อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ PASO TOWER
อาคารสูง 28 ชั้น พื้นที่ให้เช่า 15,000 ตารางเมตร สร้างปี 2540 ความสูงของชั้้น 2.50 เมตร
| ราคาค่าเช่า | 550-600 |
บาท/ตารางเมตร/เดือน |
| ค่าน้ำ | 20 | บาท/หน่วย |
| ค่าไฟฟ้า | 7 | บาท/หน่วย |
| สัญญาการเช่า | 3 | ปี |
| ค่าประกันการเช่า | 3 | เดือน |
| ค่าเช่าล่วงหน้า | 1 | เดือน |
| ค่าเช่าที่จอดรถ | 2,000 | บาท/เดือน |
| ค่าติดตั้งโทรศัพท์ | 5,000 | บาท/คู่สาย |
| ขนาดพื้นที่ออฟฟิศให้เช่า |
50 | ตารางเมตรขึ้นไป |
สอบถามเพิ่มเติม I RENT OFFICE ได้ที่ 02-512-5909 และ 084-543-4833 E-mail : plus.estate@gmail.com
ID. LINE : rentoffice
อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ (PASO Tower) ออฟฟิศให้เช่าย่านสีลม-สาทร ทำเลธุรกิจใจกลางกรุงเทพ ใกล้ BTS และ MRT
อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ (PASO Tower) เป็นอีกหนึ่งอาคารสำนักงานที่น่าสนใจสำหรับธุรกิจที่กำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าในย่านสีลม-สาทร ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) สำคัญของกรุงเทพ จุดเด่นของอาคารนี้คือทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น พร้อมค่าเช่าที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานระดับเดียวกันในพื้นที่
PASO Tower เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทขนาดกลาง และองค์กรที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสำคัญ โดยไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าสูงระดับอาคาร Grade A ใหม่ อาคารแห่งนี้จึงได้รับความสนใจจากบริษัทหลายประเภท ทั้งธุรกิจบริการ การเงิน เทคโนโลยี และธุรกิจนำเข้า-ส่งออก
พื้นที่รอบอาคารยังรายล้อมด้วยร้านอาหาร ธนาคาร โรงแรม และอาคารสำนักงานชั้นนำจำนวนมาก ทำให้พนักงานสามารถใช้ชีวิตและทำงานได้สะดวกในพื้นที่เดียว
จุดเด่นของอาคาร PASO Tower
จุดเด่นสำคัญของ PASO Tower คือทำเลในโซนสีลม-สาทร ซึ่งเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีศักยภาพทางธุรกิจสูงที่สุดของกรุงเทพ
อาคารสามารถเชื่อมต่อกับ:
- ถนนสีลม
- ถนนสาทร
- ถนนพระราม 4
- ถนนนราธิวาสราชนครินทร์
- ย่านบางรัก
ได้อย่างสะดวก ทำให้เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องเดินทางประชุม พบลูกค้า หรือเชื่อมต่อกับองค์กรต่าง ๆ ในเมือง
อีกหนึ่งข้อดีคือค่าเช่าสำนักงานของ PASO Tower อยู่ในระดับที่แข่งขันได้ เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานใหม่ในพื้นที่เดียวกัน ผู้เช่าสามารถได้ทำเล CBD โดยใช้งบประมาณคุ้มค่ามากขึ้น
ภายในอาคารมีพื้นที่สำนักงานหลายขนาด รองรับทั้งสำนักงานขนาดเล็กและขนาดกลาง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่จอดรถ
เหมาะกับธุรกิจอะไร
อาคาร PASO Tower เหมาะกับธุรกิจหลากหลายประเภท โดยเฉพาะองค์กรที่ต้องการสำนักงานในทำเล CBD แต่ต้องการบริหารต้นทุนค่าเช่าอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น
- บริษัทบัญชีและกฎหมาย
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- บริษัทเทคโนโลยี
- ธุรกิจ E-commerce
- บริษัทการตลาดและโฆษณา
- บริษัทที่ปรึกษา
- ธุรกิจบริการ
- SME และ Startup
อาคารนี้เหมาะกับบริษัทที่เน้น “ทำเลดี เดินทางง่าย ค่าเช่าคุ้มค่า” มากกว่าการเน้นภาพลักษณ์แบบ Luxury Office
บริษัทดังที่อยู่ในตึก
ผู้เช่าใน PASO Tower ส่วนใหญ่เป็นบริษัทไทยและต่างชาติขนาดกลาง รวมถึงธุรกิจบริการและบริษัทด้านการค้า
กลุ่มธุรกิจที่พบได้บ่อย เช่น
- บริษัทด้านการเงิน
- บริษัทโลจิสติกส์
- บริษัทเทคโนโลยี
- บริษัทที่ปรึกษา
- บริษัทนำเข้า-ส่งออก
- ธุรกิจบริการ
แม้อาคารจะไม่ได้มีบริษัทระดับ Fortune 500 จำนวนมากเหมือนอาคาร Grade A ใหม่ แต่ก็มีความคึกคักทางธุรกิจและเหมาะสำหรับการสร้างเครือข่ายกับองค์กรอื่นในย่านเดียวกัน
Traffic รอบพื้นที่จริงเป็นอย่างไร
จุดแข็งด้านการเดินทาง
- ใกล้ BTS ช่องนนทรี และ BTS ศาลาแดง
- เชื่อมต่อ MRT สีลมได้สะดวก
- ใกล้ถนนสาทรและพระราม 4
- เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวกมาก
พนักงานสามารถเดินทางจากสุขุมวิท พระราม 9 บางนา หรือฝั่งธนบุรีได้ง่ายผ่าน BTS และ MRT
สภาพ Traffic จริง
อย่างไรก็ตาม ย่านสีลม-สาทรเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการจราจรหนาแน่นที่สุดในกรุงเทพ โดยเฉพาะช่วง:
- 07.00 – 09.30 น.
