด 24 ชั่วโมงโดยไม่ต้องจ่ายค่าแอร์โอเวอร์ไทม์
- เหมาะสำหรับ: บริษัท SME, สตาร์ทอัพที่เติบโตมั่นคง, บริษัทโลจิสติกส์ และเอเจนซีที่ต้องการความยืดหยุ่นสูง
อัตราค่าเช่าและงบประมาณสำนักงานย่านเพลินจิต-ชิดลม
ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต ชิดลมมีลักษณะการแบ่งแยกช่วงของราคาอย่างชัดเจน แม้ว่าจะมีการเพิ่มขึ้นของความต้องการพื้นที่สำนักงานในย่านอื่นๆ แต่อาคารในทำเลเพลินจิต ชิดลม ยังคงรักษาระดับราคาเช่าที่สูงไว้ได้เนื่องจากเป็นทำเลไข่แดง (Core CBD) ที่มีพื้นที่ดินจำกัดในการพัฒนาโครงการใหม่ เพื่อประโยชน์ในการคำนวณต้นทุนคงที่ ของบริษัท irentoffice.com ได้สรุปอัตราค่าเช่าเฉลี่ยไว้ดังนี้:
ตารางสรุปราคาค่าเช่าออฟฟิศเฉลี่ยย่านเพลินจิต ชิดลม
| ระดับเกรดอาคารสำนักงาน | อัตราค่าเช่าเฉลี่ย (บาท / ตร.ม. / เดือน) | ระบบปรับอากาศหลักของอาคาร | สิทธิ์ที่จอดรถมาตรฐาน (พื้นที่เช่าต่อคัน) |
| Premium Grade A+ (เช่น OCC, Park Ventures) | 1,250 - 1,600+ บาท | Central Chiller (ล็อกเวลาทำการปกติ) | 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน |
| Grade A / มาตรฐานดั้งเดิม (เช่น เกษร ทาวเวอร์, ) | 950 - 1,200 บาท | Central Chiller / ระบบแอร์อัจฉริยะ | 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน |
| Grade B / เน้นความคุ้มค่า (เช่น อาคารมหาทุน พลาซ่า) | 700 - 900 บาท | Split Type (เปิด-ปิดอิสระได้ 24 ชม.) | 100 ตารางเมตร ต่อ 1 คัน |
หมายเหตุ: อัตราค่าเช่าดังกล่าวเป็นตัวเลขประมาณการเฉลี่ยของตลาด อัตราค่าเช่าจริงจะขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ใช้สอย, ตำแหน่งชั้น, ทิศทางของห้อง
รายละเอียดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
การทำสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานแบบพื้นที่เปล่า มักจะมีโครงสร้างข้อตกลงที่ 3 ปี ซึ่งผู้เช่าจำเป็นต้องตรวจสอบรายละเอียดค่าใช้จ่ายเหล่านี้อย่างรัดกุมก่อนการเซ็นสัญญา:
-
เงินประกันการเช่า : มาตรฐานจะอยู่ที่ 3 เดือน ของค่าเช่าและค่าบริการรวม โดยบางอาคารระดับพรีเมียมอาจเปิดออปชันให้ใช้เป็นหนังสือค้ำประกันจากธนาคารได้ พร้อมชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนก่อนเข้าใช้งานพื้นที่
-
ค่ากระแสไฟฟ้า : คิดคำนวณตามมิเตอร์แยกตามพื้นที่เช่าจริง โดยต้องตรวจสอบว่าเป็นอัตราตรงจากการไฟฟ้านครหลวง หรือเป็นเรตคงที่ที่ทางอาคาร
-
ค่าบริการที่จอดรถยนต์ส่วนเกิน : หากจำนวนรถยนต์ของผู้บริหารและพนักงานเกินกว่าสิทธิ์จอดฟรีที่ตึกให้ อัตราค่าจอดรถรายเดือนย่านเพลินจิต ชิดลม จะเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 3,000 - 4,500 บาทต่อคันต่อเดือน
วิธีการเลือกรูปแบบพื้นที่ทำงานในย่านเพลินจิต ชิดลมให้ตรงโจทย์ธุรกิจ
1. สำนักงานแบบพื้นที่เปล่า
