อาคาร 66 ทาวเวอร์ (66 Tower) ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท–บางนา ใกล้ BTS อุดมสุข ทำเล EEC Gateway กรุงเทพฯจุดเด่นสำคัญของ 66 Tower คือ “อาคารใหม่ + ทำเลเชื่อม EEC + ใกล้ BTS” ซึ่งตอบโจทย์...
รวมออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท สำนักงานให้เช่าในทำเลทอง
ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง ทำเลธุรกิจและไลฟ์สไตล์ยอดนิยมของกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าในย่านสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย และพระโขนง พื้นที่นี้ถือเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจและไลฟ์สไตล์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของกรุงเทพ ด้วยจุดเด่นด้านการเดินทางสะดวก ใกล้ BTS และ MRT รายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียมหรู ร้านอาหาร คาเฟ่ และศูนย์การค้าชั้นนำ ทำให้ย่านสุขุมวิทกลายเป็นศูนย์กลางของทั้งการทำงานและการใช้ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่
สุขุมวิทถือเป็นถนนสายเศรษฐกิจสำคัญที่เชื่อมต่อหลายโซนของกรุงเทพ ตั้งแต่อโศกพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย ไปจนถึงพระโขนงและบางนา ส่งผลให้มีอาคารสำนักงานให้เช่าหลากหลายรูปแบบ ทั้งสำนักงาน Grade A อาคารสำนักงานสมัยใหม่ Co-working Space และสำนักงานให้เช่าสำหรับ SME รองรับธุรกิจทุกขนาด
ติดต่อ I Rent Office ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น
โทร 02-512-5909, 084-543-4833
E-mail : plus.estate@gmail.com ID Line : rentoffice
-
-
อาคารเดอะ เทรนดี้ ออฟฟิศ (The Trendy Office Building) ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท 13 ใกล้ BTS นานา–อโศก ทำเล CBD คุ้มค่าใจกลางเมือง รวมทั้งอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม และพื้นที่รีเ...
-
อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ (Bhiraj Tower at EmQuartier) ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท พร้อมพงษ์ ติด BTS ทำเล CBD ระดับพรีเมียมจุดเด่นสำคัญของอาคารนี้คือ “ทำเลติด BTS พร้อมพงษ์แบ...
-
อาคารคอมโพแม็ค (Compomax Building) ออฟฟิศให้เช่าเอกมัย–สุขุมวิท 63 ทำเล BTS เอกมัย ใจกลางย่านธุรกิจสุขุมวิทตอนต้นย่านนี้ยังเป็นโซนที่มีร้านอาหาร คาเฟ่ และไลฟ์สไตล์ครบครัน เหมาะกับบ...
-
อาคารจัสมิน ซิตี้ (Jasmine City Building) ออฟฟิศให้เช่าอโศก–สุขุมวิท 23 ใกล้ BTS อโศก ทำเล CBD ครบวงจรใจกลางเมืองยังอยู่ใกล้ Terminal 21 และโรงแรมระดับนานาชาติ ทำให้ภาพรวมของทำเลมี...
-
อาคารซัมเมอร์ฮับ ออฟฟิศ (Summer Hub Offices) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท–พระโขนงที่โดดเด่นด้วยทำเลติด BTS และความเป็น Mixed-use ที่ครบทั้งที่ทำงานและไลฟ์สไตล์ ค่าเช่าสำนักงาน 8...
-
อาคารเดอะ พอล (THE PAUL) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท 64 ที่โดดเด่นด้วยความคุ้มค่า ค่าเช่าสำนักงาน 500-650 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 และ 084-543-48...
-
อาคาร เทอมินอล ช๊อป เคบิน TERMINAL SHOP CABIN เป็นอาคารขนาดเล็กสูง 5 ชั้นพื้นที่ให้เช่าทั้งอาคารประมาณ 1,200 ตารางเมตร ลิฟท์โดยสาร 1 ตัว ความสูงของชั้น 2.50 เมตร ราคาค่าเช่าสำนั...
-
อาคารทรู ดิจิทัล พาร์ค (True Digital Park) คือออฟฟิศให้เช่าระดับ Grade A “ศูนย์กลางเทคโนโลยีและ Startup ที่ครบวงจรที่สุดในกรุงเทพฯ” ค่าเช่าสำนักงาน 900 บาท/ตารางเมตร สอ...
-
อาคารทู แปซิฟิค เพลส (Two Pacific Place) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิทที่โดดเด่นที่สุดแห่งหนึ่งในย่านนานา–อโศก ด้วยทำเลติด BTS ระบบอาคารมาตรฐาน ค่าเช่าสำนักงาน 825 บาท/ตารางเมตร ...
-
อาคารที-วัน (T-One Building) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิทระดับ Grade A ที่โดดเด่นด้วยทำเลติด BTS ทองหล่อ ค่าเช่าสำนักงาน 1,300 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512...
-
อาคารไทม์ สแควร์ (Time Square Building) เป็นออฟฟิศให้เช่าอโศกที่โดดเด่นด้วยทำเล CBD ชั้นใน การเชื่อมต่อ BTS–MRT ค่าเช่าสำนักงาน 700 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Ren...
-
อาคาร42 ทาวเวอร์ (42 Tower) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิทซอย 42 ที่โดดเด่นด้วยราคาคุ้มค่า ค่าเช่าสำนักงาน 550 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 และ 084-543-...
-
อาคารธรรมเลิศ (Thammalert Building) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิทที่โดดเด่นด้วยทำเล CBD ใจกลางนานา–อโศก ค่าเช่าสำนักงาน 600 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-5...
-
อาคารชวนิชย์ โครงการ S69 (S69 Chavanich Building) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท 69 ค่าเช่าสำนักงาน 560 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 และ 084-543-4833 E-...
-
อาคารเจริญสิน (Charoensin Building) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท 22 ทำเลอโศก CBD และความคุ้มค่า ค่าเช่าสำนักงาน 250-300 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 แ...
