อาคารเอสพีอีเพลส SPE PLACE BUILDING
อาคารเอสพีอี เพลส (SPE PLACE) – สำนักงานให้เช่าใกล้ BTS อารีย์ ทำเลพหลโยธิน คุ้มค่าใจกลางเมือง
เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าขนาดกลาง ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ในย่านพญาไท–อารีย์
อาคาร เอสพีอี เพลส (SPE Place Building) เป็นหนึ่งในทำเลสำนักงานที่ได้รับความนิยมสูงของกรุงเทพฯ ด้วยจุดเด่นเรื่องการเดินทางสะดวก ใกล้ BTS อารีย์ และอยู่ในโซนธุรกิจที่มีความหนาแน่นสูง
อาคารนี้เหมาะสำหรับธุรกิจ SME, สำนักงานสาขา และบริษัทที่ต้องการออฟฟิศในทำเลใจกลางเมือง แต่ยังต้องการควบคุมต้นทุนค่าเช่าให้เหมาะสม
| ค่าเช่าสำนักงาน | 500 |
บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 20.00 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 6.00 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 1 | ปี |
| ค่าประกัน | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | - | บาท/เดือน |
| ขนาดพื้นที่ให้เช่าเริ่มต้น | 100 | ตารางเมตรขึ้นไป |
| ต้องการพื้นที่มากขึ้นโทรสอบถามได้เลยครับ |
ติตต่อ IRentOffice โทร 084-543-4833, 086-397-4454 E-mail : plus.estate@yahoo.co.th ID. LINE : rentoffice
ทำเลที่ตั้งของอาคาร เอสพีอี เพลส
อาคารตั้งอยู่เลขที่ 252 ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนนอก เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ทำเลนี้อยู่ในโซนอารีย์–สะพานควาย ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความคึกคักด้านธุรกิจและไลฟ์สไตล์อย่างต่อเนื่อง
จุดเด่นสำคัญคืออยู่ใกล้ BTS อารีย์ในระยะประมาณ 200–300 เมตร สามารถเดินถึงสถานีได้ภายในไม่กี่นาที ทำให้เหมาะกับพนักงานออฟฟิศที่ใช้ระบบขนส่งสาธารณะเป็นหลัก
พื้นที่รอบอาคารยังเชื่อมต่อไปยังถนนพหลโยธิน ถนนพระราม 6 และทางด่วนศรีรัชได้สะดวก ทำให้การเดินทางเข้า–ออกเมืองมีความคล่องตัวสูง
จุดเด่นของอาคาร เอสพีอี เพลส
1. ใกล้ BTS อารีย์ เดินเพียงไม่กี่นาที
อาคารอยู่ในระยะเดินถึง BTS อารีย์ประมาณ 200 เมตร ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางของพนักงานและลูกค้า
2. ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเลพรีเมียม
แม้อยู่ในโซนอารีย์ ซึ่งเป็น New CBD แต่ค่าเช่ายังอยู่ในระดับที่ SME และบริษัทขนาดกลางสามารถเข้าถึงได้
3. อาคารสำนักงานขนาดกลาง บริหารง่าย
ตัวอาคารมีขนาดไม่ใหญ่ ทำให้มีความคล่องตัวในการใช้งาน เหมาะกับองค์กรที่ต้องการพื้นที่ไม่ซับซ้อน
4. มีธนาคารและร้านค้าภายในอาคาร
ชั้นล่างของอาคารมีธนาคารและบริการต่าง ๆ ทำให้สะดวกต่อผู้เช่าและผู้มาติดต่อธุรกิจ
ข้อมูลอาคารและพื้นที่สำนักงาน
อาคาร เอสพีอี เพลส เป็นอาคารสำนักงานสูงประมาณ 16 ชั้น มีพื้นที่เช่าประมาณ 12,000 ตารางเมตร
รายละเอียดสำคัญของอาคาร ได้แก่
- อาคารสูงประมาณ 16 ชั้น
- พื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 12,000 ตร.ม.
- ชั้นล่างเป็นพื้นที่ธนาคารและร้านค้า
- ระบบแอร์แบบ Split Type
- ค่าไฟประมาณ 6 บาท/หน่วย
- ค่าน้ำฟรี (ตามข้อมูลผู้ประกอบการ)
- ที่จอดรถรองรับผู้เช่า
- สัญญาเช่าทั่วไปประมาณ 3 ปี
ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 450–550 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเลใกล้ BTS อารีย์
รูปแบบพื้นที่สำนักงาน
อาคาร เอสพีอี เพลส รองรับการใช้งานสำนักงานหลากหลายประเภท เช่น
- สำนักงาน SME และธุรกิจขนาดกลาง
- สำนักงานสาขาบริษัท (Branch Office)
- ธุรกิจเอเจนซี่และการตลาด
- ธุรกิจที่ปรึกษา
- ธุรกิจออนไลน์และ Startup
- สำนักงานกฎหมายและบัญชี
ด้วยโครงสร้างอาคารที่เรียบง่าย ทำให้สามารถปรับพื้นที่ใช้งานได้หลากหลาย
กลุ่มธุรกิจที่เหมาะกับอาคาร
อาคารแห่งนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการทำเลดีในงบประมาณคุ้มค่า เช่น
- ธุรกิจ SME
- บริษัท Startup
- ธุรกิจดิจิทัลและการตลาด
- ธุรกิจบริการและที่ปรึกษา
- บริษัทสาขาขนาดเล็ก
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- ธุรกิจการเงินและบัญชี
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
พื้นที่รอบอาคารมีความครบถ้วน เช่น
- BTS อารีย์ (ประมาณ 200–300 เมตร)
- La Villa Ari
- อารีย์อเวนิว
- โรงพยาบาลพญาไท 2
- ร้านอาหารและคาเฟ่จำนวนมาก
- สวนจตุจักร
- ทางด่วนศรีรัช
- ย่านสะพานควายและอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
ข้อดีของการเช่าสำนักงานย่านอารีย์–พญาไท
ย่านนี้ถือเป็น New CBD ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีจุดเด่นคือ
- เดินทางสะดวกด้วย BTS อารีย์
- ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจและคมนาคม
- มีคอมมูนิตี้ของบริษัทเทคและสตาร์ทอัพ
- บรรยากาศดี ไม่แออัดเท่าอโศก–สีลม
- ค่าเช่าคุ้มค่าเมื่อเทียบกับ CBD ชั้นใน
สรุป
อาคาร เอสพีอี เพลส เป็นอาคารสำนักงานทำเลดีใกล้ BTS อารีย์ ที่โดดเด่นด้วยความคุ้มค่า การเดินทางสะดวก และสภาพแวดล้อมที่เหมาะกับธุรกิจยุคใหม่
เป็นออฟฟิศให้เช่าพหลโยธินที่เหมาะสำหรับ SME และองค์กรขนาดกลางที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ แต่ยังสามารถควบคุมต้นทุนได้ดี
อัปเดตข้อมูล: พฤษภาคม 2026
