รีวิว เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ออฟฟิศให้เช่าเกรด A+ สีลม-พระราม 4
รีวิวเจาะลึก อาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส (Central Park Offices): นิยามใหม่ของสำนักงานระดับพรีเมียมเกรด A+ บนทำเล Super Core CBD กรุงเทพฯ
วันที่อัปเดตข้อมูลล่าสุด: 19 มิถุนายน 2026
การเลือกสถานที่ตั้งสำนักงานใหญ่หรือฐานบัญชาการขององค์กรระดับสากล ไม่ใช่เพียงแค่การมองหาพื้นที่ตารางเมตรสำหรับจัดวางโต๊ะทำงานอีกต่อไป แต่คือการลงทุนเชิงกลยุทธ์เพื่อสะท้อนวิสัยทัศน์ อำนาจ และความมั่นคงของแบรนด์ รวมถึงการมอบสภาพแวดล้อมในการทำงานที่เหนือระดับเพื่อดึงดูดทรัพยากรบุคคลระดับผู้บริหารและพนักงานเจเนอเรชันใหม่
หากเอ่ยถึงทำเลที่เป็น "สะดือ" ของศูนย์กลางธุรกิจใจกลางกรุงเทพมหานคร (Core CBD) มาทุกยุคทุกสมัย คงไม่มีพิกัดไหนทับซ้อนความทรงจำและความมั่งคั่งได้เท่ากับ "จุดตัดถนนสีลมและถนนพระราม 4" ตรงข้ามสวนลุมพินี และในปี 2026 นี้ การเปิดตัวอย่างเต็มรูปแบบของ "อาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส (Central Park Offices)" ภายใต้โครงการอภิมหามิกซ์ยูสระดับเวิลด์คลาสอย่าง Dusit Central Park ได้สร้างแรงสั่นสะเทือนครั้งใหญ่ และยกระดับมาตรฐาน ออฟฟิศให้เช่า ในประเทศไทยให้ก้าวสู่ระดับพรีเมียมเกรด A+ (Premium Grade A+) อย่างแท้จริง
บทความรีวิวฉบับนี้โดยผู้เชี่ยวชาญด้าน SEO และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์จาก irentoffice.com จะพาทุกท่านไปเจาะลึกทุกมิติของอาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง โครงสร้างสถาปัตยกรรม เทคโนโลยีอัจฉริยะ ตารางอัตราค่าเช่าในปี 2026 เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจสำหรับองค์กรชั้นนำและบริษัทข้ามชาติ (MNCs)
1. วิเคราะห์ทำเลทองระดับ "Super Core CBD" และการเชื่อมต่อที่ไร้รอยต่อ
ข้อได้เปรียบประการแรกและเป็นข้อได้เปรียบที่ยากจะหาอาคารใดมาเทียบเคียงได้ คือ "โลเคชัน" ของอาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ตัวอาคารตั้งอยู่บนที่ดินผืนประวัติศาสตร์ซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของโรงแรมดุสิตธานีเดิม บริเวณมุมถนนสีลมตัดถนนพระราม 4 พิกัดนี้ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมโยงย่านการเงินอย่างสีลม-สาทร เข้ากับย่านเศรษฐกิจและการค้าใหม่อย่างพระราม 4 และสุขุมวิท
1.1 โครงข่ายคมนาคมระดับสมบูรณ์แบบ (The Ultimate Interchange)
สำหรับพนักงานและผู้มาติดต่อ การเดินทางมายังอาคารแห่งนี้มีความสะดวกสบายและมีทางเลือกที่หลากหลายที่สุดในกรุงเทพมหานคร:
- รถไฟฟ้าสองระบบ (Dual-Line Connectivity): ตัวโครงการได้รับการออกแบบให้เชื่อมต่อโดยตรงผ่านทางเดินใต้ดินและโครงข่ายลอยฟ้า (Direct Link) เข้ากับทั้ง รถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดง และ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสีลม ทำให้การเดินทางเข้า-ออกออฟฟิศในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนเป็นไปอย่างรวดเร็วและไร้รอยต่อ ไม่ว่าจะมาจากโซนใดของกรุงเทพฯ
- การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว: ตั้งอยู่ติดถนนสายหลักถึงสองเส้นทาง คือถนนสีลมและถนนพระราม 4 อีกทั้งยังอยู่ใกล้พิกัดจุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้นที่ 1) ด่านพระราม 4 และด่านขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ทำให้การเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ สนามบินดอนเมือง หรือการเดินทางออกสู่เขตเศรษฐกิจรอบนอกมีความคล่องตัวสูง
1.2 ทัศนียภาพ "ปอดของกรุงเทพฯ" (Unobstructed Park View)
การมีออฟฟิศที่สามารถมองเห็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางเมืองหลวง ถือเป็นพรีวิเลจระดับลักชัวรีที่มีมูลค่าสูง อาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ได้รับการออกแบบสถาปัตยกรรมให้หันหน้าเข้าหา สวนลุมพินี สวนสาธารณะขนาดกว่า 360 ไร่ ทำให้พื้นที่ทำงานภายในอาคารเกือบทั้งหมดสามารถเปิดรับวิวธรรมชาติและทัศนียภาพอันเขียวขจีได้อย่างเต็มสายตา ซึ่งจากการวิจัยพบว่าทัศนียภาพในลักษณะนี้มีส่วนช่วยลดความเครียดและเพิ่มความคิดสร้างสรรค์ (Productivity) ให้กับบุคลากรในองค์กรได้อย่างดีเยี่ยม
2. สถาปัตยกรรมและเทคโนโลยีอาคารระดับโลก (World-Class Architecture & Tech)
อาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส เป็นผลงานการออกแบบร่วมกันระหว่างสถาปนิกชื่อดังระดับโลกและบริษัทสถาปนิกชั้นนำของไทย ตัวอาคารได้รับการคิดค้นขึ้นมาเพื่อรองรับวิถีการทำงานแห่งอนาคตในปี 2026 โดยเน้นหนักในเรื่องของความยั่งยืน (Sustainability) และการเป็นอาคารอัจฉริยะ (Smart Building)
[มาตรฐานสูงสุด] -----> LEED Gold (ประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม)
[สุขภาวะพนักงาน] -----> WELL Gold (อากาศบริสุทธิ์ แสงสว่างธรรมชาติ ปราศจากสารเคมี)
[ระบบขับเคลื่อน] -----> PropTech & AI (สแกนใบหน้า, ลิฟต์เดสทิเนชัน, บริหารพลังงานอัตโนมัติ)
2.1 มาตรฐานอาคารเขียวและความยั่งยืน (LEED & WELL Certification)
องค์กรชั้นนำยุคปัจจุบันต่างให้ความสำคัญกับนโยบาย ESG (Environmental, Social, and Governance) อาคารแห่งนี้จึงตอบโจทย์ด้วยการยื่นขอการรับรองมาตรฐานสากล:
- LEED Gold: ตัวอาคารติดตั้งกระจกหน้าต่างแบบประสิทธิภาพสูงป้องกันความร้อนและแสงแดด (Low-E Glass) ช่วยลดภาระการทำงานของระบบปรับอากาศ มีระบบบริหารจัดการน้ำเสียและการประหยัดพลังงานหมุนเวียนภายในตึกอย่างมีประสิทธิภาพ
- WELL Gold: ระบบหมุนเวียนอากาศภายในพื้นที่ สำนักงานให้เช่า ได้รับการติดตั้งฟิลเตอร์กรองอากาศขั้นสูง สามารถดักจับฝุ่นละออง PM 2.5 สารเคมี และแบคทีเรีย พร้อมเติมอากาศบริสุทธิ์จากภายนอกเข้าสู่ตัวอาคารตลอดเวลา รวมถึงการใช้วัสดุตบแต่งภายในที่ไม่ปล่อยสารพิษระเหยง่าย (Low VOCs)
2.2 ระบบอัจฉริยะเพื่อความปลอดภัยและความสะดวกรวดเร็ว (Smart Infrastructure)