-
อาคารบางกอก บิสซิเนส เซ็นเตอร์ (Bangkok Business Center) เป็นออฟฟิศให้เช่าในโซนเอกมัย–ทองหล่อที่โดดเด่นด้วยทำเลไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม ค่าเช่าสำนักงาน 680 บาท/ตารางเมตร สอบถาม...
-
อาคารเจแอลเค ทาวเวอร์ (JLK Tower) เป็นออฟฟิศให้เช่า CBD สุขุมวิทรุ่นใหม่ที่โดดเด่นด้วยทำเลติด BTS นานา อาคาร Grade A มาตรฐานสากล ค่าเช่าสำนักงาน 1,200 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิ...
-
อาคารปีเตอร์ซัน (Peterson Building) เป็นออฟฟิศให้เช่าในย่านสุขุมวิท 26–พร้อมพงษ์ที่โดดเด่นด้วยทำเลใกล้ BTS เดินทางสะดวก ค่าเช่าสำนักงาน 650-850 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศ...
-
อาคารไบโอเฮ้าส์ (Bio House Building): ทางเลือกเชิงกลยุทธ์ของออฟฟิศให้เช่าทำเลสุขุมวิท 39 คุ้มค่าและยืดหยุ่นสูงสุดเพื่อการเติบโตขององค์กรค่าเช่าสำนักงาน 600 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าอ...
-
อาคารพลอยมิตร (Ploymit Building) ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท 2 นานา–เพลินจิต ทำเล CBD ราคาคุ้มค่า ใกล้ BTSอาคารนี้เหมาะกับธุรกิจ SME และบริษัทขนาดเล็กที่ต้องการสำนักงานในโซนสุขุมวิทตอนต้...
-
อาคาร P23 (พี 23 / P23 Building) ออฟฟิศให้เช่าอโศก–สุขุมวิท 23 ทำเล CBD ใกล้ BTS/MRT เดินทางสะดวกโครงการนี้เป็นอาคารสำนักงานยุคใหม่ที่ผสมผสานระหว่าง “ดีไซน์โมเดิร์น + พื้นที่สีเขีย...
-
อาคารพีบี ทาวเวอร์ (PB Tower) เป็นออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท 71 ที่โดดเด่นด้วยความคุ้มค่า พื้นที่ใช้งานยืดหยุ่น ค่าเช่าสำนักงาน 400-450 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Offic...
-
อาคาร โฟว์วิง FOUR WING BUILDING - อาคารเลขที่ 32/1 ถนนสุขุมวิท ซอย 2 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110 - อาคารสูง 5 ชั้นพื้นที่ให้เช่าทั้งอาคารประมาณ 2,000 ตารางเมตร ความส...
-
อาคารเมเจอร์ ทาวเวอร์ (Major Tower Thonglor) ออฟฟิศให้เช่าทองหล่อ ซอย 10 ทำเลพรีเมียม ไลฟ์สไตล์ครบใจกลางสุขุมวิทบริเวณรอบอาคารเต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ โรงแรม และอาคารสำนักงานระดับ...
-
อาคารโมเดิร์นทาวน์ (Modern Town) เป็นออฟฟิศให้เช่าย่านเอกมัย–สุขุมวิท 63 ที่โดดเด่นด้วยความคุ้มค่า ทำเลใกล้ CBD ค่าเช่าสำนักงาน 500 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Ren...
-
อาคารยูบีซี 2 (UBC II Building) เป็นออฟฟิศให้เช่าระดับ Grade A ในย่านสุขุมวิท 33–พร้อมพงษ์ ค่าเช่าสำนักงาน 880 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 แ...
-
United Tower Building เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ตั้งอยู่ในโซนสุขุมวิท–ทองหล่อ ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลธุรกิจที่มีศักยภาพสูงที่สุดของกรุงเทพฯ ค่าเช่าสำนักงาน 600-620 บาท/ตารางเมตร...
-
อาคาร ลิเบอร์ตี้ พลาซ่า (Liberty Plaza) – อาคารสำนักงานและพื้นที่พาณิชย์ทำเลศักยภาพย่านท่องเที่ยวและธุรกิจค่าเช่าสำนักงาน 450 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-51...
-
อาคาร วสุ 1 (Vasu 1 Building) สำนักงานให้เช่า สุขุมวิท ทำเลศักยภาพใจกลางเมืองค่าเช่าสำนักงาน 750 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mai...
-
อาคาร วี สเปซ (WE SPACE BUILDING) – สำนักงานให้เช่าย่านสุขุมวิท ทองหล่อ ทำเลธุรกิจพรีเมียมใจกลางเมืองค่าเช่าสำนักงาน 600 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-590...
-
อาคาร วัน แปซิฟิค เพลส (One Pacific Place) – สำนักงานให้เช่าย่านสุขุมวิท นานา ทำเลธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯค่าเช่าสำนักงาน 725 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-59...
-
อาคาร ไวท์ กรุ๊ป (White Group Building) – สำนักงานให้เช่าย่านสุขุมวิท 42 ทำเลศักยภาพใกล้เอกมัย–พระโขนง ค่าเช่าสำนักงาน 550-600 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Re...
-
อาคาร สรชัย (Sorachai Building) – สำนักงานให้เช่าย่านเอกมัย ทำเลธุรกิจใจกลางสุขุมวิทค่าเช่าสำนักงาน 650 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 และ 084-543-483...
-
อาคาร สุขุมวิท ฮิลล์ (Sukhumvit Hills) – ออฟฟิศให้เช่าย่านสุขุมวิท ทำเลธุรกิจศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯค่าเช่าสำนักงาน 780 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 แ...
-
อาคาร ไสวบราวน์ (Sawai Brown Building) – ออฟฟิศให้เช่าย่านสุขุมวิท นานา ทำเลธุรกิจใจกลาง CBD กรุงเทพฯค่าเช่าสำนักงาน 650 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-590...
-
อาคารอรรถกวี (Athakrawee Building) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าทำเลสุขุมวิท 26 ที่โดดเด่นด้วยความสงบ ความเป็นส่วนตัว ค่าเช่าสำนักงาน 370 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Off...