เป็นการเช่าพื้นที่เปล่า พื้นที่ส่งมอบมาตรฐานจากโครงการ ซึ่งผู้เช่าต้องจ้างสถาปนิกและผู้รับเหมาเข้ามาดำเนินการออกแบบ กั้นห้องประชุม เดินระบบไอที และจัดซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานเองทั้งหมด
- ข้อดี: สามารถสร้างสรรค์พื้นที่ทำงานที่สะท้อนอัตลักษณ์และวัฒนธรรมของแบรนด์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ค่าเช่าต่อตารางเมตรในระยะยาวมีความคุ้มค่ามากกว่าเมื่อคำนวณในสเกลพื้นที่ขนาดใหญ่
- เหมาะสำหรับ: องค์กรที่มีความมั่นคงด้านจำนวนบุคลากร มีพนักงานตั้งแต่ 10 คนขึ้นไป และวางแผนทำธุรกิจในระยะยาวมากกว่า 3 ปีขึ้นไป
2. ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมใช้ (Serviced Office / Co-Working Space)
เป็นเทรนด์การเช่าพื้นที่ที่เติบต่ออย่างต่อเนื่องในย่านเพลินจิต ชิดลม โดยผู้ให้บริการระดับสากลหลายค่ายได้เข้ามาเปิดสาขาในตึกเกรด A ย่านนี้ พื้นที่รูปแบบนี้ได้รับการตกแต่งอย่างหรูหราทันสมัย ติดตั้งระบบเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง มีห้องประชุมส่วนกลาง พนักงานต้อนรับ และมุมบริการเครื่องดื่ม/กาแฟ ไว้พร้อมสรรพ คิดค่าเช่าเป็นรายเดือนตามจำนวนที่นั่งทำงาน
- ข้อดี: ไม่ต้องเสียเงินลงทุนก้อนใหญ่ ในการตกแต่งออฟฟิศตอนเริ่มต้น สัญญาเช่ามีความยืดหยุ่นสูง (มีตั้งแต่สัญญา 1 เดือน, 6 เดือน ไปจนถึง 1 ปี) สามารถเพิ่มหรือลดจำนวนที่นั่งทำงานได้ตามการเติบโตของทีมงาน ย้ายเข้าอยู่ทำธุรกิจได้ทันทีภายใน 24 ชั่วโมง
- เหมาะสำหรับ: บริษัทเปิดใหม่, สตาร์ทอัพที่ต้องการความคล่องตัวสูง, สำนักงานตัวแทนต่างประเทศ, หรือองค์กรที่อยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่านปรับปรุงที่ทำการหลัก
ตรวจสอบก่อนเช่าออฟฟิศย่านเพลินจิต ชิดลม
1. อัตราค่าบริการเปิดระบบปรับอากาศนอกเวลาทำการ : หากองค์กรของคุณต้องติดต่อประสานงานกับต่างประเทศที่มีความต่างของเวลา หรือพนักงานต้องทำงานล่วงเวลาเป็นประจำ การเลือกตึกระบบ Central Chiller อาจส่งผลให้คุณต้องจ่ายค่าเปิดแอร์นอกเวลา ในอัตราที่สูงมาก (เฉลี่ย 1,500 - 3,500 บาทต่อชั่วโมง) ดังนั้นต้องเจรจาขอดูโครงสร้างราคาส่วนนี้ให้ชัดเจน หรือพิจารณาตึกที่ใช้ระบบแอร์แบบเปิด-ปิดแยกอิสระ
2. การรองรับระบบไอทีและไฟฟ้าสำรอง : อาคารสำนักงานมีระบบจ่ายไฟสำรอง ที่รองรับพื้นที่เช่าภายในออฟฟิศของเราในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินไฟดับหรือไม่? มีโครงข่ายไฟเบอร์ออปติกจากผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ต ป้องกันระบบเน็ตเวิร์กขัดข้อง ซึ่งสิ่งเหล่านี้สำคัญอย่างยิ่งต่อธุรกิจเทคโนโลยีและการเงินในปัจจุบัน