- Touchless & Face Recognition Access: ตั้งแต่ก้าวแรกที่พนักงานเดินเข้าสู่อาคาร ระบบการยืนยันตัวตนจะเป็นแบบไร้สัมผัสผ่านการสแกนใบหน้าหรือโมบายล์แอปพลิเคชัน เพื่อความปลอดภัยระดับสูงสุดขององค์กรภายในตึก
- Advanced Destination Control Lift: ระบบลิฟต์อัจฉริยะที่จะจัดสรรลิฟต์ให้แก่ผู้โดยสารโดยคำนวณจากชั้นเป้าหมายตั้งแต่โถงต้อนรับ ลดเวลาในการรอคอยและลดความหนาแน่นในช่วงเวลาเข้า-เลิกงาน
- High-Speed Fiber Optic Infrastructure: โครงสร้างพื้นฐานด้านไอทีได้รับการวางระบบสายสัญญาณไฟเบอร์ออปติกความเร็วสูง มีความเสถียรและมีระบบจ่ายไฟสำรองแบบ Redundancy ป้องกันปัญหาระบบล่มสำหรับธุรกิจที่ต้องรันระบบตลอด 24 ชั่วโมง เช่น ธุรกิจการเงินหรือเทคโนโลยี
3. ข้อมูลจำเพาะของอาคารและพื้นที่เช่า (Building Specifications)
สำหรับฝ่ายจัดซื้อ ฝ่ายปฏิบัติการ (Operations) และมัณฑนากร ข้อมูลทางกายภาพของอาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส เอื้อประโยชน์ต่อการบริหารจัดการพื้นที่เป็นอย่างยิ่ง:
- ขนาดพื้นที่เช่าต่อชั้น (Floor Plate): มีขนาดใหญ่ประมาณ 2,000 - 2,400 ตารางเมตรต่อชั้น ซึ่งถือเป็นขนาดที่กว้างขวางมากในทำเลใจกลางสีลม
- โครงสร้างไร้เสากลาง (Column-free Design): พื้นที่ภายในห้องเช่าไม่มีเสาโผล่กลางห้อง ทำให้สามารถจัดโต๊ะทำงาน กั้นห้องประชุม หรือจัดโซนสันทนาการได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ คุ้มค่าทุกตารางนิ้วโดยไม่มีจุดบอด
- ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน (Floor-to-Ceiling Height): สูงโปร่งถึง 3.00 เมตร ให้ความรู้สึกโอ่อ่า ไม่อึดอัด และเปิดรับแสงสว่างธรรมชาติจากกระจกบานใหญ่รอบตัวตึกได้อย่างทั่วถึง
- ระบบปรับอากาศ: ใช้ระบบ Central Chilled Water System ที่ควบคุมการจ่ายความเย็นได้อย่างสม่ำเสมอ พร้อมระบบควบคุมอุณหภูมิแยกย่อยในแต่ละพื้นที่ (VAV Boxes)
4. วิเคราะห์อัตราค่าเช่าและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานปี 2026
เนื่องจากเป็นอาคารสร้างใหม่ระดับ Premium Grade A+ บนทำเล Super Core CBD เพดานราคาของอาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส จึงอยู่ในระดับท็อปของตลาด แต่เมื่อเปรียบเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวก ภาพลักษณ์ และทำเลที่ตั้ง ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าสำหรับองค์กรระดับแนวหน้า
ตารางสรุปเงื่อนไขการเช่าและค่าใช้จ่าย (โดยประมาณการ ณ ปี 2026)
| รายการ / หัวข้อข้อตกลง | อัตราและเงื่อนไขโดยประมาณ |
| อัตราค่าเช่าและค่าบริการรวม | 1,300 - 1,600 บาท / ตารางเมตร / เดือน (ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่และตำแหน่งชั้น) |
| ระยะเวลาสัญญาเช่ามาตรฐาน | 3 ปี (สัญญาเช่าระยะยาวสำหรับองค์กรใหญ่สามารถเจรจาเพิ่มเติมได้) |
| เงินประกันการเช่า (Deposit) | 3 เดือน ของค่าเช่าและค่าบริการรวม |
| ค่าเช่าล่วงหน้า (Advance Rent) | 1 เดือน |
| สิทธิ์ที่จอดรถยนต์มาตรฐาน | พื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตารางเมตร ได้สิทธิ์จอดฟรี 1 คัน |