-
อาคารอาร์เอสยู ทาวเวอร์ (RSU Tower) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าบนถนนสุขุมวิทที่โดดเด่นด้วยทำเลศักยภาพ การเดินทางสะดวก และความคุ้มค่าในการใช้งานพื้นที่ ค่าเช่าสำนักงาน 850 บาท/ตารางเมต...
-
อาคารเอแพค ทาวเวอร์ (APAC Tower)อาคารสำนักงานให้เช่าทำเลสุขุมวิท–เอกมัย ที่โดดเด่นด้วยความยืดหยุ่นในการใช้งาน ความคุ้มค่า ค่าเช่าสำนักงาน 900-980 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟ...
-
อาคาร เอสเอ็นพี SNP BUILDING - เลขที่ 40 ซอยสุขุมวิท62 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง กรุงเทพฯ 10260 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก - เป็นอาคารขนาดเล็กราคาถูกสูง 5 ชั้น ติดถนน...
-
อาคาร เอ็ม ทาวเวอร์ (M Tower) – ออฟฟิศให้เช่าย่านสุขุมวิท ทำเลศักยภาพใจกลางธุรกิจกรุงเทพฯค่าเช่าสำนักงาน 650 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-512-5909 และ 084-54...
-
S-METRO Building เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าทำเลสุขุมวิท–พร้อมพงษ์ ที่ตอบโจทย์ธุรกิจยุคใหม่ด้วยทำเลศักยภาพ การเดินทางสะดวก ค่าเช่าสำนักงาน 1,200 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได...
-
ข้อมูลอาคาร เอสเควี SKV BUILDING - อาคารเลขที่ 224 ถนนสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 - สถานที่ใกล้เคียงเช่า ห้างบิ๊กซี - ห้างเทสโก้โลตัส พระราม4, วิลล่ามาเก็ต ...
-
อาคาร เอ็มโพเรียม ทาวเวอร์ (EMPORIUM TOWER) – สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท พร้อมพงษ์ ทำเลออฟฟิศระดับพรีเมียมใจกลาง CBD กรุงเทพฯค่าเช่าสำนักงาน 1,100 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ ...
-
อาคาร โอ-เนส ทาวเวอร์ (O-NES TOWER) – สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท นานา ทำเลออฟฟิศใจกลาง CBD กรุงเทพฯ ค่าเช่าสำนักงาน 1,300 บาท/ตารางเมตร สอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-51...
-
อาคาร โฮม เพลส (HOME PLACE BUILDING) – สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท ทองหล่อ ทำเลธุรกิจและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมค่าเช่าสำนักงาน 650 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office02-51...
-
อาคาร ริชมอนต์ (RICHMOND BUILDING) – สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท พร้อมพงษ์ ทำเลธุรกิจระดับพรีเมียมใจกลางกรุงเทพฯค่าเช่าสำนักงาน 40-450 บาท/ตารางเมตรสอบถามเช่าออฟฟิศได้ที่ I Rent Office...
ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ย่านธุรกิจไลฟ์สไตล์ โอกาสทางธุรกิจใหม่
ในการขับเคลื่อนองค์กรสู่ความสำเร็จและสร้างความยั่งยืนในเวทีการค้า "ทำเลที่ตั้งของสำนักงาน" ถือเป็นตัวแปรเชิงกลยุทธ์ที่มีความสำคัญเป็นลำดับต้นๆ ออฟฟิศไม่ได้ทำหน้าที่เป็นเพียงสถานที่สำหรับบริหารจัดการงานและต้อนรับคู่ค้าเท่านั้น แต่ยังเป็นสิ่งสะท้อนภาพลักษณ์ วัฒนธรรมองค์กร และเป็นเครื่องมือที่ทรงพลังที่สุดในการสรรหาบุคลากรระดับหัวกะทิ (Talents Search) เข้ามาร่วมงาน ในอดีต การเลือกทำเลออฟฟิศในโซนศูนย์กลางธุรกิจ (Core CBD) อย่างเพลินจิต อโศก หรือพร้อมพงษ์ อาจเป็นเป้าหมายหลักของผู้ประกอบการ ทว่าเมื่อบริบทการทำงานเปลี่ยนผ่านเข้าสู่ปี 2026 ที่ให้ความสำคัญกับสมดุลการทำงานและต้นทุนที่คุ้มค่า (Cost-Efficiency) กลุ่มทำเลส่วนต่อขยายเศรษฐกิจสายสีเขียวอย่าง "สุขุมวิทตอนปลาย-เอกมัย-พระโขนง" จึงกลายเป็นพิกัดเนื้อหอมที่ได้รับความนิยมสูงสุดในปัจจุบัน
สำหรับกลุ่มธุรกิจคนรุ่นใหม่, ครีเอทีฟเอเจนซี, สตาร์ทอัพด้านเทคโนโลยี (Tech Startups), บริษัท SME ตลอดจนองค์กรข้ามชาติขนาดกลางที่ต้องการพื้นที่ทำงานในสิ่งแวดล้อมที่ทันสมัย เดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า แต่จ่ายค่าเช่าในอัตราที่สมเหตุสมผลและคุ้มค่ากว่าใจกลางเมือง การพิจารณาเลือกพื้นที่ ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง และ สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ถือเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ความต้องการทางธุรกิจยุคดิจิทัลได้อย่างลงตัวที่สุด
บทความวิเคราะห์เจาะลึกฉบับนี้โดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์จาก irentoffice.com จะพาทุกท่านไปสำรวจภาพรวมตลาดสำนักงานในทำเลสุขุมวิทช่วงเอกมัยและพระโขนงอย่างรอบด้าน ตั้งแต่ข้อดีทางภูมิศาสตร์ โครงสร้างกลไกราคาค่าเช่าประจำปี 2026 ข้อมูลอินไซต์แยกตามทำเล ไปจนถึงเช็กลิสต์สำคัญก่อนการทำสัญญาเช่า เพื่อให้องค์กรของคุณได้รับข้อเสนอและเงื่อนไขที่ดีที่สุดในตลาด