3. ระยะเวลาปลอดค่าเช่าเพื่อตกแต่ง : ในขั้นตอนการเจรจาสัญญาเช่าพื้นที่เปล่า โดยปกติแล้วผู้เช่าสามารถยื่นข้อเสนอขอระยะเวลาปลอดค่าเช่า ประมาณ 1-3 เดือน (ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่เช่า) เพื่อให้ทีมผู้รับเหมาเข้าดำเนินการติดตั้งงานระบบและตกแต่งภายใน โดยในช่วงเวลานี้ผู้เช่าจะจ่ายเพียงค่าไฟที่ใช้จริงและค่าบริการส่วนกลางเท่านั้น
4. ข้อกำหนดการคืนสภาพพื้นที่เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญา : ในสัญญาเช่าระบุไว้อย่างไรเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า? อาคารส่วนใหญ่จะกำหนดให้ผู้เช่าต้องรื้อถอนสิ่งตกแต่งทั้งหมดและปรับสภาพพื้นที่ให้กลับมาเป็นห้องเปล่าตามมาตรฐานส่งมอบดั้งเดิมของตึก ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมวางแผนไว้ล่วงหน้า
5. อัตราค่าบริการสำหรับผู้มาติดต่อ : นอกจากสิทธิ์ที่จอดรถของพนักงานแล้ว ต้องพิจารณาว่าอาคารมีระบบประทับตราจอดรถ เพื่อส่วนลดให้กับลูกค้าหรือคู่ค้าที่เดินทางมาติดต่อและมีอัตราค่าจอดรถสำหรับบุคคลภายนอกชั่วโมงละเท่าไหร่
ค้นหาและเช่าออฟฟิศที่ดีที่สุดย่านเพลินจิต–ชิดลมกับ iRentOffice
- ลดเวลาในการค้นหา: การหาออฟฟิศในย่านเพลินจิต–ชิดลมอาจมีข้อมูลจำนวนมากและต้องเปรียบเทียบหลายอาคาร เราช่วยคัดเลือกสำนักงานที่ตรงกับความต้องการของบริษัท เพื่อลดเวลาและขั้นตอนในการค้นหา
- ข้อมูลพื้นที่และราคาอัปเดต: มีเครือข่ายกับเจ้าของและฝ่ายบริหารอาคารสำนักงานในย่านเพลินจิต–ชิดลม ช่วยให้เข้าถึงข้อมูลพื้นที่ว่าง ขนาดพื้นที่ อัตราค่าเช่า และข้อเสนอพิเศษของแต่ละอาคาร
- บริการฟรีสำหรับผู้เช่า: ทีมที่ปรึกษาช่วยรับข้อมูลความต้องการ คัดเลือกอาคาร เปรียบเทียบราคาและเงื่อนไข รวมถึงประสานงานนัดหมายเข้าชมสำนักงาน โดยไม่มีค่าธรรมเนียมหรือค่าบริการจากผู้เช่า
- ช่วยเจรจาเงื่อนไขการเช่า: ด้วยประสบการณ์ด้านตลาดสำนักงานเชิงพาณิชย์ ทีมงานสามารถช่วยเจรจาค่าเช่า ระยะเวลาสัญญา ระยะเวลาปลอดค่าเช่าสำหรับตกแต่ง และสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ เพื่อให้ได้เงื่อนไขที่เหมาะสม
- เปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ: ช่วยวิเคราะห์ทำเล ขนาดพื้นที่ ค่าเช่า สิ่งอำนวยความสะดวก และเงื่อนไขสัญญา เพื่อให้บริษัทสามารถเลือกสำนักงานได้อย่างมั่นใจ
- ดูแลตั้งแต่ต้นจนจบ: ตั้งแต่รับความต้องการ คัดเลือกสำนักงาน นัดหมายเข้าชมพื้นที่ ไปจนถึงประสานงานด้านการเช่า ช่วยให้กระบวนการหาและย้ายสำนักงานเป็นเรื่องง่าย รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพ
สนใจสำนักงานเพลินจิต–ชิดลม แจ้งขนาดพื้นที่ จำนวนพนักงาน และงบประมาณกับทีมงาน iRentOffice เพื่อรับคำแนะนำและตัวเลือกสำนักงานที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ
ตารางเปรียบเทียบแต่ละอาคารในทำเลเพลินจิต (วันที่ 2/7/2026)
| ชื่ออาคารสำนักงาน | ค่าเช่าโดยประมาณ (บาท/ตร.ม./เดือน)* | รถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุด | เกรดอาคาร (Grade) |