- 17.00 – 20.00 น.
ถนนสีลม สาทร และนราธิวาสมักมีรถติดค่อนข้างมากในวันทำงาน
สำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว ควรเผื่อเวลาเดินทาง แต่หากใช้ BTS/MRT ถือว่าสะดวกและช่วยลดปัญหาได้มาก
ร้านอาหารใกล้เคียง
อีกหนึ่งจุดแข็งของ PASO Tower คือรายล้อมด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก
สถานที่ใกล้อาคาร เช่น
- Silom Edge
- ร้านอาหารญี่ปุ่น
- คาเฟ่ Specialty Coffee
- ร้านอาหารไทย
- ร้านอาหารเกาหลี
- Community Mall
- ร้านสะดวกซื้อ
- โรงแรมระดับ 4-5 ดาว
พื้นที่นี้เหมาะทั้งสำหรับมื้อกลางวันของพนักงาน และการนัดประชุมลูกค้าในร้านอาหารหรือคาเฟ่
นอกจากนี้ ยังมี Street Food และร้านอาหารราคาประหยัดจำนวนมาก ทำให้พนักงานมีตัวเลือกหลากหลาย
เปรียบเทียบกับตึกคู่แข่งในย่านสีลม-สาทร
เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานอื่น เช่น CP Tower, Yada Building, BIS Building หรือ Park Silom อาคาร PASO Tower มีจุดเด่นเฉพาะด้าน “ความคุ้มค่า”
จุดแข็งของ PASO Tower
- ค่าเช่าคุ้มกว่าอาคาร Grade A ใหม่
- ทำเล CBD เดินทางสะดวก
- เหมาะกับ SME และบริษัทขนาดกลาง
- เข้าถึงร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกง่าย
จุดที่คู่แข่งอาจเหนือกว่า
- อาคารใหม่มีภาพลักษณ์ทันสมัยกว่า
- ระบบอาคารของตึกใหม่อาจดีกว่า
- Lobby และพื้นที่ส่วนกลางอาจดู Premium มากกว่า
- บางอาคารมีที่จอดรถมากกว่า
แต่หากมองเรื่อง “ต้นทุนต่อทำเล” PASO Tower ถือว่าแข่งขันได้ดีมากในตลาดสำนักงานสีลม
ข้อดีจริงของอาคาร PASO Tower
- ทำเลสีลม-สาทร ใจกลางธุรกิจ
- ค่าเช่าคุ้มค่า
- เดินทางสะดวกด้วย BTS และ MRT
- เหมาะกับ SME และบริษัทขนาดกลาง
- ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะ
- เชื่อมต่อหลายย่านธุรกิจได้ง่าย
- บรรยากาศย่านธุรกิจคึกคัก
ข้อเสียจริงที่ควรรู้ก่อนเช่า
แม้อาคาร PASO Tower จะมีข้อดีหลายด้าน แต่ก็มีข้อควรพิจารณา เช่น
- อาคารไม่ได้ใหม่เท่า Grade A รุ่นล่าสุด
- Traffic รอบพื้นที่ค่อนข้างหนัก
- ภาพลักษณ์อาจไม่หรูหราเท่า Luxury Office
- พื้นที่จอดรถอาจมีจำกัดในบางช่วงเวลา
- ระบบอาคารบางส่วนอาจไม่ทันสมัยเท่าตึกใหม่
อย่างไรก็ตาม หากบริษัทให้ความสำคัญกับ “ทำเล + ความคุ้มค่า + การเดินทางสะดวก” อาคารนี้ยังถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก
สรุป
อาคาร ปาโซ ทาวเวอร์ (PASO Tower) เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลใจกลางสีลม-สาทร เดินทางสะดวก ใกล้ BTS และ MRT พร้อมค่าเช่าที่คุ้มค่า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับทั้ง SME บริษัทขนาดกลาง และองค์กรที่ต้องการสำนักงานในย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพ
หากคุณกำลังมองหาออฟฟิศให้เช่าใน PASO Tower หรืออาคารสำนักงานอื่นในย่านสีลม สาทร และทั่วกรุงเทพ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ iRentOffice.com