1. เหตุใดทำเล "สุขุมวิท เอกมัย พระโขนง" จึงเป็นพิกัดยอดฮิตของออฟฟิศยุคใหม่
ถนนสุขุมวิทช่วงสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ขยับต่อเนื่องไปยังสถานี BTS พระโขนง เป็นทำเลที่มีการเติบโตของโครงสร้างเมืองแบบผสมผสาน (Mixed-use & Residential Hub) ความน่าสนใจและอัตราความต้องการพื้นที่ สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างชัดเจน ถูกขับเคลื่อนด้วยปัจจัยแวดล้อมเชิงกลยุทธ์ดังต่อไปนี้:
1.1 การเชื่อมต่อการคมนาคมที่สมบูรณ์แบบด้วยรถไฟฟ้าและทางด่วน (Unrivaled Logistics)
หัวใจหลักของการเลือกเช่าสำนักงานคือระบบโลจิสติกส์และการเดินทางของพนักงาน ทำเลนี้ยึดโยงอยู่บนแนวเส้นทาง รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท (สายสีเขียว) ซึ่งเป็นสายแกนหลักที่วิ่งตรงเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่าง อโศก, เพลินจิต, สยาม และเชื่อมต่อไปยังสายสีลม (สาทร) ได้โดยตรงโดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวนรถไฟบ่อยครั้ง
นอกจากนี้ สำหรับผู้ใช้รถยนต์ส่วนบุคคล ทำเลเอกมัยและพระโขนงมีข้อได้เปรียบสูงมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อกับ ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนสายรามอินทรา-อาจณรงค์) และอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้นที่ 1 ด่านอาจณรงค์/ท่าเรือ) เอื้อประโยชน์ให้ฝ่ายบริหารและพนักงานสามารถขับรถเดินทางเชื่อมต่อไปยังโซนวิภาวดี พหลโยธิน ลาดพร้าว หรือออกนอกเมืองหลวงฝั่งบางนา-ชลบุรี มุ่งสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว
1.2 ระบบนิเวศแห่งความคิดสร้างสรรค์และไลฟ์สไตล์ (Trendy & Vibrant Ecosystem)
ย่านเอกมัยและพระโขนงมีคาแรกเตอร์ที่แตกต่างจากย่านการเงินที่เคร่งขรึมอย่างสีลมหรือสาทร ย่านนี้รายล้อมไปด้วยคาเฟ่เก๋ๆ ร้านอาหารนานาชาติ คอมมูนิตี้มอลล์ (เช่น Gateway Ekamai, Summer Hill, W District) โรงเรียนนานาชาติ และที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม สิ่งแวดล้อมในลักษณะนี้เอื้อต่อแนวคิด Work-Life Integration หรือการหลอมรวมการทำงานและการใช้ชีวิตเข้าด้วยกัน ซึ่งเป็นสภาพแวดล้อมที่คนรุ่นใหม่ในอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ ไอที และดิจิทัลมาร์เก็ตติ้งชื่นชอบ ส่งผลให้การตั้ง ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ช่วยสร้างพลังงานเชิงบวกและกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ให้กับบุคลากรได้เป็นอย่างดี
1.3 ความคุ้มค่าด้านงบประมาณเมื่อเทียบกับ Core CBD (Cost-Effective Option)
สำหรับผู้บริหารและฝ่ายการเงิน การควบคุมต้นทุนคงที่ (Fixed Costs) เป็นสิ่งจำเป็น โครงสร้างราคาค่าเช่าออฟฟิศในโซนเอกมัย-พระโขนง มีความคุ้มค่าสูงมาก โดยเฉลี่ยแล้วจะมีราคาค่าเช่าที่ ประหยัดกว่าโซนเพลินจิต-อโศก ประมาณ 20% - 35% ในเกรดอาคารที่ใกล้เคียงกัน ช่วยให้องค์กรสามารถนำงบประมาณส่วนต่างไปลงทุนในการพัฒนาผลิตภัณฑ์ ทำการตลาด หรือเพิ่มสวัสดิการให้กับพนักงานได้มากขึ้น
2. โครงสร้างการเปลี่ยนแปลงและเทรนด์พื้นที่ทำงานย่านสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ปี 2026
เมื่อบริบทการทำงานก้าวเข้าสู่ปี 2026 องค์กรธุรกิจต่างให้ความสำคัญกับความยืดหยุ่นและการจัดสเปซทำงานที่ปลอดภัย ส่งเสริมสุขภาวะที่ดี ตลาดพื้นที่สำนักงานในโซนนี้จึงมีเทรนด์ที่ปรับตัวรองรับความต้องการ 3 ด้านหลัก:
[อาคารแนวคิดใหม่ / บูทีคออฟฟิศ] ---> ตึกสูงปานกลาง (Low to Mid-rise) เน้นดีไซน์ทันสมัย มินิมอล
[การรับรองมาตรฐานเพื่อสิ่งแวดล้อม] ---> อาคารเช่ารุ่นใหม่มุ่งเน้นการประหยัดพลังงานตามหลัก ESG
[ความต้องการพื้นที่เปิดโล่งสไตล์ลอฟต์] ---> พนักงานชื่นชอบออฟฟิศเพดานสูงเปลือยโครงสร้าง ไร้เสากลาง
2.1 การเติบโตของอาคารมิกซ์ยูสและบูทีคออฟฟิศดีไซน์ทันสมัย
ทำเลสุขุมวิท-เอกมัย-พระโขนง ในปี 2026 เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานเกิดใหม่ที่เป็นลักษณะโครงการมิกซ์ยูสขนาดปานกลางและตึกบูทีคออฟฟิศ (Boutique Office) ที่เน้นดีไซน์เฉพาะตัว อาคารเหล่านี้ไม่ได้เน้นความสูงระฟ้า แต่เน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้งานได้จริง มีคอมมูนิตี้มอลล์หรือร้านค้าอยู่ชั้นล่างของตึก และสถาปัตยกรรมที่เปิดโล่ง มีพื้นที่สวนหย่อม (Pocket Park) ให้พนักงานได้พักสายตา ตอบโจทย์พฤติกรรมองค์กรยุคใหม่ที่ไม่ต้องการความจำเจในตึกสำนักงานแบบเดิมๆ