| ระบบปรับอากาศเวลาทำการ | วันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 08.00 น. - 18.00 น. |
4.1 ค่าใช้จ่ายแฝงและจุดที่ต้องพิจารณาในการบริหารต้นทุน
1. ค่าเปิดแอร์นอกเวลาทำการ (Overtime Chiller Charge): หากองค์กรของคุณมีรูปแบบการทำงานที่ต้องติดต่อกับสาขาในต่างประเทศ หรือต้องทำงานตลอด 24 ชั่วโมง ควรตรวจสอบเรตการเปิดแอร์ OT ของอาคาร ซึ่งตึกเกรดพรีเมียมจะคิดเรตราคาต่อชั่วโมงตามขนาดพื้นที่เช่า
2. ค่าจอดรถยนต์ส่วนเกิน (Additional Parking): ย่านสีลม-พระราม 4 มีค่าบริการที่จอดรถยนต์รายเดือนค่อนข้างสูง หากบริษัทต้องการโควตาที่จอดรถเพิ่มเติมสำหรับผู้บริหาร สามารถติดต่อซื้อสิทธิ์รายเดือนเพิ่มเติมผ่านนิติบุคคลอาคาร
3. ค่ากระแสไฟฟ้าและน้ำประปา: คิดคำนวณตามมิเตอร์แยกรายยูนิตเช่าจริง โดยเป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญาเช่าของอาคาร
5. ชีวิตการทำงานที่เหนือระดับภายในโครงการมิกซ์ยูส "Dusit Central Park"
ความพิเศษขั้นสูงสุดของการเลือก ออฟฟิศให้เช่า ที่อาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส คือการที่คุณไม่ได้อยู่เพียงแค่ในตึกสำนักงานเดี่ยวๆ แต่ออฟฟิศของคุณจะหลอมรวมเป็นส่วนหนึ่งของเมกะโปรเจกต์มิกซ์ยูสระดับไอคอนิก ซึ่งประกอบด้วย 4 ส่วนเติมเต็มชีวิตการทำงานและการพักผ่อนได้อย่างสมบูรณ์แบบ:
- Central Park Retail: ศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ที่อยู่บริเวณฐานของอาคาร เป็นแหล่งรวมร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์, คาเฟ่แบรนด์ดัง, ซูเปอร์มาร์เก็ตพรีเมียม, และร้านค้าแฟชั่นชั้นนำ ช่วยให้พนักงานและผู้บริหารมีตัวเลือกในการรับประทานอาหารกลางวันหรือการนัดพบปะคุยธุรกิจกับลูกค้าได้อย่างมีระดับ
- Dusit Thani Bangkok Hotel: โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ รูปโฉมใหม่ระดับ 5 ดาวลักชัวรี พร้อมรองรับการจัดงานประชุมใหญ่ (Convention Center), งานเลี้ยงต้อนรับคู่ค้าต่างชาติ หรือการเข้าพักของผู้บริหารระดับสูงจากต่างประเทศในระยะเดินเพียงไม่กี่ก้าวจากออฟฟิศ
- Dusit Residences & Dusit Parkside: ที่อยู่อาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรีสำหรับผู้บริหารที่ต้องการความสะดวกสบายสูงสุดในการอยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน
- Roof Park ขนาด 7 ไร่: พื้นที่สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่ออาคารต่างๆ เข้าด้วยกัน มอบพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่น พักผ่อนสายตา หรือจัดกิจกรรมเอ้าท์ดอร์ขององค์กรท่ามกลางทัศนียภาพของเมืองหลวง
6. เช็กลิสต์สำคัญ (Checklist) สำหรับผู้บริหารก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญาเช่า
ในฐานะที่ปรึกษาด้านการจัดหา สำนักงานให้เช่า มายาวนาน irentoffice.com ขอแนะนำเช็กลิสต์สำคัญ 4 ข้อที่ผู้เช่าต้องตรวจสอบในขั้นตอนการเจรจาสัญญาเช่าอาคารระดับพรีเมียมนี้:
1. ระยะเวลาปลอดค่าเช่าเพื่อตกแต่ง (Rent-free Period): เนื่องจากพื้นที่ส่งมอบส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่เปล่า (Bare Shell) คุณต้องใช้เวลาในการกั้นห้องประชุม ปูพื้น และเดินระบบไอที ควรเจรจาขอระยะเวลาปลอดค่าเช่าประมาณ 1-2 เดือน เพื่อไม่ให้ต้นทุนค่าเช่าเกิดการซ้ำซ้อนในช่วงการก่อแต่งตกเสริม
2. เงื่อนไขการส่งมอบพื้นที่และระบบวิศวกรรมอาคาร: ตรวจสอบว่าทางอาคารมีการเตรียมจุดเชื่อมต่อท่อน้ำดี-น้ำเสียสำหรับติดตั้งแพนทรี (Pantry) หรือห้องกาแฟภายในออฟฟิศให้หรือไม่ รวมถึงตรวจสอบตำแหน่งการวางตู้สาขาไอทีและการเดินสายสัญญาณอินเทอร์เน็ต
3. ขอบเขตและกฎระเบียบของผู้รับเหมาตกแต่ง (Fit-out Guidelines): อาคารพรีเมียมเกรด A+ จะมีกฎระเบียบในการเข้าทำงานของผู้รับเหมาตบแต่งภายในที่เข้มงวดมาก เช่น เวลาในการขนย้ายวัสดุ, มาตรฐานความปลอดภัย, และการวางเงินประกันผลงานตกแต่ง ต้องให้ผู้รับเหมาของคุณศึกษาเงื่อนไขนี้อย่างละเอียดเพื่อไม่ให้เกิดการปรับเงินหรือความล่าช้าในงานก่อสร้า
4. ข้อกำหนดการคืนสภาพพื้นที่ (Reinstatement Clause): เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า 3 ปีหรือมากกว่านั้น และบริษัทต้องการย้ายสถานที่ สัญญาเช่าระบุเงื่อนไขในการรื้อถอนไว้อย่างไร ต้องทำห้องกลับคืนสู่สภาพ Bare Shell ดั้งเดิมของอาคารหรือไม่ เพื่อคำนวณงบประมาณปลายทางได้อย่างถูกต้อง
7. ค้นหาและครอบครองออฟฟิศที่ดีที่สุดที่ Central Park Offices กับ irentoffice.com
การติดต่อขอข้อมูลพื้นที่ว่าง การเข้าชมโครงการ และการเจรจาต่อรองเงื่อนไขสัญญากับอาคารระดับแลนด์มาร์กอย่างเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส จำเป็นต้องใช้ความเป็นมืออาชีพและการเข้าใจโครงสร้างราคาตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์เชิงลึก ให้ irentoffice.com ทำหน้าที่เป็นพาร์ทเนอร์และตัวแทนผู้เช่า (Tenant Representation) เพื่อดูแลสิทธิประโยชน์สูงสุดขององค์กรคุณ:
1. เข้าถึงข้อมูลยูนิตว่างและราคาโปรโมชันก่อนใคร: เราทำงานใกล้ชิดกับนิติบุคคลและฝ่ายขายของโครงการ Dusit Central Park ทำให้มีข้อมูลอัปเดตเรียลไทม์เกี่ยวกับขนาดพื้นที่เช่าที่ว่าง ตำแหน่งชั้นที่เห็นวิวสวนลุมพินีสวยที่สุด และเงื่อนไขราคาที่ดีที่สุดในตลาดปี 2026
2. บริการฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝงหรือบวกเพิ่ม: ทีมงานที่ปรึกษาของเราพร้อมรับบรีฟความต้องการ คัดเลือกยูนิต จัดทำเอกสารเปรียบเทียบค่าใช้จ่าย และประสานงานพาท่านเข้าชมพื้นที่จริง โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าบริการใดๆ จากฝั่งผู้เช่าทั้งสิ้น (เราได้รับค่าตอบแทนจากฝั่งเจ้าของอาคารตามมาตรฐานสากล)
3. ทีมงานมืออาชีพช่วยเจรจาต่อรองเงื่อนไขสัญญา: เราพร้อมยืนเคียงข้างคุณในการเจรจาขอสิทธิประโยชน์สูงสุด ไม่ว่าจะเป็นการขอขยายระยะเวลา Rent-free Period, การต่อรองส่วนลดค่าเช่ารายเดือน, หรือการขอโควตาที่จอดรถเพิ่มเติม เพื่อให้บริษัทของคุณได้ออฟฟิศระดับเวิลด์คลาสในงบประมาณที่คุ้มค่าที่สุด
