##พื้นที่ร้านค้าปลีกให้เช่า##

บริการจัดหาพื้นที่ร้านค้าปลีกให้เช่าในกรุงเทพ

       สำหรับพื้นที่ร้านค้าปลีกให้เช่ามีหลากหลายทำเลในกรุงเทพ ซึ่งสามารถแบ่งออกได้เป็น 4 ประเภทใหญ่ๆ โดยผู้ประกอบการต้องเลือกว่าประเภทธุรกิจของตัวเองเหมาะกับร้านค้าปลีกประเภทใหน บางธุรกิจอาจจะเหมาะที่จะไปอยู่ในห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ บางแบบอาจจะเหมาะที่จะไปอยู่ใต้อาคารสำนักงานเพื่ออำนวยความสะดวกแต่พนักงานในอาคาร หรืออาจจะอยู่ในชุมชนซึ่งทั้งหมดนั้นก็ขึ้นอยู่กับประเภทธุรกิจของท่าน เพราะแต่ละทำเลก็จะมีราคาค่าเช่าพื้นที่ที่แต่กต่างกันไป เช่นในห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ก็จะมีราคาสูงที่สุด รองมาก็จะเป็นพื้นที่เช่าภายในอาคารสำนักงาน ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้าชุมชน ตามลำดับ ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งของร้านค้าปลีกด้วยว่าตั้งอยู่ที่ใด ถ้าอยู่ใจกลางเมื่องย่านธุรกิจราคาก็จะสูง ถ้าออกมารอบนอกราคาก็จะถูกลง

1. อาคารพาณิชย์/ตึกแถว (Shophouses)

       ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารเก่าริมถนน เช่นแนวถนนสีลม สุรวงศ์ หรือในเกาะรัตนโกสินทร์ และอยู่ตามแนวถนนหลัก ๆ ของกรุงเทพเช่น เพลินจิต สุขุมวิท พหลโยธิน พระราม4 เป็นต้น มีการเอาอาคารเก่ามาตกแต่งใหม่ให้ดูสวยงาม ทันสมัยขึ้นหรือออกไปในแนวอนุรักษ์ของเก่า

2. ร้านค้าชุมชน (Community Malls) ซุปเปอร์มาเก็ต (Supermarkets) 

       กิจการร้านค้าปลีกที่เน้นการให้เช่าพื้นที่เป็นหลัก จะคล้ายกับ Shopping Malls แต่จะมีขนาดเล็กกว่า อยู่ใกล้แหล่งที่พักอาศัย ใกล้ชุมชนรองรับลูกค้าที่อยู่ใกล้เคียงรัศมีไม่เกิน 5 กม.โดยรอบ อาจสร้างเป็นอาคารขนาดกลาง สูง 2-4 ชั้น หรือจะเป็นอาคารชั้นเดียวแบ่งเป็นล๊อกเล็กๆ เพื่อเปิดให้ผู้ประกอบการรายย่อยได้เข้ามาเช่าพื้นที่ เน้นความสะดวกสบายจอดรถง่ายรวดเร็ว

3. ห้างค้าปลีกขนาดใหญ่ (Hyper Markets/Discount Stores) 

        ร้านค้าแบบนี้จะมีพื้นที่กว้างขวาง รองรับพื้นที่จอดรถได้มาก สะดวกต่อการจับจ่ายซื้อของ มีการจัดวางสินค้าหลากหลายเกือบครบทุกประเภทหรือเรียกได้ว่า One Stop Service มีที่เดียวได้ทุกอย่างครบ และจะมีจุดเด่นเรื่องราคาจะเน้นที่ราคาถูก เช่น BIGC, Tesco Lotus, Makro

4. ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ (Super markets) หรือศูนย์การค้า (Department Stores)

        เป็นศูนย์การค้าที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเกิน 50,000 ตารางเมตร บางแห่งมีพื้นที่ใช้สอยเกินกว่า 100,000 ตารางเมตรก็มี มีการบริหารจัดการอย่างเป็นระบบ ผู้เช่าส่วนมากจะเป็นเจ้าของแบรนด์ที่ได้รับความนิยม

5. ร้านค้าปลีกให้เช่าที่อยู่ในอาคารสำนักงาน (Office Building)

         ร้านค้าแบบนี้จะเน้นไปที่คนทำงานที่อยู่อาคารสำนักงาน และลูกค้าที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียง ร้านค้าใต้อาคารบางอาคารอาจมีพื้นที่ให้เช่ามากน้อยแตกต่างกันไป หรือบางอาคารอาจไม่มี่พื้นที่ด้านล่างให้เช่าเลยก็เป็นไปได้ แต่ส่วนใหญ่อาคารที่สร้างใหม่ปัจจุบันจะเป็นอาคารแบบผสมผสาน (MIXED USE) คือจะมีการรวมกันใช้ประโยชน์ มีทั้งอาคารสำนักงานให้เช่า ร้านค้าปลีกให้เช่า ส่วนของโรงแรม ส่วนที่พักอาศัย จะเป็นคอนโดมิเนี่ยม หรือ Seviced Apartment ก็ได้ โดยจะมีพื้นที่ร้านค้าปลีกให้เช่าประมาณ 1 ใน 3 ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด

แบบฟอร์มติดต่อกลับ เช่าออฟฟิศ สำนักงาน

Visitors: 216,347