2.2 ระบบวิศวกรรมอาคารที่ยืดหยุ่นและรองรับความปลอดภัยสาธารณสุข
อาคารสำนักงานให้เช่าหลายแห่งในโซนนี้เพียบพร้อมด้วยเทคโนโลยีระบบอัจฉริยะ เช่น ระบบกรองอากาศที่มีประสิทธิภาพในการดักจับฝุ่นละออง PM 2.5 โครงสร้างระบบกระจกตัดแสงบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติ (Natural Light) และระบบการเข้า-ออกอาคารที่เป็นแบบไร้สัมผัส (Touchless Access Control) เพื่อสุขภาวะและความปลอดภัยสูงสุดของบุคลากรภายในองค์กร
3. วิเคราะห์ทำลีย่อยและคาแรกเตอร์พื้นที่ออฟฟิศแยกตามพิกัดสถานีรถไฟฟ้า
เพื่อให้ผู้เช่าสามารถประเมินและเจาะลึกทำเลที่แมตช์กับอัตลักษณ์ของแบรนด์ได้อย่างถูกต้อง irentoffice.com ได้แบ่งสัดส่วน คาแรกเตอร์ และความโดดเด่นของ สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ออกเป็น 2 พิกัดทำเลหลักดังนี้:
3.1 โซนสุขุมวิท - เอกมัย (พิกัด BTS เอกมัย / ซอยสุขุมวิท 63) – "The Premium Lifestyle & Trendy District"
เอกมัยเป็นย่านธุรกิจที่เชื่อมต่อโดยตรงกับย่านทองหล่อ (ผ่านซอยทองหล่อ 10 / เอกมัย 5) บรรยากาศของโซนนี้มีความหรูหรา ทันสมัย และเป็นสากลสูง รายล้อมด้วยร้านอาหารพรีเมียม อาคารสำนักงานในแถบนี้มักเป็นอาคารเกรด A และอาคารมิกซ์ยูสสมัยใหม่ที่ตั้งอยู่ติดหรือใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินเท้าได้สบาย
- เหมาะสำหรับ: บริษัทโฆษณา ครีเอทีฟเอเจนซี, บริษัทแฟชั่นและความงาม, สตาร์ทอัพด้านฟินเทค (FinTech), สำนักงานตัวแทนต่างประเทศ และธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์ความทันสมัยและไลฟ์สไตล์ระดับบน
- อาคารเด่นในย่านนี้: T-One Building (ตึกดีไซน์ล้ำสมัยพิกัดเชื่อมต่อทองหล่อ-เอกมัย), อาคารสำนักงานเหนือห้าง Gateway Ekamai, อาคารสรชัย (อาคารดั้งเดิมเกรดบีที่มีความคุ้มค่าสูงในซอยเอกมัย), อาคารเอสเซนทริค เอกมัย
3.2 โซนสุขุมวิท - พระโขนง (พิกัด BTS พระโขนง) – "The Hub of Innovation & Smart Cost-Efficiency"
ขยับถัดมาเพียง 1 สถานีสู่พิกัดพระโขนง ทำเลนี้คือย่านดาวรุ่งที่มีการขยายตัวทางอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์อย่างก้าวกระโดด บรรยากาศมีความผสมผสานระหว่างไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่และคอมมูนิตี้ดั้งเดิม จุดเด่นสูงสุดของโซนพระโขนงคือ "ความคุ้มค่าด้านพื้นที่เช่าและราคาต่อตารางเมตรที่สบายกระเป๋า" ตึกสำนักงานส่วนใหญ่เป็นตึกใหม่ มีเทคโนโลยีทันสมัย และมีผังห้องที่ยืดหยุ่นสูง
- เหมาะสำหรับ: บริษัทไอทีและซอฟต์แวร์, บริษัทอีคอมเมิร์ซ (E-commerce), ธุรกิจสตาร์ทอัพที่กำลังขยายสเกลทีมงาน, คอลเซ็นเตอร์ และสำนักงานสาขาปฏิบัติการ (Back Office)
- อาคารเด่นในย่านนี้: Summer Point (โครงการมิกซ์ยูสทันสมัยติด BTS พระโขนง), อาคารไทซิน สแควร์, โครงการ W District (พื้นที่สำนักงานและคอมมูนิตี้มอลล์), อาคารพลัส พาร์ค อเวนิว
4. วิเคราะห์อัตราค่าเช่าและงบประมาณสำนักงานย่านสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ปี 2026
กลไกราคาของตลาด ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ในปี 2026 ถือเป็นข้อได้เปรียบครั้งใหญ่สำหรับองค์กรเช่า เนื่องจากระดับราคาในย่านนี้มอบโครงสร้างต้นทุนที่ยืดหยุ่นและช่วยเซฟค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน (OpEx) ได้อย่างยอดเยี่ยม โดยโครงสร้างราคาเฉลี่ยแบ่งตามเกรดอาคารและพิกัดทำเลได้ดังนี้ครับ:
ตารางสรุปราคาค่าเช่าออฟฟิศเฉลี่ยย่านสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง (อัปเดตปี 2026)
| พิกัดทำเลสถานีรถไฟฟ้า | ออฟฟิศเกรด A / มิกซ์ยูสใหม่ (บาท / ตร.ม. / เดือน) | ออฟฟิศเกรด B และ C / เน้นคุ้มค่า (บาท / ตร.ม. / เดือน) |
| โซนสุขุมวิท - เอกมัย (BTS เอกมัย) | 850 - 1,200 บาท | 550 - 750 บาท |
| โซนสุขุมวิท - พระโขนง (BTS พระโขนง) | 700 - 900 บาท | 450 - 600 บาท |
หมายเหตุ: อัตราค่าเช่าดังกล่าวเป็นตัวเลขประมาณการเฉลี่ยของตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ซึ่งราคาค่าเช่าที่แท้จริงจะแปรผันตามขนาดของพื้นที่เช่า (Floor Area) ตำแหน่งความสูงของชั้น ทิศทางวิวของห้องเช่า และเงื่อนไขผูกพันในสัญญาเช่า กรุณาติดต่อทีมงาน irentoffice เพื่อรับข้อมูลอัปเดตเรียลไทม์
4.1 องค์ประกอบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่แผนกบัญชีต้องคำนวณ
นอกเหนือจากเพดานราคาค่าเช่าต่อตารางเมตรแล้ว ในการเจรจาสัญญาเช่าพื้นที่ สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง แบบดั้งเดิม จะมีข้อตกลงทางการเงินมาตรฐานที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า 3 ปีดังนี้:
- เงินประกันการเช่า (Security Deposit): เท่ากับมูลค่า 3 เดือน ของอัตราค่าเช่าและค่าบริการรวม บวกค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนก่อนเข้าใช้งานพื้นที่
-- สิทธิ์ที่จอดรถยนต์ (Parking Allocation): มาตรฐานของตึกสำนักงานในโซนนี้จะให้สิทธิ์จอดรถยนต์ฟรี 1 คัน ต่อพื้นที่เช่าทุกๆ 100 ตารางเมตร หากต้องการซื้อสิทธิ์ที่จอดรถรายเดือนเพิ่มเติม อัตราเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 1,800 - 3,000 บาทต่อคันต่อเดือน ซึ่งถือว่าถูกกว่าโซนสีลมและสาทรค่อนข้างมาก
- ค่ากระแสไฟฟ้าและน้ำประปา: คิดตามมิเตอร์ที่ใช้งานจริงภายในยูนิตเช่า โดยส่วนใหญ่อาคารสร้างใหม่ในโซนนี้จะมีมิเตอร์ระบบดิจิทัลที่แม่นยำสูง
5. วิธีการเลือกรูปแบบพื้นที่ทำงานให้สอดคล้องกับขนาดและวัฒนธรรมองค์กร
การจัดสรรพื้นที่ทำงานในปัจจุบันไม่มีรูปแบบที่ตายตัว ผู้ประกอบการที่กำลังหาข้อมูล ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง สามารถเลือกรูปแบบการเช่าสเปซที่ตอบโจทย์ความคล่องตัว (Agility) ได้ตามสเกลของธุรกิจ:
5.1 สำนักงานแบบดั้งเดิม (Traditional Office Space)
เป็นการเช่าพื้นที่ปล่า (Bare Shell Condition) จากโครงการ ผู้เช่าเป็นผู้รับสิทธิ์ในการออกแบบ ตกแต่ง เดินระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ และซื้อเฟอร์นิเจอร์โต๊ะเก้าอี้สำนักงานเข้ามาเองทั้งหมดตามสัญญา 3 ปี
- ข้อดี: สร้างสรรค์พื้นที่ทำงานที่สะท้อนBrand Identity และสอดคล้องกับวัฒนธรรมองค์กรได้อย่างเต็มที่ มีความเป็นสัดส่วนและปลอดภัยข้อมูลสูง ค่าเช่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรในระยะยาวจะประหยัดที่สุดเมื่อใช้พื้นที่ขนาดใหญ่
- เหมาะสำหรับ: บริษัทที่มีทีมงานมั่นคง มีพนักงานตั้งแต่ 25-30 คนขึ้นไป มีแผนการดำเนินงานในทำเลสุขุมวิทตอนปลายในระยะยาวมากกว่า 3 ปี
5.2 ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมใช้งาน (Serviced Office / Flexible Workspace)
โซลูชันการเช่าพื้นที่ทำงานรูปแบบสำเร็จรูปที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ วางระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง มีห้องประชุมส่วนกลาง พนักงานต้อนรับ และมุมเครื่องดื่มกาแฟไว้ให้บริการเสร็จสรรพ คิดอัตราค่าเช่าเป็นแพ็กเกจสุทธิต่อเดือนตามจำนวนที่นั่งทำงาน (Workstations)
- ข้อดี: ยืดหยุ่นสูงมาก สัญญาเช่าเริ่มต้นตั้งแต่ 1-12 เดือน ไม่ต้องใช้เงินลงทุนก้อนใหญ่ในการตกแต่งออฟฟิศตอนเริ่มต้น สามารถปรับเพิ่มหรือลดจำนวนที่นั่งทำงานได้ตามสเกลจริงของทีมงาน หิ้วโน้ตบุ๊กเข้าทำงานได้ทันที
- เหมาะสำหรับ: บริษัทเปิดใหม่, สตาร์ทอัพในช่วงระดมทุน, สำนักงานตัวแทนชั่วคราว, หรือธุรกิจที่พนักงานเน้นการทำงานแบบ Hybrid แวะเข้าออฟฟิศเฉพาะวันที่มีการประชุมสำคัญ
6. เช็กลิสต์สำคัญ (Checklist) ที่ผู้บริหารห้ามมองข้ามก่อนตกลงเซ็นสัญญาเช่าออฟฟิศ
เพื่อป้องกันปัญหาข้อพิพาททางกฎหมายหรือค่าใช้จ่ายแฝง (Hidden Costs) ที่อาจงอกเงยขึ้นมาในภายหลัง ทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์จาก irentoffice.com แนะนำให้ตรวจสอบเช็กลิสต์ 5 ข้อสำคัญนี้อย่างละเอียดถี่ถ้วนก่อนขั้นตอนการลงนาม:
1. เงื่อนไขและประเภทของระบบปรับอากาศ (Air Conditioning System): หัวข้อนี้ส่งผลต่อค่าใช้จ่าย operation อย่างมาก หากเลือกอาคารระบบแอร์รวม (Central Chiller) ตึกจะปิดแอร์ตามเวลาทำการปกติ (เช่น 18.00 น.) หากพนักงานต้องทำงานล่วงเวลา (OT) หรือทำงาน 24 ชั่วโมง คุณต้องจ่ายค่าเปิดแอร์นอกเวลา (OT Chiller Charge) เป็นรายชั่วโมงในเรตที่สูง แต่ถ้าเลือกอาคารที่เป็นระบบ แอร์แบบแยกเปิด-ปิดเองอิสระ (Split Type หรือ VRV) ซึ่งพบได้มากในอาคารขนาดกลางย่านพระขนง คุณจะสามารถเปิด-ปิดแอร์ได้ตามต้องการตลอด 24 ชั่วโมงและจ่ายค่าไฟตามมิเตอร์จริง ซึ่งประหยัดกว่ามาก
2. ระยะเวลาปลอดค่าเช่าเพื่อการตกแต่ง (Rent-free Period): ในขั้นตอนเจรจาทำสัญญาเช่าพื้นที่เปล่า (Bare Shell) ควรยื่นข้อเสนอขอระยะเวลาปลอดค่าเช่าประมาณ 1-3 เดือน เพื่อให้ทีมผู้รับเหมาเข้าดำเนินการรันระบบไอที เดินสายไฟ และตกแต่งกั้นห้องประชุม โดยในช่วงเวลานี้บริษัทจะจ่ายเพียงค่าไฟที่ใช้จริงและค่าบริการส่วนกลางเท่านั้น ช่วยลดต้นทุนซ้ำซ้อนในช่วงเปลี่ยนผ่านออฟฟิศ