เปลี่ยนกระบวนการหาออฟฟิศใหม่ที่ยุ่งยากให้เป็นเรื่องที่ง่าย สะดวก และเปี่ยมด้วยประสิทธิภาพ เพื่อให้ออฟฟิศแห่งใหม่ของคุณเป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนและประกาศความสำเร็จของธุรกิจในเวทีระดับสากล
ติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญของ irentoffice.com เพื่อสอบถามสถานะพื้นที่ว่างล่าสุดและนัดหมายเข้าชมพื้นที่จริงของ อาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ได้ทันทีวันนี้ ผ่านช่องทางหน้าเว็บไซต์ หรือติดต่อทางไลน์และเบอร์โทรศัพท์เจ้าหน้าที่บริการลูกค้าของเรา ยินดีให้บริการและพร้อมเป็นรากฐานความสำเร็จร่วมกับองค์กรของคุณครับ
❓ คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับอาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส (FAQ)
1. อาคารเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส ตั้งอยู่ที่พิกัดใด และเดินทางมาอย่างไรสะดวกที่สุด?
คำตอบ: อาคารตั้งอยู่บริเวณมุมถนนสีลมตัดกับถนนพระราม 4 (ตรงข้ามสวนลุมพินี) บนพื้นที่เดิมของโรงแรมดุสิตธานีครับ เดินทางมาสะดวกที่สุดด้วยรถไฟฟ้า โดยตัวโครงการมีทางเชื่อมต่อโดยตรงจากทั้ง BTS สถานีศาลาแดง และ MRT สถานีสีลม เข้าสู่ภายในตัวอาคารโดยตรงครับ
2. อาคารนี้ได้รับมาตรฐานอาคารเขียวและการประหยัดพลังงานระดับใด?
คำตอบ: อาคารได้รับการออกแบบและก่อสร้างตามมาตรฐานสากลเพื่อมุ่งสู่การรับรอง LEED Gold (มาตรฐานความเป็นเลิศด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม) และ WELL Gold (มาตรฐานสุขภาวะและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้ใช้งานอาคาร) ครับ ซึ่งมั่นใจได้ในเรื่องของคุณภาพอากาศที่ปราศจากฝุ่น PM 2.5 และระบบประหยัดพลังงานที่ทันสมัยที่สุดครับ
3. ขนาดพื้นที่เช่าต่อชั้น (Floor Plate) ของอาคารมีขนาดเท่าไหร่ และเป็นรูปแบบโครงสร้างอย่างไร?
คำตอบ: ขนาดพื้นที่เช่าต่อชั้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 2,000 - 2,400 ตารางเมตร ครับ โดยได้รับการออกแบบให้เป็นโครงสร้างแบบ Column-free (ไม่มีเสากลางห้อง) และมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน (Clear Height) สูงโปร่งถึง 3.00 เมตร ช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบและจัดวางเลย์เอาต์โต๊ะทำงานและห้องประชุมได้อย่างยืดหยุ่นและคุ้มค่าพื้นที่ที่สุดครับ
4. สัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานของอาคารมีระยะเวลากี่ปี และต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการประสานงานผ่าน irentoffice?
คำตอบ: ระยะเวลาสัญญาเช่ามาตรฐานจะอยู่ที่ 3 ปี ครับ โดยมีเงินประกันการเช่าเป็นเงินสดหรือหนังสือค้ำประกันธนาคาร (Bank Guarantee) จำนวน 3 เดือน ของค่าเช่าและค่าบริการรวมครับ สำหรับการประสานงานขอข้อมูลหรือนัดเข้าชมพื้นที่จริงผ่านทาง irentoffice คุณเพียงแจ้งชื่อบริษัท ขนาดพื้นที่ที่ต้องการ และจำนวนพนักงานโดยประมาณ ทีมงานของเราจะดำเนินการประสานงานและจัดทำเอกสารข้อเสนอส่งให้พิจารณาในทันทีโดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ครับ