| อาคาร วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์ (OCC) | 1,400 - 1,600 | เพลินจิต (มีทางเชื่อม) | Grade A+ (Premium) |
| อาคาร ปาร์คเวนเชอร์ อีโคเพล็กซ์ | 1,300 - 1,500 | เพลินจิต (มีทางเชื่อม) | Grade A+ (Premium) |
| อาคาร เกษร ทาวเวอร์ | 1,200 - 1,400 | ชิดลม (มีทางเชื่อม) | Grade A |
| อาคาร เกษรอัมรินทร์ ทาวเวอร์ | 1,000 - 1,200 | ชิดลม (มีทางเชื่อม) | Grade A |
| อาคาร เกษร วิลเลจ | 1,000 - 1,200 | ชิดลม (มีทางเชื่อม) | Grade A |
| อาคาร ดิ ออฟฟิศ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ | 1,100 - 1,300 | ชิดลม / สยาม (Skywalk) | Grade A |
| อาคาร แอทธินี ทาวเวอร์ | 1,100 - 1,200 | เพลินจิต | Grade A |
| อาคาร เพลินจิต ทาวเวอร์ | 950 - 1,100 | เพลินจิต | Grade A |
| อาคาร เมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ | 1,000 - 1,100 | ชิดลม (มีทางเชื่อม) | Grade A |
| อาคาร คิวเฮ้าส์ เพลินจิต | 950 - 1,050 | เพลินจิต (ติดสถานี) | Grade A |
| อาคาร สินธร ทาวเวอร์ (ถนนวิทยุ) | 900 - 1,100 | เพลินจิต (มีรถรับส่ง) | Grade A |
| อาคาร จีพีเอฟ วิทยุ (ตึกเอ&บี) | 850 - 950 | เพลินจิต | Grade B+ |
| อาคาร 208 วิทยุ | 850 - 950 | เพลินจิต | Grade B+ |
| อาคาร เพลินจิต เซ็นเตอร์ | 800 - 900 | เพลินจิต | Grade B |
| อาคาร เวฟ เพลส | 850 - 950 | เพลินจิต (มีทางเชื่อม) | Grade B |
| อาคาร ศิวยาธร ทาวเวอร์ (Sivatel) | 800 - 900 | เพลินจิต | Grade B |
| อาคาร ต้นสน ทาวเวอร์ | 800 - 950 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร วานิสสา (Vanissa) | 850 - 950 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร เพรสซิเด้นท์ ทาวเวอร์ | 800 - 900 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร ออลซีซั่น เพลส (CRC/M-Thai) | 800 - 950 | เพลินจิต (มีรถรับส่ง) | Grade B+ / A |
| อาคาร 140 ไวร์เลส (ถนนวิทยุ) | 750 - 850 | เพลินจิต | Grade B |
| อาคาร อัลม่า ลิงค์ | 750 - 850 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร ปิยะเพลส (หลังสวน) | 700 - 800 | ชิดลม | Grade B |
| อาคาร เคียนหงวน (1, 2, 3) | 650 - 750 | เพลินจิต | Grade B |
| อาคาร รีเจ้นท์ เฮ้าส์ | 650 - 750 | ราชดำริ / ชิดลม | Grade B |
| อาคาร อรกานต์ (ชิดลม) | 550 - 650 | ชิดลม | Grade C (นิติบุคคลแยก) |
| อาคาร เพียร์ 111 (Pier 111) | *โปรดสอบถาม | ชิดลม / ประตูน้ำ | โครงการใหม่ |
| อาคาร มหาทุน พลาซ่า | *เน้นร้านค้า/ออฟฟิศย่อย | เพลินจิต (ติดสถานี) | โครงการแนวราบ |
| อาคาร ต้นสน บิวดิ้ง | *โปรดสอบถาม | ชิดลม | โครงการเฉพาะ |
คำถามที่พบบ่อย (FAQ) - ออฟฟิศให้เช่าเพลินจิต
มีอาคารสำนักงานให้เช่าแนะนำในทำเลเพลินจิตอาคารใดบ้าง?