3. โครงสร้างความพร้อมด้านไอทีและระบบไฟฟ้าสำรอง (IT Infrastructure): ตรวจสอบว่าอาคารสำนักงานมีระบบจ่ายไฟสำรอง (Generator) ที่รองรับระบบไฟฟ้าและแสงสว่างภายในยูนิตเช่าของเราในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินไฟดับหรือไม่ และมีโครงข่ายสายสัญญาณไฟเบอร์ออปติกจากผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตหลักรายใดบ้างที่เดินระบบเข้ามาถึงตัวตึกแล้ว เพื่อความเสถียรสูงสุดของระบบเน็ตเวิร์กในบริษัท
4. ข้อกำหนดการคืนสภาพพื้นที่เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญา (Reinstatement Clause): ตรวจสอบข้อตกลงในสัญญาให้ชัดเจนว่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า 3 ปี และบริษัทต้องการย้ายสถานที่ สัญญาเช่าระบุเงื่อนไขการรื้อถอนไว้อย่างไร ต้องทำห้องกลับคืนสู่สภาพ Bare Shell ดั้งเดิมของตึกในระดับใด เพื่อที่จะสามารถคำนวณและวางแผนงบประมาณล่วงหน้าได้อย่างถูกต้อง
5. สภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินเท้า (Walking Distance Amenities): ตรวจสอบว่ารอบๆ อาคารมีแหล่งอาหารการกิน ศูนย์อาหาร ร้านสะดวกซื้อ หรือธนาคารในระยะที่พนักงานสามารถเดินไปได้สะดวกหรือไม่ เพราะสิ่งเหล่านี้มีผลต่อความสุขและค่าครองชีพประจำวันของทีมงานโดยตรง ซึ่งทำเลเอกมัยและพระโขนงได้เปรียบเรื่องนี้สูงมากเนื่องจากเป็นย่านชุมชนเมืองที่มีความอุดมสมบูรณ์ตลอดวัน
7. ค้นหาและจับจองออฟฟิศที่ดีที่สุดร่วมกับผู้เชี่ยวชาญจาก irentoffice.com
การตระเวนค้นหาพื้นที่สำนักงาน ขับรถไปสำรวจทีละโครงการ หรือโทรศัพท์ติดต่อสอบถามฝ่ายขายของแต่ละอาคารด้วยตนเองเป็นกระบวนการที่ใช้เวลา เม็ดเงิน และพลังงานของทีมบริหารเป็นอย่างมาก อีกทั้งบางครั้งคุณอาจจะไม่ได้รับข้อเสนอ อัตราค่าเช่า หรือโปรโมชันที่ดีที่สุดเนื่องจากขาดอำนาจและข้อมูลเปรียบเทียบเชิงลึกในกลไกตลาดปัจจุบัน ให้ irentoffice.com ทำหน้าที่เป็นพาร์ทเนอร์และที่ปรึกษาส่วนตัว (Tenant Representation) ในการดูแลผลประโยชน์สูงสุดให้กับองค์กรของคุณ:
- ฐานข้อมูลอินไซต์เข้าถึงตึกว่างอัปเดตเรียลไทม์: เรามีเครือข่ายคอนเนกชันและความร่วมมือใกล้ชิดกับนิติบุคคลอาคารสำนักงานและเจ้าของตึกทุกแห่งบนถนนสุขุมวิท เอกมัย และพระโขนง ทำให้เรามีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับยูนิตที่กำลังจะว่าง ขนาดพื้นที่ที่แน่นอน และราคาเสนอเช่าล่าสุดพร้อมโปรโมชันพิเศษที่ไม่ได้ประกาศต่อสาธารณะ
- บริการฟรี 100% ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝงหรือบวกเพิ่ม: ทีมงานที่ปรึกษามืออาชีพของเราพร้อมให้บริการรับบรีฟความต้องการ คัดเลือกอาคารที่ตรงโจทย์ จัดทำเอกสารใบเปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขสิทธิ์ประโยชน์ รวมถึงประสานงานนัดหมายพาท่านเข้าชมพื้นที่จริง โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมหรือค่าบริการใดๆ จากฝั่งผู้เช่าทั้งสิ้น (เราได้รับค่าตอบแทนจากฝั่งเจ้าของอาคารตามมาตรฐานสากล)
- ทีมงานผู้เชี่ยวชาญช่วยเจรจาข้อเสนอที่ดีที่สุด: ด้วยประสบการณ์ยาวนานในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ เราเข้าใจโครงสร้างสัญญาเช่าออฟฟิศเชิงพาณิชย์เป็นอย่างดี และพร้อมทำหน้าที่เป็นตัวแทนในการช่วยคุณเจรจาต่อรองเงื่อนไขสัญญา ไม่ว่าจะเป็นการขอส่วนลดอัตราค่าเช่ารายเดือน, การขยายระยะเวลาปลอดค่าเช่าตกแต่ง (Rent-free Period), หรือการขอสิทธิ์โควตาที่จอดรถยนต์เพิ่มเติม เพื่อให้องค์กรของคุณได้สำนักงานที่สมบูรณ์แบบในโครงสร้างต้นทุนที่คุ้มค่าและเกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทคุณ
เปลี่ยนขั้นตอนการหาและย้ายออฟฟิศใหม่ที่ยุ่งยาก ซับซ้อน และใช้เวลาให้เป็นเรื่องที่ง่าย สะดวก รวดเร็ว และเปี่ยมด้วยประสิทธิภาพ เพื่อให้คุณและทีมบริหารมีเวลาเต็มที่ในการโฟกัสกับการขับเคลื่อนธุรกิจหลักไปสู่ความสำเร็จและความเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม
ติดต่อทีมงานผู้เชี่ยวชาญของ irentoffice.com เพื่อแจ้งรายละเอียด ขนาดพื้นที่ที่ต้องการ จำนวนพนักงาน และงบประมาณของคุณ เพื่อรับรายชื่อข้อเสนอคอนเซปต์ ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง และ สำนักงานให้เช่าสุขุมวิท เอกมัย พระโขนง ที่ดีที่สุดและคุ้มค่าที่สุดในตลาดได้ทันทีวันนี้ ผ่านทางช่องทางหน้าเว็บไซต์ หรือติดต่อผ่านช่องทางไลน์และเบอร์โทรศัพท์เจ้าหน้าที่บริการลูกค้าของเรา ยินดีให้บริการและพร้อมเป็นรากฐานความสำเร็จร่วมกับธุรกิจของคุณครับ
วันที่อัปเดตข้อมูลล่าสุด: 19 มิถุนายน 2026
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ออฟฟิศให้เช่าสุขุมวิท
Q1: irentoffice มีออฟฟิศให้เช่าในย่านสุขุมวิทโซนไหนบ้าง และมีตึกใดที่น่าสนใจ?
A: เรามีฐานข้อมูลพื้นที่สำนักงานให้เช่าครอบคลุมตลอดแนวถนนสุขุมวิท โดยเฉพาะในโซนธุรกิจสำคัญ (Prime CBD) เช่น นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ และเอกมัย ครอบคลุมอาคารชั้นนำมากมาย อาทิ Exchange Tower, Interchange 21, Bhiraj Tower at EmQuartier, T-One Building, Summer Point และ OCC (One City Centre) มีให้เลือกสรรตั้งแต่ตึกเกรด A ดีไซน์หรูหรา ไปจนถึงตึกดั้งเดิมราคาสุดคุ้มค่าครับ
Q2: ราคาเช่าพื้นที่สำนักงานและออฟฟิศย่านสุขุมวิทเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?
A: เนื่องจากสุขุมวิทเป็นทำเลเศรษฐกิจสายยาว อัตราค่าเช่าจึงแตกต่างกันไปตามพิกัดสถานีรถไฟฟ้าและเกรดของอาคารครับ:
- อาคารมาตรฐานทั่วไป / โซนสุขุมวิทตอนปลาย: ราคาเริ่มต้นประมาณ 450 - 650 บาท/ตร.ม. (เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการออฟฟิศราคาประหยัด ควบคุมต้นทุนได้ดี)
- อาคารพรีเมียมเกรด A / ติดสถานีรถไฟฟ้าใจกลางเมือง: ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 800 - 1,300+ บาท/ตร.ม. (เน้นภาพลักษณ์ระดับสากลและความสะดวกสูงสุดของพนักงาน)
ทีมงานของเราสามารถช่วยเช็กสเปซว่างล่าสุด รวมถึงห้องแบ่งเช่าในราคาโปรโมชันให้คุณเลือกตามงบประมาณได้ทันทีครับ
Q3: มีอาคารสำนักงานย่านสุขุมวิทตึกไหนบ้างที่เป็นจุด Interchange เชื่อมต่อทั้ง BTS และ MRT?
A: ทำเลยอดนิยมที่เป็นจุด Interchange ใหญ่ที่สุดบนถนนสุขุมวิทคือ แยกอโศก (จุดตัด BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท) ครับ ซึ่งรายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานระดับท็อปที่มีทางเชื่อมตรงเข้าสู่สถานี (Skywalk) หรืออยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าว เช่น อาคารเอ็กเชน ทาวเวอร์ (Exchange Tower), อาคารอินเตอร์เชน 21 (Interchange 21) และอาคารจัสมิน ซิตี้ ทำเลนี้ตอบโจทย์อย่างยิ่งสำหรับบริษัทที่มีพนักงานเดินทางมาจากหลากหลายเส้นทางทั่วกรุงเทพฯ ครับ
Q4: หากเป็นสตาร์ทอัพหรือบริษัทต่างชาติที่เพิ่งเริ่มต้น ย่านสุขุมวิทมีตัวเลือกแบบไหนบ้าง?
A: ย่านสุขุมวิทถือเป็นศูนย์กลางของสตาร์ทอัพไฟแรงและบริษัทข้ามชาติ (MNCs) ทำให้มีบริการ ออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) และ Co-working Space พร้อมอยู่กระจายตัวอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าเกือบทุกสถานีครับ ข้อดีคือตัวออฟฟิศกั้นห้องและตกแต่งเสร็จสรรพ มีเฟอร์นิเจอร์ อินเทอร์เน็ต ห้องประชุม และพนักงานต้อนรับส่วนกลางพร้อมใช้งาน คิดราคาตามจำนวนที่นั่ง สัญญาเช่ายืดหยุ่น (เริ่มต้น 1-12 เดือน) สามารถทำสัญญาแล้วหิ้วคอมพิวเตอร์เข้าทำงานได้ทันทีครับ
Q5: ให้ทาง irentoffice ช่วยหาออฟฟิศและพาชมพื้นที่จริงในทำเลสุขุมวิท มีค่าใช้จ่ายไหม?
A: ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ บริการฟรี 100% สำหรับผู้เช่า โดยไม่มีการบวกราคาเพิ่มหรือค่าบริการแอบแฝง ทีมงานมืออาชีพของ irentoffice.com พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การเช็กสเปซว่างอัปเดตล่าสุด เปรียบเทียบราคา เงื่อนไขสัญญาเช่า ตลอดจนพานัดหมายเข้าชมสถานที่จริงจนกว่าคุณจะได้พื้นที่ทำงานที่ตรงใจและดีที่สุดในทำเลสุขุมวิทครับ