ย่านเพลินจิตมีอาคารสำนักงานเกรด A และพรีเมียมมากมาย เช่น One City Centre (OCC), Park Ventures Ecoplex, Athenee Tower, All Seasons Place, Mahatun Plaza, Wave Place และ Mercury Tower ซึ่งแต่ละอาคารมีจุดเด่นและความหรูหราที่แตกต่างกันไปครับ
อัตราค่าเช่าออฟฟิศในย่านเพลินจิตเริ่มต้นที่ประมาณเท่าไหร่?
อัตราค่าเช่าพื้นที่สำนักงานย่านเพลินจิตเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 650 - 1,500 บาท ต่อตารางเมตรต่อเดือน ขึ้นอยู่กับเกรดของอาคาร อายุของตึก และทำเลที่ตั้งว่าติดรถไฟฟ้า BTS มากน้อยเพียงใด
หากต้องการออฟฟิศขนาดเล็กสำหรับพนักงานไม่กี่คน ย่านเพลินจิตมีบริการไหม?
มีครับ นอกจากพื้นที่เช่าแบบเปล่า (Standard Office) แล้ว ย่านเพลินจิตยังมีบริการ Serviced Office (สำนักงานสำเร็จรูป) ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ต และห้องประชุม สำหรับพนักงานเริ่มต้น 1 คนขึ้นไป ในราคาเริ่มต้นประมาณ 8,000 - 9,000 บาท/เดือน
การทำสัญญาเช่าออฟฟิศโดยทั่วไปมีระยะเวลากี่ปี และต้องใช้เงินประกันเท่าไหร่?
โดยทั่วไปสัญญาเช่าสำนักงานมาตรฐานจะอยู่ที่ 3 ปี โดยเงื่อนไขการวางเงินประกันจะใช้เป็นเงินประกันความเสียหาย 3 เดือน และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ก่อนเข้าใช้งานพื้นที่
พื้นที่เช่าสำนักงานย่านเพลินจิต สามารถจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทได้ไหม?
สามารถจดทะเบียนบริษัทหรือย้ายที่ตั้งสำนักงานได้ครับ อาคารสำนักงานเกรด A และสำนักงานสำเร็จรูปส่วนใหญ่ในย่านนี้มีเอกสารรองรับการจดทะเบียนนิติบุคคลและการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ได้อย่างถูกต้อง
จาก I RENT OFFICE มีค่าบริการในการช่วยหาออฟฟิศและพาชมสถานที่หรือไม่?
เราให้บริการฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ ทีมงาน I RENT OFFICE จะช่วยประสานงาน หาข้อมูลพื้นที่ว่าง เปรียบเทียบราคา และพาคุณเข้าชมโครงการโดยไม่มีการบวกราคาเพิ่มอย่างแน่นอน
การเดินทางมายังตึกออฟฟิศย่านเพลินจิต สะดวกสบายอย่างไร?
ถือเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เพราะเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต และบางอาคารมีทางเดินลอยฟ้า (Skywalk) เชื่อมเข้าตึกโดยตรง นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย
ระบบเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioning) ของสำนักงานในย่านนี้เป็นอย่างไร?
อาคารสำนักงานส่วนใหญ่เป็นระบบแอร์ส่วนกลาง (Central Chiller) ซึ่งจะเปิดให้บริการตามเวลาทำการปกติ (เช่น จันทร์-ศุกร์ 08:00 - 18:00 น.) หากต้องการทำงานนอกเวลา สามารถเปิดแอร์ต่อ (Overtime Air-Conditioning) ได้ตามอัตราที่อาคารกำหนด หรือเลือกตึกที่อนุญาตให้ติดแอร์ระบบ Split Type เพิ่มเติมได้
สิทธิ์การจอดรถ (Parking) สำหรับผู้เช่าออฟฟิศคำนวณอย่างไร?
โดยทั่วไปตึกสำนักงานจะให้สิทธิ์จอดรถฟรีแก่ผู้เช่าในอัตราส่วน 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตารางเมตร หากมีรถยนต์เพิ่มเติม สามารถขอเช่าที่จอดรถรายเดือนกับทางอาคารได้ตามโควตาที่ว่าง
มองหาออฟฟิศให้เช่าในทำเลอื่นใกล้เคียงคลิ๊กเลย
1. ออฟฟิศให้เช่าสาทร 2. ออฟฟิศให้เช่าสุรวงศ์ 3. ออฟฟิศให้เช่าอโศก 4. ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิทต้น นานา พร้อมพงษ์
